日付	まとめ作者	記事タイトル（オーディンのまとめのタイトルは無駄に長いので冒頭50文字だけ）
2026/04/12	オーディン	退去の立ち会いで管理会社に「クリーニング代5万＋壁紙張替え8万＋鍵交換2万で合計15万円です」と言わ
2026/04/10	オーディン	配送のために駐車し、マンションに置き配していた2〜3分の間に駐車違反となったポスト主だが、こんな事が
2026/04/10	オーディン	消費減税のレジ改修に「1年必要」と事業者が答えたが、たった7社しかなく、なぜかリクルート社も入ってい
2026/04/10	オーディン	なぜ今の家は「直せない」のか。日本家屋は「素材」の集まりで、大工の腕があれば100年前の柱にも新しい
2026/04/09	オーディン	相続税。抜け道なんてなんぼでもあるからな。例えば、親が買ったマンションに子どもが無料で住んでも、贈与
2026/04/09	ゴールデンハニワ	「ゴッドハンド輝」などで知られるマンガ家の山本航輝先生が「担当者の言う通りにしていても成功するわけじ
2026/04/09	オーディン	京都府、安達結希くん行方不明で衝撃の最新情報を文春が発表。母親が再婚して、父親は継父。2人は結希くん
2026/04/09	オーディン	「文明のはじまりを掘っていたはずなのに、出てきたのは“人じゃない顔”だった」今のイラクあたりにあった
2026/04/09	オーディン	これまで、反高市デモのことは見聞きしてきたけど、こんなに女子比率が高いのは、たぶんどこも伝えてない→
2026/04/08	オーディン	小学校の入学式でひらがなを読めない子供が靴箱から他人の靴を履いて帰ってしまい、踵を潰してしまった上、
2026/04/08	ゴールデンハニワ	「メルカリがやばいとか色々言われているけどフリマの中だと一番マシだと思います。私の中だと一番やばいの
2026/04/08	Count_Down_000	「動作に慣れてはいくが、上達してるわけでない」……室伏広治が「いかに反復させないで練習するか」を重視
2026/04/07	オーディン	「アメリカのシャワーヘッドって、ほぼ固定式なの。なんでなんだろ」日本のみたいにホース式じゃないとお尻
2026/04/07	オーディン	婚活市場が地獄だと言われて久しいが、地獄の正体を構造で説明できる人は少ない。答えはシンプルだ。「女性
2026/04/07	ミサイルマン	「知人が家賃補助10万ちょっとあって、彼女と16万の部屋で同棲し家賃折半ってなった時に8万請求したら
2026/04/07	OOEDO	社民党党首選後の記者会見、怒号や途中退出など歴史的大混乱に。その反響
2026/04/06	オーディン	日本の文化の特殊さを語る上で欠かせないのがErin Meyerの研究で、日本はTop-downを強く
2026/04/06	ゴールデンハニワ	カバー株式会社の「運営体制の変更」によってサポートが行われなくなったホロスターズ、現在複数のタレント
2026/04/05	オーディン	女性にはハイパーガミー（格上オス好き）の本能がある。自由恋愛に任せると恋愛市場はどうしても上位男性に
2026/04/04	オーディン	「日本には奈良時代にペルシャ人の役人がいた」私の母方、奈良時代から細々と現代に生き延びてる人達なのだ
2026/04/04	オーディン	我が家はPayPayほけん入ってます。390円/月で同居の家族"全員"が対象。しかも賠償責任3億円ま
2026/04/04	虫塚虫蔵	海外Xユーザー「日本について教えて」→日本人「無宗教だけど行事はやるし物に魂がある」→その感覚はエグ
2026/04/04	オーディン	アニメ大国の日本は君らの国より遥かに性犯罪も被害児童も少なく、自分達の努力不足を責任転嫁せず、税金ち
2026/04/03	オーディン	「歴史って、消えた国ほど、あとから妙にこちらを見返してくる」ヒッタイト帝国って、古代史の中でもかなり
2026/04/03	オーディン	「真珠湾攻撃は、日本人がアメリカ本土に対して行った最悪の攻撃ではなかった」日本の葛や竹を鑑賞用とかで
2026/04/03	オーディン	石油は1度燃やして終わりだけど、太陽光パネルや風車は1度設置すると長い間発電し続ける。その理由は太陽
2026/04/03	オーディン	中山美穂さん、20億円相当の遺産を残したけれども、離れて暮らした息子は相続放棄したが、理由は10ヶ月
2026/04/02	私は帰ってきた	ポケモンセンターストーカー事件の犯人、学生時代から女にモテモテだった・・・バレンタインでは超人気で県
2026/04/01	オーディン	女が男に理詰めされて泣くのって、「この人には敵わないー😭難しくてわかんないよー😵‍💫えーん😭」じゃな
2026/03/30	田舎者	不動産会社から出される契約書は、すべて写真撮ってGeminiに投げて、「私は契約当事者（甲）です。私
2026/03/30	Elif	仁藤夢乃氏暴行訴訟裁判所の判断「サッカーのシミュレーションと同様に」「暴行された振りをするためにわ
2026/03/28	オーディン	イスラエルの軍部がパンク寸前らしい。軍のトップが閣僚会議で「もう限界。赤信号 10本分くらいのヤバさ」
2026/03/28	オーディン	租税支出透明性ランキングの韓国と日本の差を見る限り、日本は税金の使い道の透明度を高めるだけで錬金術の
2026/03/28	オーディン	「氷河期世代が左に寄らないのはおかしい」といった雑な前提は、そろそろ捨てた方がいい。1,000万人規
2026/03/27	オーディン	透析患者1人の年間コストは500万円ぐらいで、全部で30万人ぐらいいる。年間で150億円。透析開始す
2026/03/27	オーディン	「お前を殺して俺も死ぬを体現してる」池袋ポケモンセンター刺殺事件の全体像が見えてきたが、時系列にする
2026/03/27	オーディン	不動産触ってると感じるのは、相続税のない中国人が2代3代と富を積み上げて日本の好立地を買ってく一方で
2026/03/26	オーディン	「解体業者目線で見ると少し甘い気がします」タワマンのほぼすべてが解体費用を見込んでいない。建て替えや
2026/03/26	オーディン	スーパーなどで店員を怒鳴りつけている爺さんなどを見かけると、脳内で有名な「実るほど頭（こうべ）を垂れ
2026/03/26	オーディン	「うちの母親に似てる…パニックになると逃げちゃう」このタイプの人は単純に知能が低すぎて「他人の気持ち
2026/03/26	オーディン	これ、めちゃくちゃ大事で、トラブル回避のために事前対応する事が推奨されたりするけど、「結果から学ぶ」
2026/03/26	こん！	外国人無罪！ベトナム人が300万円を盗むも無罪判決！被害者は泣き寝入り確定！！不良外国人どもに狙われ
2026/03/25	オーディン	これから日本は人口が大きく減るから、インフレの今、焦ってマンションや家を買わなくても、空き家がたくさ
2026/03/25	オーディン	某大手企業に勤める友人が再雇用で働いている年配者に少し高度な仕事を振ると「昔と比べて1/3しか給料貰
2026/03/25	ゴールデンハニワ	私は平和を願った「だけ」なのに廊下に立たされた女の子を描いたイラストが話題に
2026/03/24	オーディン	建築資材が最大50%値上げで何が起きるかって、「マンション高すぎて買えない」じゃないんよ。「買ったの
2026/03/24	オーディン	私が祖父から言われて印象に残っていること。母方祖父「戦争で色々拠出したのに戦後財産税で全部没収された
2026/03/23	cu6gane	テレビを見る習慣がなくなってある程度経つと”知ってる芸能人”がほぼいない状態になる、その状態の人にテ
2026/03/23	オーディン	親がホワイトカラー会社員の場合、親から職業的スキルをほぼ継承できないことがニートを生んでると思うのよ
2026/03/23	オーディン	ナイジェリアの石油施設で、セキュリティ主任として勤務していた頃、当時同国で暴れ回り、市民を殺しまくっ
2026/03/23	コンジョ福祉支援センター	ユニクロはコンジョにだけ、すぐダメになる靴下を売っている‼️
2026/03/22	Elif	玉城デニー知事、喪服のままラジオ出演し笑顔で指ハート
2026/03/22	オーディン	「ナフサが止まると、日本中の病院から点滴袋が消えます」原油が不足すると、点滴や透析、手術など医療のあ
2026/03/21	私は帰ってきた	【草】自称オタク？のフェミニスト女さん、「フェミニストはオタクの血で献血が穢れるなんて言ってない！」
2026/03/21	オーディン	先ほど、ロンドンのホテルの外で携帯を見ていたら、タクシーの運ちゃんが止まって「気をつけろ！携帯のひっ
2026/03/21	オーディン	「結石をやったら水を飲め」は医療の「常識」だったが、1600人以上対象のランダム化比較試験で水分を増
2026/03/21	オーディン	最近ヤマト運輸がほとんどEVになってるのは、配達系って止まっては走ってが多いから加速時の燃料食うガソ
2026/03/21	オーディン	自宅を建てるときにさんざん調べたんだけど、太陽光パネルって平均的な寿命 20～30年に対し、EPTが1
2026/03/20	オーディン	ホルムズ海峡の「完全封鎖」が崩れ、イランが故意に特定の国、トルコ、インド、パキスタンのタンカーを通し
2026/03/20	私は帰ってきた	【腐ェミいちゃん誕生】腐女子界隈は急速に共産主義のオルグ対象となっており、特に刀剣乱舞界隈では「公式
2026/03/18	オーディン	貧乏だと頭が悪くなる、ではなく、おそらく正確には、お金の心配が考える余力を削る。Scienceに掲載
2026/03/18	ミサイルマン	女子生徒死亡事故の謝罪会見で腕組みしていたのは安次富浩（あしとみひろし）
2026/03/17	オーディン	負けたから言うわけではないが、野球代表チームを「侍ジャパン」とか呼ぶの辞めたら良いのにと前から思って
2026/03/17	オーディン	ホルムズ海峡閉鎖で大打撃を受けるはずのドイツが、アメリカに対し「おまえらが勝手に始めた喧嘩だろ？俺た
2026/03/17	Hokuto Ide	沖縄で女子高生が亡くなった件に関する一人のクリスチャンの謝罪
2026/03/17	エスケイプ	元同志社大学教授「反対派を敵視する海保が速やかに救助したか調査が必要」
2026/03/17	オーディン	日本の水産資源量(水揚げ)の低下が酷いって話があり、これは資源管理していないことに起因するんだけど、
2026/03/16	オーディン	若いマウスが老いたマウスと一緒に暮らすと、それだけで若い方の記憶力が、老マウスと区別つかないレベルま
2026/03/16	オーディン	建設業界の人手不足が度々話題になるが、その原因は単に「賃金水準」が低すぎるからであり、20年選手の日
2026/03/16	cu6gane	『鋼の錬金術師』エドとウィンリィの告白シーンに「女は出産によって全部賭けるしかできない」と言い出した
2026/03/16	オーディン	EV失敗は大学レベルの理系の知識があれば誰でも予想でき、技術を知らない人間の声を無視する勇気のあった
2026/03/14	オーディン	なぜ救急車で一律にお金取るのがダメなんかね。どうせ重症なら入院してお金払うじゃない。軽症なら潔くお金
2026/03/14	Ichiro.Y	神戸市はプロオーケストラ『神戸市室内管弦楽団』を廃止して、地元音楽愛好家に毎年1億円のバラマキを始め
2026/03/13	オーディン	1960年代に女性作家や女性漫画家が活躍していてのは事実だけど、女性は結婚して家庭に収まるべきものと
2026/03/13	オーディン	この間、韓国のウェブトゥーン会社の人と話したんだけれど、なるほどぉ～と思いながら様子を見ていきたいと
2026/03/13	オーディン	銀座の資生堂でご飯を食べる生活から、芋の蔓をありがたがるまで僅か2年だったというご婦人の体験談を聞い
2026/03/13	オーディン	京都の町屋が壊される理由。文化財とかに指定されてしまうと勝手に壊せない、改造できない、下手すると住む
2026/03/13	もーたむん	「J-POPはアニメの下請けになったのか？」に関するアニメタイアップなどの話
2026/03/13	オーディン	日本人は近い将来、自動車産業を事実上失うのだが、それに気づいている人は多くないようだ。未来は予想以上
2026/03/11	うま	ITに強いと主張してる新しい部下の得意ソフトが「一太郎」と聞いて、とんでもないポンコツか、はたまたす
2026/03/11	Elif	小泉進次郎がサーフィンをして、汚染されてると主張していたナベテル先生が福島が安全だと理解する
2026/03/11	オーディン	なぜ日本が終わってるかって、35年も衰退し続けている上に、ここに来て不況も少子化も加速してるのだから

Permalink | 記事への反応(16) | 22:29

2026-04-11

■anond:20260411150134

冬物のクリーニングもできないし、エンジンのオーバーホールもできないね。

Permalink | 記事への反応(1) | 15:07

2026-04-10

■NHKのクリーニング店のニュース

一番影響が大きいはずの石油系溶剤についてはいわない。あれがドライクリーニングのもっともコストがかかる部分ではないだろうか。

それが値上がりするのが痛いはず。なんで袋だのハンガーだののことしかいわないのかとても不思議だ。

Permalink | 記事への反応(0) | 19:48

2026-04-08

■AI バブルについて間違ってることたぶん正しいこと

経済学を学んできた人間として私が長年思い知らされてきたことのひとつは、技術革命についての予測はほぼ必ず二つの方向に間違えるということだ。短期的な影響を過大評価し、長期的な影響を過小評価する。Amara’s Lawと呼ばれるこの法則は、もう耳にタコができるほど引用されているが、引用している人々の大半がその含意を正しく理解していない。

なぜか。この法則が本当に言っているのは、私たちは技術の生産性への経路（path）を予測するのが絶望的に下手だということであり、それは「長期的にはすごいことになる」という楽観論の根拠にはならないからだ。むしろ謙虚さの根拠である。

■ ソローの幽霊、ふたたび

1987年、ロバート・ソローが言った有名な一言がある。「コンピュータの時代はどこにでも見えるが、生産性統計の中には見えない」。いわゆるソロー・パラドックスだ。

結局のところ、ソローは間違っていた——ただし、正しくなるまでに約10年かかった。1990年代後半になってようやく、IT 投資は全要素生産性（TFP）の統計に姿を現した。そしてその生産性ブームは2004年頃にはもう息切れしていた。つまり、真に生産性が加速した期間はせいぜい7〜8年だった。

ここで問いたい。AIについて、私たちはソロー・パラドックスのどの段階にいるのか？

私の暫定的な答え：まだ最初期、つまり投資は膨大だが生産性統計にはほとんど現れていない段階だ。2024年から 2025年にかけて、米国の大手テック企業はAI関連の設備投資に年間2000億ドル以上を注ぎ込んでいる。これはドットコム・バブル期のIT 投資をインフレ調整後でも凌駕する規模だ。しかしBLS（労働統計局）の生産性データは頑固に平凡なままである。

これ自体は悲観する理由ではない。1990年代の教訓は、GPT（General Purpose Technology、汎用技術——チャットボットの名前ではない）の生産性効果は補完的な投資と組織変革が追いついて初めて顕在化する、というものだった。電力についてのPaul Davidの古典的研究が示したように、工場が電力を最大限活用するには、建物の設計から生産プロセスまで全面的に作り直す必要があった。それには一世代かかった。

問題は、AIについてこの「一世代」がどのくらい圧縮されるか——あるいはされないか——である。

■ 今回は本当に違うのか

AI推進派（ブースター）たちの主張を整理しよう。彼らの議論は概ね三つの柱からなる。

第一に、AIは「知的労働」を自動化するので、過去の技術革命（肉体労働の機械化）とは質的に異なる。第二に、AIはAI 自身の改良に使えるので指数関数的な自己改善が起きる。第三に、したがって従来の経済モデルは適用できない。

率直に言おう。第一の主張には相当の真実がある。第二の主張は経験的にまだ確認されていない。第三の主張はほぼ確実にナンセンスだ。

第一の主張から。確かにLLM（大規模言語モデル）がホワイトカラー業務の一部を代替・補完できることは明らかだ。コードを書く、文書を要約する、定型的な分析をする——これらのタスクでAIが人間と同等かそれ以上のパフォーマンスを示す場面は増えている。そしてこれらはGDP 統計の中でかなりの比重を占めるセクターの業務だ。

しかし——そしてこれは大きな「しかし」だが——タスクの自動化と職業の自動化は全く別物である。これはDaron AcemogluとPascal Restrepoの研究が繰り返し示してきたポイントだ。ある職業の30%のタスクが自動化可能だとしても、その職業が消滅するわけではない。むしろ、残りの70%のタスク——AIには（まだ）できない判断、交渉、文脈理解——の相対的価値が上がる。

経済学ではこれを「Oの環理論（O-ring theory）」で考える。宇宙船チャレンジャー号を思い出してほしい。あの事故では、一個のOリングの不具合が全体を破壊した。多くの知的労働もこれに似ている。プロセスの大部分をAIが完璧にこなしても、人間の判断が必要な一箇所が全体の質を規定する。この構造がある限り、「AIが全てを代替する」というシナリオは実現しにくい。

■ バブルの解剖学

投資の話に戻ろう。

私はバブルかどうかという問いの立て方自体が間違っていると思う。正確な問いはこうだ：現在のAI 投資の期待収益率は、資本コストを上回っているか？

NVIDIAの株価は、AI関連の半導体需要が今後5年間にわたって年率30%以上で成長し続けることを織り込んでいる。Microsoftのクラウド事業の評価額は、企業のAI導入率が楽観的なシナリオの上限で推移することを前提としている。これらの仮定が同時に成立するためには、AIの経済的価値が、それこそ過去のどの汎用技術よりも急速に実現されなければならない。

これは不可能ではないが、歴史的な基準率（base rate）を考えれば、かなり強気な賭けだ。

もうひとつ、あまり議論されないが重要なポイントがある。AI 投資の地理的・企業的集中度だ。米国のAI 設備投資の大部分は事実上5〜6社に集中している。これは1990年代後半のテレコムバブルと構造的に似ている——大量の資本が少数のプレイヤーの「勝者総取り」の賭けに集中し、セクター全体の合理性が個別企業の楽観バイアスの総和によって歪められる。

マクロ経済的により心配なのは、バブルが弾けた場合の波及効果だ。テック企業の設備投資がGDPの相当部分を占めるようになった今日、AIへの期待の急激な修正は、2000年のドットコム・クラッシュよりも大きなマクロ的ショックをもたらす可能性がある。

■ 分配の問題

仮にAI楽観論者が正しいとしよう。AIが本当にGDP成長率を年1〜2ポイント押し上げるとしよう。それでも、私にとって最も重要な問いは変わらない。誰がその果実を得るのか？

過去40年間の技術進歩の歴史は、生産性の上昇が自動的に広く共有されるわけではないことを痛いほど示してきた。実際、skill-biased technological change（技能偏向的技術変化）の文献が明らかにしたのは、ITの普及が賃金格差の拡大と中間層の空洞化に寄与したということだ。

AIの場合、分配効果はさらに極端になる可能性がある。なぜなら、AIが代替するのは（少なくとも当面は）比較的高給のホワイトカラー業務の一部だからだ。パラドキシカルに聞こえるかもしれないが、配管工やクリーニング業者の仕事は、弁護士のパラリーガルやジュニアのプログラマーの仕事よりもAIによる代替に対して安全だ。これは分配の観点から複雑な含意を持つ——単純な「高スキル対低スキル」の図式では捉えきれない再編が起きる。

■ 私が本当に心配していること

以上を踏まえて、AI 経済についての私の暫定的な見方をまとめよう。

AIは本物の汎用技術であり、長期的に有意な生産性効果をもたらす可能性が高い。しかし「長期的」が何年を意味するかについて、私たちは驚くほど無知である。現在の投資水準は、その効果が歴史的に例外的な速さで実現されることを前提としている。そしてたとえ楽観的なシナリオが実現しても、分配の問題が自動的に解決されることはない。

ただし、私が最も心配しているのは、上記のどれでもない。

私が最も心配しているのは、AIについての公共的議論の質だ。テクノ・ユートピア主義者たちは「AGIが3年以内に来る」と叫び、テクノ・ペシミストたちは「大量失業が来る」と叫ぶ。そしてどちらの陣営も、自分たちの主張がきわめて不確実な予測に基づいていることをほとんど認めない。

経済学を学んだ人間として私が言えるのは、不確実性にはそれ相応の政策的対応がある、ということだ。セーフティネットの強化、教育と訓練への投資、競争政策による市場集中の抑制——これらは、AIがユートピアをもたらす場合でもディストピアをもたらす場合でも、あるいはその中間の（最もありそうな）場合でも、正しい政策だ。

確実性の幻想に基づく政策よりも、不確実性を認めた上でのロバストな政策のほうが、はるかにましだ。これは退屈な結論かもしれない。だが退屈な正しさは、刺激的な間違いに勝る。いつだってそうだ。

Permalink | 記事への反応(0) | 20:40

2026-04-05

■

中東情勢に伴い供給が制約を受ける可能性がある重要物資の安定確保のための高市内閣の取組の現状について、説明致します。

まず、原油と石油製品については、先月11日、他国に先駆け官民あわせて約45日分の石油備蓄の放出を決め、過去最大規模のＩＥＡによる国際協調備蓄放出を積極的に主導しました。

また、原油の代替調達については、ホルムズ海峡の代替ルートによる調達を進め、供給余力に優れる中東や米国、過去調達実績があり増産余力のある中央アジアや中南米、カナダやシンガポールなど石油製品の供給国も含め、経済産業省が民間事業者と連携しながら、精力的に協議を進めています。

先月28日には、事態発生後、ホルムズ海峡を通らないタンカーが、初めて日本に到着しました。近く、中東を出発したタンカーが更に日本に到着します。

日本には、約８か月分の石油備蓄があり、加えて代替調達も着実に進んでいます。

「日本全体として必要となる量」は確保されています。

他方、一部で「供給の偏り」や「流通の目詰まり」が生じていることから、その対策を強化しました。

例えば、医療関係や公共交通機関などの重要施設については、普段に燃料を調達している燃料販売店から調達できないようなケースでは、優先順位を判断の上、石油元売事業者に対して直接販売を行うよう、政府から要請しています。

また、普段契約している燃料販売店から必要な量が確保できなくなったという切実なお声に対応するため、大手石油元売事業者に対して、系列事業者かどうかに関わらず、「前年同月比同量」を基本として販売するように要請しています。

こうした取組により、例えば、栃木県の下水処理場の雨水排水ポンプ用のＡ重油不足に対して石油元売事業者からの４月分の供給を実現しました。

また、Ａ重油の調達にお困りの豆腐事業者の方に石油元売事業者からの直販を実現し、工場停止を回避しました。

さらに、病院向けのリネンシーツを扱うクリーニング事業者や医療用Ｘ線フィルム生産者といった方々にも、いただいた情報に一件一件対応し、重油をお届けすることができました。

エネルギー源以外の「重要物資」の安定供給確保にも取り組んでいます。

ナフサ由来の化学製品、医療関連物資、食品包装用容器、ごみ袋、半導体関連物資など、物資ごとに、製造メーカーが継続供給可能な期間を調査し把握しています。

その上で、需要側や販売店の在庫の活用、国内外での製造拡大・継続、などの対応策を速やかに講じています。

現在のところ、直ちに供給途絶が起こる事例はありません。

特に医療については、厚生労働大臣及び経済産業大臣を本部長とする「中東情勢の影響を受ける医薬品、医療機器、医療物資等の確保対策本部」を先月末に設置し、対応を進めています。

例えば、未熟児の栄養補給に必須の「小児用カテーテル」の滅菌に必要なＡ重油や、その他の医療機器の滅菌に必要な「酸化エチレンガス」については、流通段階での「目詰まり」を解消しました。

繰り返しになりますが、原油及び石油製品の「日本全体として必要な量」は確保されています。

そして、アジア諸国で原油から加工された形で供給される医療関係を含む重要物資についても、直ちに供給途絶が生じることはありません。

石油由来の燃料や関連製品の調達についてお困りの場合は、

経済産業省（中東情勢を踏まえた石油及び関連製品等に関する対応｜資源エネルギー庁）（https://enecho.meti.go.jp/category/others/energysecurity/index.html）まで、

石油製品を原料とする医療関係物資の調達に不安をお感じの方は、

厚生労働省（中東情勢関連対策ワンストップポータル｜厚生労働省）（https://mhlw.go.jp/stf/chuto-josei.html）まで、情報提供をお願いいたします。

高市内閣の総力を挙げて、きめ細かく対応してまいります！

https://x.com/takaichi_sanae/status/2040332877225992399

Permalink | 記事への反応(2) | 14:16

2026-04-03

■朝のニュースで「ドライ クリーニング用の溶剤がない」と聞いた。

冬物しまいたいんだけどな・・・仕上がりかわっちゃうのかな

Permalink | 記事への反応(0) | 07:18

2026-03-30

■

退去時のクリーニング代を入居時に7、8万で盛り込んでくるようになったからマジでお排泄物ですわ

Permalink | 記事への反応(0) | 20:12

2026-03-27

■anond:20260321193945

左翼や野党批判はチー牛ホビット非モテ男性批判にブーメラン

モテたいんでしょ？支持されたいんでしょ？なら全身クリーニングしてスタイリストつけて高級レストランにつれてけよ？

これ言われても受け入れないどころかキレるからね

Permalink | 記事への反応(0) | 12:11

2026-03-25

■

ちんちんのクリーニング・動作確認・チェックリストに沿った確認

Permalink | 記事への反応(0) | 08:51

2026-03-20

■東京で賃貸探すの大変

comfy、SUUMOなどで探したが、苦労している。

6m^2とか、～15m^2以下でないと、7万円以下は厳しい。
6万代でも、トイレなし、洗濯機おけないとかが結構ある。
家賃、敷金、礼金で絞って見に行くと、別途費用が色々かかることが色々書かれている場合がある。
エアコンクリーニング代1万5千円、ハウスクリーニング代4万5千円、鍵交換代2万8千円
家賃保証会社代が、初回＋毎月家賃の1.5%、火災保険1万5千/年、ほにゃららサービス1万/年とか、色々備考に書かれている
検索すると数が多いように見えるが、同じ物件が重複しているので数が多くなる。8件同じ部屋のもあった
安い所は申し込んでも、既に埋まっていることが多い。それの繰り返し。

Permalink | 記事への反応(2) | 18:51

2026-03-19

■ホルムズ海峡が止まって何が起きたか（起きるか）の記録

石油化学の業界にいる。今起きていることと、これから起きることを書き留めておく。テレビが報じないので。

追記についてはページ下部に。

2/28〜3/19（今日まで）のこと*

2月28日、アメリカとイスラエルがイランを空爆した。翌日ハメネイ師が死亡。革命防衛隊がホルムズ海峡の通過船舶への攻撃を警告し、タンカー三隻が攻撃された。3月2日に日本郵船と川崎汽船が通峡停止。ホルムズ海峡は事実上の封鎖状態に入った。

木原官房長官は「存立危機事態には該当しない」と述べた。日本は原油輸入の九割を中東に依存している。「254日分の備蓄がある」と政府は言った。

3月4日、日経平均が前日比-3.6%。54,245円。

3月6日以降、三菱ケミカル（茨城）、三井化学（千葉・大阪）、水島コンビナートと、エチレン減産が次々に始まった。ナフサ価格は急騰し東京オープンスペックで1トン785ドル。出光興産は「封鎖が長期化すれば設備を停止する」と取引先に通知。シンガポールでは住友化学グループがフォースマジュール（不可抗力条項）を宣言。国内 12基のエチレン設備のうち半数が減産に入った。

Bloombergが「ナフサ不足は炭鉱のカナリアだ」と書いた。

3月16日、NY原油先物が100ドルの大台を再突破。民間備蓄の放出が始まった。3月17日、石化協が「直ちに供給困難となる状況ではない」とコメント。赤沢経産相も「直ちに需給上の問題は生じていない」と発言。「直ちに」「直ちに」。この言葉、2011年に聞いたことがある人も多いだろう。

同日、トランプがホルムズ海峡への護衛艦派遣を各国に要求。同じ日に「支援は不要」と撤回。

3月18日夜、高市首相が訪米のため羽田を出発。テレビはワシントンの桜並木の映像を流していた。国内のナフサ在庫は約20日分という試算がある。テレビは高市の服装の話をしていた。

3/19（今日）*

今日は木曜日。高市・トランプ首脳会談がワシントンで行われる。

テレビの報道量が異様に少ない。ワイドショーがホルムズ海峡を取り上げない。「訪米」「日米同盟」「異例の厚遇」。この言葉だけが繰り返されている。おそらく高市の訪米に合わせて報道のトーンが調整されている。

明日か明後日で、ホルムズ海峡経由で出港した最後のタンカーが日本に入港する。それ以降、最低三週間、中東からのタンカーは来ない。この事実を報じているテレビ局を、自分は確認できていない。

スーパーに行った。まだいつもと同じだった。キャベツが高い。それはホルムズとは関係ない。まだ関係ない。

明日は春分の日で祝日。株式市場は金土日の三連休に入る。三連休の間に何が起こるかを想像している人は少ないだろう。

ここから先は、業界にいる人間としての予測を書く。*

当たるかはわからない。でも、サプライチェーンの構造から逆算すれば、こうなる蓋然性が高い。

3月 下旬*

首脳会談の「成果」が報じられるが、ホルムズの航行再開に向けた具体的なタイムラインは出てこない。「航行の安全について意見交換」の一行で終わる。自衛隊派遣は「引き続き検討」。

三連休明け、日経平均は大幅安。原油は105ドル台。ガソリン補助金があるからガソリン価格は「抑えられている」と政府は言うが、問題はガソリンだけではない。

会社から全社メールが届く。「電力コスト上昇に伴い、空調設定を見直します」。冬が終わったばかりなのに、オフィスが寒い。正確には、暖房が弱い。会議室の半分が消灯される。「使用していない部屋の照明はお切りください」。節電、と書いてある。ああ、これも2011年に見た光景だ。

Xに「工場が止まった」「来週から自宅待機」という投稿が出始める。岡山、山口、千葉。コンビナート周辺。自宅待機の間の給与は「会社と相談中」。こういう投稿がじわじわ増えていく。最初は誰もバズらない。

通勤のバスが減便になった、という投稿がXにちらほら出始める。地方のディーゼル路線バス。燃料費が合わない。都市部はまだ影響が見えない。まだ。

スーパーの刺身のトレーが小さくなる。黒い発泡スチロールではなく、薄い白い紙トレーに変わる。誰も気にしない。まだ。

4月 上旬——ここが最初の転換点*

ナフサ在庫が尽きる。

エチレンプラントの完全停止が増える。国内 12基のうち動いているのは3〜4基。出光興産の徳山が完全停止。「当面の間」。

政府が石油備蓄の追加放出を決定。国家備蓄から5日分。254日分のうちの5日分。

このあたりで最初の「品切れ」が可視化される。ドラッグストアの食品用ラップが売り切れる。「お一人様一点限り」の張り紙の前に商品がない。Xに「ラップが買えない」というポストが急増する。テレビはまだ取り上げない。

コンビニの弁当容器が変わる。プラスチックトレーから紙容器に。「環境への配慮」と書いてあるが環境ではない。ナフサだ。紙容器は汁が滲む。

ここで意外なものが棚から消え始める。コンタクトレンズ。使い捨てコンタクトの素材はシリコーンハイドロゲル。石油化学製品だ。メーカーが出荷調整に入る。Xに「コンタクト買えないんだけど」というポストが増える。眼鏡を持っていない若い世代がパニックになる。これが一番バズる。ホルムズ海峡と自分の目が繋がっていると想像したことがある人はいない。

会社の複合機の前に張り紙が出る。「トナー在庫が逼迫しています。印刷は必要最小限に」。トナーの主成分はスチレン-アクリル樹脂。ナフサの子供だ。社内資料はPDFで回覧、と全社通達が来る。DX推進部が何年もかけてできなかったペーパーレス化が、ナフサ不足で一週間で実現する。

病院関係者のXポストが流れてくる。「点滴バッグの在庫を確認してください」。点滴バッグはポリプロピレン。注射器のシリンジもポリプロピレン。手術用のディスポグローブ。医療はプラスチックの塊だ。厚労省が「現時点では供給に問題はない」とコメントする。直ちに、とは言わなかった。言い方を変えただけだ。

農協が「肥料価格が前年比70%上昇。秋の作付けに影響する」と警告する。リプライには「大げさ」「不安を煽るな」と書かれる。肥料の原料の多くは中東経由のアンモニアだということを、リプライしている人は知らない。

4月 中旬*

自動車メーカー複数社が減産を発表。樹脂部品の調達困難。テレビのトップニュースになる。ようやく。ただし報道の焦点は「納車遅れ」であって、その先にある雇用の問題ではない。

ガソリン補助金の予算が枯渇する。追加予算を組むには国会審議が必要。国会では自衛隊派遣の是非で与野党が延々と議論している。補助金の話は新聞の二面の下のほうに小さく載る。

会社が「週二回の在宅勤務推奨」を打ち出す。理由は「従業員の通勤負担軽減」と書いてあるが、本音はオフィスの電気代だ。電力卸売価格が高騰している。LNGの一部もホルムズ経由で、スポット価格が暴騰。電力会社が燃料費調整額の上限撤廃を申請し始めた。来月の電気代がいくらになるか、誰にもわからない。在宅勤務の電気代は自腹だが、誰もそこには触れない。

車通勤の同僚が「もう電車にする」と言い始めた。ガソリンが高すぎる。しかし地方では電車の選択肢がない。JRのローカル線が一部区間で減便を発表。理由は「電力コストの上昇」。自家用車も電車も使いづらくなるとどうなるか。行けなくなるのだ、会社に。

社食のメニューが減った。揚げ物が消えた。食用油が値上がりしているからだ。自販機のペットボトルが売り切れになっている台数が増えた。補充が追いついていない。容器が足りない。

スーパーの肉のパックが変わる。発泡スチロールのトレーではなく、肉が直接ラップで巻かれている。ラップも薄い。透明ではなく半透明。

「紙おむつが値上がりした」という母親のXポストが万バズする。「ナフサって何ですか」というリプライがつく。今になってナフサを知る人が増える。遅い。

ガソリンスタンドが営業時間を短縮し始める。朝10時から夕方4時。タイヤの値段が跳ね上がっているという話もXに流れてくる。合成ゴムの原料はブタジエン。ナフサから作る。タイヤ交換の時期なのに交換できない。

近所のクリーニング店が三割値上げする。溶剤がナフサ由来だと初めて知る人が多いだろう。クリーニングの溶剤。ペットボトル。食品トレー。ラップ。紙おむつ。コンタクトレンズ。点滴バッグ。自動車の部品。タイヤ。肥料。パレット。合成繊維。接着剤。塗料。靴底。トナー。全部ナフサ。全部あの幅30キロの海峡を通っていた。

派遣切りが始まる。自動車工場の人員から。「リーマンの時と同じ空気だ」と物流業界の知人は言うだろう。

4月 下旬*

ホルムズ海峡封鎖から60日。停戦の兆候はない。

スーパーの棚が歯抜けになる。ペットボトルの水。カップ麺。パックのジュース。品切れではなく「入荷量を調整しています」の張り紙。プラスチック容器不足が飲料メーカーの出荷に波及。

テレビに「買い占めをしないでください」のテロップが流れる。買い占めをするなという放送を見て買い占めを始める人がいることを、テレビは2011年から何も学んでいない。

物流会社が荷受けを制限し始める。パレット不足と燃料費。「届けるのが遅れます」は「届かなくなる」の婉曲表現。Amazonの「お届け予定日」が三日伸びていることに気づいた人がいるだろうか。

道路の補修が止まっている。アスファルトは原油の残渣から作る。原油が来なければアスファルトも作れない。都内の幹線道路に補修されないまま放置された穴が増える。小さな穴だ。しかし穴は広がる。国交省が「緊急性の高い箇所を優先的に対応する」と発表する。つまり、優先されない穴はそのまま。

農家がXで悲鳴を上げている。ビニールハウスのフィルムが手に入らない。肥料が買えない。燃油が高くてハウスの暖房を切った。「夏野菜の出荷量は例年の半分になるかもしれない」。誰も引用リツイートしない。

経産相が会見で「国民生活に直ちに深刻な影響が出る状況ではない」と述べる。

直ちに。

テレビはゴールデンウィークの旅行特集をやっている。穴場の温泉。お得なグルメ。笑顔のレポーター。

その裏で、ペルシャ湾には44隻の日本関係船舶が動けないまま浮かんでいる。

補足*

自分が言いたいのは「日本は終わり」みたいな話ではない。

言いたいのは、問題はガソリン価格ではないということ。ガソリン補助金の議論だけしていたら見誤る。ナフサというほとんどの人が知らない石油製品が止まることで、プラスチック容器→食品包装→物流パレット→自動車部品→肥料→農業と、サプライチェーンの上流から下流に向かって静かに止まっていく。コンタクトレンズも点滴バッグもタイヤもアスファルトも止まる。あなたの会社のトナーも、社食の揚げ物も、通勤のバスも止まる。その速度は、ナフサ在庫（約20日）、ポリエチレン在庫（3〜4ヶ月）、各業界の製品在庫の厚みによって決まる。

4月上旬が最初の分岐点。ここで海峡が開かなければ、5〜6月に第二波が来る。

テレビが報じない間に、時計は進んでいる。

（追記があれば下に書く）

Permalink | 記事への反応(5) | 12:18

2026-03-07

■anond:20260303135010

どうにも法や契約の知識が欠落している人が多いなぁと思うので追記したい

２点

請求書に強制力なんてないよ

契約書にも強制力は無いよ

請求書が届いたら自動的に強制的に倫理的に問答無用で支払われる、支払うべきである

こんな観念としか思えないコメントが散見される。

「賃借人がゴネても勝手に清掃して実費の請求書回すだけっすわ」みたいな

いや、請求書なんてただの紙切れです、払いたくなけりゃ払わなくていいんです。

だから必ず払わせたい債務に関してはクレジットに紐づけるの

家賃の部分に関しては家賃債務保証会社を通させるのがこれ、クレヒスで縛る

ところが退去費用、原状回復費用はこの縛りから外れてる

サービサーは出てこない

恐らくサラリーマン大家だろうか？ワンテンス書き逃げのコメントなどしている人はこの勘違いしてるんじゃなかろうか

仕組みを理解していないというか。

家賃の滞納は保証会社の与信という強制力が確保されてる。

信販系と独立系では異なるが信販系の保証会社だとCIC直結なのでクレヒス一発アウトを食らう

独立系でもブラックリストに入るのでその後の賃貸契約に支障が出る

繰り返すがこの縛りに退去費用は入らない、大家が勝手に保証会社を通すこともできない

法の世界で言えばこんな請求書はただの紙切れです。

いくらでも争えます。

繰り返すが家賃滞納は粛々とクレヒスでやられる、こっちは争う余地が無い。そーゆー契約書にサインしてるんだから裁判所でゴネてもダメ

が、しかし、そもそも民間の契約書の強制力に関してイメージと現実が乖離している人が多いように思える。

契約書にハンコ押したら最後、それは覆せないし書いてあることは全て承諾してるんだから法的にも倫理的にも逃げられない

基本そのとおりではあるが、違う。いくらでも争える、実際の民事裁判はほぼほぼ契約書を覆す争いをしている

裁判官が契約書に書いてあるとおりにしか判決しないのであればほとんどの民事裁判はなんらか契約書があるんだから話はすぐに終わる。

ところが終わらない、

まず、不動産会社と交わす賃貸借契約と保証会社と交わす保証契約は別物

保証会社は保証契約に基づき滞納があれば粛々と与信削りますねって契約を実行してるだけ。

かつ賃貸契約部分の特約で退去時クリーニングも原賃貸契約の保証会社に紐づいた債務と設定されていたら、これは逃げられない

クレヒスに傷つく

ところが、これに紐づいてない任意の独立した契約にすぎない原状回復費用は別の話になる、今のところほとんどこっち

退去確認で「退去の承諾（ウソ）にこちらの見積もりにサインしてください」の紙切れは別なの

そこらの八百屋で大根を買う契約と変わらない

（だから不動産屋が適応して特約で最初から保証縛りに移行してる）

で、話はあちこち行くが、そもそも契約書って簡単に覆せるの

裁判所にしてみれば民間の契約書はただのインクのシミ（公正証書は別）。

印鑑証明付きのハンコだろうが、それっぽい表紙の契約書だ割り印だの、演出は様々だが、ただの紙切れです

民事訴訟を数本やればいかに契約書が軽いかわかる

「契約書には書かなかったが口頭でこの条項は使わないと確認した」

そんな言い訳裁判官が認めるわけないと思うだろ？

ところがこれ通るんだわ。事実上通る

契約書意味ないやんってくらいこの手の反論は有効なの

なんでもかんでも通るわけではない、そこは勘違いしてもらっては困るんだけど、

「そういう意味とは思ってなかった」

通らないと思うでしょ？通るの。いや１００％通るわけではないよ、だけど訴訟のカウンターパンチとしてこの手の言い草は普通にある

基本的に日本の民事訴訟はウソの応酬なんです。

宣誓供述で裁判官にウソをつくと偽証罪になるが日本の裁判所は偽証罪を機能させるリソースを持ってない

アメリカは逆でガチ機能させる、相手の偽証をいかにとるかが訴訟テクニックになってる

ともかく、契約書を金科玉条神聖視している人が多い

刑法と民法の違いすらわかってないんじゃないかとすら思う

契約書は法的な強制力はあるよ、あるんだけど、その強制力を執行するには「訴訟」が必要で

訴訟ってのはコスパ含めハードルが高い、そういう意味で事実上の強制力は非常に希薄なの

一般的な法人が個人に対してたかが数十万円の訴訟を起こすってのはありえないの、絶対に採算割れするから

金融会社が少額でも訴訟を起こすのはまた別のロジック。貸倒引当金の損金算入やモラルハザードとか、まぁ別の話だ。

例えばWebサービスとかで「契約」をするよね

これもどうにも抽象的に勘違いしてる人を多く見かける、絶対に守らないとダメみたいな

この絶対の部分が刑法の国家権力の後ろ盾のある強制性と、あくまでも民事に過ぎない強制性がごっちゃになってるというか

垢BANされるだけ、逮捕はされない

どうにもこの違いが理解できてない人が多い、刑法と民法とルールと契約とマナーが全部同じレイヤー

なんだかなぁ

Permalink | 記事への反応(1) | 20:09

2026-03-06

■弱者男性 から セックスの誘いを受けるのは殺害予告されているのと同じ

あのさ、いい加減認めたら？男女は対等ではないんだよ。この前提を無視して「対等な合意」なんて語るの、マジで無理があるから。

いい？女性は常に弱者なの。物理的な力の差がある以上、弱者男性とかいう「不快な存在」からセックスに誘われるのは、こっちからすれば銃を突きつけられながら性的同意を迫られているのと同じなんだよね。断ったら何をされるかわからない。その恐怖、理解できてないでしょ？だからそれはもう、実質的な「殺害予告」なわけ。

で、最近の不同意性交罪についてガタガタ言ってる奴ら。

あのさ、女性が後で「やっぱりアイツ無理、ムカつく」って思ったら、それはその時点で「不同意」にアップデートされるのが当たり前じゃん。

女性の感情っていうのはね、常に最新版が正解なの。

後出しジャンケン？違うよ。女性には「後から判定を覆す特権」があるの。これを認めないのは単なるミソジニー。　

ぶっちゃけ、後でムカつく態度取られたり、期待外れだったり、そもそも顔がタイプじゃなかったり……そういう「不快な存在」と交わった事実を消したいって思うのは、女性として極めて健全な反応でしょ。その「汚された記憶を消したい」っていう切実な願いを法的に叶えてくれるのが、この不同意性交罪の真骨頂なんだよね。

要するにさ、ムカつく男を合法的に社会から排除できる。

これのどこが問題なの？むしろ社会のクリーニングじゃん。

「同意があったはずだ！」とか喚いたところで、こっちの感情が「NO」に更新されたら、それはもう犯罪なの。自分の価値のなさを自覚して、黙って社会から消えてよ。

Permalink | 記事への反応(1) | 20:22

2026-03-03

■退去費用

賃貸住宅退去費用の過剰請求が話題になるシーズンだね。

国交省ガイドラインなどを持ち出す奴がいるが、実は争点はそこじゃないんだよね

この問題、法的には借りた側が圧倒的に有利なんだけど知識の非対称性が大きい、プロvs素人、だからね

不動産業者によっては退去立会時にその場で見積もりを出されその場で合意のサインを求めるケースがある。

こんなもんその場で合意する必要はまったく無いんです。

検討してサインして返送します、で良い。

なんだかんだとその場でサインすることを求めるが、法的にはまったく強制力は無い。

金額の合意では無く退去確認の書類だ、なんて平気で嘘をつく、騙されるな。

そもそもその場で素人が見積もりして正確な値段など出るはずがない。

清掃なら清掃の専門業者を数社呼んで相見積取れよ、って話です。

で、持ち帰って請求額の妥当性を検討すりゃいいのだが、

まずはカウンターを打つ、「相見積取って下さい、そしてそれ見せて下さい」。これ

妥当な要求です。

クロスの張替えなど、一般相場の平米単価など調べればすぐに出てくる。そういう資料をぶっつける。

これは価格交渉のためではない、時間引き伸ばしである。

大切なのは妥当な金額で合意できるようにこちら側も真摯に交渉を継続している姿勢。

これがないと万が一裁判になったときに不利になる

ちなみに行政脳、裁判所基準で言えば、なにかの問い合わせに「返事」をするタイミング、間、って２週間とかでも「常識の範囲内」なんです。

例えば不動産屋から「この金額で折り合いどうです？」「この項目は削除します」みたいなメールが来るとする。

LINEの即返文化に慣れてるとすぐに返事したくなるが、２週間空けても行政、司法のタイムスケールから見れば「速い」応答です。

どんどん時間を稼ぎましょう。

そもそも退去費用の最終合意が取れずに困るのは借り手ではなく貸主なのだ。

簡単に言えばこれが解決するまで次の人には部屋を貸せない。空室のまま元の居住者と交渉を続けなきゃならない。

（仮にクリーニングせずに次の人に貸したら、クリーニングいらんかったやんの証拠になっちゃう、そもそも訴訟になったときに裁判所から「なんで証拠保全しなかったの？」と突っ込まれる、争点は部屋の破損、汚れ具合なんだから保全してなきゃ話がおかしい）

かといって賃貸契約は終了しているので元の居住者から家賃は取れない。宙ぶらりん。

この状況で相手の言い値を飲む合理的理由は無いのだ。

最終的には「では裁判所でお話しましょうか」で良い。

ところが、不動産屋は絶対にそんなものを訴訟には持ち込まない。２万％採算取れないから。

ぼったくり価格であることは承知しており国交省ガイドラインを持ち出されたら裁判官はそれを基準に線引する。

そもそも不動産業者が訴訟を起こすには弁護士費用やら社内事務費用やらで最低でも５０万円は吹っ飛ぶ。

７０万、８０万円をぼったくるため（そもそも訴訟になったらそんな金額は認められない）に５０万円の経費を負担するバカはいない。

万が一民事訴訟を起こされたところでこの程度の訴訟なら本人訴訟で良く、民事訴訟なんぞは書面のやり取りだけで進行するので裁判所に通う必要など無い。

ちなみに、民事訴訟で裁判所に提出する書面ってのは想像以上にカジュアルで良いのです。

法的な単語を散りばめたり、小むづかしい論理を組み立てたり、イランイラン

最低限のリテラシーは必要だけど一般社会人が普通に会社で読み書きする社内文書程度で良い。

相見積取ってないじゃん、相場より高いじゃん、俺の調べた金額と乖離しすぎ（ネット見積もりのスクショを添付）みたいな書面のでいいの

ChatGPTにぶっこめばそれっぽい体裁の文章にしてくれる。

甲号証乙号証だのなんだの、裁判官、書記官がテキトーに付番してくれたりする。

と、そういう覚悟でダラダラのらりくらりと放置していれば必ず相手は折れます。

なんなら敷金全額返せの主張も通ります。

さっさと終わらせて次の人に貸さなければ利回りがどんどん下がるのです。

半年もすれば向こうから泣きを入れてきます。

頑張ってください

【追記】

微妙な誤読している人がいるので追記

兎に角ゴネろとは言うてない。悪質な請求には正当に対峙しなさいというアドバイスです

そしてこちらの武器は「原状回復費用の合意が取れるまで次の人には貸せない」というロジックを知っておきなさい、です。

この合意が取れなくても賃貸契約は終了しており家賃を請求されることもない。

法的な説明や不動産賃貸の詳細な仕組みは割愛するが、基本的は貸せない。空室のまま利回りが下がる。

これ知ってるだけで交渉の気は楽になります。焦ってるのは奴らの方なんです

不動産側の「請求（補修費用）」と借り主側の「請求（敷金返還）」をごっちゃにしてる人がいる。

不動産側の「請求（補修費用）」は不動産屋が原告になり

もしも借り主が敷金返還を請求するなら借り主が原告になる。

俺が焦点にしているのは前者。

後者を請求するならば不動産屋が「敷金返してほしかったら裁判してね☆」になるが、そこまでやれという話はしていない。

ただ、不動産側の請求に対す交渉で「支払うどころかむしろ敷金を返せ」とカウンターを打つの

借り手の譲歩案は請求額の減額ではなく、敷金で納めろ余った分は返せ、まで引き下げておくの

すると運が良ければそれに応じるケースもあるよという話です。

１００万円の価値のディールに１００万円から交渉するバカはいない。

５０万円！１５０万円！７０！１２０！８０！１１０！１００！

ってやるでしょ？初段で５０万円、つまり「敷金も返せ」まで後ろに引っ張って交渉開始しなさいって教訓です。

UR最高なのはそのとおり、奴らは世界最大の不動産賃貸企業ですから。

建物の質が良い、居住者の質が良い。諸々の請求も妥当

ただし家賃滞納には容赦ない、最強の弁護士軍団が出てくるので素人は太刀打ちできない

街の不動産屋は目先の採算性で訴訟を検討するがURはそんなものはない。

個別契約単位でみれば赤字でも粛々と法的処理を行う。強制執行までかけてくる

だから居住者の質が担保されてる。まじUR お勧め

【追記２】

解決するまで次貸せない

ここ突っ込んでる人いるね、

確かに貸せますよ、理屈の上でも法的にも問題ない、ところが実務上無理なんです。

矛盾が出ちゃう

不動産屋が立て替えてぼったくり価格フルクリーニングする　→　取れなかったらどうする（取れる見込みゼロ）

不動産屋が立て替えて適正価格で修繕　→　え？それでいいの？の証拠になっちゃう

次の借り手に未解決問題を黙って貸す　→　法的リスク盛り盛り

次の借り手に未解決問題を説明　→　借りるやついねぇ

管理会社とオーナーは別の物件が大半であり、管理会社とオーナーの合意、意思決定も必要であり揉めればもめるほど奴らはそっち側の折衝も面倒になってくる。たかが数十万の小遣い稼ぎでそこまで力入れる奴はいねぇ

Permalink | 記事への反応(8) | 13:50

2026-02-24

■退職代行に期待するのはやめておけ

先日、退職代行を利用して退職した。

内容は至って普通のことで、上司のパワハラに耐えられなくなったということ。我慢したのは1年くらいだけど、それ以外は給料も良かったし他の人間関係も良かったし、辞めるほどのことではない。

ただ自分が耐えられなくなった。それだけ。ストレスで体を壊したりもしていない。けど、辞めるには3ヶ月前に直属の上司に申し出なければならなかった。

ある日突然、我慢の限界がきた。もう次出勤したくない、と強く思った。パワハラ上司と会話を一切したくなくなった。

そこで手を出したのが退職代行だ。有給は14日ほど余っていた。法律上退職は2週間前の申し出で良いことは知っていた。退職代行に伝えたら、2週間出勤なしで辞められる！と思ったのだ。

職場から契約と違うとか、慰謝料を請求されるとか、そういう話を聞くこともあったので弁護士が監修しているところを探した。

そこで見つけたのがとある退職代行だ。LINEでやりとり出来るし、即日連絡をしてくれるという。明日から出勤したくない！という人にぴったりというやつだ。

辞めてやる！と決めてから私は荷物を全部引き払った。制服は全て職場のクリーニングに出したので返却する必要もなくなった。ロッカーの鍵は挿しっぱなしにしてきた。

次の日からたまたま2日間の休日だったので3日後に出勤する必要がなくなればOK、と少しばかり余裕のある日程だった。

さすがに辞めさせてもらえないということはないだろうが、そうなったときに不安なので後払い可能な退職代行に頼んだ。

1件目、支払い能力があるかどうか審査結果が出てから対応しますという連絡があって、丸1日経ったが連絡がなかった。(ちなみにその2日後に審査が通ったのでこれから対応出来ますと言われたがもう遅い)

2件目、8万円かかると言われ、前払いと言われた。サイトに掲載されている話と違うじゃないか。

3件目、即対応だった。本当に早かった。ただ、それが問題だった。

3件目は即日対応、後払い可能、24000円という破格の条件だ。勿論、弁護士監修。ただ注釈や、小さく書いてある部分を読むと話が違ってくる。(これを私は読んでいなかった。早く退職を決めたかった)

退職してから払い→退職日が確定(つまり入電した日)したら支払い

弁護士監修→弁護士が直接話をしてくれるわけじゃない。あくまでも監修

手取り足取り教えてくれる→こっちが質問した内容しか返してくれない

職場とのやりとりを全て請け負ってくれる、という話だったので「電話がかかってくることはないと思うが、こちらが職場の連絡先を着拒しておくのは大丈夫か」と聞いた。やりとりで不利になることがないようにちゃんと聞いておいた。

返事は「そっちで勝手にする分には構いませんよ」だった。投げやりすぎるだろう。

「一切連絡を取りたくない」とも伝えておいた。さて職場への入電後、退職代行からきたメッセージはこうだ。

「対応した方が突然は困る。3ヶ月前に申請という職務規程になっている。理由を知りたいから直属の上司に電話をしてくれないか、と言われたので電話をかけてもらっても良いでしょうか？」

人の話を聞け、と思った。事務対応しかしないらしい。連絡をしたくないこと、今すぐ辞めたいこと、有休消化で出勤もしたくないこと、そして理由も一切伝えたくないこと。

伝言はするが、代弁はしないという徹底ぶりだった。こっちの精神がすり減る。これ、メンタル壊して退職代行使う人にはかなり酷なのではないだろうか。

更に「退職日が確定したので7日以内に振り込んでくれ」「退職届を職場から送るらしいからそれを記入して送り返せとのこと」と連絡。

退職届、後日届きました。返信用封筒もなく。法律上退職届は必要ないはずなのだけれど？と聞いてみたところ「法律に関しては我々からは言えません」だそうです。

ということでちゃんと送りました。保険証を返せという指定日があったのでその日に同封して発送したところ、当日に着信拒否した通知一覧に職場の電話番号が。

退職代行から「退職関連の書類が届かないと連絡が来ました」と。保険証と一緒に送りましたよ、と伝えたところ「退職関連の書類は？」ともう一度聞かれました。文章を読め。全部同封したと書いた。読め。

今度こそ終わりかと思ったら退職代行に言われていた退職日と違う日に退職になっていたと。ややこしいが「14日に退職と言われていたのに有休計算をミスしていて全部使うと17日退職になってた」ということらしい。

で、退職届を書き直せと。退職代行を通して連絡。しかもそっちで準備しろ、郵送で出せ、とまたこちらに郵送代を出させる気らしい。退職届がないと離職票やら何やらの準備が出来ない、とのこと。知らんわ。

退職代行に全然スムーズに退職させてもらっていないのだけれど？とさすがにクレームをつけましたが私たちは伝言しか出来ないので……と。すっかり呆れ果てたので

「退職届は出さない。修正ならそっちでしろ。有休は全部使用して17日退職で処理しろ。どうしても退職届が欲しいなら返信用封筒を同封の上でこっちに郵送しろと伝えろ。それ以外の対応を私はしないし相談にも乗らない。14日付けの退職になっていたら代行がしっかりしていないせいだ。有休を全部使って退職出来るとうたっていただろ」