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はてなキーワード: 一般社会とは

2026-05-12

anond:20260512073727

はてダだと年収1000万超えが普通だけど、一般社会は500万でもかなり上位ですよ

下界のこともたまには把握するようにしたほうがいいか

2026-04-30

身長男性「男は女より身長を重視されない。根拠アイドルホストとメン地下。」

この時点で負けなんだよ

10代で顔を売り30歳で消える職種

現実社会人男性とかけ離れたギラギラしたステージ衣装やヘアメイクかつ集団で歌って踊る姿しか需要がない」

一般社会において低身長の成人男性が選ばれない現実と何の矛盾もしていない

ホビット男がモテるチビ男性だと主張する連中は社会人男性における比率1%未満かつ、ホストアイドルといった20歳から人気者扱いでゴリ押しされ顔を売り、ギラギラした照明のステージホストクラブで現実離れした衣装髪型で男だけで群れて歌って踊り、そして若いしか需要がない連中

個人では需要がなく俳優仕事も来ないから、30歳過ぎたら廃業グループ解散したら見向きもされなくなる

一般社会出会った普通の服着たホビット男性需要ゼロという現状になるのも納得

高身長高学歴スーツ着たチー牛の方がすぐ売れていく

逆にホストは30過ぎたら引退

ジャニーズグループ解散したら見向きもされなくなる

おっさんになっても多数のヲタを集めてホールツアー武道館NHKホールを埋める元ジャニ人権身長田原俊彦近藤真彦郷ひろみのみ

芸能有名人という特殊例にしても、人権身長男性は成人以降世に出ても人気が出るし、高倉健みたいな貧乏底辺な役からエリートまで、一般社会にいる男性を演じる俳優としても需要がある

そして中年以降もモテたり結婚できる一般男性は皆人権身長

大人社会人チビ男性」そのもの忌避されてるんだよ

から見たら現実の伴侶としてはありえない

致命的なのはいくら身長男性自由恋愛でもマチアプでも足切りされ、婚活市場でも余剰在庫になり業者が常に「低身長を選ばない女」に切れている現実や「自分は全ての女から需要がない」事実も受け入れられず攻撃や加害に走る、意思の疎通ができないといった社会性の欠如がデフォであること

デブやブスは需要がない」「男から伴侶に選ばれなかった」といった現実を受け入れる女に比べて厄介者しかない

895:名無しさん@恐縮です 2026/04/29(水) 18:44:55.66 ID:aqTRekhJ0

男より女の方が身長重要だよな。

モテトップ層を見れば一目瞭然。

男はジャニーズホスト、メン地下など低身長でも頂点に立てるが、女は韓国アイドルモデル女優トップ層はほぼ高身長で占められている。

男は顔と雰囲気で覆せる。

女は身長土俵が決まる。

2026-04-29

夜の店にオタクが行ってみた

結論:規制残当であり、客も破滅させているが、労働者破滅させている。

まず接客従事する労働者殆ど一般社会からドロップアウトであることは間違いないだろう。

ドロップアウトと言えば、偏見かつ差別ではあろうが、絵が描ければクリエイター音楽ができれば音楽家、文章が書ければニュースライタープログラムができればプログラマー起業ができれば起業、実況ができれば実況者になっていたような人間と思えば、自分たちの身近にもいるような普通人間だ。

これらの職業との違いは、不器用人間が別の仕事に戻りにくいということだ。

頭が良くドライなやつはいい。

自分業界世間とのギャップを把握し、昼における夜のタブーを隠し、素知らぬ顔で昼になじみ、そのうちに夜の仕事したことも忘れられるだろう。

グレーな仕事社会のどこにでもあるが、昼のタブーを把握しているからこそ境界線タップダンスを踏んだり、健全化ができる。

そんな小器用なことができない不器用人間は?

ベンチャー起業構造が同じで、悪い先輩といい先輩がいたとき、悪い先輩の悪さの底の抜けたやり方に抗うことができるか?

自分を傷つけずに生きていけるのか?

最も貧しい時に寮や仲間を与えたくれた業界を、昼に行った自分メリットがない存在として切り捨てることができるのか?

仲間に染まって整形をしたはいものの、知識が足りず、顔を奇妙に切り刻んだ結果のみが残り、不気味がられる者は?

コントロール可能同意が軽視され、犯罪が起きやす環境において、「周りに染まりやすバカな奴」が保護されていない場所において、規制が介入することはやむを得ないことと思われる。現在は客に対する営業方法規制にとどまるが、いずれは労働者保護も行われてゆくはずだ。

人権文脈におけば、主体性のある自己決定論と、プロとしての労働者保護論の間でどのように夜の仕事が両立するか、政府も悩んでいるところだろう。

そのうえで「発達障害を持ち、福祉につながりにくい男性」にもいずれ関心が向いて欲しいと思う。

以上、ホストに行った感想であった。

2026-04-27

[]BL版「きれいな同性愛」の文化支配

BLは今や日本最大級サブカルチャーの一つであり、明確に少女漫画市場スピンアウトとして成立しています。一方、現実ゲイ雑誌は「猥雑で嫌悪感を誘うもの」として、主流社会から依然として距離を置かれ続けています。このコントラストは、現代日本性的表象における力関係を示しています

1. BL少女漫画論理的延長

BLの基本構造(攻め/受けの力関係感情機微重視、理想化された恋愛、傷つきやすい美形キャラなど)は、少女漫画恋愛幻想男性同士に置き換えたものに他なりません。

• 「妊娠リスクがない」「男性同士だから対等に見える」という安全装置を備えつつ、少女漫画的「運命的な恋」「守られる喜び」「激しい独占欲」をそのまま再現している。

• だからこそ、巨大市場化に成功した。商業BL二次創作ドラマ化、グッズ、海外展開特に中国danmei経由)と、経済的文化的拡大が止まりません。

2. ゲイ雑誌が「猥雑」で嫌悪され続ける理由

現実ゲイ雑誌(Badi、G-men時代など)は、男性の肉体そのものを直接的・多様に性的対象します。

筋肉、毛深さ、臭い性器、年齢差、S/M、熊文化など、生物的・肉体的なフェティシズムが前面に出る。これはヘテロ男性にとっても「同性愛=生々しい肉欲」というイメージを強く植え付け、生理的拒絶反応を呼びやすい。

• 結果として、ゲイ雑誌は「下品」「猥褻」「理解しがたい」とされ、主流メディア一般社会から排除され続けています

3. 「受け入れやすさ」がもたらす迫害

ヘテロ男性(および主流社会)にとって受け入れやすいのは、圧倒的にBLの方です。

BLは「きれい」「ロマンチック」「感情的」で、猥雑さが薄められている。

◦ 「かわいい二次元男子恋愛している話」として、抵抗感が低い。

しかしこの「受け入れやすさ」が、現実ホモセクシャル文化への迫害を強化しています

◦ 「ゲイといえばBLみたいな綺麗な恋愛」というイメージが定着することで、現実ゲイ多様性(肉体フェティシズム日常性的文化など)が「異常」「どぎつい」とさらに疎外される。

◦ 「おっさんずラブ」以降のBLブームは、まさにこのメカニズムを加速させました。社会は「清潔でロマンチック同性愛」は許容するが、「生々しい同性愛」は拒絶する二重基準を強めている。

これは表象簒奪がもたらす最も狡猾な効果です。


BLが巨大化すればするほど、現実ゲイ文化は「BL理想から外れたもの」として、相対的に「不適切」「嫌悪すべき存在」に追いやられる構造になっています

まとめ

BL少女漫画論理男性同士に拡張した巨大で安全幻想市場であり、
ゲイ雑誌男性の肉体を直接消費する生々しく不快現実市場として、明確に格差がついています

ヘテロ男性を含む社会全体が「BL同性愛」を好むことで、現実ホモセクシャル文化は二重に周辺化される。

経済力文化的支配力・主流価値観の力関係が、性的マイノリティの表象を歪めている好例と言えます

死刑無期懲役執行時期

日本における最高刑は死刑

次点無期懲役

死刑執行までの平均期間は約7年(判決確定後起算)求刑から10年程度か?

執行後は当然生活が出来ない

無期懲役仮出所するまでの平均期間は約30年

仮出所後に満足な社会生活が送れるかというとたぶん無理なことが多いだろう

監視つくし就職にも難儀するなど、更生して一般社会に戻れたと実感できることは基本的にないのかもしれない

犯罪者囚人側の視点で考えてみるとどちらが重たい刑なんだろうか

いつ出れるかもわからない、出ても満足に生活できるかわからない、絶望しかいかもしれない。無期懲役残酷に感じる。

一方で死刑は、いつ執行されるかもわからないけれど、一つの結論が示されている。死刑は死から逃れられず更生の機会はなくなるが、時間的な救いはあるように感じる。

恩赦概念もあるが、どちらにも当てはまるし、近年ではほとんど発生しえないため今回は無視する

最初に書いたように、日本では死刑が最高刑(=最も重い罰)となっていて、他国においても大体が死刑が最も重い罰とされているらしい。(死刑がない国もある)

交通違反軽犯罪以外は犯したことがない増田だが、犯罪者視点で考えれば個人的時間がはく奪される無為懲役しんどいように思う。

被害者、遺族の視点で考えてみるとどうだろうか

こちらは想像も出来ない

更生の余地を残さずさっさと死刑にしてほしい。

死刑がいいがより長時間苦しめ、悔い改めてから死ね

無期懲役寿命が尽きるまで悔い改めろ。

色々な考えがあるように思える。

こればかりは個別個別案件しかないので何とも言えない

死刑が野蛮だの廃止すべきだの、残すべきだの色々な議論があるようだが

ここまで書いて増田の中での結論はよくわからないということになった

現段階では、主観的死刑より重い無期懲役があるから死刑はなくていいんじゃ

と思うけれども、親族が殺されたりした場合にどんな感情になるかはわからない

難しい問題

2026-04-24

anond:20260424121547

事例がある=○○ほどそうなる

って脳回路になってるとそりゃ一般社会ではうまく生きて行けないよな

可哀想

2026-04-21

辞書意味すら理解できない哀れなdorawii@自作自演増田まとめ

https://anond.hatelabo.jp/20260421133145#

高校生なんで学生じゃないですね」

こんな狂った文章の何に反論しろ

https://anond.hatelabo.jp/20260421133346#

揺れはあるけど、日本学生というと一般的には大学生高等専門学校生、専門校生を指す

高校生中学生小学生は生徒な

https://anond.hatelabo.jp/20260421133553#

全然一般的じゃないよそんな分類

学校教育法という法律における分類なだけ

教育関係の他の法律では高校生学生となってるのもあるし

学生服、学生割引など一般社会では高校生学生と呼ぶことはいくらでもある

https://anond.hatelabo.jp/20260421134025#

学生 = 高等教育

生徒 = 中等教育

って義務教育で習うぞ

https://anond.hatelabo.jp/20260421134253#

習いません

それは法律上の分類であって、一般用語としての国語意味とは違うので教える意味がありません

しろ、畑違いの専門用語を教えることになるので、やってはいけない内容となります

https://anond.hatelabo.jp/20260421134539#

コトバンク

学生(読み)ガクセイ

デジタル大辞泉学生」の意味・読み・例文・類語

がく‐せい【学生

学問をしている人。特に大学生。→児童1 →生徒2

[類語]生徒・児童学童園児・学徒・在校生・塾生・門下生・門生・弟子・教え子・スチューデント

https://anond.hatelabo.jp/20260421134825#

おまえその文章自分で貼っててわからないの?

辞書の読み方もわからない人?

https://anond.hatelabo.jp/20260421135115#

せい‐と【生徒】

学校などで教えを受ける者。

特に中学校高等学校教育を受ける者。小学校の「児童」、大学の「学生」に対していう。

[類語](1)学生・学徒・学童在校生・塾生・門下生・門生・弟子・教え子・スチューデント児童園児

高校中学の教えを受けるもの自治組織生徒会

各種マスコミでの呼称大学学生、中高:生徒、小:児童にすることがほとんどです

マスゴミは糞だけど用語定義においては一般的といっていいよね

https://anond.hatelabo.jp/20260421135420#

横だけど、その辞書文章説明すると

「あえて呼び分けるとき中高生を”生徒”大学生を”学生”と呼ぶこともあるだけで、普段は両者に違いはない」

という意味だぞ

頭がかわいそう

横増自作自演までしたのにバレバレだし

anond:20260421133346

全然一般的じゃないよそんな分類

学校教育法という法律における分類なだけ

教育関係の他の法律では高校生学生となってるのもあるし

学生服、学生割引など一般社会では高校生学生と呼ぶことはいくらでもある

2026-04-18

自分中の町医者に対する忌避感情に驚いた

整形外科探してたけど、なんかどこも老人向けのリハビリメニューの紹介ばかりで

こうやって健康保険食い物にしてる医者って、一般社会人の敵だよなぁ

という感情が膨れ上がってきている

2026-04-15

anond:20260415174236

はてな界隈以外で聞いたことないけどな。一般社会では清潔感という概念自体他人を見る目の中にないと思う。服の新しさとか口臭とかはそれぞれで別のマイナスチェックポイントになってるのでは。

2026-04-05

anond:20260405191108

増田毎日同じ議論を繰り返しているのと同じですよ。馬鹿が生きがいとしてやっている。だから意味はない。

多くの人が参加してい擬論しているように見える。しかし実際はそうではない。見えないわけだよ。無論彼らは一般社会からも見えない存在で、増田とか5chでしか見ることがができない存在なの。

2026-04-02

anond:20260402170322

一般社会には持ち込まれてないので、あなたが異常社会に生きてるだけですね

厄介な男女共に多いけど、性欲と負の感情結びつけすぎやろと思うわ。

男だと加虐心や他人に対する尊厳破壊とか

女だと承認欲求とか自傷行為とか

間内2次元で消費するならともかく一般社会に持ち込むんじゃねぇよ

そういう奴って男女どちらとも自他境界クッソ薄いし。自覚しろよ、「自分は性欲を自分負の感情に結びつける馬鹿です」ってな。

2026-04-01

anond:20260330174405

一番よかったのって70年代後半〜80年代前半くらいなんじゃないかなって思う。

戦後の苦しい時期が歴史になって、高度成長期残響で豊かになっていく感覚があり、でもバブル突入してわけわからなくなったりもしていない絶妙な時期。

さらコンピュータがまだ一般社会には浸透しておらず、社会構造根本的な変化がまだ来ていなかった頃。

2026-03-29

anond:20260329203107

嫌儲一般社会空気がかなり違うのは、そのへんの前提の差なんじゃないか

嫌儲では、今回の石油ショックみたいな話になると、「社会が何とかしてくれる」ではなく、「まず自分で備えるしかない」という発想がわりと自然に出てくる。これは別に厳密な思想としてのリバタリアニズムと言いたいわけじゃないけど、少なくとも、他人任せにせず自分責任で生き延びるしかない、という感覚はかなり強いように見える。

🤣

幻想の中にイキる自営業者気取り

anond:20260329112923

どこの誰が書いてるかも分からん匿名記事で主張の根拠一切示さずエラソーに常識がないとか度々他人馬鹿にする文言が含まれてる記事に対して、信用ないという評価することってクレームの中でも比較妥当クレームだと思うが。

相手の話をまず受け入れ、次に自分の考えや根拠提示とか”言ってるわりに自分は求められてる根拠提示せず代わりに相手クレーマーというレッテル張りをする始末だし。


というかこんな挑発嘲笑侮蔑・間接的自賛の文言並べてたてられて まともに話を聞くやつそうそうおらんと思うけど。

はてブって社会的基礎知識のない無知馬鹿多すぎん…?

いやほんと、普通に公民教科書新聞社会面読んでれば高校生でも知ってる知識を知らないブクマカ大勢いるようで、なんだろうね

常識で考えればわかるだろ?

ITバカが多いのかな

アイテーやコンプーターの知識ばかり肥大して、一般社会常識を身に着ける余裕がなかったのかしら


間違ってると否定してるわけではなく、態度悪いしなんかの引用による根拠もなくてそもそも信用がないというだけなんで議論以前の問題だし。

俺なら、こんな金にもならん匿名記事でいちいち法文探してキッチリ書いてられるか、信用しないならそれでけっこう、とでも言うかな。

大半の日本人危機感がない理由

大半の日本人危機感がないように見えるのは、結局のところ、多くの人が高度にシステム化された日本社会にどっぷり依存して生きているからなんじゃないかと思う。

燃料やエネルギー肥料や食料が不足するような事態になっても、それに対応するのは自分個人ではなく、あくまで「社会」や「政府」だと無意識に考えている。自分はその枠組みの中で、言われたことをやっていればいい、という感覚が強い。

嫌儲一般社会空気がかなり違うのは、そのへんの前提の差なんじゃないか

嫌儲では、今回の石油ショックみたいな話になると、「社会が何とかしてくれる」ではなく、「まず自分で備えるしかない」という発想がわりと自然に出てくる。これは別に厳密な思想としてのリバタリアニズムと言いたいわけじゃないけど、少なくとも、他人任せにせず自分責任で生き延びるしかない、という感覚はかなり強いように見える。

それに対して、いわゆる「普通の日本人」は、物資不足のような問題個人責任ではないのだから政府社会責任を持って対処すべきだ、という発想に寄りやすいように見える。

もちろん、実際にエネルギー物流問題個人解決できる話ではないから、その考え自体が完全に間違いとは言わない。けれど、その結果として「自分で備える」という発想がかなり弱くなっているのも事実だと思う。

まり危機感がないというより、「自分当事者として対応するものではない」と考えている人が多いんじゃないか、というのが自分見方

どうだろう。外してる?

2026-03-28

anond:20260328083442

ソース提示しないと信用されない、っていうの、

常識で考えればわかるだろ?

アイテーやコンプーターの知識ばかり肥大して、一般社会常識を身に着ける余裕がなかったのかしら

2026-03-27

はてブって社会的基礎知識のない無知馬鹿多すぎん…?

ヒグマ駆除で銃所持免許取り消しは違法」の判決ブコメ欄で

「え?それマジで言ってるの?なんでこれにスター付くの?」てブコメが多数あってビビってるんだけど

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/mainichi.jp/articles/20260326/k00/00m/040/409000c

 

勘違いしてたが、北海道公安委員会って警察がなるものではなく、市長知事が任命した人がなるものなのか。当時誰がいたか軽く調べた程度では出てこないが、わずか五人の馬鹿判断がここまで事態をこじらせたのか。

これが多数のスター集めて上位ブコメ

いやさ、確かに決定は公安委員会の名で下されるし、裁判被告公安委員会がなるけど、5人の公安委員個人免許について判断に関わっとるわけないだろ。

君の手元にある運転免許証見てみ?

誰の名で発行されてる?四角い印影見たら「〇〇公安委員会」て書いてあるじゃろ。

 

銃所持免許だけでなく、運転免許証公安委員会名で出してるんだよ。もちろん免許停止や免許取消処分公安委員会名でやるし、それに不服があって裁判起こすとき相手公安委員会だ。

で、たとえば東京都運転免許所有者は460万人いるんだけど、5人の都公安委員が全員の免許を発行していいとか、違反したときに取り消すとか、判断してると思うかい

それが物理的に可能と思うかい

もちろん無理だよ。

現実には、免許の発行・取消の判断現場担当が行って、課長レベルの決裁を貰っておわりで、公安委員会どころか警察本部(都なら警視庁)すら判断に関わってないよ。

銃所有免許も同じ。

署の担当前例基準に照らして判断して、生活安全課長実質的な決裁して、それ以上の署幹部は流し読みしてめくら印押して、終わり。公安委員どころか道警本部も実質判断には関わってないよ。

常識で考えればわかるだろ?

 

公安委員会判断おかしいのはもちろんだが、漫然と裁判継続した道の責任も大きい。知事政治判断して早期に処分撤回すべきだった。

公安委員会警察)が下す処分判断に、知事は一切関われないよ。知事警察への指揮権があるなら、知事知事に近い県議会議員選挙違反を取り締まれなくなるじゃん。

知事が「政治判断」で警察処分撤回したりできるなんてどうして思った。知事公安委員会を分けてるのは警察独立性・自律性を確保するためだよ。

県知事の下に公安委員会都道府県警)が所属してるイメージだったのかな。いやまさかそんな…

で、これにスター複数付いてるっていう。

 

こんなくだらないことでいちいち裁判とかやらなければいけない 最高裁逆転無罪とか高等裁判所とかどうなってんの? 次の国民審査問答無用で全員落とすわ

すでに複数突っ込み入ってるけど、「最高裁判所裁判国民審査」だからな?

高裁裁判官は審査できないからな?

一度でも衆議院選挙に行って国民審査やってればわかると思うが、選挙行ったことない?まだ未成年かな?

しか対象になるのは着任後の初回だけで、初回で×が半数以下で信任されたら、あとは審査される機会ないからな?

 

いやほんと、普通に公民教科書新聞社会面読んでれば高校生でも知ってる知識を知らないブクマカ大勢いるようで、なんだろうね

ITバカが多いのかな

アイテーやコンプーターの知識ばかり肥大して、一般社会常識を身に着ける余裕がなかったのかしら

2026-03-24

アニメ声優wiki見てる

上智大学立教大学出てたり、教員免許薬剤師美容師とかの資格持ってたり、

中国語英語話せたり

何か普通に就職してたほうが幸せだったんじゃないの?って思うような人も居る反面、

ほんと夢見て声優世界なっちゃったようなような年齢・経歴・スキル一般社会活躍できる資格等)の人も居る。

前者はまあ、多分普段普通にフルタイムで働いてたりするんだろうけど、後者はどうしてるの?コールセンターとかでバイトしてるの?

2026-03-17

2026/3月2週LINEオープンチャットはてなブックマーカー」1週間のまとめ

これは何?

LINEオープンチャットはてなブックマーカー」の1週間分の要約を、さらAI使用し、試験的にまとめまています

要約内容

🩺 健康・体調・運動

スポーツWBC・観戦

🤖 AIテクノロジー仕事未来

💼 仕事・働き方・職場問題

🍻 飲み屋・街・日常雑談

🧑‍🍳 食べ物料理生活ネタ

🧒 子育て・家庭
  • 登園禁止などの影響で自宅保育が続く苦労が共有された。

💰 経済・株・社会情勢

🎮 エンタメ趣味文化

📱 サービスITデジタル生活

🌏 社会文化価値観

🌦 天気・季節・日常

---

📊 1週間分の総括

この週のオープンチャットは、**健康AIスポーツWBC)・仕事愚痴**という4つの柱を中心に回っていた。

特に目立ったのは、

これらに加えて、料理理論飲み屋情報、株や政治など、**雑談コミュニティ特有の広い話題拡散**が見られた。

全体としては、

健康不安を抱えつつAI野球を語り、仕事に軽く疲れながら日常雑談息抜きする大人チャットという空気感の1週間だった。

関連記事

https://anond.hatelabo.jp/20240722084249

オープンチャットの参加URL

LINEオープンチャットはてなブックマーカー」の参加はこちから

https://line.me/ti/g2/MFSXhTJoO_pLfrfds1LpyJ0OlBgcPJSqHoRbBg?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

2026-03-16

anond:20260316104527

「各国がルール破りをする世界」のコストが高いって話なんだよ

一般社会も同じだろ

2026-03-03

退去費用

賃貸住宅退去費用の過剰請求話題になるシーズンだね。

国交省ガイドラインなどを持ち出す奴がいるが、実は争点はそこじゃないんだよね

この問題、法的には借りた側が圧倒的に有利なんだけど知識非対称性が大きい、プロvs素人、だから

 

不動産業者によっては退去立会時にその場で見積もりを出されその場で合意サインを求めるケースがある。

こんなもんその場で合意する必要はまったく無いんです。

検討してサインして返送します、で良い。

なんだかんだとその場でサインすることを求めるが、法的にはまったく強制力は無い。

金額合意では無く退去確認書類だ、なんて平気で嘘をつく、騙されるな。

そもそもその場で素人見積もりして正確な値段など出るはずがない。

清掃なら清掃の専門業者を数社呼んで相見積取れよ、って話です。

 

で、持ち帰って請求額の妥当性を検討すりゃいいのだが、

まずはカウンターを打つ、「相見積取って下さい、そしてそれ見せて下さい」。これ

妥当要求です。

 

クロスの張替えなど、一般相場の平米単価など調べればすぐに出てくる。そういう資料をぶっつける。

これは価格交渉のためではない、時間引き伸ばしである

大切なのは妥当金額合意できるようにこちら側も真摯交渉継続している姿勢

これがないと万が一裁判になったときに不利になる

ちなみに行政脳、裁判基準で言えば、なにかの問い合わせに「返事」をするタイミング、間、って2週間とかでも「常識範囲内」なんです。

例えば不動産から「この金額で折り合いどうです?」「この項目は削除します」みたいなメールが来るとする。

LINEの即返文化に慣れてるとすぐに返事したくなるが、2週間空けても行政司法タイムスケールから見れば「速い」応答です。

どんどん時間を稼ぎましょう。

 

そもそも退去費用の最終合意が取れずに困るのは借り手ではなく貸主なのだ

簡単に言えばこれが解決するまで次の人には部屋を貸せない。空室のまま元の居住者交渉を続けなきゃならない。

(仮にクリーニングせずに次の人に貸したら、クリーニングいらんかったやんの証拠なっちゃう、そもそも訴訟になったとき裁判から「なんで証拠保全しなかったの?」と突っ込まれる、争点は部屋の破損、汚れ具合なんだから保全してなきゃ話がおかしい)

かといって賃貸契約は終了しているので元の居住者から家賃は取れない。宙ぶらりん。

 

この状況で相手の言い値を飲む合理的理由は無いのだ。

最終的には「では裁判所でお話しましょうか」で良い。

ところが、不動産屋は絶対にそんなもの訴訟には持ち込まない。2万%採算取れないから。

ぼったくり価格であることは承知しており国交省ガイドラインを持ち出されたら裁判官はそれを基準に線引する。

そもそも不動産業者が訴訟を起こすには弁護士費用やら社内事務費用やらで最低でも50万円は吹っ飛ぶ。

70万、80万円をぼったくるため(そもそも訴訟になったらそんな金額は認められない)に50万円の経費を負担するバカはいない。

万が一民事訴訟を起こされたところでこの程度の訴訟なら本人訴訟で良く、民事訴訟なんぞは書面のやり取りだけで進行するので裁判所に通う必要など無い。

ちなみに、民事訴訟裁判所に提出する書面ってのは想像以上にカジュアルで良いのです。

法的な単語を散りばめたり、小むづかしい論理を組み立てたり、イランイラン

最低限のリテラシー必要だけど一般社会人が普通に会社で読み書きする社内文書程度で良い。

相見積取ってないじゃん、相場より高いじゃん、俺の調べた金額乖離しすぎ(ネット見積もりスクショを添付)みたいな書面のでいいの

ChatGPTにぶっこめばそれっぽい体裁文章にしてくれる。

甲号証乙号証だのなんだの、裁判官、書記官がテキトーに付番してくれたりする。

 

と、そういう覚悟でダラダラのらりくらりと放置していれば必ず相手は折れます

なんなら敷金全額返せの主張も通ります

さっさと終わらせて次の人に貸さなければ利回りがどんどん下がるのです。

半年もすれば向こうから泣きを入れてきます

 

頑張ってください

 

追記

微妙誤読している人がいるので追記

兎に角ゴネろとは言うてない。悪質な請求には正当に対峙しなさいというアドバイスです

そしてこちらの武器は「原状回復費用合意が取れるまで次の人には貸せない」というロジックを知っておきなさい、です。

この合意が取れなくても賃貸契約は終了しており家賃請求されることもない。

法的な説明不動産賃貸の詳細な仕組みは割愛するが、基本的は貸せない。空室のまま利回りが下がる。

これ知ってるだけで交渉の気は楽になります。焦ってるのは奴らの方なんです

 

不動産側の「請求(補修費用)」と借り主側の「請求敷金返還)」をごっちゃにしてる人がいる。

不動産側の「請求(補修費用)」は不動産屋が原告になり

もしも借り主が敷金返還請求するなら借り主が原告になる。

俺が焦点にしているのは前者。

後者請求するならば不動産屋が「敷金返してほしかったら裁判してね☆」になるが、そこまでやれという話はしていない。

ただ、不動産側の請求に対す交渉で「支払うどころかむしろ敷金を返せ」とカウンターを打つの

借り手の譲歩案は請求額の減額ではなく、敷金で納めろ余った分は返せ、まで引き下げておくの

すると運が良ければそれに応じるケースもあるよという話です。

100万円の価値のディールに100万円から交渉するバカはいない。

50万円!150万円!70!120!80!110!100!

ってやるでしょ?初段で50万円、つまり敷金も返せ」まで後ろに引っ張って交渉開始しなさいって教訓です。

 

UR最高なのはそのとおり、奴らは世界最大の不動産賃貸企業ですから

建物の質が良い、居住者の質が良い。諸々の請求妥当

ただし家賃滞納には容赦ない、最強の弁護士軍団が出てくるので素人太刀打ちできない

街の不動産屋は目先の採算性で訴訟検討するがURはそんなものはない。

個別契約単位でみれば赤字でも粛々と法的処理を行う。強制執行までかけてくる

から居住者の質が担保されてる。まじURお勧め

 

追記2】

解決するまで次貸せない

ここ突っ込んでる人いるね、

かに貸せますよ、理屈の上でも法的にも問題ない、ところが実務上無理なんです。

矛盾が出ちゃう

不動産屋が立て替えてぼったくり価格フルクリーニングする → 取れなかったらどうする(取れる見込みゼロ

不動産屋が立て替えて適正価格で修繕 → え?それでいいの?の証拠なっちゃ

次の借り手に未解決問題を黙って貸す → 法的リスク盛り盛り

次の借り手に未解決問題説明 → 借りるやついね

管理会社オーナーは別の物件が大半であり、管理会社オーナー合意意思決定必要であり揉めればもめるほど奴らはそっち側の折衝も面倒になってくる。たかが数十万の小遣い稼ぎでそこまで力入れる奴はいねぇ

お前らこんなとこにいると一般社会に馴染めなくなってしまうぞ?

2026-03-02

からペンネーム禁止しろ

身元がバレたら~とかいう連中いるけど実際はネームロンダリング悪用されてんじゃん

そもそも一般社会じゃ実名上げで活動すんのが義務だろ

なんでアーティストとか文筆家漫画家だけ許されてんだよ

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