2016年09月06日 〇〇限定商法 おはようございます。 台風前の熱帯低気圧の影響で すっきりしない天気が続いている 沖縄です。 さて ここ数年 知り合いの方から よく聞かれることがあります。 それは 私の住んでいるマンションに 「このマンション限定でお探しのお客様がいます。」 という不動産屋のチラシが入っていたけど、どうね というものです。 それに対しては こう答えています。 「それは不動産屋の策略ですよ。」（笑） フランチャイズ系の業者さんを中心に 最近の不動産業者の 売り物件の仕入れのマニュアルには 「ポスティングの強化」がうたってあります。 ネットの時代だからこそ アナログな手法が 有効なのです。 特に 紙媒体による文化が 根強く残る沖縄では インターネットではなく 新聞やチラシやテレビを 日常の情報源にしている人が 沢山いらっしゃいます。だから洗脳されやすいとも言います。（笑） そういう方々には 紙媒体を使った チラシの効果も大きいものです。 だから当社もタマにやってます。 また 沖縄は 他人を疑わない純粋な方々も多いので、 そういう人に向け チラシの内容を 出来るだけ具体的に かつ限定的な表現にすることによって それを見た人が信じ込むような チラシを推奨しています。 人間は 単に「恋人募集中です！」 と言われるよりは 「年齢〇〇代、身長〇cm以上の人限定」 と言われた方が 「私のことかしら・・・？」 と印象に残るものです。（笑） こうして ポスティングした チラシ100枚のうち 1件でも反響があれば ポスティング作戦は 大成功なのです。 しかし 当社でもタマありますが もちろん中には 本当にそのマンション限定で 探しているお客さんがいることもあるので 全てが「策略」だとは言えないものですよ。。 コメント（0） Tweet
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