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あまり知られていない不動産投資戦略!!　その2　 23・・・ドルで2500万ドル…？

あまり知られていない不動産投資戦略!!　その2　
23・・・ドルで2500万ドル…？　
UpFlip

コーディ　☞さて、もともと私たちの相互の友人の一人は、「ねえ、この頭金0リゾートがあります。あなたはそれをチェックしてみるべきです。それは水の上にあり、皆さんにとって本当に楽しいでしょう。それは私にとってあまりにも積極的です。「だから私たちはそれを見に来て、本当にクールになりました。それは頭金$ 0をはるかに超えていることがわかりましたが、私たちはプロジェクトと物件に恋をしました。だから、それはそれらの冒険の1つにすぎませんでした。

それで、それはゼロではありませんでした。それはどれくらいダウンしていましたか？

クリスチャン　☞それは100万ドル減少しました。だからそれは1つといくつかのゼロでした、それらは本当に近かったです。それらは1桁でオフになりました。ええ、まさに。

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あまり知られていない不動産投資戦略!!　その1

あまり知られていない不動産投資戦略!!　その1　
23・・・ドルで2500万ドル…？　
UpFlip

この23歳の男と彼のパートナーは、お金を使わずに2,500万ドルの不動産ポートフォリオを構築しました。しかし、私は懐疑的です。彼らの成功は偶然の運ですか、それとも不動産コードのロックを本当に解き放ちましたか？ 2種類のお金で不動産を購入することができます。借金があり、エクイティがあります。私たちはそれを$ 0のアウトポケットで買いました。売り手も同様に資金を提供しました。投資家が気にすることは3つしかありません。したがって、注文は常に取引であり、負債であり、エクイティです。約90のレンタルアパートメント、そしてリゾートを購入しました。したがって、夏には、1日あたり350以上を行います。それが不動産の本当のお金が作られた場所です。

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「すべての地獄が解き放つ」（今後数ヶ月で）FRBインサイダーは言う　その9 ダニエル・ディマルティーノ・ブース

「すべての地獄が解き放つ」（今後数ヶ月で）FRBインサイダーは言う　その9
ダニエル・ディマルティーノ・ブース
Sachs Realty

ダニエル　☞ナショナルホームビルダーは、2024年9月に30年間の固定住宅ローンが到着することを想像していたとは思いません。彼らが2022年の夏に住宅ローンの購入を開始したとき、彼らは100万年ではなく2年以上このゲームをプレイするとは思いません。
トッド　☞このクリップを再生しましょう。あなたはおそらくそれを聞いたことがありますが、私はただ欲しいです。そして私はそれに対するあなたの反応を得たいです

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初心者のための商業用不動産のオーディオブック　その47

初心者のための商業用不動産のオーディオブック　その47
CPA

10の空室要因を取り出します。そして、私は113,440ドルの効果的な総収入を持っています。営業費用がたくさんあります。合計で57,000ドルになると合計されました。そして、それは実効総収入の約50％です。それで、私は56,230ドルのNOI。 NOIは、113,000ドルの有効な総賃貸収入から57，000の費用を差し引いたものであることを忘れないでください。私は年間債務返済33，000ドル持っています。その後、年22,858ドルまたは月1900ドルのキャッシュフローがあります。

トップ10の近代建築家　その2 Roberts Architecture

トップ10の近代建築家　その2
Roberts Architecture

No.10　ウォルター・グロピウス・バウハウスは、機械が私たちの現代のデザインの媒体であると考えており、それに同意しようとしています。 20世紀に私たちが知っている近代建築は、1920年代のドイツに実現しました。それは大量産業生産に対する反応であり、急進的な労働者グループに基づいていました。ドイツの気分は、ユートピアの未来への希望と不安と絶望の並置でした。これに関連して、ウォルター・グロピウスは1919年にバウハスを設立しました。その目的は、新しい産業プロセスとテクノクラートの理想を使用してアートとクラフトを融合することでした。この時点で、建築家は大量生産の新しい技術を統合する方法を学んでいました。新しい視覚言語を作成するためのガラスと鉄。

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