Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾　2023年07月

ウォーレン・バフェット氏が2023年の投資方法を解説　その3

ウォーレン・バフェット氏が2023年の投資方法を解説　その3
New Money

キーンは何年も前に、「税金は目に見えない税金であり、本当に理解しているのは1人の人間と100万人だけだ」と言っていた。インフレに対する最善の投資は収益力を向上させることだ。最良のパッシブ投資は、良いビジネスの株を所有しているなら良いビジネスだと思う。通貨に何が起こっても購買力を維持できる可能性は非常に高いですが、米国では興味深いことに、私が生まれたときからのドルの価値は94パーセント下落し、6セントになっています。でも、インフレの時期でも物事はささいなことでうまくいくこともあります。つまり、私が生まれたときに誰かが私に1ドル紙幣が6セントになることを知っていると言ったら。戻らせてくださいと言ったかもしれません。私はそのような世界に溶け込むことに興味はありませんが、実際にはかなりうまく機能しているので、不満はありません。

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不動産市場の選び方 -　その2

不動産市場の選び方 -　その2
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これは素晴らしかったので、この情報の一部にはアクセスできないので、それを共有したいと思います。 16ユニットを検討していて、キャッシュフローを検討していて、長期的なものを探している場合、問題はところで、私たちは長期的な取引をしているということですが、私にお金を投資してくれる人がいます。彼は投資を決して完了しませんでした。彼は、今どうやってるの、私は言った、分からない、分からない、ただ分かっているのは、それが私たちに4〜5パーセントの利益をもたらしていることだけ、長い間待っていて大丈夫です、今日はお金が欲しいのですが、売り物はありません今日、この物件を購入する人がいるから、もっと大きな 16 ユニットに行くつもりです。このサイズのものは検討していません。ところで、240 ユニットになったら、現在検討しているいくつかの取引を紹介します。他のものは 57 年で 1 億 2000 万ドルで、取引は 2 つの物件、2 つの場所、1 つはオーランド、1 つはヒューストン、そして今日はなぜオーランドとヒューストンを選んだのか、そして私はマイアミに住んでいるのかを話します。

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2023夏の甲子園への道大阪府高校野球予選　準決勝・決勝戦

2023夏の甲子園への道
大阪府高校野球予選　準決勝・決勝戦
トーナメント表

大阪府高校野球予選は、参加159校の熱戦が繰り広げられ下記の通り履正社高校（豊中市）が優勝し大阪代表として甲子園へ出場することになりました。おめでとうございます。

決勝戦（7月30日）
〇履正社　3-0　●大阪桐蔭　　

準決勝（7月29日）
〇履正社　8-4　●関大北陽
〇大阪桐蔭　3-2　●箕面学園

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ウォーレン・バフェット氏が2023年の投資方法を解説　その2

ウォーレン・バフェット氏が2023年の投資方法を解説　その2
New Money

ブラックフライデーのときはいつも買いますが、株式市場でブラックフライデーが起こるとどうして怖くなるのでしょうか。長期投資家にとっては、実際に株式市場の下落に興奮するはずです。これらの 2 つのクリップを聞いてください。

サイトにまったく注意すべき人もいます。なぜなら、彼らは価格変動にあまりにも動揺しているからです。株価が下がったからといって愚かなことをするつもりなら、株を所有すべきではありません。
（バフェット）

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ウォーレン・バフェット氏が2023年の投資方法を解説　その1

ウォーレン・バフェット氏が2023年の投資方法を解説　その1
New Money

株は時々法外な価格で売られます。安いと判断するのに高いIQは必要ありませんが、ステップアップして実際に行動する気質が必要です。
（バフェット）

その日は皆さんご存知かと思いますが、ウォーレン・バフェット氏は92歳のオマハの神託者です。彼は世界最大手のバークシャー・ハサウェイのCEOであり、ほとんどの人が彼の名前を知っている理由は、彼が世界最高の投資家だからです。彼は毎年株主に宛てた手紙を発表しており、そこでは1965年に手綱を引き継いで以来のバークシャー・ハサウェイ株の利益が詳しく述べられており、これを取得すると、その時から現在までの平均年率は20.1パーセントであるのに対し、SP 500または市場は平均わずか10.5パーセントであり、この期間におけるバークシャーのトータルリターンは、SP 500 の 30,000 パーセントに対して 360 万パーセントです。そこで、このビデオでは、私たち全員がこれから直面する投資シナリオに特に当てはまるウォーレン・バフェットの2023年に向けたアドバイスをいくつか聞くことにします。

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2023夏の甲子園への道大阪府高校野球予選　ベスト4

2023夏の甲子園への道
大阪府高校野球予選　ベスト4
トーナメント表

大阪府高校野球予選は、参加159校の熱戦が繰り広げられ7月27日（木）時点で第6回戦（準々決勝）が全て終了し下記のベスト4校が決定いたしました。甲子園常連校の横綱野球が勝つのか？サプライズがあるのか？明日、土曜日の準決勝と明後日、日曜日の決勝の結果を楽しみにしております。

〇関大北陽　2-1　興国●
〇履正社　8-1　大阪●
〇大阪桐蔭　11-2　大体大浪商●
〇箕面学園　5-3　大阪偕星学園●

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金融政策　その9　イェール大学講義

金融政策　その9　イェール大学講義
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歴史を少し進めさせてください。システムは素晴らしいようでした。現在、アメリカとイギリスだけでなく、世界のほぼすべての国に中央銀行があります。共産主義国にも中央銀行はあったと思います。しかし、このシステムは 1933 年に崩壊しました。実際には、1933 年以前からでした。1929 年以降、銀行は破綻し始めました。そして連邦準備制度が銀行を救済することもできたかもしれない。イギリスではなく、アメリカで失敗し始めた。 1929 年以降に銀行危機が発生し、1933 年にピークに達しました。そのため、ルーズベルト大統領が就任する直前に、銀行は完全に混乱に陥りました。そしてルーズベルトが大統領として最初にしたことは、米国の銀行システム全体を閉鎖することであった。それは銀行休業日と呼ばれていました。誰もが銀行に走ったので、それは壊滅的な取り付け騒ぎでした。

2023夏の甲子園への道大阪府高校野球予選　ベスト8

2023夏の甲子園への道
大阪府高校野球予選　ベスト8
トーナメント表

大阪府高校野球予選は、参加159校の熱戦が繰り広げられ7月26日（水）時点で第5回戦が全て終了し下記のベスト8校が決定いたしました。残念ながら公立高は全校敗退となりました。猛暑に負けず甲子園を目指して頑張ってください。負けたチームにもエールを送ります。

〇関大北陽　10-3　豊中●
〇箕面学園　11-10　近大付●
〇履正社　11-0　八尾●
〇興国　5-1　大塚●
〇大体大浪商　5-0　今宮●
〇大阪　3-2　三国丘●
〇大阪偕星学園　5-4　大商大高●
〇大阪桐蔭　15-3　大冠●

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大阪府高校野球予選　第5回戦箕面学園高校　ＶＳ　近大附属高校

大阪府高校野球予選　第5回戦
箕面学園高校　ＶＳ　近大附属高校
万博記念公園球場7月26日（水）12：30～

猛暑日が続く中、標記試合を観戦させていただきました。
結果は、私立強豪の箕面学園高校が11-10で勝ちました。
初回から点の取り合いとなる大味なゲームとなりました。
残念ながら高温のため携帯カメラが機能せず
熱中症リスクも高まりましたので途中帰宅いたしました。

左：近大附属高校　右：箕面学園高校

夏の甲子園への道
トーナメント表

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大阪府高校野球予選　第5回戦関大北陽高校　ＶＳ　豊中高校

大阪府高校野球予選　第5回戦
関大北陽高校　ＶＳ　豊中高校
万博記念公園球場7月26日（水）10：00～

猛暑日が続く中、標記試合を観戦させていただきました。
結果は、私立強豪の関大北陽高校が10-3（7回コールド）で勝ちました。
初回の攻防は見ごたえがありましたが、その後はずっと北陽の流れとなりました。
負けはしましたが、豊中高校選手もよく頑張りました。
初回の攻防の逆転劇には力強さを感じました。

左：関大北陽高校　右：豊中高校

夏の甲子園への道
トーナメント表

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