Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾　2024年06月

つかさ湯

つかさ湯
神戸市中央区下山手通
2024.04.17撮影ポイント

つかさ湯阪急花隈駅から徒歩3分、本願寺神戸別院の北隣に位置する1953年創業の銭湯である。竹炭（たけすみ）露天風呂で有名である。竹炭からでる遠赤外線により身体が芯から温まりミネラル成分が肌によいとされる。

テーマ : 兵庫県 - ジャンル : 地域情報

本願寺神戸別院

本願寺神戸別院
神戸市中央区下山手通
2024.04.17撮影ポイント

本願寺神戸別院は、神戸市中央区下山手通にある浄土真宗本願寺派の寺院である。西本願寺直属の別院である。1930年に尖塔や壁面彫刻などインド様式の斬新な建築様式の本堂が完成して「モダン寺」と呼ばれた。阪神・淡路大震災の後、施設の老朽化により建替えが決まり、1995年9月にインド風のデザインを継承した新たな多目的施設が竣工した。

テーマ : 建物の写真 - ジャンル : 写真

2024大統領討論　トランプ　ＶＳ　バイデン　トピック＃4　外交政策　その2

2024大統領討論　トランプ　ＶＳ　バイデン　トピック＃4　外交政策　その2
WRAL

司会　☞外交政策のトピックに移りましょう。私は現在3年目にあるウクライナに対するロシアの戦争から始めたいと思います。トランプ元大統領。ロシアのプーチン大統領は、ロシアがウクライナの領土を維持している場合にのみ、この戦争を終わらせるだろうと言います。それはすでに催促されており、ウクライナはNATOに参加するための招待を諦めています。プーチン大統領の条件はあなたに受け入れられますか？

テーマ : 戦争 - ジャンル : 政治・経済

関西の土地・建物情報　 2024.04.29時点＆追加情報

関西の土地・建物情報
2024.04.29時点＆追加情報

■開業医向け物件
1）神戸市中央区　クリニックビル　約40坪　2024年夏竣工3区画

2）西宮市甲東園　定期借地用地154坪

■売地
1）神戸市垂水区　326坪　第2種住居60/200

2）兵庫県姫路市花田　2692坪　準工・第1種中高層住居専用60/200

3）京都府亀岡市　1755坪　第1種住居

4）神戸市西区　393坪　第1種中高層住居専用60/200

5）兵庫県西宮市上ヶ原　103坪　第2種低層住居専用60/150

6）兵庫県淡路市岩屋　967坪　未線引70/400　

7）京都市右京区嵯峨亀山町　890坪（建物）/3781坪（土地）
※2024.05.01時点

■借地
1）神戸市中央区　435坪　準工業　事業用定期借地

2）神戸市垂水区　640坪　第1種中高層住居専用　事業用定期借地

■投資収益1棟　売り案件
鉄道[駅]徒歩〇分　構造・階数・戸数など　建物面積/土地面積

1）阪急[武庫之荘]徒歩圏　ＲＣ造6階マンション　855㎡/413㎡

2）ＪＲ[新長田]徒歩圏　ＲＣ造8階マンション　1626㎡/804㎡

3）大阪メトロ[堺筋本町]徒歩圏　ＳＲＣ造12階ビル　3016㎡/358㎡
※2024.05.03時点
4）大阪メトロ[四ツ橋]徒歩圏　ＲＣ造地下2階地上5階ビル　1928㎡/431㎡
※2024.05.03時点
5）大阪メトロ[今里]徒歩圏　Ｓ造6階マンション　455㎡/147㎡
※2024.05.03時点
6）ＪＲ[三ノ宮]徒歩圏　ＳＲＣ造地下1階地上8階ビル　1984㎡/355㎡
※2024.05.11時点

以下、関東編

■投資収益1棟　売り案件
鉄道[駅]徒歩〇分　構造・階数・戸数など　建物面積/土地面積

1）ＪＲ[秋葉原]徒歩圏　Ｓ造12階1棟ビル　1000㎡/137㎡
※2024.06.29時点
2）小田急[本厚木]徒歩圏　ＲＣ造10階1棟マンション　2659㎡/744㎡
※2024.06.29時点
3）ＪＲ[新橋]徒歩圏　ＳＲＣ地下1階地上9階ビル　2170㎡/238㎡
※2024.06.29時点

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公認　不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞﾏｽﾀｰ
辻村善生 (7) 第016445号

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テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー

2024大統領討論　トランプ　ＶＳ　バイデン　トピック＃4　外交政策　その1

2024大統領討論　トランプ　ＶＳ　バイデン　トピック＃4　外交政策　その1
WRAL

司会　☞トランプ大統領は移民のトピックにとどまっています。あなたは、アメリカ史における最大の国内国外追放作戦を引用していると言っています。それは、配偶者が市民であり、何十年もここに住んで仕事をしている人々を含む、アメリカの文書化されていないすべての移民を国外追放することを意味しますか？

テーマ : 戦争 - ジャンル : 政治・経済

ラーメン構造

[93-20240628]
ラーメン構造

ラーメン構造とは、【①】と【②】を強剛に接合した直方体の集合で構成する骨組みであり、大きな【③】性と【④】のある構造体という特徴があり、低層建物から超高層建物まで広範囲に用いられている。

解答は、続きをご覧ください。

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テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー

中古戸建て価格調査・建物面積（150㎡以上）・大阪府　阪急[石橋阪大前]など　・7000万円台

中古戸建て価格調査
・建物面積（150㎡以上）
・大阪府　阪急[石橋阪大前]など　
・7000万円台
SUUMO　2024.06.27時点

【単価（円）＝価格÷（B+L）㎡】　
物件：鉄道[最寄駅]〇徒歩（分）価格（万円）

【20,000～29,999】
【30,000～39,999】
【40,000～49,999】
【50,000～59,999】
【60,000～69,999】
【70,000～79,999】
【80,000～89,999】
【90,000～99,999】
【100,000～109,999】
【110,000～119,999】
【120,000～129,999】・阪急[石橋阪大前]⑰7480
【130,000～139,999】
【140,000～149,999】・大阪モ[柴原阪大前]④7980
【150,000～159,999】・大阪モ[少路]⑨7500
【160,000～169,999】
【170,000～179,999】
【180,000～189,999】
【190,000～199,999】
【200,000～209,999】
【210,000～219,999】
【220,000～229,999】
【230,000～239,999】
【240,000～249,999】
【250,000～259,999】
【260,000～269,999】
【270,000～279,999】
【280,000～289,999】

物件/建物面積B㎡（土地面積L㎡）/　
[B+L]割り単価（円）/築年　

・大阪モ[柴原阪大前]④7980/263（288）/￥144,827./2000
・大阪モ[少路]⑨7500/233（262）/￥151,515./1996
・阪急[石橋阪大前]⑰7480/248（342）/￥126,779./1998

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豊中市立大池小学校

豊中市立大池小学校
豊中市本町
2024.04.05撮影ポイント

豊中市立大池小学校は、大阪府豊中市本町一丁目にある公立小学校。1936年に豊能郡克明尋常小学校（現在の豊中市立克明小学校）より分離開校した。学校敷地は、かつて地域にあった池「大池」を埋め立てて造成している。開校以来学習指導の研究に力を入れ多くの研究発表を実施している。2001年に建て替えられた校舎はバリアフリーに配慮した構造となり、また教室はオープンスペース構造を採用している。プールは床が可動式で、水深を容易に変化させることのできる構造となっている。

テーマ : 大阪 - ジャンル : 地域情報

岡山市役所1階の外国人総合相談窓口でタブレット端末を使った多言語通訳

[61-20240626]
岡山市役所1階の外国人総合相談窓口で
タブレット端末を使った多言語通訳

詳細

岡山市は7月1日から、市役所1階の外国人総合相談窓口でタブレット端末を使った多言語通訳を始めます。対応するのは以下の16言語です。
午前9時～午後4時☞英語、中国語、韓国語、ベトナム語、ポルトガル語、スペイン語、フィリピン語、ネパール語、インドネシア語、タイ語、ヒンディー語、ミャンマー語、マレー語　
午前10時～午後4時☞フランス語、ロシア語
予約制☞ウクライナ語

【最新募集情報】　ＪＲ岡山駅西口からすぐ伊福町1Ｒマンション　
☞留学生・外国籍就労者様歓迎
1R apartment near the west exit of JR Okayama Station
International students and foreign workers are welcome

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大阪市立天王寺スポーツセンター

大阪市立天王寺スポーツセンター
大阪市天王寺区真田山町
真田山公園内
2024.04.02撮影ポイント

テーマ : 大阪 - ジャンル : 地域情報