Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾

[1085-20150115]
「地方創生」に７２２５億円
政府はきょうの閣議で、一般会計の総額が過去最大の９６兆３４２０億円となる新年度・平成２７年度の予算案を決定しました。このうち、安倍内閣の重要課題である「地方創生」に７２２５億円が充てられます。
（日本遺産）海外から観光客を呼び込もうと、国内各地に点在する有形・無形の文化財をまとめて、日本版の世界遺産として「日本遺産」の認定制度を創設するため、８億円が盛り込まれました。
（地域の中小企業との交流）地域の中小企業と都市部に住む人材をマッチングさせる拠点の整備などに１０億円、地域の中小企業と大学の技術開発を支援するため、１２８億円が盛り込まれました。
（就農支援）新しく農業を始める人を支援する給付金や農業研修の助成費用などとして、１９５億円が計上されました。
.一方、地方創生関係の一部を含め、成長戦略などの重要施策を進めるため、「優先課題推進枠」が今年度予算に続いて設けられ、およそ１兆８０００億円が計上されました。
（最先端医療研究）最先端医療の研究開発の司令塔として、ことし４月に発足する「日本医療研究開発機構」の関連予算として、１２４８億円の一部が計上されました。
（次世代ロボット）人工知能やセンサーなど、次世代のロボットに必要な中核技術の研究開発などのため、３６億円が盛り込まれました。
（外国人旅行者受け入れ促進）２０２０年の東京オリンピック・パラリンピックに向けて、外国人旅行者の受け入れなどに役立つよう、英語や中国語など１０か国語の音声翻訳を行う技術の研究開発などのため、１４億円が盛り込まれました。
（農地バンク）耕作されなくなった農地をまとめて意欲ある農家に貸し出し、農業の大規模化を促すいわゆる「農地バンク」の事業を推進するため、１９０億円が盛り込まれました。
⇒地方創生はこれからですね。まづは予算の付いたものを中心に民間の力で派生させることが重要でしょう。



[1084-20150115]
元気な６０代の移住促進

人口減少と高齢化が急速に進む中、地方では高齢者人口も頭打ちになり介護関連を中心に雇用が縮小に向かっています。一方、高齢化が加速する大都市では特別養護老人ホームなどの不足が深刻さを増しています。政府は、大都市の６０代のシニアが健康なうちに地方に移住するのを促す為、高齢者が地域活動を通じて生きがいを感じつつ安心して暮らせるまちづくりを進める考えです。政府のこの「共同体」構想は、米国を中心に広がる「ＣＣＲＣ」を参考にしている。高齢者が余暇を楽しみながら暮らし、必要に応じて在宅で医療・介護のケアが受けられる共同体を指します。全米に約２０００カ所あり、計７５万人余が暮らしている。

Energetic 60s migration promotion

As the population declines and the population ages rapidly, the elderly population has peaked in rural areas, and employment is shrinking, especially in long-term care. On the other hand, in large cities where the aging of the population is accelerating, the shortage of special elderly nursing homes is becoming more serious. In order to encourage seniors in their 60s in big cities to move to rural areas while they are healthy, the government intends to promote community development in which elderly people can live with peace of mind while feeling a sense of purpose through community activities. This "community" concept of the government is based on the "CCRC" （Continuing Care Retirement Community）that spreads mainly in the United States. It refers to a community where elderly people can enjoy their leisure time and receive medical and long-term care at home as needed. There are about 2,000 locations in the United States, and a total of more than 750,000 people live there.




[1083-20150115]
建築コスト、工期半減へ　グーグル発の「超」設計法

米Google（グーグル）発のベンチャー企業、Flux（フラックス）は従来の常識を変える斬新な建築設計手法を開発中です。敷地に建物の“種”となるデータを置き、広さや高さなどを調整しながら設計を進める3Dモデル作成システムです。それは、建築関係の法規制を都市の3Dモデルと連動させて、クリック1つで建築可能な3D空間を表示するシステムです。
☞設計士のあり方も変わりそうですね？

Construction cost, construction period halved "super" design method from Google

Flux, a venture company from Google in the United States, is developing a novel architectural design method that changes conventional wisdom. It is a 3D model creation system that puts data that will be the "seed" of the building on the site and advances the design while adjusting the size and height. It is a system that links building-related laws and regulations with a 3D model of a city and displays a 3D space that can be built with a single click.
☞ It seems that the way a designer should be will change, right?




[1082-20150115]
団地内で文化、趣味講座　若者呼ぶ「女子力大学」、
築４０年を超える宗像市の住宅団地再生に向けて、産官学が知恵を絞る「福岡県宗像市都市再生プロジェクト専門家会議」は再生実現へのアクションプランをまとめた。同会議には市や県、銀行、住宅、交通関係などの民間事業者が参加。昭和４０年代から福岡、北九州両市のベッドタウンとして開発された日の里、自由ケ丘の２カ所の団地を視察した上で、具体的な方策について４回にわたり検討してきた。
プランは「都市再生機構（ＵＲ）団地再生」「戸建て地区再生」「住宅取得支援」など６項目。このうちＪＲ東郷駅前のＵＲ団地については、空き室や空き店舗を活用して文化、趣味、作法など若い女性向けの講座を開き、市内の３大学に通う女子大生を中心に呼び込む「むなかた女子力大学」を提案。コミュニティーバスで大学と結び、地域づくりに大学生も関わってもらうことでにぎわいを創出する－としている。
⇒団地再生のキーは若い女性の力が全国的にも必要不可欠となりそうですね。



[1081-20150115]
止まらぬ復興住宅の高齢化、初の５割超
阪神・淡路大震災の被災者らが入居する「災害復興住宅」の高齢化率（６５歳以上）が、２０１４年１１月末時点で５０・２％になったことが、兵庫県への取材で分かった。いわゆる「団塊の世代」が６５歳を迎えていることが主な要因とみられるが、県が調査を始めた０１年以降、５割を超えたのは初めて。
⇒県は「災害復興住宅の高齢化率は顕著だが、この先日本のどこでも起こりうる。一般高齢施策として検討を進めたい」としている。



中之島公会堂光のイルミネーション　大阪市

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