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米国の持ち家比率とその変遷？

米国の持ち家比率とその変遷？を知りたい方は、
シラー先生の【Yale　不動産講義　その7】をご覧いただくと理解が深まるかもしれません。

Zen☞現在、米国では約2/3の世帯が自分の家を所有している。これは、1929年の大恐慌以降に住宅ローン貸付を奨励する政府の政策の産物であるようですね。



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減価償却がなぜ重要なのか？

減価償却がなぜ重要なのか？を知りたい方は、
シラー先生の【Yale　不動産講義　その6】をご覧いただくとよいかもしれません。

Zen☞政府の政策で建物を非常に効果的に減価償却することが許可されると、利益調整して課税されないようにすることができるからなんですね。


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リート（REIT）の発生？

リート（REIT）の発生？を知りたい方は、
シラー先生の【Yale　不動産講義　その5】をご覧いただくとよいかもしれません。

Zen☞不動産投資信託が一般大衆（小さな投資家）のために、投資を生み出すことを可能にしたようで、リート（REIT）は、米国で1960年代に遅いスタートを切ったようで、その後、世界中にコピーされたとあります。



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いつから住宅ローンの貸付が本当に始まったのか？

いつから住宅ローンの貸付が本当に始まったのか？を知りたい方は、
シラー先生の【Yale　不動産講義　その2】をご覧いただくとよいかもしれません。

Zen☞住宅ローンの考え方は、財産権の定義、改善のプロセスによって進歩したということなんですね。国々で異なることにも注意しなければなりません。


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住宅ローンにおける抵当権に関する歴史？

住宅ローンにおける抵当権に関する歴史？を知りたい方は、
シラー先生の【Yale　不動産講義　その1】をご覧いただくとよいかもしれません。

Zen☞こんな昔まで遡るんですね。


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