Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾　2024年10月

環太平洋大学の徳山一翔投手　東北楽天から2位で指名

[68-20241101]
環太平洋大学の徳山一翔投手　東北楽天から2位で指名

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プロ野球ドラフト会議で東北楽天から2位で指名された岡山市の環太平洋大学の徳山一翔投手が、楽天のスカウトらから指名のあいさつを受けました。

【最新募集情報】　ＪＲ岡山駅西口からすぐ伊福町1Ｒマンション　
☞留学生・外国籍就労者様歓迎
1R apartment near the west exit of JR Okayama Station
International students and foreign workers are welcome

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テーマ : 岡山県 - ジャンル : 地域情報

トップ10の近代建築家　その1
Roberts Architecture

20世紀の最大の近代建築家であるトップ10の近代建築家。まず、偉大な建築家を作るものを尋ねなければなりません。彼らが設計した建物の数か、彼らがどれだけ創造的であるか、それとも年齢のデザインの問題にどのように反応したかですか。そして、彼らは世界全体の他の建築家にどのような影響を与えましたか。言い換えれば、彼らのデザインは彼らの年齢の問題に対処しています。建築は、時代の意志であり、宇宙とニースヴァンデローに翻訳されています。 20世紀の建築家の中心的な問題は、工業生産の構想周辺の社会の秩序でした。過去には、建築家は産業時代のマスターメイソンまたはマスターカーペンターの工芸に焦点を当てています。

テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー

大阪府咲洲庁舎33F都市計画局からの眺望　その2 インテックス大阪方面

大阪府咲洲庁舎33F都市計画局からの眺望　その2
インテックス大阪方面
大阪市住之江区南港北
2024.09.07撮影ポイント

テーマ : 大阪 - ジャンル : 地域情報

収益1棟ｱﾊﾟｰﾄ価格調査・京都府・鉄筋コンクリート造・1億円未満　

収益1棟ｱﾊﾟｰﾄ価格調査
・京都府
・鉄筋コンクリート造
・1億円未満　
2024.10.30時点
楽待

【単価（万円）＝価格÷（B+L）㎡】
物件：鉄道[最寄駅]〇徒歩（分）価格（万円）

【33以上～34未満】
【32以上～33未満】
【31以上～32未満】
【30以上～31未満】・京阪[神宮丸太町]⑪5880
【29以上～30未満】
【28以上～29未満】
【27以上～28未満】
【26以上～27未満】
【25以上～26未満】
【24以上～25未満】
【22以上～23未満】
【21以上～22未満】
【20以上～21未満】・阪急[西京極]⑩8300
【19以上～20未満】
【18以上～19未満】
【17以上～18未満】
【16以上～17未満】・地下鉄[鞍馬口]⑰7700
・近鉄[伏見]③5480
【15以上～16未満】・近鉄[向島]⑫6350
【14以上～15未満】
【13以上～14未満】
【12以上～13未満】・阪急[上桂]⑰6800
【11以上～12未満】・地下鉄[小野]⑦9300
【10以上～11未満】
【9以上～10未満】・阪急[長岡天神]⑮9000
【8以上～9未満】
【7以上～8未満】
【6以上～7未満】

物件/建物面積B㎡（土地面積L㎡）・戸数/[B+L]割り単価（円）/築年　　

・地下鉄[小野]⑦9300/548（280）/3/10/￥112,318./1991
・阪急[長岡天神]⑮9000/544（399）3/12/￥95,440./1975
・阪急[西京極]⑩8300/244（165）/3/15/￥202,933./1983
・地下鉄[鞍馬口]⑰7700/290（183）/3/14/￥162,790./1988
・阪急[上桂]⑰6800/326（224）/2/17/￥123,636./1985
・近鉄[向島]⑫6350/260（146）/3/14/￥156,403./1987
・京阪[神宮丸太町]⑪5880/126（70）/3/9/￥300,000./1985
・近鉄[伏見]③5480/225（99）/3/6/￥169,135./1982

テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー

ロシアの侵略によって提起されたウクライナの質問　その15 ティモシー・スナイダー

ロシアの侵略によって提起されたウクライナの質問　その15
ティモシー・スナイダーのクラス1　
YaleCourses

私は確かにしたいと思っていた主なテーマの終わりに向かっています。ここに紹介されました。それで、私たちは歴史とは何かについて話しました。私たちは国が何であるかについて話しました。歴史と神話の違いについて話しました。私はこの種の引き金になる質問に言及しました。ウクライナが存在します、なぜですか？またはウクライナはどのように存在しますか？これは、最初の見た目よりもはるかに難しいです。

テーマ : 歴史 - ジャンル : 学問・文化・芸術

大阪府咲洲庁舎33F都市計画局からの眺望　その1 大阪・関西万博　夢洲工事中現場

大阪府咲洲庁舎33F都市計画局からの眺望　その1
大阪・関西万博　夢洲工事中現場
大阪市住之江区南港北
2024.09.07撮影ポイント

来年4月に開幕する大阪・関西万博ですが、シンボルとして建設が進む木造巨大屋根「リング」が環状につながったが、参加国の中にはいまもパビリオン建設に遅れが生じている国がある。なぜ混乱が続くのか。

テーマ : 大阪 - ジャンル : 地域情報

住宅価格は50％下落します・・・　その20

住宅価格は50％下落します・・・　その20
ハリー・S・デント・JR
☞Ｈ・Ｓ・デント財団会長。日本バブル崩壊、アメリカＩＴバブルを的中させ、米欧、アジアの近未来を大胆に分析する。
Sachs Realty

トッド　☞したがって、住宅価格は本当に50％下落していると思います。あなたは住宅価格だと思います。
ハリー　☞それらは2006年から2012年にかけて平均で34％減少しました。これは、25％の失業率で大恐慌の26％以上でした。住宅は当時のバブルの一部ではなかったからです。住宅ローンは5年だったからです。 50％ダウン。一日のような方法はありませんでした。そして、あなたはローンを取り戻すことができます。では、誰が散歩していたのですか？

テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー

KGU同窓会

KGU同窓会（2024年度）
大阪府枚方市
2024.10.26撮影ポイント

１０月26日（土）、母校KGU同窓会に参加し、MLBサンディエゴ・パドレスのダルビッシュ有投手のお母さん（KGU1981年卒・米国フロリダ州エッカード大学交換留学組）であるダルビッシュ郁代さんの講演を拝聴させて頂きました。

テーマ : 日記 - ジャンル : 日記

2024年10月27日 |
近況
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米国の持ち家比率とその変遷？

米国の持ち家比率とその変遷？を知りたい方は、
シラー先生の【Yale　不動産講義　その7】をご覧いただくと理解が深まるかもしれません。

Zen☞現在、米国では約2/3の世帯が自分の家を所有している。これは、1929年の大恐慌以降に住宅ローン貸付を奨励する政府の政策の産物であるようですね。

テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー

「すべての地獄が解き放つ」（今後数ヶ月で）FRBインサイダーは言う　その7

「すべての地獄が解き放つ」（今後数ヶ月で）FRBインサイダーは言う　その7
ダニエル・ディマルティーノ・ブース
Sachs Realty

ダニエル　☞彼はオハイオにもたらしますので、それ自体の揺さぶり状態について言われるべき戦略的なことがあります。それはあなたにオハイオを与えるつもりです。しかし、彼は私の請求書を支払うのに苦労していることを本当に話します。私は給料で生きています。私は施設の犠牲者です。私はこれらのすべてのタイプの個人の沼地の犠牲者です。彼は話しているので、彼は彼らを一緒に持ってきます。ご存じの通り彼の父が不動産の大御所ではなかった。あなたの正直な話を持っています。私は不動産の大御所ではありませんでした。私はその間に良い打者に言われることをした。本当の話です。彼は、実在の人に投票したい多くのフェンスシッターを連れてきます。

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