Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾

ロバート・キヨサキの不動産ゴールドを作成するための実証済みの戦略　その2
The Rich Dad Channel

ところで、今日何が起こっているのか、バックグラウンドで地球を揺るがすようなニュースが聞こえたら、それはすべて、私たちの建物のあちら側と建物のあちら側のすべての建物が取り壊され、より高く建てられているからです。高層アパートと不動産は活況を呈しています。昨夜の夕食としてこれまで以上に多くのお金があり、誰もがいくらかについて話し合っていました.彼らはそこで取引を見つけることができないので、実際にお金を返しています。（ロバート）

それはまさにその通りで、経済にどれだけのお金があるかについて銀行がどのように反応するかを見ることができます。 銀行が基本的に預金を拒否しているとき、銀行にお金を預けるように請求しているためです。 そうすれば、システムにはたくさんのお金があることがわかります。（ケニー）



だから私は節約家は敗者だと言った。 政府がお金を印刷するたびにお金の価値は下がりますが、実際には債務者が勝者です。今日私たちが話しているのは、ここから始めてここに行く方法についてです。 自分のお金はもう必要ありませんか？（ロバート）

もうありませんが、ご覧のとおり、さまざまなレベルです。つまり、私は新しいプロセスにいます。最初は小さな取引をたくさん行っていました。その後、大きな取引を開始し、その後、より大きな取引を開始しました。 お金とより大きな取引をさらに。 だから私は次のレベルに進むたびに、あなたが知っている次のレベルのプロセスのこちら側に戻っているような気がします。（ケニー）

そうです。 12、15年くらい友達になってくれますか？ 私たちは一緒に何百万ドルも稼ぎました。 私たちはお金を失うことはありませんでした。 浮き沈みがあったとき、私たちはお金を稼いでいます。それは、金持ち父さんの教育の力、金持ち父さんが私たちの本、ゲームなどを指導するプロセスです。 それだけで本当に正しいので、ゲームに夢中になりますか？（ロバート）

よく人々はあなたに尋ねますが、あなたが何を意味するのか疑問に思うことがあります。 お金を失ったことは一度もありません。その理由は、私たちが行ったすべてのことがキャッシュ フローに基づいているからです。 私たちが一緒に購入したすべての物件は常にキャッシュフローに基づいていたので、ほとんどの人が反転生産を行っていることを説明します. 土地を購入した場合、空きビルを購入した場合、キャッシュ フローはありませんが、私たちが購入するものはすべてキャッシュ フローに基づいているため、プロジェクトの価値ほど重視していません。 後でより高い価格で売却しようとはしませんが、物件の価値が上がるようにすることに重点を置いていますが、そうでない場合でも、横ばいか、さらには下がった場合でも、少なくともその下がった時のキャッシュフローがあります。（ケニー）


Robert Kiyosaki’s Proven Strategies for Creating Real Estate Gold
The Rich Dad Channel

and what's happening today and by the way if you hear some earth-shaking news in the background and all that is because every in that side of our building and that side of building they're tearing all those building down and putting up more high-rise apartments and real estate is booming there's more money than ever before as a dinner last night and everybody was talking about how much and people are actually giving money back because it can't find deals there so much money

that's exactly right and you can see how the bank's react how much money there is in the economy. because when the banks basically are turning away deposits are charging you to put your money in the bank. then you know that there's a lot of money in the system.

that's why i said savers are losers. because every time the government prints money the value of money goes down but really debtors are winners and so what we be talking today is about how we start here and go over here because where kenny is at right now this end of the process is that you don't need much of your own money anymore do you

no not anymore but see but the thing is the different levels as you know so i'm at a new process where you know first i was doing a bunch of small deals and then we started getting into bigger deals and then you start getting into bigger money and bigger deals even more. so i feel like each time i get another level i'm back on this side of the process you know for the next level.

right so. can i have been friends for about 12, 15 years now. we've made millions of dollars together. we never lost any money. tops and downs when was going down we're making money and that's the process the power ofrich dad's education rich dad's coaching our books our games and all that. does it get your mind into the game because that's all it really is right?

well people ask you know sometimes they question what do you mean. you've never lost any money well the reason is it because everything that we've done has been on cash flow. so every property that we purchased together has always been based on cash flow so we're going to expain that most people flip producing. right so like if you buy a piece of land there's no cash flow if you buy a vacant building there's no cash flow but everything we buy is based on cash flow so we're not as focused as the value of the project cuz we're not trying to sell it at a higher price later although we are focused on that we want to make sure that the property goes up in value but if it doesn't if it stays flat or even goes down at least we have that cash flow to fall back on.


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テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー