Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾

[100-20100528]
鍵のトラブルに関して

鍵が鍵穴に入りにくくなたっり、入らなくなったりした場合、大騒ぎして鍵屋を呼ぶ前に、鉛筆の芯を５～６個折って金槌でつぶしパウダー状にし、鍵によくまぶして再度鍵穴に入れてみましょう。（ペンチなど利用して根本まで入れてみる）すると驚くくらいスムーズに入るようになります。鍵穴の汚れを手品のように落としてくれます。それでもダメなら鍵屋さんのお世話になりましょう。間違ってもCRC等の潤滑剤を注入してはいけません。内部の埃が練られて小さい内部のピンの動きが悪くなり鍵が開きにくくなります。 鉛筆はB系（６B）が最適です。

Regarding key trouble

If the key becomes difficult to enter or cannot enter the keyhole, before making a fuss and calling the locksmith, fold 5 to 6 pencil leads, crush them with a hammer into powder, sprinkle them well on the key, and put it in the keyhole again. Let's put it in. It will be surprisingly smooth. It removes dirt from the keyhole like a magic trick. If that doesn't work well, let's call locksmith. Even if you make a mistake, do not inject a lubricant such as CRC. The dust inside is kneaded and the small internal pins become sluggish, making it difficult to unlock. The best pencil is B series (6B).

◆堺にある浜寺公園駅



[99-20100528]
紹介に関して
設計事務所から建設会社を紹介された場合、それは本当に技術力のある建設会社か、紹介料目当てかのいずれかでしょう。
◆堺にある諏訪ノ森駅



[98-20100528]
紹介に関して
建設会社から設計事務所の紹介を受けないほうがよいでしょう。そのような場合、設計事務所は建設会社の不利になるようなことはしない。つまり、施工管理（タケカン）も施工監理（サラカン）も甘くなるわけです。
◆阿倍野区にあった美章園温泉



[97-20100527]
設計士に関して
自我意識の強い設計士は自分の作品を創りたがるので、土地活用テーマの設計士としては不向きでしょう。
◆本町にあるイタリアンレストラン



[96-20100527]
土地活用のポイントとは
土地活用のポイントは投資効率の最適バランスを見つけることです。更に、時代の流れを読んだ定性分析に基づく現実可能性の検証能力も必要です。
◆堺東にあった裁判所



[95-20100527]
結露防止に関して
結露防止は、こまめに窓の開閉や換気扇により室内の空気がよどまないようにしましょう。ストーブによる過度の暖房や洗濯物の室内干しは結露の原因になります。
◆アメリカ村にあるタイ料理レストラン



[94-20100526]
米国の住宅ローン貸出に関して
米国では住宅ローン貸出しに際し、そのリスクの説明も法的に義務づけられています。
◆東大阪市にある樟蔭記念館



[93-20100525]
事業収支計画に関して
投資収益物件を検討するに際し、法人にせよ個人にせよ長期的事業収支計画を徹底的に分析しましょう。
◆北浜にあるレストラン



[92-20100524]
１００年建築とは
１００年建築という思想は、２１世紀の建物のキーワードです。
◆旧大阪府立泉南高等女学校



[91-20100524]
コンプライアンスに関して
コンプライアンス（法律・規則など）を守らない企業とは取引してはなりません。
◆肥後橋にある山内ビル

　　　

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー