ボルチモア売物件調査＜50万ドル予算＞
ボルチモア売物件調査＜50万ドル予算＞
種類 ：コンドミニアム
場所 ：ボルチモア（メリーランド州）
専有面積 ：約152㎡ (1644sqft)
間取り ：2bd-3ba
築年 ：1985年
価格 ：￥52,529,400.（＄495,000.) ※＄1＝￥106.12
☞￥345,588./㎡
調査番号＜20200902-21-ＺC＞
価格帯
Ｄ：25万ドル未満
☞Ｃ：25万ドル以上50万ドル未満
Ｂ：50万ドル以上75万ドル未満
Ａ：75万ドル以上100万ドル未満
Ｇ：100万ドル以上
ボルチモア人口☞614,664.（2016年） 人口密度2,934./ｋ㎡
[Zen塾長のコメント]
日本とメリーランド州とは経済的な関係も非常に緊密であり，日系企業によるメリーランド州への投資が進んでいます。本物件は、2012年399Kから2019年396Kと上下はあるもののほぼ横ばいであったが2020年495Kと急上昇している。
[全米不動産トレンド]
当方で厳選した米国コンドミニアム（50万ドル未満で買える専有面積がより広く綺麗なコンドミニアム）21都市別売物件の平米単価は高額順に並べると下記の通りです。
※但し、調査期間中の為替変動は考慮しておりません。
1☞サンフランシスコ（13） ￥1,622,589./㎡[28㎡]
2☞ニューヨーク（1） ￥1,304,179./㎡[39㎡]
3☞サンディエゴ（8） ￥840,667./㎡[65㎡]
4☞シアトル（18） ￥832,655./㎡[58㎡]
5☞サンノゼ（10） ￥804,375./㎡[62㎡]
6☞ホノルル（--） ￥792,145./㎡[62㎡]
7☞ボストン（22） ￥628,700./㎡[81㎡]
8☞ワシントン（21） ￥530,891./㎡[94㎡]
9☞オースティン（11） ￥485,417./㎡[109㎡]
10☞ロサンゼルス（2） ￥459,678./㎡[106㎡]
11☞デンバー（19） ￥429,690./㎡[112㎡]
12☞デトロイト（23） ￥426,705./㎡[105㎡]
13☞ダラス（9） ￥404,660./㎡[131㎡]
14☞フェニックス（5） ￥402,444./㎡[129㎡]
15☞フィラデルフィア（6） ￥375,144./㎡[120㎡]
16☞ボルチモア（30） ￥345,588./㎡［152㎡］
17☞ミルウォーキー（31） ￥336,930./㎡[139㎡]
18☞シカゴ（3） ￥335,495./㎡[160㎡]
19☞コロンバス（14） ￥328,566./㎡[140㎡]
20☞ヒューストン（4） ￥216,849./㎡[246㎡]
21☞サンアントニオ（7） ￥109,330./㎡[457㎡]
※（）内は、2016年度の米国人口ランキング []内は、専有面積
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