Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾　デンバー売物件調査＜50万ドル予算＞

デンバー売物件調査＜50万ドル予算＞

【デンバー売物件調査＜50万ドル予算＞】

種類　　　　：コンドミニアム
場所　　　　：デンバー（コロラド州）
専有面積　：約112㎡ (1206sqft)
間取り　　　：2bd-2ba
築年　　　　：2001年
価格　　　　：￥48,125,350.（＄455,000.)　※＄1＝￥105.77
　　　　　　　　☞￥429,690./㎡
調査番号＜20200803-19-ＺC＞

価格帯
　Ｄ：25万ドル未満
☞Ｃ：25万ドル以上50万ドル未満
　Ｂ：50万ドル以上75万ドル未満
　Ａ：75万ドル以上100万ドル未満
　Ｇ：100万ドル以上

デンバー人口☞693,060.（2016年）　人口密度1,746./ｋ㎡

[Zen塾長のコメント]
デンバーは、シカゴとサンフランシスコのほぼ中間に位置しコロラド州の州都です。交通の要衝、流通の拠点として発展しました。本物件の価格は、2012年305Ｋから時々下降はするものの上昇を継続している。

[全米不動産トレンド]
当方で厳選した米国コンドミニアム（50万ドル未満で買える専有面積がより広く綺麗なコンドミニアム）19都市別売物件の平米単価は高額順に並べると下記の通りです。
※但し、調査期間中の為替変動は考慮しておりません。
1☞サンフランシスコ（13）　￥1,622,589./㎡[28㎡]
2☞ニューヨーク（1）　　　　￥1,304,179./㎡[39㎡]
3☞サンディエゴ（8）　　　　￥840,667./㎡[65㎡]
4☞シアトル（18）　　　　　　￥832,655./㎡[58㎡]
5☞サンノゼ（10）　　　　　　￥804,375./㎡[62㎡]
6☞ホノルル（--）　　　　　　￥792,145./㎡[62㎡]
7☞ボストン（22）　　　　　　　￥628,700./㎡[81㎡]
8☞ワシントン（21）　　　　　￥530,891./㎡[94㎡]
9☞オースティン（11）　　　￥485,417./㎡[109㎡]
10☞ロサンゼルス（2）　　　　￥459,678./㎡[106㎡]
11☞デンバー（19）　　　　　　￥429,690./㎡[112㎡]
12☞ダラス（9）　　　　　　　　￥404,660./㎡[131㎡]
13☞フェニックス（5）　　　　￥402,444./㎡[129㎡]
14☞フィラデルフィア（6）　　￥375,144./㎡[120㎡]
15☞ミルウォーキー（31）　　￥336,930./㎡[139㎡]
16☞シカゴ（3）　　　　　　　　￥335,495./㎡[160㎡]
17☞コロンバス（14）　　　　￥328,566./㎡[140㎡]
18☞ヒューストン（4）　　　　￥216,849./㎡[246㎡]
19☞サンアントニオ（7）　　￥109,330./㎡[457㎡]
※（）内は、2016年度の米国人口ランキング　[]内は、専有面積

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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