Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾

2024年～、最大の金融危機と住宅市場のバブル崩壊　その17
ロバート・キヨサキのアドバイザーでもある
マイク・マロニーが語る
Sachs Realty

トッド　☞彼らは5月にコメントを出しただけです。彼らはすべての救済が機能していないことを知っているので、彼らはこの計画を持っています。彼らは、住宅ローンのすべての緩和が実際には機能していないことを知っています。私たちは現在、FJの延滞を見ており、FAJは私の意見では新しいサブプライムの貸し手です。彼らはリーマンブラザーズであり、本質的には、サブプライムでOA危機に到達するために戻ってきた政府のリーマンブラザーズです。そして、基本的に今起こっているのは、住宅ローンのすべての救済にもかかわらず、FHAにはほぼ10％の延滞があります。




トッド　☞今、FHAはこの新しいプログラムを発表しました。彼らは立ち上げたいと思っています。彼らが立ち上げる場所。私は、人々の住宅ローンの支払いは最大1000ドルからだと思います。 40年間の住宅ローンのキャスティングでは、住宅ローンの30％を費やしていないかのように、負債はそれをすぐ置きます。ご存じの通り戻ってきた利子のない住宅ローンが十分ではありませんでした。今、彼らはFHA借り手が苦労しているために、住宅ローンの支払いを月に最大1000ドル削除したいと考えています。そして、彼らはこれを最低3年間、最大5年間ここで望んでいます。これはFHA住宅ローン削減計画です。したがって、これはまったく新しいものであり、彼らはこの政権が年末までに出たいと望んでいることを望んでいます。彼らは2024年の選挙で彼らの政権を続けることを願っています。

マイク　☞あなたは風船を吹き飛ばしています。そして、それは穴を発達させ、あなたはそれにバンドエイドを平手打ちしますが、あなたは吹き続けます。彼らはこのバブルを大きく大きく、大きくしているだけです。彼らはバンドエイドを貼り続けています。発展する問題を知っています。しかし、それは彼らが作成しているというバンドエイドだけです。そして、それは悲惨なものになるでしょう。とにかく、これは私たちが2008年に不動産が崩壊したので、債券がハイパーバブブルにいなかった場所でした。それらは過大評価されていました。しかし、これはすべてを開始した引き金でした。彼らが金利を引き上げ始めるとすぐに、私はこれに関するビデオを作りました。

マイク　☞これは、レートの増加の前年比の変化です。そして、それはパウエルが四半期のレートを半期で上げることを理解していなかったようです。 70年代または80年代に戻ったように、8％で開始したときから。あなたはあなたが半期でポイントを上げることを知っています。 10％の場合、半期でポイントを上げます。あなたは前年比5％の変化について話している。そして、あなたが0.1％について話しているとき。そして、あなたは半期で上がります。これは、前年比で4500％の増加です。このチャートがピークに達し、その変化率がアップルカートを混乱させた場所です。


Greatest Financial Crisis And Housing Market Crash In History (2024 -) With Mike Maloney

they just put out for comment in may. they have this plan because they know that all the bailouts haven't worked. they know all of the forbearance mortgage forbearance hasn't really worked. we're now looking at FJ delinquencies and faj is the new subprime lender in my opinion. they are the lemman brothers essentially the govermments's the lemman brothers back in the le letting up to the OA crisis with subprime. and basically what's happening now is we've got almost 10% delinquencies in FHA despite all the bailouts despite the mortgage moratoriums.

now the FHA just came out with this new program. they want to launch. where they take. i think up to $1000 off of people's mortgage payments. as if the 40-year casting 40-year mortgage wasn't enough taking 30% of the mortgage, debt putting it on a second. you know mortgage in the back interest free wasn't enough. now they want to drop PR their mortgage payment by up to $1000 a month for FHA borrower struggling. and they want to this for a minimum of three years and a maximum of five years right here. it is FHA mortgage reduction plan. so this is brand new stuff that they're hoping this administration's hoping to get out by the end of the year. they will be able to hopefully continue their admiistration in the 2024 election

you're blowing a balloon up. and it develops a hole and you slap a band-aid on it but you keep on blowing. they're just making this bubble bigger and bigger and bigger. they keep on slaping band-aids on. you know any problem that develops. but that just the band-aid that they're creating just put more air in the balloon. and it's going to end up being disastrous. so anyway this was where we were back in 2008 when real estate crashed so bonds were not in a hyperbubble. they were be becoming overvalued. but this was the trigger that started it all. i made videos on this as soon as they started raising rates.

this is the year-over-year percent change in the rate increases. and it's like powell didn't seem to understand that raising the rates a quarter point ar a half point. from when you start 8% like we did back in the 70s or 80s up to. you know you go up half a point. if you're at 10%, you go up half a point. you're talking about a 5% year-over-year change. and here when you're talking about 0.1%. and you go up half. this is a 4500 % year-over-year rate increase is. where this chart peaks and that rate of change is what has upset the apple cart.


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テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー