船場ビルディング
船場ビルディング
大阪市中央区
2023.10.03撮影ポイント
設計者：村上徹一
竣工年：1925年
船場ビルディングは、大阪市中央区淡路町に所在する歴史的建築物の賃貸オフィスビル。国の登録有形文化財、大阪市都市景観資源。外観はタイル張りのデザインで、内部は細長いパティオ風で、吹き抜けとなっている。各階はその周囲に回廊が巡らされ、それに面して店舗や事務所が混在している。竣工直後は住宅も存在し、トラックや荷馬車等が引き込まれた。
大阪市中央区
2023.10.03撮影ポイント
設計者：村上徹一
竣工年：1925年
船場ビルディングは、大阪市中央区淡路町に所在する歴史的建築物の賃貸オフィスビル。国の登録有形文化財、大阪市都市景観資源。外観はタイル張りのデザインで、内部は細長いパティオ風で、吹き抜けとなっている。各階はその周囲に回廊が巡らされ、それに面して店舗や事務所が混在している。竣工直後は住宅も存在し、トラックや荷馬車等が引き込まれた。
初心者のための商業用不動産のオーディオブック その18
初心者のための商業用不動産のオーディオブック その18
CPA
第四章
商業用不動産に投資する10の機会
アパートから始めましょう。私が前に述べたように、アパートの商業カテゴリはアパートのクラスが5つのユニットであり、住宅と見なされる商業的なものと見なされる場合です。 したがって、この商業カテゴリのアパートメントは5つ以上のユニットです。 小さなアパートから、いくつかの都市ブロックにまたがる可能性のある大きなアパートまで、すべてが含まれています。 これらのタイプのプロパティで毎日稼働します。 あなたが稼働するすべてのアパートは、私たちのようにお金を稼ぐためにそこにいるある種の商業投資家が所有しています。 私たちがアパートに投資することについて私たちが素晴らしいと思うのは、誰もが住む場所を必要とし、銀行は言うまでもなく彼らに融資するのが大好きであり、彼らを見つけるのが簡単だということです。
CPA
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アパートから始めましょう。私が前に述べたように、アパートの商業カテゴリはアパートのクラスが5つのユニットであり、住宅と見なされる商業的なものと見なされる場合です。 したがって、この商業カテゴリのアパートメントは5つ以上のユニットです。 小さなアパートから、いくつかの都市ブロックにまたがる可能性のある大きなアパートまで、すべてが含まれています。 これらのタイプのプロパティで毎日稼働します。 あなたが稼働するすべてのアパートは、私たちのようにお金を稼ぐためにそこにいるある種の商業投資家が所有しています。 私たちがアパートに投資することについて私たちが素晴らしいと思うのは、誰もが住む場所を必要とし、銀行は言うまでもなく彼らに融資するのが大好きであり、彼らを見つけるのが簡単だということです。
金融政策 その13 イェール大学講義
金融政策 その13 イェール大学講義
YaleCourses
今、私は2008年にちょうどうまくいった興味深い開発についてあなたに話したかっただけです。私は、銀行が連邦準備制度の予備口座を保持していると述べました。 伝統的に、これらのアカウントは利息支払いではありませんでした。 銀行は、保護区のために連邦準備制度のお金または口座を保有する必要がありました。 そして、どちらも利息を支払いません。あなたが実際にあなたの金庫に通貨を持っているなら、あなたは利息を得ません。 そして最近まで、銀行は連邦準備制度の預金に利息を持っていませんでした。 しかし、それは2008年にジョージ・ブッシュ大統領が署名した緊急経済安定化法により変化しました。
YaleCourses
今、私は2008年にちょうどうまくいった興味深い開発についてあなたに話したかっただけです。私は、銀行が連邦準備制度の予備口座を保持していると述べました。 伝統的に、これらのアカウントは利息支払いではありませんでした。 銀行は、保護区のために連邦準備制度のお金または口座を保有する必要がありました。 そして、どちらも利息を支払いません。あなたが実際にあなたの金庫に通貨を持っているなら、あなたは利息を得ません。 そして最近まで、銀行は連邦準備制度の預金に利息を持っていませんでした。 しかし、それは2008年にジョージ・ブッシュ大統領が署名した緊急経済安定化法により変化しました。
初心者のための商業用不動産のオーディオブック その17
初心者のための商業用不動産のオーディオブック その17
CPA
神話4
下降市場にお金を投資することをお勧めします。 あなたが投資の学生ではないなら、まず真実です。 その後、ダウンマーケットにお金を投資するのが賢明です。 あなたが知識のないものに投資しないでください。 しかし、あなたが投資ゲームに参加しているなら、あなたは市場がほとんど下降しているときに最高の機会が存在することを知っています。 ウォーレン・バフェットが路上で勝者の血を引用しているように、実際に投資する悪い時はありません。 あなたが私たちのように十分に熟練しているなら、あなたはいつも買うのに最大限の取引をするでしょう。 上昇市場、下降市場、横ばい市場では、商業用不動産のビジネスが人間関係ビジネスであることを発見しました。 そして、良い人がいる限り、あなたは良い取引を持っています。
CPA
神話4
下降市場にお金を投資することをお勧めします。 あなたが投資の学生ではないなら、まず真実です。 その後、ダウンマーケットにお金を投資するのが賢明です。 あなたが知識のないものに投資しないでください。 しかし、あなたが投資ゲームに参加しているなら、あなたは市場がほとんど下降しているときに最高の機会が存在することを知っています。 ウォーレン・バフェットが路上で勝者の血を引用しているように、実際に投資する悪い時はありません。 あなたが私たちのように十分に熟練しているなら、あなたはいつも買うのに最大限の取引をするでしょう。 上昇市場、下降市場、横ばい市場では、商業用不動産のビジネスが人間関係ビジネスであることを発見しました。 そして、良い人がいる限り、あなたは良い取引を持っています。
フロリダ州サーフサイド シャンプレーン・タワーズ・サウス崩壊調査 その17
フロリダ州サーフサイド
シャンプレーン・タワーズ・サウス崩壊調査 その17
The Institution of Structural Engineers
腐食を排除することはできませんでしたが、調べることができる少数のサンプルで重要であるという証拠は見られませんでした。 しかし、私たちはすべてを調べなかったので、それは潜在的な貢献の原因でもあります。 郡は、ハネマン裁判官を任命して、民事訴訟の裁判官を務めました。 そして彼は驚異的な仕事をし、それは側面をまとめて得ようとすることができました。 原告の少なくとも迅速な正義または約98人が命を失い、最終的には、この訴訟は、さまざまな扶養家族から10億ドルに加えて、財産の売却からさらに1億2,000万ドルで決済しました。 そして、それが正義であるかどうかは別の話であるが、元の設計者と施行者は周りにいなかった。 しかし、彼らは他の被告人が貢献したが、法的観点からは、少なくとも原告の観点からはかなり満足のいく判断で非常に迅速に締めくくられたという点で非常に成功しました。
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腐食を排除することはできませんでしたが、調べることができる少数のサンプルで重要であるという証拠は見られませんでした。 しかし、私たちはすべてを調べなかったので、それは潜在的な貢献の原因でもあります。 郡は、ハネマン裁判官を任命して、民事訴訟の裁判官を務めました。 そして彼は驚異的な仕事をし、それは側面をまとめて得ようとすることができました。 原告の少なくとも迅速な正義または約98人が命を失い、最終的には、この訴訟は、さまざまな扶養家族から10億ドルに加えて、財産の売却からさらに1億2,000万ドルで決済しました。 そして、それが正義であるかどうかは別の話であるが、元の設計者と施行者は周りにいなかった。 しかし、彼らは他の被告人が貢献したが、法的観点からは、少なくとも原告の観点からはかなり満足のいく判断で非常に迅速に締めくくられたという点で非常に成功しました。
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