Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾

＜特集：新しい熱エネルギー加熱水蒸気＞

[380-20101113]
本加熱蒸気の技術に関して
本加熱蒸気の技術は、不動産・建設・土木の分野でも応用できる可能性があるでしょう。
◆京都大学



[379-20101113]
本加熱蒸気の技術に関して
本加熱蒸気の技術は、２００６年中国への特許が確定しました。
◆京都大学



[378-20101113]
本加熱蒸気の技術に関して
本加熱蒸気の技術は、２００５年アメリカへの特許が確定しました。
◆京都大学



[377-20101113]
本加熱蒸気の技術に関して
本加熱蒸気の技術は、２００４年京都大学大学院工学研究科・京都大学エネルギー理工学研究所と提携、京都大学菅原努名誉教授によりＮＰＯさきがけ技術振興会の推進課題にされました。
◆京都大学



[376-20101113]
工業分野での実績
加熱蒸気の工業分野での実績
・優れた乾燥能力。（熱風乾燥の３倍以上の効率）
・部品洗浄、その他各種洗浄技術への応用。
・真空成型への応用。（均一な温度分布での高速加熱）
・染色への応用。　(発色の改善、歩留り向上)
・繊維を柔軟化させる応用。（収縮は殆ど無い）
・ダイオキシン対策。
・業務用生ごみ処理機の前処理。
・高温域での応用にも火災の心配が無い。（低酸素雰囲気）
・減容・炭化・気化、廃液処理・再利用・再資源化など。
◆京都大学



[375-20101113]
食品加工分野での実績
加熱蒸気の食品加工分野での実績
・添加物を促進しないで味の改質が出来る。
・低酸素状態での処理により、酸化・劣化の抑制が出来る。（焙煎にも)
・殆どの食材がソフト且つジューシーに仕上がる。
・α化の促進、更には蛋白質の変性により糖度が促進される。
・加工段階での殺菌効果の向上。短時間での表面殺菌が可能。
・蒸しと高温空気乾燥による優れた乾燥の２段階操作が１段階に簡略化。
・青果物等に対して、ポストハーベスト等の農薬を殆ど気化可能。
・発色・香気成分の制御により、素材の色と香りを損なわずに加工。
・膜凝縮伝熱による高速加熱。(乾燥空気の数倍の熱伝導率)
◆京都大学



[374-20101113]
加熱蒸気の有効利用
加熱蒸気の技術は、調理・食品加工分野をはじめ殺菌処理、農薬等の気化処理、染色関係、工業分野での洗浄処理、廃液処理、乾燥や炭化処理など、幅広い分野での有効利用が考えられます。
◆京都大学



[373-20101113]
加熱蒸気とは
過熱蒸気は、殆ど酸素を含まない不活性ガス状で、被加工物を酸化せず、また被加工物を燃焼させずに加工、減容、炭化させることが出来ます。例えば、木片に過熱蒸気を当ててやると、燃えずに炭化します。また、食品を加工する場合には、食材は酸化しません。更に乾燥能力においても熱風乾燥に比べて、少なくとも３倍から４倍の乾燥能力を持っています。このように、過熱蒸気は、あらゆる食品分野の加工や工業分野での乾燥や洗浄、炭化、減容、とその活用方法は無限に期待できます。
◆京都大学



[372-20101113]
加熱蒸気とは
過熱蒸気は、ボイラーなどで作られた飽和水蒸気を更に加熱することによって、生成されます。加熱する方法は、バーナーや、電気ヒーターを用いて加熱する方法がありましたが、電磁誘導を利用して間接的に加熱するまったく新しい方法によるものです。
◆京都大学



[371-20101113]
加熱蒸気とは
100%過熱蒸気だけで常圧下で600℃～800℃までの安定した過熱蒸気を安全かつ大量に連続発生できる今までに無かった全く新しいクリーンな熱エネルギーが開発されました。この過熱蒸気発生装置は、故京都大学名誉教授・菅原努先生（ガン温熱療法の第一人者）からもその可能性を大きく評価されました。
◆京都大学

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

[370-20101112]
構造躯体コンクリート打設後検査に関して
仕上げで隠れてしまう床や壁、天井のコンクリート面の状況と、柱や梁の精度・サイズ・形状等を検査しなければなりません。防水工事で隠れてしまうコンクリートの平滑性、水勾配等の確認から水張り、散水試験等もしなければなりません。
◆関西学院大学



[369-20101112]
プレカットに関して
木材住宅の約８０％が工場でのプレカットの時代になりましたが、コンピューター制御の最新鋭オートメーションマシンなど工場見学もしましょう。
◆神戸女学院



[368-20101112]
住宅性能保証制度とは
住宅性能保証制度は財団法人住宅保証機構が運営しており、工事中現場審査に合格した住宅に保証書が発行され、万が一の補修費用を保険でサポートする制度です。住宅品質確保促進法にも対応しています。
◆平安女学院



[367-20101112]
内装に関して
花粉症に効果的なカーテンも開発されています。
◆同志社大学



[366-20101112]
後継者難の由緒ある旅館の再生に関して
後継者難の由緒ある旅館は、Ｍ＆Ａでリノベーションを検討してみましょう。
◆龍谷大学



[365-20101112]
口コミ紹介からホームページへ
医療機関や介護施設において最も強力な広告媒体は口コミです。消費者は口コミで医院や介護施設を知った後、インターネットでホームページを検索をします。この時に消費者の望む情報が発信されているかが大きな鍵となります。この基本的流れを踏まえた上でホームページを無駄なく整備しましょう。
◆慶應義塾大学



[364-20101112]
高圧一括契約に関して
マンションへの高圧一括受電（電気需給契約をマンションで一括して行う）ことで、電気料金単価を下げることができます。光熱費の削減ができるオール電化機器なども検討してみましょう。
◆青山学院大学



[363-20101112]
電子地盤図に関して

過去のボーリング調査データなどを基に、地盤の良しあしが一目で分かる「電子地盤図」を作製するシステムを地盤工学会が開発し、東京や札幌、新潟、大阪、松山、福岡の６都市の地盤図をインターネット上で公開しました。

Regarding electronic ground map

The Japanese Geotechnical Society has developed a system to create an "electronic ground map" that shows the goodness of the ground at a glance based on past boring survey data, and has developed six cities in Tokyo, Sapporo, Niigata, Osaka, Matsuyama, and Fukuoka. The ground map has been released on the Internet.


◆大阪医科大学



[362-20101112]
都市鉱山とは
わが国の都市鉱山は世界有数の資源国に匹敵します。都市鉱山とは工業製品や廃棄物に姿を変えた金属資源を、これからリサイクルできる資源とみなして「都市鉱山（アーバン・マイニング）」と呼ぶれます。
◆大阪信愛女学院



[361-20101112]
コレクティブハウスとは
北欧で提唱され、欧米では広く認知されている「住まい・住まい方」の様式です。個々に居住設備を完備した住戸の集合集宅に、共有のキッチン・ランドリー・リビングなどの「コモンスペース」を備えています。コモンスペースは２４時間、居住者の自由な利用が可能です。住む人がプライベートな住戸を確保しながらも、食堂や居間、応接室などを共有しあう暮らし方です。
◆日本大学

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

がん温熱療法の第一人者　故・菅原努先輩を悼む
京都大学名誉教授・六稜51期ＯＢ

先月１日、菅原努氏（すがはら・つとむ＝京都大名誉教授、放射線基礎医学、京都大医学部長や国立京都病院長などを歴任）が、慢性腎不全のため死去されました。８９歳。心よりご冥福をお祈り申し上げます。

温熱療法はなぜ効くか
悪い細胞のみ撃退できる


財団法人体質研究会理事長・京都大学名誉教授　菅原　努 氏

　がんの治療法といえば、外科手術、放射線療法、化学療法や免疫療法などがよく知られています。それに比べてハイパーサーミアは、まだ一般に普及しているとはいえません。しかし、決定的な治療法のないがんに対処する一つの有効な選択肢であることは、多くのデータが示しています。

　温熱療法の原理を理解するために、例えばお風呂に入った場合を考えてみましょう。43度くらいになると、もう皮膚が真っ赤になります。皮膚には網の目のように毛細血管が走っています。熱が加われば血管は拡張することによって血流を増やし、熱を運び去ってそれ以上皮膚の温度が上がらないようになっています。

　一方、がん腫瘍のほうは温度が上がっても、血管を拡張して血流を増やすことができません。しかも酸性になっているから熱に弱いという性質があります。がん細胞は43度くらいの熱を加えると死んでいきます。私たちが43度のお風呂に入ってもやけどをしないのは、細胞同士がちゃんと助け合っているからです。ところが、がん細胞は全然助け合いません。これはがん細胞が独立して体中あちこちに飛んでいくためには好都合で、だから転移が起こって怖いわけです。

　このように上手に熱を加えて処理してやると、がん細胞だけが死んでいきます。これは正常細胞もやられてしまう従来のがん治療から考えると理想的なことです。

　しかし難点もあり、体の中にある腫瘍を加熱することが難しかったのです。これは高周波の使い方の技術的な問題です。同じ高周波でも下手に使うと体の中はぬくもらないが、うまく使うと深くまでぬくもります。電極を上手に加減すると、いろんな部分をぬくめることが可能です。臨床の経験を踏まえた結果、いま世界で一番普及している装置ができました。

テーマ : ブログ日記 - ジャンル : ブログ

＜特集：加熱蒸気＞

[21]
加熱蒸気とは
100%過熱蒸気だけで常圧下で600℃～800℃までの安定した過熱蒸気を安全かつ大量に連続発生できる今までに無かった全く新しいクリーンな熱エネルギーが開発されております。この過熱蒸気発生装置は、故京都大学名誉教授・菅原努先生（ガン温熱療法の第一人者）からもその可能性を大きく評価されました。
◆京都大学



[22]
加熱蒸気とは
過熱蒸気は、ボイラーなどで作られた飽和水蒸気を更に加熱することによって、生成されます。加熱する方法は、バーナーや、電気ヒーターを用いて加熱する方法がありますが、電磁誘導を利用して間接的に加熱する全く新しい方法によるものです。
◆京都大学



[23]
加熱蒸気とは
過熱蒸気は、殆ど酸素を含まない不活性ガス状で、被加工物を酸化せず、また被加工物を燃焼させずに加工、減容、炭化させることが出来ます。例えば、木片に過熱蒸気を当ててやると、燃えずに炭化します。また、食品を加工する場合には、食材は酸化しません。更に乾燥能力においても熱風乾燥に比べて、少なくとも３倍から４倍の乾燥能力を持っています。このように、過熱蒸気は、あらゆる食品分野の加工や工業分野での乾燥や洗浄、炭化、減容、とその活用方法は無限に期待できます。
◆京都大学



[24]
加熱蒸気の有効利用
加熱蒸気の技術は、調理・食品加工分野をはじめ殺菌処理、農薬等の気化処理、染色関係、工業分野での洗浄処理、廃液処理、乾燥や炭化処理など、幅広い分野での有効利用が考えられます。
◆京都大学



[25]
食品加工分野での実績
加熱蒸気の食品加工分野での実績
・添加物を促進しないで味の改質が出来る。
・低酸素状態での処理により、酸化・劣化の抑制が出来る。（焙煎にも)
・殆どの食材がソフト且つジューシーに仕上がる。
・α化の促進、更には蛋白質の変性により糖度が促進される。
・加工段階での殺菌効果の向上。短時間での表面殺菌が可能。
・蒸しと高温空気乾燥による優れた乾燥の２段階操作が１段階に簡略化。
・青果物等に対して、ポストハーベスト等の農薬を殆ど気化可能。
・発色・香気成分の制御により、素材の色と香りを損なわずに加工。
・膜凝縮伝熱による高速加熱。(乾燥空気の数倍の熱伝導率)
◆京都大学



[26]
工業分野での実績
加熱蒸気の工業分野での実績
・優れた乾燥能力。（熱風乾燥の３倍以上の効率）
・部品洗浄、その他各種洗浄技術への応用。
・真空成型への応用。（均一な温度分布での高速加熱）
・染色への応用。　(発色の改善、歩留り向上)
・繊維を柔軟化させる応用。（収縮は殆ど無い）
・ダイオキシン対策。
・業務用生ごみ処理機の前処理。
・高温域での応用にも火災の心配が無い。（低酸素雰囲気）
・減容・炭化・気化、廃液処理・再利用・再資源化など。
◆京都大学



[27]
本加熱蒸気の技術に関して
本加熱蒸気の技術は、２００４年京都大学大学院工学研究科・京都大学エネルギー理工学研究所と提携、京都大学菅原努名誉教授によりＮＰＯさきがけ技術振興会の推進課題にされました。
◆京都大学



[28]
本加熱蒸気の技術に関して
本加熱蒸気の技術は、２００５年アメリカへの特許が確定しました。
◆京都大学



[29]
本加熱蒸気の技術に関して
本加熱蒸気の技術は、２００６年中国への特許が確定しました。
◆京都大学



[30]
本加熱蒸気の技術に関して
本加熱蒸気の技術は、不動産・建設・土木分野でも応用できる可能性があるでしょう。
◆京都大学




＜追伸＞

がん温熱療法の第一人者　故・菅原努先輩を悼む
京都大学名誉教授・六稜51期ＯＢ

先月１日、菅原努氏（すがはら・つとむ＝京都大名誉教授、放射線基礎医学、京都大医学部長や国立京都病院長などを歴任）が、慢性腎不全のため死去されました。８９歳。心よりご冥福をお祈り申し上げます。

温熱療法はなぜ効くか
悪い細胞のみ撃退できる


財団法人体質研究会理事長・京都大学名誉教授　菅原　努 氏

　がんの治療法といえば、外科手術、放射線療法、化学療法や免疫療法などがよく知られています。それに比べてハイパーサーミアは、まだ一般に普及しているとはいえません。しかし、決定的な治療法のないがんに対処する一つの有効な選択肢であることは、多くのデータが示しています。

　温熱療法の原理を理解するために、例えばお風呂に入った場合を考えてみましょう。43度くらいになると、もう皮膚が真っ赤になります。皮膚には網の目のように毛細血管が走っています。熱が加われば血管は拡張することによって血流を増やし、熱を運び去ってそれ以上皮膚の温度が上がらないようになっています。

　一方、がん腫瘍のほうは温度が上がっても、血管を拡張して血流を増やすことができません。しかも酸性になっているから熱に弱いという性質があります。がん細胞は43度くらいの熱を加えると死んでいきます。私たちが43度のお風呂に入ってもやけどをしないのは、細胞同士がちゃんと助け合っているからです。ところが、がん細胞は全然助け合いません。これはがん細胞が独立して体中あちこちに飛んでいくためには好都合で、だから転移が起こって怖いわけです。

　このように上手に熱を加えて処理してやると、がん細胞だけが死んでいきます。これは正常細胞もやられてしまう従来のがん治療から考えると理想的なことです。

　しかし難点もあり、体の中にある腫瘍を加熱することが難しかったのです。これは高周波の使い方の技術的な問題です。同じ高周波でも下手に使うと体の中はぬくもらないが、うまく使うと深くまでぬくもります。電極を上手に加減すると、いろんな部分をぬくめることが可能です。臨床の経験を踏まえた結果、いま世界で一番普及している装置ができました。

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

心癒される１枚
心癒される１枚の写真で近況を報告します。

[10-20101225]
メリークリスマス

これをもちまして年末のご挨拶とさせて頂きます。


[9-20101211]
来年のえとはウサギなんですね。

師走も１/３を経過、早いものです。来年は、脱兎のごとく走り回る年になるのか？


[8-20101125]
オバマ大統領が七面鳥に御礼申し上げる

ホワイトハウスで24日、感謝祭の食卓に上る運命にあった七面鳥に大統領が「恩赦」を与える恒例の行事が行われた。今年の果報者は生後21週の「アップル」。今後はワシントン郊外の農場で余生を過ごすというＹａｈｏｏニュース


[7-20101124]
今場所の魁皇は、後ろ向きでも勝ちます。あっぱれ！

九州場所11日目。魁皇（手前）は引き落としで豪風を下し、1敗を守る。「真っすぐ向こうと思ったら、（相手が）勝手にこけた」。本人もびっくりの取り口を振り返った（24日、福岡国際センター）Ｙａｈｏｏニュース


[6-20101123]
１００ｍ女子で金・アジア大会４４年ぶり

福島千里さんが、スタートダッシュは失敗するも後半加速に乗り１１．33秒で２位のウズベキスタンの選手に１００分の１秒差で優勝。・・・一瞬でしたね。スカットしました。


[5-20101121]
近所の黄葉です。

2010年秋・二之切公園の沿道（東豊中町）　落ち葉舞う季節です。


[4-20101117]
近所の紅葉です。

2010年秋・南町公園にて（新千里南町）　もうすぐ、寒い冬ですね。


[3-20101116]
横綱も人の子。負けて、もっと素晴らしい人生が待ってますよ。

稀勢の里（右）に張ったりありの力相撲の結果、寄り切られ双葉山69連勝に届かず、客席に倒れ込んだ白鵬は苦笑い。引き技・奇襲でなくて良かった。Ｙａｈｏｏニュース


[2-20101114]
今の日本にとっては心強いワンショットではありませんか。

APEC首脳会議を終えたオバマ米大統領は、神奈川県鎌倉市の高徳院で大仏を見学した。写真は境内のベンチに座り、抹茶アイスを手に（オバ抹茶）住職らと歓談する大統領（中央）後ろには、ＡＥＤまであります。（14日）Ｙａｈｏｏニュース


[1-20101112]
海がめが初めて海に入り、旅立ってゆく。幸運を祈る！



2010年度フリッツ・ピュールキング賞『幸運を祈る！』　撮影者は、ドイツの野生生物写真家ソルビン・ザンク（Solvin Zankl）氏。撮影した一連のウミガメ写真が、ドイツ自然写真家協会（Society of German Nature Photographers）主催のフリッツ・ピュールキング（Fritz Polking）賞に輝いた。同賞はドイツ出身の写真家、故フリッツ・ピュールキングに捧げられている。(Photograph by Solvin Zankl Fritz Polking Award GDT EWPY 2010)Ｙａｈｏｏニュース

テーマ : ブログ日記 - ジャンル : ブログ

御堂筋のアート　その15
大阪市中央区
2015.06.21撮影


髪をとく娘　　バルタサール・ロボ　作　　1990

テーマ : アート・デザイン - ジャンル : 学問・文化・芸術

[360-20101111]
在宅医療システム構築に関して
東大と千葉県柏市が在宅医療システム（２４時間往診ネットワーク）構築に乗り出す背景には、約２０年後、年間１６０万人が死亡する「多死時代」に、大都市圏では医療需要が急増し、病院だけでは対応しきれないとの危機感がある。現在、開業医の多くは外来主体で、往診や在宅での看(み)取りは進んでいない。結果として、２００９年の死亡場所は、医療機関の８１％に対し、自宅は１２％に過ぎない。
◆東京大学



[359-20101111]
首都圏の新築投資ワンルームマンション市場に関して
2010年に首都圏で発売された新築の投資用ワンルームマンション市場の調査の結果、賃料を価格で割った利回りは4.30％と前年比0.1ポイント下落し、８年連続で前年水準を下回った。08年のリーマン・ショック以降、賃料水準が低下していることが影響しています。
◆京都大学



[358-20101111]
カーシェア賃貸マンションに関して
東京都で某賃貸マンションにカーシェア車両が導入され入居者に利用を促す事例が発表されました。
◆東京藝術大学



[357-20101111]
伊丹空港を副首都にする構想に関して
伊丹空港を大地震やテロに備え、首都の代替機能を持つ副首都にする構想が浮上している。立地的に新幹線や高速道路などの交通網が整っており、新たな開発の必要がなく国会や官公庁のほか、商業施設や住宅などからなる副首都の構想が既に披露されている。行政ゾーン以外は海外からの投資を活用して建設できると目論んでいます。
◆北海道大学



[356-20101111]
過熱蒸気を利用したVOC汚染土壌の浄化技術に関して
VOC（揮発性有機化合物）汚染土壌の浄化システムが開発された。過熱蒸気の特性を利用してダイオキシン類やPCBなどの汚染土壌を安全に浄化でき低コスト・低負荷型の浄化技術です。
◆東北大学



[355-20101110]
介護や孤独死に関して
マンションと老人ホームを隣接させ、親と子・孫が相互交流する体制を構築することが問題の解決の鍵になります。
◆九州大学



[354-20101110]
管理費ゼロの分譲マンションに関して

事例としては、マンションの１階部分に設ける店舗部分の床面積を、区分所有者に共有持分として所有してもらう分譲マンションがあります。この部分から上がる賃料収入を、管理組合がマンション全体の管理費として充当する付加価値をつけた方式です。
☞テナント賃料が下がったり、テナントが入らない場合のリスクがあります。

Regarding condominiums with zero management costs

An example is a condominium for sale where the floor area of the store on the first floor of the condominium is owned by the sectional owner as a co-ownership. This is a method of adding value that the management association allocates the rent income from this part as the management cost of the entire condominium.
☞ There is a risk that the tenant rent will drop or the tenant will not enter.

◆神戸大学



[353-20101110]
バルコニー側に梁の無い工法に関して
バルコニー側に梁の無い自由で開放的な空間を実現できる工法が開発された。これは一般的な耐震構造を用いながら、梁の無い住空間を実現するもので、15階程度までの中廊下型集合住宅やホテルを対象としています。
◆熊本大学



[352-20101110]
集合住宅の太陽光発電に関して
集合住宅の太陽光発電は、電力を共用部分だけで使用するのが一般的だったが、発電パネルでつくる電力を各戸に配分するしくみが開発され入居者は戸建住宅と同じように余剰電力を売電できる。
◆岡山大学



[351-20101110]
土地活用モデル大賞に関して
城崎温泉の店舗集合施設「木屋町小路」が、今年度の土地活用モデル大賞（財団法人都市みらい推進機構主催）の国土交通大臣賞と、グッドデザイン賞（財団法人日本産業デザイン振興会主催）をダブル受賞した。ホテル跡地約１０５０平方メートルを旧城崎町が取得し、豊岡市が木造１部２階建て延べ７００平方メートルの施設を整備して０８年７月にオープンした。１店あたりのスペースは３０～４０平方メートルと小規模だが、テナント料は月８万円前後と安く耳かき専門店や飲む酢の店、せんべい店など、これまでの温泉街にはなかった業種の１０店が並んでいる。
◆信州大学

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

[201-300]

※記事へはブログ内検索に目次全文をコピペして検索の上、お進みください。


Ｎｏ　日付　　　　　目次

201- 20100916 　山林売買に関して

202- 20100916 　刑務所の独房利用に関して

203- 20100916 　高齢者専用賃貸住宅に関して

204- 20100916 　家賃最高額に関して

205- 20100917 　照明の省エネ

206- 20100917 　制御装置を設置する方式

207- 20100917 　制御装置を設置する方式

208- 20100917 　空調消費電力を削減

209- 20100917 　ドラッグストアチェーン業界では

210- 20100917 　スーパーマーケット業界では

211- 20100918 　ガソリンスタンド業界の省エネに関して

212- 20100918 　物流運送ロジスティック業界の省エネに関して

213- 20100918 　カーディーラー業界の省エネに関して

214- 20100918 　飲食業界の省エネに関して

215- 20100918 　水耕栽培業界（農業）の省エネに関して

216- 20100918 　環境保護をアピール

217- 20100920 　ESCO事業とは

218- 20100920 　エネルギー管理の強化に関して

219- 20100920 　省エネルギー改修に要した投資・経費等に関して

220- 20100920 　CSRとは

221- 20100921 　高齢者円滑入居賃貸住宅

222- 20100921 　高齢者居住支援センターが行う家賃債務保証

223- 20100921 　医師らが手掛ける高齢者向け集合住宅

224- 20100921 　医療界の参入による高専賃

225- 20100921 　医療法人による高専賃

226- 20100921 　医療法人による高専賃

227- 20100921 　ナーシングホームとは

228- 20100921 　ナーシングホームとは

229- 20100921 　高優賃とは

230- 20100921 　『施設』と『住宅』

231- 20100923 　デューデリジェンス

232- 20100924 　デューデリジェンス

233- 20100924 　デューデリジェンス

234- 20100925 　デューデリジェンス

235- 20100927 　民営化を迫られたＵＲ都市機構

236- 20100927 　高齢者専用賃貸住宅（高専賃）は、「建物賃貸借契約」

237- 20101004 　適合高齢者専用賃貸住宅とは

238- 20101008 　福祉医療機構の貸付

239- 20101008 　福祉医療機構の貸付金利

240- 20101008 　介護施設の耐震強度に関して

241- 20101012 　REIT（リート）とは

242- 20101012 　会社型の不動産投資信託とは

243- 20101012 　投資口と分配金に関して

244- 20101012 　リートにおける不動産リスク20項目

245- 20101012 　リートにおける税務リスク10項目

246- 20101012 　リートにおける商品設計及び関係者に関するリスク12項目

247- 20101012 　プレミア投資法人（以下「PIC」）とは

248- 20101012 　地震PML（予想最大損失率）値とは

249- 20101012 　不動産投資に関して

250- 20101013 　不動産の流動性、取引コスト等に関するリスク

251- 20101013 　物件取得の競争に関するリスク

252- 20101013 　不動産の欠陥・瑕疵に関するリスク

253- 20101013 　不動産登記に公信力なきことに由来するリスク

254- 20101013 　共有物件に関するリスク

255- 20101015 　区分所有物件に関するリスク

256- 20101015 　借地物件に関するリスク

257- 20101015 　開発物件に関するリスク

258- 20101016 　鑑定評価額及び建物状況評価に関するリスク

259- 20101016 　賃料収入の減少に関するリスク

260- 20101016 　不動産賃貸借契約に関するリスク

261- 20101018 　テナントの建物使用態様に関するリスク

262- 20101018 　不動産運用費用の増加に関するリスク

263- 20101018 　偶然不測の事故・自然災害に関するリスク

264- 20101018 　不動産の偏在に関するリスク

265- 20101018 　テナント集中に関するリスク

266- 20101018 　不動産に関する所有者責任等に関するリスク

267- 20101018 　法令の変更に関するリスク

268- 20101018 　有害物質等に関するリスク

269- 20101018 　売主の倒産等の影響を受けるリスク

270- 20101018 　商業施設への投資留意点

271- 20101019 　オフィスビルへの投資留意点

272- 20101019 　ホテルへの投資留意点

273- 20101019 　レジデンスへの投資留意点

274- 20101019 　海外不動産への投資リスク

275- 20101019 　不動産売買マーケットの現状と今後の見通し

276- 20101019 　日本の小売業界の見通し

277- 20101019 　商業施設としてＧＭＳ業態の見通し

278- 20101020 　住宅性能表示制度とは

279- 20101020 　長期優良住宅とは

280- 20101020 　オフィスビルの３つの鉄則

281- 20101021 　データセンタービルとは

282- 20101021 　等価交換とは

283- 20101021 　不動産再生事業とは

284- 20101022 　食で高齢者の健康管理｢ふれあい食堂｣とは

285- 20101022 　高齢者向け賃貸の改修助成

286- 20101022 　子育て支援サービス賃貸マンションとは

287- 20101022 　騒音低減するバルコニー

288- 20101022 　緑住農一体型住宅とは

289- 20101022 　リノベーションに関して

290- 20101023 　物件確認に関して

291- 20101025 　不動産経営とは

292- 20101025 　不動産経営とは

293- 20101025 　不動産経営に伴う情報活用とは

294- 20101025 　不動産経営に伴う情報精度アップとは

295- 20101025 　地域共生に関して

296- 20101025 　環境共生とは

297- 20101025 　マンション建替え・再生事業に関して

298- 20101025 　事務管理業務に関して

299- 20101025 　管理員業務に関して

300- 20101025 　遠隔管理業務とは

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

[101-200]

※記事へはブログ内検索に目次全文をコピペして検索の上、お進みください。


Ｎｏ　　日付　　　　目次

101- 20100530 　工事管理とは

102- 20100531 　工事監理とは

103- 20100602 　出口からみた土地の有効活用に関して

104- 20100603 　道路調査に関して

105- 20100604 　競売不動産の瑕疵保証に関して

106- 20100605 　競売不動産の物件資料に関して

107- 20100606 　最低売却価額とは

108- 20100607 　工事着工前の事前調査に関して

109- 20100608 　地盤調査に関して

110- 20100609 　液状化現象とは

111- 20100609 　圧密沈下とは

112- 20100609 　常水面（地下水）の深さに関して

113- 20100611 　入居者斡旋業者に関し

114- 20100611 　有効活用とは

115- 20100612 　トータル的な管理費節減に関して

116- 20100613 　管理会社の変更に関して

117- 20100614 　管理人の勘違い

118- 20100615 　管理人の勘違い

119- 20100616 　老朽化に伴う大規模修繕工事に関して

120- 20100616 　マンションの扉の開閉不具合に関して

121- 20100616 　分割契約に関して

122- 20100617 　直接契約に関して

123- 20100626 　大規模修繕工事に関して

124- 20100710 　不動産の証券化に関して

125- 20100712 　地代に関して

126- 20100713 　節税を目論んだ不動産投資に関して

127- 20100716 　中途解約に関して

128- 20100717 　自然素材に関して

129- 20100722 　内装をきれいに

130- 20100723 　モゲージ・ブローカーとは

131- 20100723 　駐輪場が不足するマンションに関して

132- 20100724 　共用自転車に関して

133- 20100724 　エントランスホールに関して

134- 20100727 　安い毎月のローン返済でというキャッチフレーズに関して

135- 20100729 　将来に間仕切りを変更できるか否か

136- 20100730 　境界紛争に関して

137- 20100731 　境界紛争に関して

138- 20100801 　重要事項説明書と耐震診断に関して

139- 20100802 　デューデリジェンスに関して

140- 20100806 　米国の不動産取引の流れに関して

141- 20100806 　デューデリジェンス３つの調査大項目とは

142- 20100809 　登録有形文化財とは

143- 20100809 　電磁障害に関して

144- 20100809 　団体信用生命保険に関して

145- 20100810 　不動産投資の定義に関して

146- 20100810 　不動産投資５分類の優先順位に関して

147- 20100811 　貸農園に関して

148- 20100811 　駐輪場管理に関して

149- 20100811 　ゲリラ豪雨に備えて

150- 20100811 　終の住み家に関して

151- 20100811 　地域連携型空き家流通促進事業とは

152- 20100812 　玄関ドアをリース方式で交換

153- 20100812 　雨のランク

154- 20100812 　商店街を盛り上げる為には

155- 20100816 　エリアマネジメントとは

156- 20100817 　共聴施設の廃止に関して

157- 20100817 　これからの街づくりに関して

158- 20100818 　『家賃と同じ返済額』に関して

159- 20100823 　中古流通にも注目

160- 20100823 　都市型貸し菜園事業とは

161- 20100823 　底地人が借地関係を解消する方法は６つある

162- 20100824 　１００年マンションに関して

163- 20100824 　壁面緑化に関して

164- 20100824 　壌汚染に関して

165- 20100825 　高齢者向け賃貸住宅整備を急ぐ政策とは

166- 20100825 　テンポラリーテナントとは

167- 20100827 　将来の資産価値について

168- 20100827 　人間タコメーターとは

169- 20100830 　これからの不動産投資に関して

170- 20100830 　これからの不動産流通に関して

171- 20100830 　「ふれあい収集」について

172- 20100830 　ペット可について

173- 20100830 　インターネット利用者数に関して

174- 20100830 　シェアハウスとは

175- 20100830 　介護施設による土地活用が増えている現状

176- 20100831 　高円賃とは

177- 20100831 　「家賃債務保証」とは

178- 20100831 　高専賃とは

179- 20100831 　高優賃とは

180- 20100901 　マンションの管理費単価に関して

181- 20100901 　日照権侵害に関して

182- 20100906 　２年目アフターサービスに関して

183- 20100907 　自分たちの手で孤独死や老々介護疲れの悲劇をなくそう

184- 20100907 　住んでみたい街をアンケート調査

185- 20100908 　日照権に関して

186- 20100909 　不動産投資に失敗する素人個人投資家

187- 20100910 　総合バランス評価

188- 20100910 　よい物件情報とは

189- 20100910 　調査根拠に基づく値交渉

190- 20100910 　耐震性に関して

191- 20100913 　太陽光集熱に関して

192- 20100913 　土壌汚染調査に関して

193- 20100913 　リスクマネジメントに関して

194- 20100913 　代表的な投資法人

195- 20100913 　不動産ポートフォリオに対する投資ニーズに関して

196- 20100913 　インカム型資産とグロース型資産に関して

197- 20100913 　商業施設の選定における物件精査とは

198- 20100913 　商圏内での競合に関して

199- 20100913 　総合的な建物診断とは

200- 20100913 　プロパティ・マネジメントに関して

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

不動産トレンド目次　[001-100]


001- 20080427 　投資収益物件に関して
[1-20080427]【English】
002- 20080501 　不動産取引に関して
[2-20080501]【English】
003- 20080502 　物件情報に関して

004- 20080519 　土地調査に関して

005- 20080522 　不動産コンサルティングとは

006- 20080524 　プレハブ住宅とは

007- 20080526 　リスクマネジメントとは

008- 20080603 　マンション経営に関して

009- 20080715 　住宅購入に関して

010- 20080716 　南側隣接地の調査に関して

011- 20080727 　住宅ローンに関して

012- 20080829 　利回りに関して

013- 20080916 　等価交換に関して

014- 20090108 　水面下の物件とは

015- 20090208 　マンションの間取りに関して

016- 20090216 　自然素材の家に関して

017- 20090217 　新建材に関して

018- 20090218 　コストのかかっている住宅とは

019- 20090219 　ホルムアルデヒドとは

020- 20090221 　身近な建材に関して

021- 20090222 　住宅ローン控除に関して

022- 20090304 　窓の断熱性能に関して

023- 20090506 　サブ・プライムローンに関して

024- 20090522 　大型ホームサンターの出店に関して

025- 20090605 　不動産買換の時期に関して

026- 20090617 　構造に関して

027- 20090727 　隣地調査に関して

028- 20090728 　リフォームしやすい構造に関して

029- 20090729 　隣地調査に関して

030- 20090730 　周辺エリア調査に関して

031- 20090803 　敷地調査に関して

032- 20090804 　４つの対策に関して

033- 20090804 　リスクに関して

034- 20090805 　モラル教育に関して

035- 20090807 　家賃滞納に関して

036- 20090820 　街路樹に関して

037- 20090821 　重要事項の説明に関して

038- 20090824 　歴史の古い立地

039- 20090827 　ゴミ置場の場所に関して

040- 20090827 　仲介業者に関して

041- 20090831 　物件に関して

042- 20090903 　住宅ローン特約に関して

043- 20090907 　中古物件の取引に関して

044- 20090908 　風水家相に関して

045- 20090908 　売上歩合型テナント

046- 20090909 　不動産投資戦略

047- 20090910 　不動産をより高く売り抜く為には

048- 20090915 　指値交渉に関して

049- 20090916 　物件に関して

050- 20090916 　物件に関して

051- 20090916 　別荘やセカンドハウスに関して

052- 20090920 　表面利回りに関して

053- 20090923 　アクセスに関して

054- 20090924 　周辺の開発計画に関して

055- 20091005 　建替えも視野に入れると

056- 20091006 　安心して住めるイメージに関して

057- 20091009 　性能に関して

058- 20091014 　住宅の取得に当たって

059- 20091015 　住宅の取得に当たって

060- 20091017 　決断力に関して

061- 20091018 　住宅の取得に関して

062- 20091019 　立地に関して

063- 20091021 　優先と妥協に関して

064- 20091024 　中古住宅の瑕疵に関して

065- 20091104 　タイルの剥離に関して

066- 20091105 　防犯上よくない立地とは

067- 20091106 　交通安全上よくない立地とは

068- 20091109 　地震・水害に弱い立地とは

069- 20091112 　住宅ローン控除

070- 20091112 　不動産証券化とは

071- 20091117 　相続時精算課税制度に関して

072- 20091120 　不動産取得税申告による税額軽減に関して

073- 20091121 　譲渡損失の繰越控除に関して

074- 20091130 　瑕疵担保責任保険か保証金の供託に関して

075- 20091201 　地震保険料割引と控除に関して

076- 20100207 　公示価格とは

077- 20100208 　公示価格とは

078- 20100209 　公示価格とは

079- 20100210 　間口×奥行に関して

080- 20100422 　発酵素材とは

081- 20100512 　プロパティマネジメントとは

082- 20100513 　スクラップビルドの時代ではありません

083- 20100514 　底地人・借地人に関して

084- 20100515 　地元密着生ヒアリングに関して

085- 20100520 　建設会社の倒産に関して

086- 20100521 　現場監督の質に関して

087- 20100524 　管理費と修繕積立金に関して

088- 20100524 　不動産コンサルタントとは

089- 20100524 　マンション建替えに関する勉強会とは

090- 20100524 　管理費の内訳に関して

091- 20100524 　コンプライアンスに関して

092- 20100524 　１００年建築とは

093- 20100525 　事業収支計画に関して

094- 20100526 　米国の住宅ローン貸出に関して

095- 20100527 　結露防止に関して

096- 20100527 　土地活用のポイントとは

097- 20100527 　設計士に関して

098- 20100528 　紹介に関して

099- 20100528 　紹介に関して

100- 20100528 　鍵のトラブルに関して

テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー