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【Tamade】 Investment property in Osaka
◇Investigation No. 20200714-17-R

[①Type]　Residence one building
[②Year built]　1985
　Ｄ(2)：～1981
☞Ｃ(4)：1982～1989
　Ｂ(6)：1990～1999
　Ａ(8)：2000～2019
　Ｇ(10)：2020～
[③Location]　Nishinari-ku in Osaka city
　Ｄ(2)：
　Ｃ(4)：
　Ｂ(6)：
　Ａ(8)：
　Ｇ(10)： ※It depends on the original investigation.
[④Station]　Osaka metro Yotsubashi-line 【Tamade】
　Ｄ(4)：
　Ｃ(8)：
　Ｂ(12)：
　Ａ(16)：
　Ｇ(20)： ※It depends on the original investigation.
[⑤Distance]　5　
　Ｄ(4)：20minutes on foot～
　Ｃ(8)：11～20minutes on foot
　Ｂ(12)：6～10minutes on foot
☞Ａ(16)：3～5minutes on foot
　Ｇ(20)：～2minutes on foot
[⑥Structure]　Ｓ
　Ｄ(2)：
　Ｃ(4)：
　Ｂ(6)：
　Ａ(8)：
　Ｇ(10)： ※It depends on the original investigation.
[⑦Floor levels]　5Ｆ
　Ｄ(2)：
　Ｃ(4)：
　Ｂ(6)：
　Ａ(8)：
　Ｇ(10)： ※It depends on the original investigation.
[⑧No. of houses]　27
[⑨Building area]　≒5,394sqft（501.18㎡）
[⑩Building area/house]　≒403ｓｑｆｔ（37.44㎡）
[⑪Lot]　≒1,325sqft（123.13㎡）
[⑫Price]　$1,174,058.（￥126,000,000.）　　※$1=￥107.32
　D：～$1,000,000.
☞C：$1,000,000.～$2,000,000.
　B：$2,000,000.～$5,000,000.
　A：$5,000,000.～$10,000,000.
　G：$10,000,000.～
[⑬Price/house]　
　Ｄ(2)：
　Ｃ(4)：
　Ｂ(6)：
　Ａ(8)：
　Ｇ(10)： ※It depends on the original investigation.
[⑭Yield]　10.05%
　Ｄ(2)：～4%
　Ｃ(4)：5%～8%
☞Ｂ(6)：9%～12%
　Ａ(8)：13%～16%
　Ｇ(10)：17%～
[⑮Evaluation point Ｐ/100]　64/100

※SRC(steel-framed reinforced concrete construction)
※ＲＣ(reinforced concrete construction)
※Ｓ(steel construction)
※1㎡＝10.7639sqft



Osaka metro Imazatosuji-line 【Daidoutoyosato】


[Comment of Zen]
It is under investigation. It is good near the station.

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー