おはようございます。

週末にアレしたおかげで

腰痛が・・・。。


さて

昨日に引き続き

今日も朝から

ヤンバルに向かいます。


以前ご契約頂きました

物件の決済（お引渡し）です。


今回の物件は

ご契約頂いてから

お引渡しまで

約4ヶ月が経過しました。


不動産は

現金でご購入の場合は

契約と決済を同時に行い

即日お引渡しをするケースもあります。


しかし

購入の際に融資を利用する場合や

土地を分筆したり

役所の許可が必要だったりすると

所有権を移転するまでに

数ヶ月を要することは

よくあることです。


この

契約から引渡しまでの期間については

不動産を購入する側の

買主さんにとっては

その不動産を自分の名義にするために

必要な手続きですので

それだけの期間を要しても

理解がしやすいと思います。


しかし

売主さんにとっては

契約はとっくに完了しているのに

なかなか現金が入ってこないのは引渡しとならないのは

何かとストレスの溜まるものです。（笑）


しかも

その間は

買主さんのローンの審査が通るかどうか、や

役所の許可が下りるかどうか等

自分の力の及ばないところで

裁量が働くため

不安を抱えながら

待たなければなりません。


当然

売主さんには

その都度状況の報告は行いますが

その間、

ひたすら待ち続けて頂く

ご協力と忍耐が必要です。


本日の物件は

関係者の皆様それぞれが

早く動いて頂き

ようやくこの日を迎えることが

出来ました。


さて

これから

皆様の笑顔を拝見しに

行って参ります。