〇ま、たとえばの話、フルコミ希望の営業マンが、ある不動産会社に在籍する事となった・・とします。・・で、その不動産会社は、小さな雑居ビルの4階にあり、違っても、「飛び込みの来店」はありえない雰囲気・・。このケースで稼げるフルコミはブローカータイプですが、大半は短期間で消えますね。

〇不動産仲介営業マンが少ない資金で独立する場合・・会社の設立や宅建の免許申請、協会への加入など・・節約できない経費が多く、節約できるのは店舗もしくは事務所の賃料・・できるだけ安い物件となると・・１階店舗は賃料が高いので、上のほうの事務所・・てのが、よくあるパターンです。

賃料の安い物件を借りて独立すると・・月々の経費は安く済みます。でも、飛び込みの来店客は期待できません。社長さんが自分自身の人脈を活用して、知識と経験とヤル気を出して、商売のネタを探し、成約して稼ぐ・・難易度の高い、過酷な流れです。

そんな会社で、固定費のかからない「フルコミ営業」を募集して、フルコミ営業が在籍するとしたら・・会社から与えられるものは名刺とデスクくらいなので、やはり、自分自身の人脈を活用して、知識と経験とヤル気を出して、商売のネタを探し、成約して稼ぐ流れです。短期間で自滅します。

〇もしも私がフルコミ営業として在籍する不動産会社を探すとしたら・・ジィさんバァさんがやってる１階店舗の古い不動産屋で、経営者は最新の法律も理解していないし、パソコンも使いこなせない・・しかし、来店客だけは来る！・・そんな会社が理想かな。

賃貸でも売買でも、飛び込みの来店さえあれば食えますよ。食材が確保できるなら、後はどう料理するか？だけでしょ？ジィさんバァさんの不動産屋側も、自分達が不得意な「最新の法律による最新の契約書」が作れて、インターネットやPCも自由自在に使いこなせる営業マンが固定給0円で来たらメリットは大きいです。

どうやって、そんな不動産屋を探すか？・・店頭を見ればわかるのでは？ガラスに貼った不動産広告・・いまだに、マイソクみたいな図面で帯だけ変えてコピーしたものだったり、昭和の雰囲気が漂っているはずです。