今年も最後までお付き合い頂きありがとうございました。皆様から頂いたメールはとても励みになりました。心から感謝します。良いお年をお迎えください。来年もよろしくお願いいたします。不動歩
〇昨日、賃貸アパートの物件確認があり、業者に案内の承諾をしたのですが、案内後、FAXで入居申込書が送られてきたので、見てみると・・家賃滞納で退去させた人でした。ガクッとしましたよ。（笑）
もちろん、お断りしましたよ。散々苦労して退去させたのに、また管理物件に入居させたら・・バカです。（笑）しかも、滞納した賃料はバックレ中です。回収の見込みはありません。
ちなみに・・「年末の賃貸客は避けた方が良い」・・と言われていますが、「とにかく年内に引っ越しをしたい」・・と切望する何か怪しげな事情のある客・・という意味であれば、「急いではいません。来年でもOK」・・のお客はOKですね。
〇外国人に貸店舗を斡旋して飲食店がオープンする流れで・・その後・・店の前を通ったら、笑顔で外壁を派手な色に塗っていました。（ほぅ・・オープン準備か・・派手な色に塗っているな・・外壁に・・区分所有物件の外壁に？・・誰の許可で？・・何やってくれてんだよ！）となり、緊急対応。（笑）
〇仲介料を稼ぐには来店客は多いほうがいいし、忙しくて賑やかなほうがいい・・クレーム対応の賃貸管理は、来店も電話もない静かな日々が望ましい・・忙しさを求める営業と、静けさを求める管理・・その両方をこなす地場業者・・12月も20日を過ぎたら・・静かな方がいいね。
もちろん、お断りしましたよ。散々苦労して退去させたのに、また管理物件に入居させたら・・バカです。（笑）しかも、滞納した賃料はバックレ中です。回収の見込みはありません。
ちなみに・・「年末の賃貸客は避けた方が良い」・・と言われていますが、「とにかく年内に引っ越しをしたい」・・と切望する何か怪しげな事情のある客・・という意味であれば、「急いではいません。来年でもOK」・・のお客はOKですね。
〇外国人に貸店舗を斡旋して飲食店がオープンする流れで・・その後・・店の前を通ったら、笑顔で外壁を派手な色に塗っていました。（ほぅ・・オープン準備か・・派手な色に塗っているな・・外壁に・・区分所有物件の外壁に？・・誰の許可で？・・何やってくれてんだよ！）となり、緊急対応。（笑）
〇仲介料を稼ぐには来店客は多いほうがいいし、忙しくて賑やかなほうがいい・・クレーム対応の賃貸管理は、来店も電話もない静かな日々が望ましい・・忙しさを求める営業と、静けさを求める管理・・その両方をこなす地場業者・・12月も20日を過ぎたら・・静かな方がいいね。
〇固定給のない仕事となってから、年末年始が楽しみではなくなりました。年末年始に休んでも収入に影響のない会社員とは違い、休めば休むほど貧乏になる立場だからです。（笑）世の中の経済活動が止まっている事は、私には不利益しかないのです。
〇とりあえずは不動産で仕事にならない時期は古物商に特化します。ネットは正月休みなど関係ないのでオークションの出品作業をします。それと確定申告の準備です。紅白なんか何年も見てません。いつも気がついたら年が明けているかんじです。
〇毎年、年末が近づくと、ブログ経由で「お会いしたい」との申し出がありますが、私の最寄り駅まで来てもらっています。相談事でもあれば、私ごときでよろしければ無料で応じていますが、出張してまで「無料相談」を受けるわけがありません。（笑） 「自宅まで来てくださるかしら？ウフフ」のケースは・・・・検討します。（笑）
それにしても年末年始・・孤独との戦いなので、ブログ更新はするつもりです。会社だけで見ている方とはしばらくのお別れですね。この機会に第1話から読む人もいるのかな。もしいたら、全部読んだ後にメールください。何もでないけどお礼は言います。（笑）
〇最近、クリームシチューやビーフシチューを作るようになりました。1回に4人前を作り、2回に分けて食べています。人参もジャガイモも、皮を剥くのが面倒で、そのまま切って入れています。雑すぎるかな。（笑）
私は・・仕事は細かいほうだけど、それ以外はすべて雑です。・・というか、生まれ持った性格では何もかも雑なほうで、仕事での細かさは性格的に無理しているんですよ。本当は細かいこと大嫌いです。だから、性格的に細かい人を羨ましく思っています。
ま、この仕事を30年以上も続けてきて、今さら「性格的に向いていない」と辞めるわけにもいかないけどね。別の仕事を見習いからやるとか・・もう無理だから。 見習い中に死んじゃいますよ。（笑）
健康のために少し痩せるか・・来年から・・。来年からなんて言ってるようでは・・無理っぽいね。（笑）
〇とりあえずは不動産で仕事にならない時期は古物商に特化します。ネットは正月休みなど関係ないのでオークションの出品作業をします。それと確定申告の準備です。紅白なんか何年も見てません。いつも気がついたら年が明けているかんじです。
〇毎年、年末が近づくと、ブログ経由で「お会いしたい」との申し出がありますが、私の最寄り駅まで来てもらっています。相談事でもあれば、私ごときでよろしければ無料で応じていますが、出張してまで「無料相談」を受けるわけがありません。（笑） 「自宅まで来てくださるかしら？ウフフ」のケースは・・・・検討します。（笑）
それにしても年末年始・・孤独との戦いなので、ブログ更新はするつもりです。会社だけで見ている方とはしばらくのお別れですね。この機会に第1話から読む人もいるのかな。もしいたら、全部読んだ後にメールください。何もでないけどお礼は言います。（笑）
〇最近、クリームシチューやビーフシチューを作るようになりました。1回に4人前を作り、2回に分けて食べています。人参もジャガイモも、皮を剥くのが面倒で、そのまま切って入れています。雑すぎるかな。（笑）
私は・・仕事は細かいほうだけど、それ以外はすべて雑です。・・というか、生まれ持った性格では何もかも雑なほうで、仕事での細かさは性格的に無理しているんですよ。本当は細かいこと大嫌いです。だから、性格的に細かい人を羨ましく思っています。
ま、この仕事を30年以上も続けてきて、今さら「性格的に向いていない」と辞めるわけにもいかないけどね。別の仕事を見習いからやるとか・・もう無理だから。 見習い中に死んじゃいますよ。（笑）
健康のために少し痩せるか・・来年から・・。来年からなんて言ってるようでは・・無理っぽいね。（笑）
〇ドラマの「まだ結婚できない男」が終わりました。前作と同様でとても楽しい話だったなぁ・・と思いつつ、いろいろ考えさせられました。このドラマの主人公は余計なことを言う性格で、出会った女性それぞれに、あまり良くない印象を与えますが、それを縁に関わることになり・・て話です。
日頃のちょっとした出会いを自分の人間関係に取り入れ、人に関わることで、迷惑かけたり、迷惑かけられたり、助けたり、助けられたり、喧嘩したり、仲直りしたりしながら、信頼とか、友情とか、恋愛感情とか・・ま、いろいろ変化が生じるわけですね。
ほんの些細なすれ違いみたいな縁でも、それをきっかけとした関わりを捨てず、関わり続けることで、自分の人生を豊かなものにするのかなぁ・・と思います。人間関係って面倒な面もあるし、独りのほうがラクって思うときもありますが、独りは寂しいって思うときもあるしね。
必要な時間をかけて、自分の性格とか、価値観とか、ちゃんと相手にわかってもらえて、自分も相手のことをよく理解して・・それから付き合う・・そんなマトモな恋愛・・・一度くらいはしたかったな。
〇不動産営業マンはお客と早く契約するのが仕事です。ノルマがあるしね。だから、物事を急ぐクセがつきます。女性との関係も、「速く口説き落としたい！」て思うのでは？・・でも、早く口説き落とす事にはリスクやデメリットがたくさんあるんですよ。
相手の事を深くは理解せず、自分のことも相手が理解していない・・だから深い関係になった後で、いろいろ知ることになる・・で、こんなはずじゃなかった・・と後悔する。だから不動産営業はバツイチが多いのでは？
大事なことは時間をかけるべきなのに、すっ飛ばした報いです。家選びにも言えますが、人生で大事な事は、必要な時間をかけて、納得して覚悟して決断すべきですね。 ま、今からでも間に合う人は、ご用心。
日頃のちょっとした出会いを自分の人間関係に取り入れ、人に関わることで、迷惑かけたり、迷惑かけられたり、助けたり、助けられたり、喧嘩したり、仲直りしたりしながら、信頼とか、友情とか、恋愛感情とか・・ま、いろいろ変化が生じるわけですね。
ほんの些細なすれ違いみたいな縁でも、それをきっかけとした関わりを捨てず、関わり続けることで、自分の人生を豊かなものにするのかなぁ・・と思います。人間関係って面倒な面もあるし、独りのほうがラクって思うときもありますが、独りは寂しいって思うときもあるしね。
必要な時間をかけて、自分の性格とか、価値観とか、ちゃんと相手にわかってもらえて、自分も相手のことをよく理解して・・それから付き合う・・そんなマトモな恋愛・・・一度くらいはしたかったな。
〇不動産営業マンはお客と早く契約するのが仕事です。ノルマがあるしね。だから、物事を急ぐクセがつきます。女性との関係も、「速く口説き落としたい！」て思うのでは？・・でも、早く口説き落とす事にはリスクやデメリットがたくさんあるんですよ。
相手の事を深くは理解せず、自分のことも相手が理解していない・・だから深い関係になった後で、いろいろ知ることになる・・で、こんなはずじゃなかった・・と後悔する。だから不動産営業はバツイチが多いのでは？
大事なことは時間をかけるべきなのに、すっ飛ばした報いです。家選びにも言えますが、人生で大事な事は、必要な時間をかけて、納得して覚悟して決断すべきですね。 ま、今からでも間に合う人は、ご用心。
