〇HP版不動産業界の歩き方のほうのフルコミ募集ページ・・大阪の欄が増えてきたので、大阪専用のページを作り移行しました。

大阪府内でフルコミッションの不動産仲介営業職を募集！

それと・・また書きますが・・どの会社も載せっぱなしですが、募集を中止した場合はご連絡ください。でないと、いつまでも載せっぱなしです。

・・さて、ご飯でも炊いて、中華丼作るか・・具はレトルトだけど。（笑）

〇中高年の将来は暗いわけで、年金の受給開始はどんどん遠くなり、もらえる前に死ぬ流れとなります。不動産業界で働く中高年の人も、いつまで仕事があるでしょうか？とくに女性の事務員さん、営業さん・・50歳くらいまで？60歳くらいまで？・・

ま、旦那でもいて生活に困らないなら良いですが・・独身で年収が200万円以下になった場合のシュミレーション・・考えておいたほうがいいでしょう。現在の家賃はいくらか？・・その金額を70歳まで払えるか？・・

月収15万円くらいでも生活できるよう、住居費用を下げたいなら、激安物件を現金で買い、固定資産税と維持管理費用だけの支払いで済ませるのが良いと思います。ま、せいぜい年間36万・・月で3万以下かな。理想は月2万以下。

それなら、ビル掃除のオバちゃんでも払えるはずです。では、激安物件の購入にいくら必要か？・・とりあえず300万円（売買代金200万円、諸経費100万円）が最低ラインかな。頑張って300万円貯めることです。

日頃からレインズで激安物件を検索して、安いマンションや再建築不可の戸建て等の情報を集め、勉強すると良いです。自分の残りの寿命だけ住めれば良いわけで、資産価値など考慮する必要はありません。

いつの日か無収入になったら・・すぐに捨て値で売却し、資産０にしてから、国のお世話になる流れです。・・・そうなる日まで、とりあえず安く住むための方法が、激安物件の購入ってわけです。

地方で家賃3万円以下が可能なら、買わずに賃貸のほうが堅実ですね。実家に転がりこめるなら最高。将来に不安のある中高年で、現在家賃5万以上の場合は激安物件を検討すべきです。ま、ご用心。

〇お疲れ様です。・・とか、頑張ります。・・とか、職場などで自然に口にする言葉って、反射的に口からでる習慣みたいなイメージでしたが、中高年になると、その言葉の意味を実感します。

「お疲れ様」と言われるシーンでは、本当に疲れているし、「頑張る」という明確な覚悟がないと頑張れないです。（笑）　だから、何も考えずとも自然に頑張れた若い頃とは違い、「よし！今日は頑張るぞ！」と自分自身に言い聞かせる必要があるわけです。

私は書斎の壁にコルクのボード（板）を吊り下げているのですが、そこに、「明るく」とか、「今日は良いことがある」とか、メモで貼ってあります。気分が暗いときに、「明るい気持ちになろう！！」と力強く念じないと、暗い気分が続くためです。

〇ブログの更新も「頑張る」気持ちを盛り上げないと難しいです。明るい希望みたいなことを思い描いて奮起するかんじかな。たとえば・・ブログを更新する事で・・ブログの女性読者からメールが来るかも・・それがきっかけで・・あんなことや・・こんなことや・・楽しいことがあるかも！・・とかね。（笑）

〇賃貸のオーナーさんから「らっきょう」を1袋、頂きました。クックパットで「塩らっきょう」のレシピを見て、チャレンジします。50過ぎてから覚えることも多いね。

〇最近はとくになにもない日々です。賃貸も売買もよい話はなし。大きなトラブルもなし。書くことなし。（笑）

〇梅雨か・・。バイクで移動する者にとって最も嫌な季節ですよ。パソコンでできる事しかやらないイメージかな。室内にいて外の雨を眺めているのは好きですよ。BGMで八神順子の「雨の日のひとりごと」でも流れていれば最高かな。

〇雨のせいか？来店は少なく、家賃を払いにきた人が数人・・騒音の苦情が1件・・気がつけば夕方。無駄に過ごした一日・・。こんな日が続けば、フルコミは破産です。（笑）

〇料理のレパートリーが増えました。茄子炒め・・茄子とひき肉炒め・・茄子と豚肉炒め・・味付けの工夫はまだまだ必要かも。ま、少しづつレパートリーを増やす予定です。生きていくためにね。（笑）

〇話は変わりますが・・・現時点で宅建の資格講座を受講していない人・・今年も落ちますよ。ご用心。