｢出身は海上都市です｣って言ってみたい。 ｢未来都市｣というと超高層ビルが立ち並び、空飛ぶクルマが空中を往来するような、『フィフス・エレメント』や『トータル・リコール』で見たようなイメージかもしれません。 ですが最近は、ドバイの海上に研究施設を主とした都市｢ドバイ・リーフス｣の計画が発表されたように、海の上で暮らす都市計画が現実的のようです。 直径4kmで完結する都市日本でも海上建築スタートアップの株式会社N-ARK（ナーク）が、気候変動に適応する海上未病都市｢Dogen City｜同源都市｣事業構想を発表しました。そのコンセプトは｢医食住同源｣。自然災害への対応、海洋環境改善、気候難民受け入れなどを行ない、海の上を海洋経済圏とします。 Video: 田崎有城/vimeo｢Dogen City｣とは？ 日本の概念｢1里1時間｣を基に、直径1.58kmで周囲約4kmの敷地となる海上都市で、1

増え続ける「空き家」の問題で、管理が不十分な物件について固定資産税を減額する措置を解除することなどを盛り込んだ改正法が7日の参議院本会議で可決・成立しました。 空き家対策をめぐっては2015年に施行された「空き家対策特別措置法」で、放置すると倒壊のおそれがあるなど特に危険性が高い物件を「特定空き家」に指定し、撤去できるようになりました。 しかしこうした措置は十分進まず空き家が増え続けていることから特定空き家になる前の段階での対策強化を盛り込んだ改正法が7日の参議院本会議で賛成多数で可決・成立しました。 改正法では放置すれば特定空き家になるおそれがある物件を新たに「管理不全空き家」に指定し、状況が改善されない場合、固定資産税の減額の措置を解除するとしています。 これまでの制度では空き家でも住宅として固定資産税が減額されるためその放置につながっていると指摘されていて、今回の改正により所有者に撤

やまざき・はじめ／1958年、北海道生まれ。東京大学経済学部卒業。現在、楽天証券経済研究所客員研究員。株式会社マイベンチマーク代表取締役。東京大学を卒業後、三菱商事に入社。野村投信、住友生命、住友信託、メリルリンチ証券、パリバ証券、山一証券、明治生命、UFJ総研など、計12回の転職を経験。コンサルタントとして資産運用分野を専門に手掛けるほか、経済解説や資産運用を中心に、メディア出演、執筆、講演会、各種委員会委員等を務めた。2024年1月1日、永眠。 山崎元のマルチスコープ 旬のニュースをマクロからミクロまで、マルチな視点で山崎元氏が解説。経済・金融は言うに及ばず、世相・社会問題・事件まで、話題のネタを取り上げます。 バックナンバー一覧 「子供部屋おじさん（おばさん）」とも呼ばれる、成人後も親と同居を続ける中年の増加が日本で取り沙汰されてきたが、米国や英国でもそうした人々やその予備軍が増えつ

走るマンション来たり。中銀カプセルタワーがトレーラーハウスになりました2023.05.30 13:008,516 武者良太 こんなリサイクル手法、初めて。 1972年に竣工、近未来なスタイルのマンションとして高く注目されていた東京・銀座の中銀カプセルタワービル。 2022年に解体されましたが1室1室がカプセル構造になっていたため、部屋単位でリサイクルが可能とあって、複数の保存・再生プロジェクトが進行しました。 こちらの中銀カプセルトレーラーハウスは、ヨドコウでおなじみ淀川製鋼所が制作したもの。トレーラーの積載重量基準に合わせて軽量化するものの、内部で使われていた家具はそのまま復元し、走るマンションに仕上げています。 Image: YODOKO+軽量化した部分は主に天井、壁など。アスベストや構造体の一部を除去した上で、スケルトンな見栄えとなっているのがわかります。ユニットバスの仕切りも外され

「ドバイにある住宅分譲地はまるでゲームで見る街みたい…」いろんな意味で壮観な光景 数十年で中東最大のメトロポリスに発展したドバイ。 効率を重視したためか、分譲住宅の一角はコピー＆ペースト（コピペ）のようだと言われることもあります。 いろんな意味で壮観な写真をご覧ください。 Reddit/Jimbo072 Photo of a residential subdivision in Dubai, United Arab Emirates. Reminds me of Sim City. Would you buy a place there? pic.twitter.com/OX1EC62U90— Wall Street Silver (@WallStreetSilv) May 13, 2023 全く同じ家が、感心するほどびっしりと並んでいます。 自分の家がどこか忘れてしまいそうですが、宅配業

どん💀 @don_dorei 「タワマンに住んでます！」とか「港区に住んでます！」みたいなのはそんなに驚かないんだけど『実家が六麓荘町にあります』って人には興味が突き抜ける。 敷地面積400平米「以上」の家しか建てられない、町内会の入会金50万、日本で圧倒的No.1の高級住宅街。ストリートビューで探検するだけで楽しい。 twitter.com/i/web/status/1… 2023-05-07 19:49:13 リンク ラグジュアリー体験の入り口メディア 芦屋の超高級住宅街「六麓荘町」を知ってる？その景観を守る町内会の取り組みとは 高級住宅街として有名な兵庫県芦屋市。なかでも特に高級といわれる住宅街「六麓荘町（ろくろくそうちょう）」では、その景観と暮らしを町内会が守ってきました。独自基準の建築協定。新たな家が建つときに開催する近隣住民を集めた説明会。協定の一部の条例化。補助金に頼ること

東京の都心にある一等地。その一角に異様な光景が広がっていました。ビルの出入り口につり下げられていたのは悪臭を放つ生魚や生肉。そして、壁になぐり書きされた「解決済み」という文字。そこで行われていたのは、ビルの入居者に対する執ような「地上げ」でした。一体誰が、何のために。私たちは取材を始めることにしました。（首都圏局 不動産のリアル取材班／古本湖美・竹岡直幸・尾原悠介） 関連記事 マンション高騰 東京で再び地上げ “都心に土地ないから作る” ※空前の高騰が続く令和の不動産市場。その舞台裏で何が起きているのか、私たちは「不動産のリアル」として取材を続けています。みなさんからの情報や体験をこちらまでお寄せください。 問題のビルは築49年、地下1階、地上4階建ての建物。多くの乗降客が行き交う都心のJRの駅から歩いて数分。閑静な住宅街を抜けたところにそのビルはありました。 若者や外国人が入居し、さらに

「近所に素敵なお屋敷があったのに取り壊されてしまった……」。そんな経験がある人もいるのではないでしょうか。現代日本では建物に歴史的、建築的価値があっても、継承していくことが難しいものです。では、どうすれば歴史ある建物を継承し、住み継いでいくことができるのでしょうか。神奈川県葉山町の旧足立邸を購入し、子育てをしているご夫妻に話を聞きました。

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私はここ5年ぐらい韓国を注目しています。 理由は、日本の隣という地理的要因、文化も近く、言語はSOVの順と非常に親しみがある一方で（韓国語の習得は英語・中国語の習得と比べると驚くほど容易です）、1990年から約30年で所得が倍増し、日本を上回り、合計特殊出生率は同期間で1.6から0.8に半減し、日本を下回っているからです。 日本と凄く似ているのに、日本とまったく違うんですよね。一言で言えば、日本より資本主義社会にもっと注力し、経済的な豊かさを得る代わりに、多くの問題も生じているのが韓国です。 一般的には韓国ドラマが話題になっていますよね。私は見ないんですが、私の母親はよく見ていて、たまに実家に帰省すると色々教えてくれます。 過去の記事だと、1年半前に、ソウルの不動産バブルと合計特殊出生率の低さを紹介しました。 韓国ソウルの不動産市況が見るからにバブルで、家計債務が急増していて韓国経済が心配

７月２９日、最近まで沸騰していた韓国の不動産市場が突如として暗転し、世界有数の規模の借金を背負っている消費者に重圧がのしかかっている。写真はソウルのマンション群。２０２０年１０月撮影（２０２２年　ロイター/Kim Hong-Ji） ［ソウル　２９日　ロイター］ - 最近まで沸騰していた韓国の不動産市場が突如として暗転し、世界有数の規模の借金を背負っている消費者に重圧がのしかかっている。引き金を引いたのは、記録的なペースの利上げだ。

【100万円の古民家】第3話：その日は朝から “ありえないこと” の連続だった / 物置小屋から出てきた過去の記憶と、のちに知る今 GO羽鳥 2022年7月26日 その日は朝から何かが変だった。まず、埼玉県の某所にあるロケット荘に行くため、ワクワクしながら特急ラビューに池袋から乗り込んだ……ら、所沢で突然ストップ。しばし待つも、“復旧未定” とのことで降ろされた。 どうしよう。このままだと遅刻するぞ。現場ではIMAZUさんをはじめたとしたホービエン軍団が待っているというのに。電話電話……てゆうか電話が通じない。きっと今このパニックで、所沢駅周辺の回線がパンクしているのだ。 まいったなぁ……と思いながら列車から降りると、偶然、Yoshioとリアム（甥っ子）がそこにいた。運良く合流し、急きょレンタカーでロケット荘まで向かうことに。約1時間の遅刻の末、現場に到着。するとそこには── ユンボ（パワ

燃料費・生活コスト急騰という危機を背景に、欧州はグリーン志向を一段と強化しているが、マドリード郊外で見られる格差は、政策担当者にとってのジレンマの拡大を浮き彫りにしている。写真は住宅の屋根に設置された太陽光パネル。マドリードの南にある富裕層が集まる地域で６日撮影（２０２２年　ロイター／Susana Vera） ［マドリード　２１日　ロイター］ - 引退したエンジニアのフアン・マヌエル・コスメス・クエスタさんは、マドリード郊外の高級住宅地で暮らしている。自宅のプールサイドで、ソーラーパネルの設置を条件に国が支給する３０％の補助金について熱弁を振るう。補助金はともかく、パネルのおかげで月々の電気代は半分以下になったという。

2022年06月10日10:00 カテゴリ不動産社会一般 どう向き合う、高齢者が住む高齢の住宅 木造一軒家の法定上の減価償却は22年ですが、実用年数はその2倍にも3倍にもなっています。つまり、多くの方が前線で活躍していた30-40代頃に苦労して手に入れた一戸建て住宅に40年ぐらいお住まいになっているのはごく普通ということになります。 私の実家は私が15歳の時に建て直したので築46年になります。当時はやりの軽量鉄骨造、1階が店舗で2-3階が住宅というやつですが、当然ガタはあちらこちらに発生します。それを一つひとつ問題を潰すように手入れしているので無理に無理がかかっていますが、まだ10年や15年は手を入れれば問題なく住めます。 ですが、建物がどれだけ丈夫でメンテされているとしても階段や段差、使い勝手という意味ではほぼ、限界に達しています。これらを直すのはほぼ無理。高齢者には蛍光灯が切れても交換

住友林業は2月1日、世界的大手デベロッパーのハインズ（本社：テキサス州ヒューストン）と共同で、テキサス州オースティン近郊で大規模宅地開発に参画したと発表した。570ヘクタール（東京ドーム約122個分）の用地に2,500区画の戸建て、20 ヘクタールの集合住宅、30ヘクタールの商業用地の開発を計画、2032年7月まで段階的に開発していく。 住友林業の米国子会社スミトモ・フォレストリー・アメリカ（本社：ワシントン州ベルビュー）とハインズのほか、米国とカナダの投資会社が出資する。ハインズが開発管理を担い、住友林業は分譲地内の施設や景観、区画割りなどに関する住宅購入者のニーズなどをハインズに提供する。住友林業はこれまでも、米国内ではハインズとテキサス州フォートワース、バージニア州ラウドン郡で宅地開発の協業実績がある。 開発地は、オースティンの中心から南東約20キロ。郊外の雰囲気を持ちながら、サーキ

2008年3月、復興住宅の着工式に出席したブラッド・ピットとビル・クリントン元大統領　LEE CELANOｰREUTERS ＜ブラッド・ピットが理事も務めた慈善団体が、ハリケーン被災者に供給したおしゃれで安価な家は欠陥住宅ばかりだった＞ 2005年8月末にアメリカ南東部を襲った大型ハリケーン「カトリーナ」。ルイジアナ州ニューオーリンズの被災地に手頃な価格の復興住宅を供給することを目的に、人気俳優のブラッド・ピットが非営利組織メイク・イット・ライト財団を立ち上げたのは07年のことだった。 同財団は08～15年にかけ、著名な建築家フランク・ゲーリーらによる斬新なデザインの住宅を109棟建てた。ところがその多くが欠陥住宅だったことで、現地では大きな問題になっている。ひどいカビやシロアリ、木部の腐敗、雨漏りといった問題が発生し、既に取り壊されたり無人になった家々もある。 都市地理学の専門家で住宅団