米サンノゼの住宅価格、初の1億円突破　高級住宅地化進む

【ニューヨーク=伴百江】米カリフォルニア州サンノゼの住宅の平均価格が米国で初めて100万ドル（約1億円）の大台を突破した。4～6月期の住宅価格（中央値）は108万5000ドルと、前年同期比10.7%上昇した。サンノゼはシリコンバレーで働く高所得者が多く住むようになり、高級住宅地化が進んでいるようだ。

全米不動産協会（NAR）の調べによると、米主要178都市の住宅価格（中央値）は4～6月期に24万700ドルとなった。前年同期比4.9%上昇し、四半期ベースで過去最高となった。

最高価格となったのがサンノゼ。ついでサンフランシスコ（88万5600ドル）、アナハイム・サンタアナ地区（74万2200ドル）、ホノルル（72万5200ドル）、サンディエゴ（58万9900ドル）と続く。ホノルルを除き上位はカリフォルニア州が占めた。

NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ヤン氏は「住宅ローン金利が低水準で所得も上昇しているものの、住宅建設や中古住宅が売りに出るペースが需要に追いつかず、需給の逼迫から価格が引き上げられている」と説明する。