■地下に映画館を作った話

還暦を過ぎてから、長年の夢だった”自宅に映画館を持つ”計画を実行に移した。

若い頃から映画が好きで定年後に時間ができたら作ろうと漠然と考えていたが、実際に着手してみると想像以上に手間と費用がかかった。

以下は、記録として残しておきたいと思う。

地下室の改装計画

自宅は築25年の木造二階建て。

地下一階に8畳ほどの物置部屋があり、もともとは古いワインセラー兼倉庫として使っていた場所を映画室に転用することにした。

天井高は約2.3メートル、コンクリート打ちっぱなしの壁面。湿気が多く、まず最初に除湿と防音の両立が課題となった。

リフォーム会社に見積もりを依頼したところ、

・防音工事：約78万円（吸音材・遮音シート・壁パネル施工含む）

・床上げ＋防振マット施工：約22万円

・防湿処理・換気設備追加：約31万円

・照明・電源の増設工事：約18万円

合計で約149万円。

この時点で、当初の想定額（100万円以内）はすでに超えていた。

防音と空調

防音工事は最も大きな出費になった。

使用したのは旭化成のサウンドカットNT吸音パネルと、YKKの遮音ドア。

天井にはグラスウール断熱材を50mm厚で敷き詰め、その上に遮音シートを重ね、化粧パネルで仕上げた。

ドアは外開きの防音仕様で閉めると耳が詰まるような密閉感がある。

次に問題になったのが空調。

防音室は密閉度が高く、換気が悪い。

家庭用のダクト式換気扇を2台設置し、吸気・排気の両方を分けて運用。

さらにダイキンの除湿機クリアフォースZも常設した。

これらの設備関連だけで約40万円。

電源も100V→200Vのコンセントを追加し、プロジェクター専用回路を確保。

配線は壁内を通して見た目をすっきりさせた。

スクリーンと映写設備

スクリーンは悩んだ末にキクチ科学研究所のSE-120HDWを選択。

100インチでは物足りず、120インチを選んだ。

電動昇降式でリモコン操作が可能。設置費込みで約12万円。

プロジェクターはEPSONのEH-TW8400。

4K対応、HDR10サポート、明るさ2600ルーメン。

本体価格は約28万円。

天吊り金具SLG-011とHDMIケーブル（エレコム製20m、5,800円）を併せて取り付けた。

映像ソースはPanasonicのDP-UB9000（UHD Blu-ray対応プレイヤー）を導入。

これが約17万円。

さらにNAS（Synology DS220+、約5万円）を設置し、自宅サーバーに保存した動画をLAN経由で再生できるようにした。

AVアンプはDENONAVR-X3800H。

価格は約17万円。

スピーカーはフロントにBowers & Wilkinsの「607 S3」（約11万円×2台）、センターにHTM6 S2（約9万円）、リアに「606 S2」（約10万円×2台）、サブウーファーはYAMAHAのNS-SW100（約4万円）を選択。

サラウンドケーブルはオヤイデ電気のSP-3398（メートル単価550円）を20m使用。

音響機器関係だけで合計約70万円。

ラックやスピーカースタンドを含めるとさらに10万円上乗せとなった。

座席と内装

映画館の雰囲気を出すため、座席にはリクライニング式のシアターチェアを導入した。

カリモクのZC7303シリーズ、2人掛けで約32万円。

左右にドリンクホルダー付きの肘掛けを備え、電動リクライニング機能を持つ。

床は吸音カーペット仕様で、サンゲツのNT-700を採用（1平方メートルあたり3,800円）。

施工費含め約12万円。

壁面は黒の吸音クロス仕上げに変更し、余計な光の反射を防止した。

照明はPhilips HueのスマートLEDを5基設置。

アプリ連動で調光・色温度調整ができるようにした。

本体とブリッジ含めて約4万円。

配線と収納

地味だが、最も苦労したのは配線整理だった。

映像・音響ケーブルはそれぞれ独立して配線。

LAN、電源、スピーカーコードを束ねて壁裏を通すために、既存のコンクリート壁にスリーブ孔を開けた。

コアドリル工事費が約5万円。

防振ゴム付きの配線モール（パナソニック製）でカバーし、床下収納には電源タップを隠した。

ラックはIKEAのBESTÅシリーズをカスタム。

木製パネルを黒塗りにして高さを低く抑え、機器の熱がこもらないよう背面を開口。

金具やネジ込み部の補強材としてスチールバー（コーナンで購入、1本1,480円）を使用。

音響調整とテスト

設置後、実際に試写を行うと反響音が予想以上に強く、音がこもって聞こえた。

床と壁の反射を抑えるため、追加でニトリの厚手カーテン（遮光3級、1セット6,800円）を壁面に吊り下げた。

さらにコーナー部分にウレタン製のベーストラップ（ヤマハ製）を設置（1本9,200円×4）。

音響調整には無料ソフト「Room EQ Wizard」を使用。

マイクはBehringerのECM8000（約9,800円）をPCに接続し、周波数特性を測定。

AVアンプの自動補正機能Audyssey MultEQと組み合わせて微調整を行った。

結果、明瞭度が向上し、セリフが聞き取りやすくなった。

運用と維持費

施工から完成まで、約3か月を要した。

総費用はすべて含めて約340万円。

当初想定より100万円以上のオーバーとなったが、途中で妥協しなかったことが功を奏したと思う。

運用にあたっては、電気代とメンテナンス費用が月平均で約3,000円。

除湿機と換気扇を常時稼働しているため、湿度は50％前後で安定している。

プロジェクターのランプ寿命（約5,000時間）を考慮すると、交換費用は約2万円。

年間に換算しておよそ1,500時間の稼働であれば、3年はもつ計算になる。

トラブルと改善

一番の失敗は換気経路の設計だった。

最初は排気口を小さくしすぎて空気が循環せず、夏場に室温が35度を超えた。

その後、直径100mmのアルミダクトを150mmに変更し、サーキュレーター（バルミューダ製GreenFan C2）を導入して解決。

工事費と機器代で追加約6万円。

また、湿気による金属部品の錆びも発生。

スピーカースタンドの支柱に軽い赤錆が浮いたため、サンドペーパーで磨いて防錆塗料を塗布。

半年ごとに点検を行うようにしている。

まとめ

地下に映画館を作るのは、費用面でも体力面でも容易ではない。

工事の打ち合わせ、配線の確認、資材の選定など、すべて自分で行った。

しかし完成した空間は日常から完全に切り離され、映画を“観る”のではなく“迎える”場所になった。

上映中は時間を忘れる。

外の音も入らず、誰にも邪魔されない。

その密度の中で一本の映画を観終えると、少しだけ若返ったような気がする。

費用は確かに高かった。

だが、年を重ねると”何を持つか”よりも”何に時間を使うか”のほうが重要となる。

地下のミニシアターは、そういう意味でとても有意義な投資だったと思う。

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