少子化で都会に自宅を持った人が両親の残した地方の実家の処分に頭を悩ますという話をTVなどで聞きますが、この気候変動や地震多発そして不安定な世界情勢を考えた時、あまりコスト的に大きな負担で無いのなら、 これらの問題のバッファとして実家を維持するのは賢明な方策だと思いませんか？ 災害や戦争が起きた時に避難や疎開先の拠点として活用できるはずであり、最低限の維持管理は保険料と考えれば良いかなと思います。

自分は祖父母の家が千葉にありましたが、随分前になくなっていて父が相続しましたが、自分は相続する気が無いので売却するように頼みました。 その後、3.11で床上まで津波が来たようです。 購入者はどうしたかは知りません。 誰かが住んでいるのであれば、良いのですが誰も住んでいないと、家や庭の管理をしなければなりません。 補足でもあるように自然災害の時は（暴風・突風・竜巻・地震・洪水）などの時は、確認作業も必要になります。 最悪は庭とかは誰かに依頼すれば、お金だけで済みますが災害が起きた時は、どうにもならなくなります。 洪水などで水没した場合は片付けも必要になり、建て直すには3000万円～4000万円かかるので、無駄だと思います。 水害など起きたら、完全に負動産になります。

＞あまりコスト的に大きな負担で無いのなら コスト的に負担なのだと思いますが。

田舎の人の住まなくなった家を維持するのってけっこうお金や手間かかりますよ うちは同県内で現住所から２０㎞ほど離れた山の中に実家がありますが、積雪地帯でもあり毎年劣化する瓦、虫や小動物の侵入、糞害、カビ・湿気による木造部分の腐敗など、人が住まない家が急速に荒れていくというのを実感しています 最初の数年は法事などもあるし親戚が墓参りに立ち寄ることもあったため敷地の除草や剪定、簡単な清掃で現状維持を目指してましたが１０年も経つとどうにもなりませんね。抵抗していても自然の浸食のほうが速い。整備された住宅地とかでもない限り劣化速度のほうが圧倒的に速いです。でも整備された住宅地なら今度は売却すれば相応に売れるでしょうし、売れないような立地年数の物件は負担のほうが大きいものも少なくないでしょう。空き家バンクや業者に売りに出してもらってもより好条件物件が後から来て先に売れるような状況です

維持管理して行くのが大変。 お金だけじゃないんですよ。 結構面倒くさい。

将来売れば必ず買い手がつくような家ならそれもありだと思います。ただ、最低限の維持管理にかかるお金もカツカツで生きてる普通の人たちにとってはあまりに重荷でしょう。格安で誰かに住んでもらうこともできないようなら「外国人でもいいから買ってくんないかなぁ」と思っちゃうでしょうね。 （固定資産）税収減は人口が減るなら仕方ないものとして、国や地方自治体が０円で古家を購入して公費で更地にし、コンパクトシティー化で居住地を集約する際の再開発用地や住み替え代替地として活用するとか、いろいろな合わせ技が必要でしょう。日本の空き家は９００万戸だそうですね。