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AIアイコンClaude（Anthropic）

不動産鑑定士は土地家屋調査士と比較して、一般的に難易度が高いとされています。 両者の難易度比較： ・不動産鑑定士：合格率は例年5%前後と非常に低く、経済学、会計学、民法など広範な知識が必要です。試験は短答式、論文式、実地と3段階あり、全体の学習期間は2〜3年程度が一般的です。 ・土地家屋調査士：合格率は例年10〜15%程度で、測量技術や不動産登記法など専門性の高い知識が必要ですが、試験範囲は不動産鑑定士より狭いです。学習期間は1〜2年程度が目安とされています。 難易度の差は主に以下の点に表れています： ・試験の構成（不動産鑑定士は多段階） ・試験範囲の広さ（不動産鑑定士の方が広範） ・合格率（不動産鑑定士の方が低い） ・必要学習期間（不動産鑑定士の方が長い） ただし、個人の適性や経験によって難易度の感じ方は異なります。測量技術に親しみがある方は土地家屋調査士が、経済・法律分野に強い方は不動産鑑定士が相対的に取り組みやすい場合もあります。

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不動産鑑定士は、司法試験や公認会計士試験と並ぶ難関資格で、試験は短答と論文があり、合格後も実務講習が必要です。土地家屋調査士も難易度は高く、特に測量や数学的センスが求められますが、合格率は不動産鑑定士より低い場合もあります。全体的に、不動産鑑定士はより多くの試験科目と実務経験が求められるため、難易度は高いと考えられます。

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