新規募集の査定家賃の幅が15,000円!
年末に退去があったワンルームマンション、繁忙期に向かう時期のためすぐに成約するでは？という期待もあったのですが、1ヵ月経過もまだ決まっていません。
そこで気になるのが家賃値下げの提案。現状は前回と同じ条件。賃貸管理会社の査定家賃の上限でもあります。
下げるのはしょうがないと思っているのですが、どのくらい下げる必要があるのか。じつは査定家賃の下限が上限に対して15,000円も低くなっているです。
何故こんなに幅が広いのか。とても気になります。査定家賃の上限が前回の家賃に合わせていて、相場家賃はもっと低いのではないかと思えてきました。
確かに前回と同じ家賃で成約できればベストですが相場より高くするつもりはないので・・・。少し不安です。
オーナー単位で担当者が決まっていればすぐにメールで問い合わせるのですが、この会社は各業務、エリアごとの分業制となっているようなのでメールで気軽に問い合わせるという事もしづらいという事もあり、反響状況も全く分からない状況です。
今まで空室になった時は別の賃貸管理会社でオーナー毎の担当者が決まっていたので適宜メールで問い合わせをして状況を確認出来ていたのですが、このあたりも管理会社毎に異なるということがよく分かりました。
状況が分からないのは不安ですが、何も連絡がないということはそれなりに反響もあって募集条件を変える必要がないと思うしかないですね。ただ単に放置されていたら最悪ですが・・・。
下げるのはしょうがないと思っているのですが、どのくらい下げる必要があるのか。じつは査定家賃の下限が上限に対して15,000円も低くなっているです。
何故こんなに幅が広いのか。とても気になります。査定家賃の上限が前回の家賃に合わせていて、相場家賃はもっと低いのではないかと思えてきました。
確かに前回と同じ家賃で成約できればベストですが相場より高くするつもりはないので・・・。少し不安です。
オーナー単位で担当者が決まっていればすぐにメールで問い合わせるのですが、この会社は各業務、エリアごとの分業制となっているようなのでメールで気軽に問い合わせるという事もしづらいという事もあり、反響状況も全く分からない状況です。
今まで空室になった時は別の賃貸管理会社でオーナー毎の担当者が決まっていたので適宜メールで問い合わせをして状況を確認出来ていたのですが、このあたりも管理会社毎に異なるということがよく分かりました。
状況が分からないのは不安ですが、何も連絡がないということはそれなりに反響もあって募集条件を変える必要がないと思うしかないですね。ただ単に放置されていたら最悪ですが・・・。
