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国分寺市の不動産売却・査定をサポートする不動産会社・仲介業者を郵便番号/住所から探すなら、SUUMO(スーモ)売却査定

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国分寺市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    4180 万円
  • 専有面積
    67m²
    （中央値）
  • 築年数
    28年
    （中央値）
土地
  • 土地売却価格相場
    4980万円
  • 平米単価相場
    38.7万円/m²
    （中央値）
  • 土地面積
    128m²
    （中央値）
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    4895万円
  • 建物面積
    93m²
    （中央値）
  • 土地面積
    118m²
    （中央値）
  • 築年数
    21年
    （中央値）
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
個々の物件条件により、売却価格は変動します。あなたの不動産を査定依頼してみませんか？
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【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数！】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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国分寺市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
    • ～半年未満
      50%
    • ～1年未満
      30%
    • ～3ヶ月未満
      10%
    • ～2年未満
      10%
    • ～1年半未満
      0%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
    • 3社
      50%
    • 1社
      20%
    • 5社
      10%
    • 6社
      10%
    • 10社
      10%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q3不動産を売却したきっかけは？
    • 家族のライフステージの変化
      50%
    • その他・当てはまるものがない
      30%
    • 同居する家族の人数が変化した
      10%
    • 住宅や設備への不満
      10%
    • 住宅や設備の老朽化
      10%
    • まとまった資金が必要になった
      10%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
    • その他・当てはまるものがない
      50%
    • 建物の築年数
      30%
    • 税制を考えて
      30%
    • 不動産価格の相場の動き
      10%
    • 会社や学校のスケジュール
      10%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
    • リフォームしなかった
      86%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      14%
    • 売却に合わせてリフォームした
      0%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは？
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      20%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      20%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      20%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      20%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      10%
    • その他・当てはまるものがない
      10%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
    • スタッフの人柄
      40%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      20%
    • スタッフの提案力
      10%
    • 経験豊富なスタッフがいる
      10%
    • 税金や法律の相談サービスがある
      10%
    • その他・当てはまるものがない
      10%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
    • 昔から良い場所とされている
      30%
    • 自然環境がよい
      20%
    • 交通の便がよい
      20%
    • 子育てしやすい
      10%
    • 治安がよく、安全性が高い
      10%
    • その他・当てはまるものがない
      10%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、国分寺市での不動産売却経験者10名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、国分寺市での不動産売却経験者10名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

国分寺市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

  • マンション売却 / 70m2
    希望価格から値下げしたくなかったけれど、反応が薄かったので値下げせざるを得なかったこと。
  • マンション売却 / 60m2
    こちらの要望を不動産会社の担当者にしっかりと伝え、またアドバイスを求めた。
  • マンション売却 / 80m2
    きれいに使っていたので特に何もしなかった。
  • 土地（更地）売却 / 65m2
    当初の予定より少しだけ売却面積を広くし、後々利用しやすいようにした。
もっと見る
  • マンション売却 / 54m2
    不動産会社はよく価格の変更を提案してきたがそうはせず粘ったことがよかった。
  • マンション売却 / 75m2
    新築一戸建て購入が決まった段階で頭金に必要な金額がわかっていたので、具体的な金額を提示して売却しました。
  • 土地（更地）売却 / 350m2
    工夫したことは、あまりありませんでした。特になかったと思います。
  • 土地（古家付き）売却 / 150m2
    近隣の住宅価格の相場を調査、比較を実施して検討した。
  • 一戸建て売却 / 79m2
    特にないが、しいて言えばいつもより少し丁寧に掃除。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    できるだけ早期に売却したかったから。自分で、可能な限り多くの会社と面談した。

不動産会社を選んだ理由は？

  • マンション売却 / 70m2
    真面目に販売努力をしてくれる人がいる会社。
  • マンション売却 / 60m2
    やはり、売却物件の周辺にある不動産会社が一番購入希望者とのコンタクトが多いから。
  • マンション売却 / 80m2
    嘘をつかない、ミスをしてもごまかさない、前向きな提案をする。
  • 土地（更地）売却 / 65m2
    その不動産会社で知人の売買実績があったのと、担当者が親身になって相談にのってくれた。
もっと見る
  • マンション売却 / 54m2
    買ったときにも関わっており、その後も設備の事など対応してくれていたから。
  • マンション売却 / 75m2
    最初にアクセスが良い店舗何件かに行ったが、最後に選んだ決め手は担当者の人柄でした。
  • 土地（更地）売却 / 350m2
    アフターサービスがしっかりしていて、担当者の対応が丁寧であることを重視します。
  • 土地（古家付き）売却 / 150m2
    住宅売却については素人のため、そこにつけこまずに親身に対応してくれたから。
  • 一戸建て売却 / 79m2
    自分が物件を契約・購入したときと同じ業者に、その旨を伝えてお願いするのが一番安心できると思った。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    地域のことに、よく通じている担当者と連絡を密にとって、お客さんを案内してもらうようにした。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

  • マンション売却 / 70m2
    自然環境が良く、子育てしやすい地域である。
  • マンション売却 / 60m2
    鉄道でも車でもアクセスの利便性の高いことが望まれるエリアだから。
  • マンション売却 / 80m2
    昔から比較的住みやすく教育レベルが高いと言われている。
  • 土地（更地）売却 / 65m2
    緑が多く、駅前には長く続く桜並木があり、都内でありながら季節を感じて生活できる。
もっと見る
  • マンション売却 / 54m2
    駅徒歩2分だったのが1番のセールスポイント。
  • マンション売却 / 75m2
    マンション周辺は畑や公園も多く、治安も良い。
  • 土地（更地）売却 / 350m2
    郊外の住宅地で、付近には大学、高等学校などが多く、良い街だと思います。
  • 土地（古家付き）売却 / 150m2
    閑静な住宅街で公共施設も近く、交通機関へ行くのにも不便を感じない土地。
  • 一戸建て売却 / 79m2
    周りに史跡や公園が多く、子供やペットと一緒に静かに暮らすのに向いている。複数の交通機関の中間に位置しており、買い物や通勤にも不自由はしない。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    落ち着きのある、文教地区である。

不動産売却で参考になった情報源について

  • マンション売却 / 70m2
    インターネットを利用した情報収集をよくおこなった。
  • マンション売却 / 60m2
    やはり対面で色々と話しができ、相談もできるのが一番確実だと思う。
  • 土地（更地）売却 / 65m2
    知人が売却した際の詳細を教えて貰えたので、そこから必要な情報を調べられた。
  • マンション売却 / 75m2
    お世話になった不動産会社の担当者が親切で何社も見積もりをとってくれた。
もっと見る
  • 土地（更地）売却 / 350m2
    周辺の類似した土地について、公示価格や路線価を調べました。
  • 土地（古家付き）売却 / 150m2
    各社の不動産サイトを直接比較して、判断しました。
  • 一戸建て売却 / 79m2
    地域の地価だけ調べて、業者のところへ行った。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    その不動産会社の店舗の雰囲気と、担当者の人柄を重視し、参考にするようにした。
  • マンション売却 / 54m2
    一括見積サイトは見積もりなどが一斉に取れてよかった。ほかと比較できる。
  • マンション売却 / 80m2
    売却査定サイトや不動産ポータルサイトはおおよその状況を知っておくため一番手軽だった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、国分寺市での不動産売却経験者10名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

国分寺市のマンション売却実績一覧（57件）

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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国分寺市の一戸建て売却実績一覧（33件）

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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国分寺市の土地売却実績一覧（38件）

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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国分寺市でお探しのお客様一覧（50件）

お客様種別
希望沿線・駅
希望地域
予算
間取り
土地面積
建物/専有面積
情報登録日
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国分寺市の不動産売却実例

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お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう
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国分寺市の不動産売却査定会社一覧（31件）

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国分寺市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    国分寺市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
    A.
    国分寺市の中古マンションの売却価格相場は4,180万円で、専有面積（中央値）は67m2、築年数（中央値）は28年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    国分寺市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
    A.
    国分寺市の中古一戸建ての売却価格相場は4,895万円で、建物面積（中央値）は93m2、土地面積（中央値）は118m2、築年数（中央値）は21年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    国分寺市の土地の売却価格相場はいくらですか？
    A.
    国分寺市の土地の売却価格相場は4,980万円で、平米単価相場（中央値）は38.7万円/m2、土地面積（中央値）は128m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    国分寺市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
    A.
    国分寺市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が31件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は国分寺市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

国分寺市の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 3480万円
    ネオコーポ国分寺
    東京都国分寺市東恋ヶ窪４
    西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩9分
    2LDK
    53m2（壁芯）
    -
    1984年8月
    (株)長谷工リアルエステート三鷹店
  • 4480万円
    ＢＥＬＩＳＴＡ国立
    東京都国分寺市西町３
    ＪＲ中央線「国立」バス8分停歩2分
    3LDK
    93.52m2（壁芯）
    -
    2008年2月
    (株)長谷工リアルエステート立川店
  • 6350万円
    ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園
    東京都国分寺市西元町２
    ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩9分
    3LDK
    66.18m2（壁芯）
    10.53m2
    2011年1月
    (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
  • 2980万円
    ネオコーポ国分寺
    東京都国分寺市東恋ヶ窪４
    西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩9分
    3LDK
    55.58m2（16.81坪）（壁芯）
    7.84m2
    1984年8月
    三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
  • 3080万円
    ネオコーポ国分寺
    東京都国分寺市東恋ヶ窪４
    西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩9分
    2LDK
    58.58m2（壁芯）
    6.02m2
    1984年8月
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 3080万円
    デュオセーヌ国立
    東京都国分寺市西町１
    ＪＲ中央線「国立」徒歩22分
    1LDK
    45.5m2（壁芯）
    9m2
    2019年11月
    (株)長谷工リアルエステート立川店
  • 3098万円
    ◆セザール第二国立◆
    東京都国分寺市光町２
    ＪＲ中央線「国立」徒歩13分
    3LDK
    55.53m2（壁芯）
    4.27m2
    1994年9月
    リライズホーム(株)武蔵野店
  • 3380万円
    マイキャッスル西国分寺
    東京都国分寺市東恋ヶ窪４
    ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩13分
    2LDK+S（納戸）
    66.74m2
    -
    2000年3月
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 7380万円
    イトーピア国分寺
    東京都国分寺市本多２
    ＪＲ中央線「国分寺」徒歩10分
    4LDK
    88.66m2（壁芯）
    8.55m2
    1996年2月
    (株)藤和ハウス国分寺店

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 3299万円
    国分寺市高木町3丁目リフォーム住宅
    東京都国分寺市高木町３
    ＪＲ中央線「国立」徒歩26分
    3LDK
    103.51m2（登記）/80.19m2
    1995年7月
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 4180万円
    ◆中古戸建　国分寺市新町1丁目◆
    東京都国分寺市新町１
    西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩16分
    3LDK
    100.1m2（実測）/78.66m2（実測）
    2013年4月
    リライズホーム(株)武蔵野店
  • 4180万円
    新町３（国立駅） 4180万円
    東京都国分寺市新町３
    ＪＲ中央線「国立」徒歩24分
    5LDK
    148.63m2（登記）/118.32m2
    1994年6月
    センチュリー21ホームライフ(株)登戸店
  • 4980万円
    新町３（国立駅） 4980万円
    東京都国分寺市新町３
    ＪＲ中央線「国立」徒歩23分
    4LDK
    123.04m2（登記）/91.26m2（登記）
    2007年10月
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 4980万円
    西恋ヶ窪１（西国分寺駅） 4980…
    東京都国分寺市西恋ヶ窪１
    ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩7分
    5LDK
    118.02m2（登記）/79.97m2（登記）
    1969年3月
    (株)シティインデックス

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 3090万円
    東京都国分寺市新町３
    ＪＲ中央線「国立」徒歩25分
    116.67m2
    87.6万円／坪
    建ぺい率：40％　容積率：80％
    (株)藤和ハウス国分寺店
  • 3190万円～4390万円
    東京都国分寺市日吉町３
    西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩11分
    110.01m2～137.34m2（実測）
    -
    建ぺい率：40％、容積率：80％
    (株)藤和ハウス国分寺店
  • 5080万円～6480万円
    東京都国分寺市内藤２
    ＪＲ中央線「国立」徒歩12分
    124.72m2～124.85m2（実測）
    -
    建ぺい率：40％、容積率：80％
    (株)藤和ハウス国分寺店
  • 2380万円
    東京都国分寺市富士本３
    ＪＲ中央線「国立」徒歩25分
    74.62m2（22.57坪）（登記）
    105.5万円／坪
    50％・100％
    三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
  • 4980万円
    東京都国分寺市西恋ヶ窪１
    ＪＲ中央線「国分寺」徒歩12分
    118.02m2（登記）
    139.5万円／坪
    40％・80％
    (株)シティインデックス
  • 4150万円
    東京都国分寺市西元町３
    ＪＲ中央線「国分寺」徒歩20分
    183.7m2（登記）
    74.7万円／坪
    40％・80％
    三井住友トラスト不動産(株)立川センター
  • 4180万円
    東京都国分寺市内藤２
    ＪＲ中央線「国立」徒歩13分
    115.35m2（実測）
    119.8万円／坪
    40％・80％
    京王不動産(株)府中営業所
  • 4680万円
    東京都国分寺市新町２
    ＪＲ中央線「国立」徒歩21分
    178.84m2（実測）
    86.6万円／坪
    50％・100％
    三井住友トラスト不動産(株)荻窪センター
  • 5980万円
    東京都国分寺市西恋ヶ窪３
    ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩10分
    168m2（登記）
    117.7万円／坪
    40％・80％
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 6180万円
    東京都国分寺市戸倉３
    ＪＲ中央線「国立」徒歩17分
    145.45m2（登記）
    140.5万円／坪
    50％・100％
    センチュリー21理想空間(株)

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