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小平市の不動産売却・査定をサポートする不動産会社・仲介業者を郵便番号/住所から探すなら、SUUMO(スーモ)売却査定

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東京都小平市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

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小平市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    3580 万円
  • 専有面積
    70m²
    （中央値）
  • 築年数
    25年
    （中央値）
土地
  • 土地売却価格相場
    3700万円
  • 平米単価相場
    30.8万円/m²
    （中央値）
  • 土地面積
    121m²
    （中央値）
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    3980万円
  • 建物面積
    89m²
    （中央値）
  • 土地面積
    110m²
    （中央値）
  • 築年数
    17年
    （中央値）
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
個々の物件条件により、売却価格は変動します。あなたの不動産を査定依頼してみませんか？
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【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数！】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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小平市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
    • ～3ヶ月未満
      28%
    • ～半年未満
      28%
    • ～1年未満
      22%
    • ～1年半未満
      11%
    • ～2年未満
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      6%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
    • 1社
      39%
    • 3社
      39%
    • 2社
      17%
    • 4社
      6%
    • 5社
      0%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q3不動産を売却したきっかけは？
    • 家族のライフステージの変化
      39%
    • 住宅や設備の老朽化
      28%
    • 同居する家族の人数が変化した
      22%
    • 住宅や設備への不満
      17%
    • その他・当てはまるものがない
      11%
    • 転勤・転職
      6%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
    • その他・当てはまるものがない
      61%
    • 会社や学校のスケジュール
      17%
    • 建物の築年数
      11%
    • 税制を考えて
      11%
    • 不動産価格の相場の動き
      6%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
    • リフォームしなかった
      80%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      10%
    • 売却に合わせてリフォームした
      10%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは？
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      17%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      17%
    • 内覧の為に、部屋を清掃した
      17%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      11%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      11%
    • その他・当てはまるものがない
      28%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      22%
    • スタッフの人柄
      11%
    • 会社の知名度
      11%
    • スタッフの販売力
      6%
    • スタッフの提案力
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      44%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
    • 自然環境がよい
      56%
    • 治安がよく、安全性が高い
      17%
    • 子育てしやすい
      11%
    • 公共の施設が多い
      6%
    • 街の将来性が高い
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      6%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、小平市での不動産売却経験者18名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、小平市での不動産売却経験者18名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

小平市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

  • マンション売却 / 64m2
    広く見えるよう持ち物を整理したのと眺望がよく見えるよう窓側を綺麗にした。
  • 土地（古家付き）売却 / 150m2
    時間をかけて売却希望者が出てくるのを待った。
  • マンション売却 / 80m2
    昼間でも電気をつけて明るくし、不要なものをどかして、広く明るく見えるようにした。
  • マンション売却 / 88m2
    できるだけ、きれいな状態にして大事に住んできたことを伝えた。
もっと見る
  • 土地（古家付き）売却 / 109m2
    実際の契約成立実績を多く調べ条件の似た物件と比較した。
  • 土地（古家付き）売却 / 13m2
    お隣の方も家を売りたがっていたので一緒に同じ不動産会社に売った。
  • 土地（古家付き）売却 / 150m2
    周辺の過去の取引実績額を調べて、交渉の際に提示した。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    想定している価格に近い金額で売却出来るように不動産会社と密にコンタクトを取るようにした。
  • マンション売却 / 70m2
    なるべく物を無くし部屋をきれいにした。隅々まで見てもらった。
  • 一戸建て売却 / 69m2
    荷物の片付けができないため、建物の設備を詳しく見せられないため、その客観的な調査（評価）を不動産会社へ依頼した。

不動産会社を選んだ理由は？

  • 土地（古家付き）売却 / 150m2
    担当者が信頼できないと依頼できないので、良い担当者がいるところを選ぶ。
  • 土地（古家付き）売却 / 60m2
    誠実であること。実行力があること。地元に長く店舗を構えているので実績と信頼がおけた。購入以来、年賀状がずっと届いていた。
  • 一戸建て売却 / 83m2
    その地域における実績があり、会社経営も安定していること。
  • マンション売却 / 88m2
    信頼に応えてくれるかどうか、直接的な売却以外の提案力があるかどうか。
もっと見る
  • 土地（古家付き）売却 / 107m2
    きちんとこちらの要望を聞いてくれる、汲んでくれる。それに対してきちんと説明、協力してくれる。
  • 土地（古家付き）売却 / 109m2
    まず査定依頼に対し迅速に対応してくれて、その後の売却の仕方をアドバイスしてくれることを実感できる不動産屋を選択する。
  • 土地（古家付き）売却 / 130m2
    信用のある会社がよい。信用のある会社3社に査定を依頼し、一番査定額のよいところにした。
  • 土地（古家付き）売却 / 150m2
    大手の不動産会社の方が信頼できると思うので、そこに決めた。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    大手の会社より近隣で、取引の実績が多い会社に依頼した。
  • 一戸建て売却 / 69m2
    会社の福利厚生で割引サービスがあり、知名度、会社規模などを考慮して選んだ。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

  • マンション売却 / 64m2
    南西向きで日当たりの良く、暖房なしでも部屋が暖かい。環境的に緑が多く、目の前にスーパーマーケットがある。
  • 土地（古家付き）売却 / 150m2
    都心へのアクセスはそれほど良くないが、自然環境が良い。
  • 土地（古家付き）売却 / 60m2
    文教地区であり大きな開発よりは環境が重視されている。
  • マンション売却 / 88m2
    子育て中、あるいは子どもが教育を受ける期間、自然環境に恵まれる。
もっと見る
  • 土地（古家付き）売却 / 107m2
    住宅街で自然も多いが、主要駅も近く、商業施設も少し行けば豊富にある。近くに保育園も多くあり、公園も多くあり子供を育てるためのさまざまな環境が充実している。
  • 土地（古家付き）売却 / 109m2
    駅からの距離が近く、商業施設も多いので生活しやすい。
  • 土地（古家付き）売却 / 13m2
    災害もなく、治安もよく、緑が多く住みやすいところです。
  • マンション売却 / 60m2
    新宿駅から電車で30分足らずで、公園が多数あり子育て世代にぴったり。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    玉川上水に近く、学校も多いところで暮らしやすい。
  • 一戸建て売却 / 69m2
    大きな公園が近くにあり静かな環境で、都心にもほどほど近い。

不動産売却で参考になった情報源について

  • マンション売却 / 64m2
    インターネットサイトによる情報と売却経験のある知人の情報。
  • 土地（古家付き）売却 / 150m2
    ネットでは不動産会社の選択肢がたくさんある。
  • 土地（古家付き）売却 / 60m2
    都内で懇意にしている地主とその付き合いの長い不動産会社が現地に赴き見積もりをくれた。現物を見ているので、地元の不動産会社の提案で、改築しても賃貸は収益が見込めないことや、改築費用が嵩む理由などを教えてくれた。地元に強い不動産会社に売却先を図るのが効率的と提案があった。
  • 一戸建て売却 / 83m2
    複数の不動産会社の物件を集めた情報誌です。
もっと見る
  • 土地（古家付き）売却 / 107m2
    不動産屋が掲載していて、売却まで至った物件の売価を見て、場所や広さからどの位で売却できているのかを確認した。
  • 土地（古家付き）売却 / 109m2
    不動産会社のポータルサイトに掲載されている他物件との比較を中心に戦略を決定する。
  • マンション売却 / 60m2
    口コミ情報。やはり主婦が一番知ってるのでそこが情報。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    不動産会社のサイトで、売却事例を参考に金額を決めた。
  • マンション売却 / 70m2
    不動産のサイトの口コミ。悪い事がなるべく書いてないところを探した。
  • 一戸建て売却 / 69m2
    インターネットのアクセス件数などを参考とした。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、小平市での不動産売却経験者18名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

小平市のマンション売却実績一覧（66件）

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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小平市の一戸建て売却実績一覧（49件）

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
<%- data.ensen %>
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<%- data.price %>
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小平市の土地売却実績一覧（47件）

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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小平市でお探しのお客様一覧（47件）

お客様種別
希望沿線・駅
希望地域
予算
間取り
土地面積
建物/専有面積
情報登録日
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お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう
その他の記事を見る

小平市の不動産売却査定会社一覧（37件）

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小平市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    小平市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
    A.
    小平市の中古マンションの売却価格相場は3,580万円で、専有面積（中央値）は70m2、築年数（中央値）は25年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    小平市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
    A.
    小平市の中古一戸建ての売却価格相場は3,980万円で、建物面積（中央値）は89m2、土地面積（中央値）は110m2、築年数（中央値）は17年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    小平市の土地の売却価格相場はいくらですか？
    A.
    小平市の土地の売却価格相場は3,700万円で、平米単価相場（中央値）は30.8万円/m2、土地面積（中央値）は121m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    小平市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
    A.
    小平市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が37件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は小平市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

小平市の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 3380万円
    武蔵野鷹の台ガーデンハウス
    東京都小平市小川町１
    西武国分寺線「鷹の台」徒歩18分
    3LDK
    98.22m2（壁芯）
    31.51m2
    1991年12月
    (株)長谷工リアルエステート立川店
  • 3580万円
    ガーデンハイツ小平1番館 （三菱U…
    東京都小平市小川町１
    西武拝島線「東大和市」徒歩10分
    4LDK
    142.31m2（43.04坪）（壁芯）
    22.44m2
    1990年5月
    三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
  • 3780万円
    クラウンガーデン武蔵野
    東京都小平市上水本町５
    西武多摩湖線「一橋学園」徒歩14分
    3LDK
    70.81m2（壁芯）
    10.4m2
    2007年1月
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 3780万円
    ネクステージ一橋学園
    東京都小平市上水本町４
    西武多摩湖線「一橋学園」徒歩9分
    3LDK
    59.85m2（壁芯）
    6.6m2
    2003年1月
    (株)長谷工リアルエステート三鷹店
  • 4380万円
    カサーレ小平
    東京都小平市美園町２
    西武新宿線「小平」徒歩8分
    3LDK
    68.31m2（20.66坪）（壁芯）
    11.13m2
    2017年1月
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 4780万円
    レクセルガーデン一橋学園
    東京都小平市鈴木町１
    西武多摩湖線「一橋学園」徒歩15分
    4LDK
    94.01m2（壁芯）
    20.03m2
    2003年12月
    (株)長谷工リアルエステート三鷹店
  • 1980万円
    グローイングコート一橋学園
    東京都小平市鈴木町１
    西武多摩湖線「一橋学園」徒歩17分
    5LDK
    146.78m2（44.40坪）（壁芯）
    -
    2001年2月
    リライズホーム(株)武蔵野店
  • 2499万円
    ライオンズマンション小平南
    東京都小平市鈴木町１
    西武拝島線「小平」徒歩20分
    1LDK+S（納戸）
    52.36m2（15.83坪）（壁芯）
    9.1m2
    1994年1月
    おうちの仲介+(株)アークレストひばりヶ丘営業所
  • 2830万円
    ライオンズヴィアーレ武蔵小金井　弐…
    東京都小平市回田町
    ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス17分停歩3分
    3LDK
    65.54m2（壁芯）
    30.78m2
    1995年3月
    (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
  • 2980万円
    エステート上水本町
    東京都小平市上水本町６
    西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩17分
    3LDK
    88.35m2（壁芯）
    13.79m2
    1984年12月
    (株)リビングコンシェル国分寺店

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 3680万円
    ◆中古戸建　小平市仲町◆☆3LDK…
    東京都小平市仲町
    西武多摩湖線「青梅街道」徒歩5分
    3LDK
    106.3m2/84.04m2
    1992年3月
    リライズホーム(株)武蔵野店
  • 3899万円
    小平市鈴木町1丁目の戸建
    東京都小平市鈴木町１
    西武新宿線「花小金井」徒歩17分
    3LDK
    103.47m2（登記）/82.62m2（登記）
    2014年6月
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 4980万円
    小平市天神町4丁目の戸建
    東京都小平市天神町４
    西武新宿線「花小金井」徒歩20分
    4LDK
    101.56m2（登記）/95.42m2（登記）
    2020年5月
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 2580万円
    回田町（一橋学園駅） 2580万円
    東京都小平市回田町
    西武多摩湖線「一橋学園」徒歩22分
    4LDK
    85.84m2（登記）/83.44m2（登記）
    1995年12月
    東信興業(株)
  • 3400万円
    花小金井７（花小金井駅） 3400…
    東京都小平市花小金井７
    西武新宿線「花小金井」徒歩18分
    4LDK
    78.76m2（登記）/92.04m2（登記）
    2008年10月
    (株)Familiar Home
  • 3680万円
    大沼町２（小平駅） 3680万円
    東京都小平市大沼町２
    西武新宿線「小平」徒歩11分
    3LDK
    100.03m2（30.25坪）（登記）/79.32m2（23.99坪）（登記）
    1995年8月
    アムティック(株)吉祥寺本社
  • 3880万円
    花小金井５（花小金井駅） 3880…
    東京都小平市花小金井５
    西武新宿線「花小金井」徒歩19分
    3LDK
    112.85m2（34.13坪）（登記）/88.4m2（26.74坪）（登記）
    2008年11月
    (株)リライフ
  • 1180万円
    花小金井８（花小金井駅） 1180…
    東京都小平市花小金井８
    西武新宿線「花小金井」徒歩22分
    4K
    55.48m2（16.78坪）（登記）/37.1m2（11.22坪）（登記）
    1978年11月
    センチュリー21(株)ネクストドア花小金井店
  • 2960万円
    学園東町２（一橋学園駅） 2960…
    東京都小平市学園東町２
    西武多摩湖線「一橋学園」徒歩11分
    4LDK
    116.17m2（35.14坪）（登記）/102.27m2（30.93坪）（登記）
    1987年5月
    東信興業(株)
  • 3380万円
    美園町２（小平駅） 3380万円
    東京都小平市美園町２
    西武新宿線「小平」徒歩9分
    3LDK
    101.11m2/109.05m2
    1991年9月
    リライズホーム(株)武蔵野店

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 2740万円
    東京都小平市回田町
    西武多摩湖線「一橋学園」徒歩20分
    102.23m2（実測）
    88.7万円／坪
    建ぺい率：40％　容積率：80％
    (株)藤和ハウス国分寺店
  • 2940万円～3740万円
    東京都小平市仲町
    西武新宿線「小平」徒歩11分
    100m2～110m2（実測）
    -
    建ペい率：40％、容積率：80％
    (株)藤和ハウス国分寺店
  • 3190万円～3990万円
    東京都小平市小川町１
    西武拝島線「東大和市」徒歩18分
    120.08m2～134.58m2（実測）
    -
    建ぺい率：50％・60％　容積率：100％・200％
    (株)藤和ハウス国分寺店
  • 3590万円～4090万円
    東京都小平市大沼町６-8
    西武新宿線「小平」徒歩20分
    110.06m2～110.94m2
    -
    建ぺい率・容積率：40％・80％
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 3200万円
    東京都小平市津田町３
    ＪＲ武蔵野線「新小平」徒歩15分
    94.16m2
    112.4万円／坪
    40％・80％
    (株)Enter Plan
  • 1750万円
    東京都小平市栄町３
    西武国分寺線「小川」徒歩20分
    92.65m2（28.02坪）
    62.5万円／坪
    60％・200％
    (株)ユタカホームプラス
  • 2960万円
    東京都小平市学園東町２
    西武多摩湖線「一橋学園」徒歩11分
    116.17m2（登記）
    84.3万円／坪
    40％・80％
    東信興業(株)
  • 3140万円～3540万円
    東京都小平市天神町１-47-9
    西武新宿線「小平」徒歩15分
    100m2～115m2
    -
    建ペい率：60％、容積率：200％
    センチュリー21(株)ネクストドア花小金井店
  • 3450万円
    東京都小平市回田町
    西武多摩湖線「一橋学園」徒歩18分
    105.02m2（実測）
    108.6万円／坪
    建ぺい率：40％　容積率：80％
    (株)藤和ハウス国分寺店
  • 3680万円
    東京都小平市上水新町２
    西武国分寺線「鷹の台」徒歩15分
    123.71m2（登記）
    98.4万円／坪
    40％・80％
    京王不動産(株)府中営業所

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