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東京都八王子市の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都八王子市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都八王子市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

八王子市で不動産売却をご検討中の方へ
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八王子市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    2873 万円
  • 専有面積
    71
    (中央値)
  • 築年数
    26
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    2540万円
  • 平米単価相場
    14.5万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    159
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    2700万円
  • 建物面積
    99
    (中央値)
  • 土地面積
    143
    (中央値)
  • 築年数
    24
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています

種別から不動産売却・査定の情報を見る

八王子市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~3ヶ月未満
      31%
    • ~1年未満
      28%
    • ~半年未満
      20%
    • ~1年半未満
      8%
    • ~2年未満
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      8%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      39%
    • 2社
      38%
    • 3社
      14%
    • 5社
      3%
    • 6社
      3%
    • その他・当てはまるものがない
      3%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      28%
    • その他・当てはまるものがない
      23%
    • 物件を相続した
      19%
    • 同居する家族の人数が変化した
      14%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      11%
    • 住宅や設備への不満
      8%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      47%
    • 建物の築年数
      23%
    • 不動産価格の相場の動き
      20%
    • 会社や学校のスケジュール
      13%
    • 税制を考えて
      13%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      80%
    • 売却に合わせてリフォームした
      12%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      8%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      19%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      19%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      17%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      9%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      30%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • スタッフの人柄
      14%
    • 不動産の売却実績
      13%
    • スタッフの販売力
      9%
    • 会社の知名度
      9%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      8%
    • その他・当てはまるものがない
      47%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      20%
    • 自然環境がよい
      14%
    • 子育てしやすい
      11%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      6%
    • 公園が多い
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      44%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、八王子市での不動産売却経験者64名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、八王子市での不動産売却経験者64名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

八王子市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 一戸建て売却 / 90m2
    特別な資材を使っているとか、木を何年も前から植えたり、外構工事にお金をかけたりした。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    相場を確認後、売却金額が相場を下回らないようにするにはどうしたらよいか不動産会社に相談した。
  • 一戸建て売却 / 50m2
    様々なブログから、不動産会社によって査定額や熱意が違うことを学んでいたので、できるだけたくさんの会社に会って一番条件がいいところにお願いしました。
  • 一戸建て売却 / 24m2
    リビングがタバコのヤニだらけだったが、そのままで内覧してもらい、購入を決めてもらった際には壁紙は全て取り替える旨を話し、決めて貰えた。その後1階の壁紙は全て取り替えたら喜んでもらえた。
  • マンション売却 / 56m2
    リフォームをよく考え、リフォーム会社や、販売会社、担当者とよく話し合った。買い手の気持ちをよく考えて、3回リフォームをしてより良くするために時間とお金を掛けた。
  • マンション売却 / 90m2
    部屋の清潔さ、老朽化の少ないことを購入希望者に理解してもらうよう、清掃、設備等の丁寧な使用実績等をアピールした。
  • マンション売却 / 87m2
    不動産業者による買取で契約した。相場と共に、内装品含めて捨て置き対応が可能との条件は、有り難かった。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    収納場所を多く作ってあるので、その点を強調。和室を増築して暮らしやすくしている点。浴室をリフォームしたばかりで使いやすい点もよかった。
  • 一戸建て売却 / 158m2
    特殊な物件だったため、なかなか売れず半ば諦めてようかと思っていました。諦めず担当頂いた方をその気にさせた事が一番よかった。
  • 土地(古家付き)売却 / 2000m2
    持ち主本人の希望に沿う事が、売却の条件でもあるから。家族としては急いでもいなかったし、無理にその時に売却する必要も感じていなかった。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 一戸建て売却 / 230m2
    複数の業者さんに見積もり依頼してくれるサービスを利用した。その中で一番早く連絡してくれたところにした。
  • 一戸建て売却 / 125m2
    大手でもきちんとした対応ができるところとそうではないところがあったので、社内の雰囲気や社員の人となりを見て決めた。
  • 一戸建て売却 / 50m2
    コミュニケーションをとる場面が多かったので、何回会ってもストレスにならない方が望ましかったし、安心感があった。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    金額が大きいのでとにかく信頼性が重要。戦前からあるような企業グループに属していて、知名度が高く、会社の規模が大きいことが絶対条件。
  • マンション売却 / 56m2
    既に取引があったこと。実績があり、この周辺のエリアに強い。対応も迅速で営業力があり、親切で、頼もしい。査定も現実的であり、理にかなっていて納得出来た。
  • マンション売却 / 90m2
    会社及びその社員の信頼性や誠実性を第一に候補として挙げ、それぞれの販売力、地域での取引実績等を勘案し決定した。
  • マンション売却 / 87m2
    同一マンション内で、売却した友人に相談した。その中で、買取制度を知った。販売価格は期待できないが、売却期間が大幅に短縮された。
  • マンション売却 / 91m2
    知名度が高く実績の有る大手の仲介業者であれば広告宣伝に滞りなく、成約につながると思った。
  • 土地(古家付き)売却 / 2000m2
    知名度、実績はもちろん必要だが、スタッフとの相性も重要。 根気よく話を聞いてくれる事だと思う。
  • マンション売却 / 60m2
    知人から紹介してもらいました。そのときの経験も踏まえて、同じ方に担当してもらいました。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • マンション売却 / 80m2
    商業施設が充実しており、近くには散歩するのにちょうどいい自然が多く、都心からのアクセスもそれなりに良いので、住みやすい。
  • マンション売却 / 64m2
    JR八王子駅、京王八王子駅ともに徒歩10分以内で、通勤には最高だと思います。
  • マンション売却 / 65m2
    駅近で自然も豊富。居住していたところは幼稚園・小学校・中学も300m圏内にあり買い物にも便利だった。
  • 一戸建て売却 / 125m2
    緑が多く、実際に庭付きの家が多い環境であったので、ガーデニング好きな方は向いている土地である。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    新しい街なので歩道が広く、生活道路と一般道路がきちんと分けられていて、子育てに向いている。
  • 一戸建て売却 / 24m2
    駅から徒歩5分、家から歩いて3分の所に小学校があり、治安が良い。犬を飼ってる家が多く、犬友ができる。
  • マンション売却 / 75m2
    駅から5分で生活至便。小学校、市立図書館からすぐ。自然も豊かで子育て世代にはうってつけ。
  • 一戸建て売却 / 50m2
    起伏が激しいけど、富士山がきれいに見えて自然が多い。公園が近くにあってスーパーも近い。
  • マンション売却 / 65m2
    駅まで徒歩2分、目の前はバスロータリー、タクシー乗り場もある。小中学校も歩いて10分以内。
  • マンション売却 / 41m2
    実は交通の便も良く、コンパクトシティで、必要なものは駅前に集中していて非常に便利だった。少し足を伸ばせば自然もあり、都心に行かなくてよければあのまま住んでいたかった。

不動産売却で参考になった情報源について

  • マンション売却 / 80m2
    サイトをまず見て、色々な会社を検討したが、最後は営業マンの情熱で決めた。
  • マンション売却 / 68m2
    不動産一括売却サイトにお願いして、各社の対応を比較した。
  • マンション売却 / 65m2
    折り込みチラシなど様々な情報を調べたが、その会社のサイトの情報が決め手となった。
  • 一戸建て売却 / 125m2
    やはり店舗が生の声をきけて分かりやすかった。それで、結構足を運んだ。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    担当営業から店舗で直接情報を得た。 住んでいる場所と異なる地域だったので、新聞折り込みなど入手が困難だった。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    不動産会社のサイト、それも複数のサイトを見れば、いろいろわかってくる。
  • 一戸建て売却 / 240m2
    その不動産会社が取り扱っている物件をひたすら見て、似たような物件を探して相場を確認していた。
  • マンション売却 / 87m2
    同一マンション内で、売却して引っ越した友人に連絡して、当時の状況を教えてもらった。
  • 土地(更地)売却 / 200m2
    相場を地元の不動産屋で聞き込み、知り合いにも確認。利害関係者は避けた。
  • マンション売却 / 41m2
    こういった情報に長けている友人に言われ、不便と感じていた自宅と通勤時間を見直しするところからはじめた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、八王子市での不動産売却経験者64名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

八王子市のマンション売却実績一覧(370件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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八王子市の一戸建て売却実績一覧(363件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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八王子市の土地売却実績一覧(262件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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八王子市でお探しのお客様一覧(9件)

お客様種別
希望沿線・駅
希望地域
予算
間取り
土地面積
建物/専有面積
情報登録日
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お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

八王子市の不動産売却査定会社一覧(50件)

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八王子市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    八王子市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    八王子市の中古マンションの売却価格相場は2,873万円で、専有面積(中央値)は71m2、築年数(中央値)は26年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    八王子市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    八王子市の中古一戸建ての売却価格相場は2,700万円で、建物面積(中央値)は99m2、土地面積(中央値)は143m2、築年数(中央値)は24年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    八王子市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    八王子市の土地の売却価格相場は2,540万円で、平米単価相場(中央値)は14.5万円/m2、土地面積(中央値)は159m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    八王子市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    八王子市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が50件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は八王子市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

八王子市の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 980万円
    東京都八王子市鹿島8-6
    京王相模原線「京王多摩センター」徒歩15分
    3LDK
    66.63m2(20.15坪)(壁芯)
    16.12m2
    1976年3月
    ロイヤルハウジング(株)多摩センター丘の上プラザ
  • 1680万円
    東京都八王子市寺田町432-72
    京王高尾線「めじろ台」バス10分停歩2分
    4DK
    91.78m2(壁芯)
    6.5m2
    1981年3月
    京王不動産(株)めじろ台営業所
  • 1880万円
    東京都八王子市散田町1
    JR中央線「西八王子」徒歩4分
    2LDK
    59.25m2(壁芯)
    5.66m2
    1970年2月
    京王不動産(株)めじろ台営業所
  • 2080万円
    東京都八王子市別所1
    京王相模原線「南大沢」バス5分停歩3分
    2LDK
    83.6m2(25.28坪)(壁芯)
    11.84m2
    1997年3月
    三菱UFJ不動産販売(株)さいたま中央センター
  • 2380万円
    東京都八王子市松が谷
    京王相模原線「京王多摩センター」徒歩19分
    3LDK
    82.65m2(壁芯)
    10.84m2
    1982年1月
    (株)長谷工リアルエステート多摩センター店
  • 2549万円
    東京都八王子市東中野
    多摩都市モノレール「中央大学・明星大学」徒歩3分
    3LDK
    71.22m2(21.54坪)(壁芯)
    -
    2000年2月
    ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株)
  • 2780万円
    東京都八王子市めじろ台2
    京王高尾線「めじろ台」徒歩2分
    2LDK+S(納戸)
    57.77m2(壁芯)
    7.96m2
    1998年1月
    (株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京
  • 3280万円
    東京都八王子市松木46-12
    京王相模原線「京王堀之内」徒歩8分
    3LDK
    81.92m2(壁芯)
    12.28m2
    2006年12月
    ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ
  • 3280万円
    東京都八王子市台町3
    JR中央線「西八王子」徒歩15分
    3LDK
    70.13m2(壁芯)
    -
    2006年8月
    (株)長谷工リアルエステート立川店
  • 3290万円
    東京都八王子市南大沢2-15-1
    京王相模原線「南大沢」徒歩10分
    3LDK
    76.89m2(壁芯)
    16.73m2
    2002年3月
    ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 2780万円
    東京都八王子市小宮町
    JR八高線「小宮」徒歩6分
    4LDK
    139.3m2(42.13坪)/94.53m2(28.59坪)
    2011年6月
    京王不動産(株)高幡営業所
  • 3397万円
    東京都八王子市大塚
    多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」徒歩3分
    4LDK
    118.55m2(35.86坪)/91.59m2(27.70坪)(登記)
    2000年12月
    京王不動産(株)多摩センター営業所
  • 3580万円
    東京都八王子市大谷町
    JR八高線「北八王子」徒歩14分
    3LDK
    140.44m2(登記)/137.58m2(登記)、うち地下車庫38.21m2
    2009年5月
    京王不動産(株)笹塚営業所
  • 4280万円
    東京都八王子市裏高尾町
    京王高尾線「高尾山口」徒歩17分
    3LDK+S(納戸)
    340.79m2(登記)/127.1m2(登記)
    2001年9月
    京王不動産(株)めじろ台営業所
  • 4480万円
    東京都八王子市堀之内
    京王相模原線「京王堀之内」徒歩14分
    4LDK
    126m2(38.11坪)/100.14m2(30.29坪)
    2023年12月
    センチュリー21(株)ココカラ
  • 6280万円
    東京都八王子市鑓水2
    京王相模原線「多摩境」徒歩18分
    4LDK
    179.94m2(54.43坪)(登記)/91.7m2(27.73坪)(登記)
    2019年11月
    ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ
  • 6500万円
    東京都八王子市めじろ台2
    京王高尾線「めじろ台」徒歩2分
    3LDK+S(納戸)
    229.34m2(実測)/128.06m2、うち地下車庫32.44m2
    1995年7月
    京王不動産(株)めじろ台営業所
  • 8500万円
    東京都八王子市上柚木
    京王相模原線「南大沢」バス8分停歩3分
    2LDK
    419.88m2(127.01坪)(登記)/139.28m2(42.13坪)(登記)
    2003年6月
    三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
  • 2190万円
    東京都八王子市上壱分方町
    JR中央線「西八王子」徒歩53分
    4LDK
    148.05m2(44.78坪)(登記)/99.36m2(30.05坪)(登記)
    2009年10月
    (株)クリップ八王子支店
  • 2280万円
    東京都八王子市北野台4
    京王線「北野」徒歩23分
    3LDK
    201.18m2/89.01m2
    1978年12月
    住宅情報館(株)府中店

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 1880万円~2780万円
    京王相模原線「南大沢」バス16分停歩5分~6分
    134.4m2~135.67m2
    -
    建ぺい率:40%・容積率:80%
    (株)コマツホーム
  • 2299万円~2699万円
    京王高尾線「狭間」徒歩15分
    130.2m2~148.22m2(実測)
    -
    建ペい率:40%、容積率:80%
    三井住友トラスト不動産(株)八王子センター
  • 2380万円
    JR八高線「小宮」徒歩4分
    148.88m2(45.03坪)(登記)
    52.9万円/坪
    40%・80%
    三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
  • 2480万円
    京王線「北野」徒歩9分
    100.52m2(登記)
    81.6万円/坪
    40%・80%
    京王不動産(株)めじろ台営業所
  • 2880万円・2980万円
    JR中央線「八王子」徒歩14分
    77.12m2(23.32坪)(実測)
    -
    建ぺい率:60%、容積率:200%
    京王不動産(株)めじろ台営業所
  • 2980万円
    JR八高線「小宮」徒歩6分
    228m2(68.96坪)(登記)
    43.3万円/坪
    40%・80%
    三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
  • 2980万円~3280万円
    多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」徒歩6分~7分
    130.71m2・132.23m2(39.53坪・39.99坪)
    -
    建ペい率:40%、容積率:80%
    (株)コマツホーム
  • 3980万円
    京王高尾線「めじろ台」徒歩7分
    268.77m2(登記)
    49.0万円/坪
    40%・80%
    京王不動産(株)めじろ台営業所
  • 5400万円
    JR中央線「西八王子」徒歩14分
    297.28m2(89.92坪)(登記)
    60.1万円/坪
    60%・200%
    京王不動産(株)橋本営業所
  • 2590万円
    JR中央線「西八王子」徒歩16分~16分
    145.14m2・160.05m2(43.90坪・48.41坪)(登記)
    -
    建ぺい率 40% / 容積率 80%
    (株)クリップ八王子支店

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