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東京都板橋区の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都板橋区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都板橋区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

板橋区で不動産売却をご検討中の方へ
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板橋区の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    3790 万円
  • 専有面積
    60
    (中央値)
  • 築年数
    36
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    5500万円
  • 平米単価相場
    62.7万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    91
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    4885万円
  • 建物面積
    90
    (中央値)
  • 土地面積
    69
    (中央値)
  • 築年数
    19
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています

種別から不動産売却・査定の情報を見る

板橋区での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~半年未満
      35%
    • ~1年未満
      26%
    • ~3ヶ月未満
      18%
    • ~1年半未満
      12%
    • ~2年未満
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      5%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      50%
    • 3社
      17%
    • 2社
      14%
    • 4社
      8%
    • 5社
      8%
    • その他・当てはまるものがない
      5%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      35%
    • その他・当てはまるものがない
      24%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      15%
    • 住宅や設備の老朽化
      14%
    • 同居する家族の人数が変化した
      12%
    • まとまった資金が必要になった
      9%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      48%
    • 不動産価格の相場の動き
      27%
    • 会社や学校のスケジュール
      17%
    • 建物の築年数
      14%
    • 税制を考えて
      6%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      74%
    • 売却に合わせてリフォームした
      14%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      12%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      24%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      18%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      17%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      14%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      21%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • スタッフの人柄
      18%
    • 会社の知名度
      11%
    • 不動産の売却実績
      9%
    • スタッフの販売力
      8%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      48%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      39%
    • 治安がよく、安全性が高い
      9%
    • 子育てしやすい
      8%
    • 公園が多い
      6%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      32%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、板橋区での不動産売却経験者66名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、板橋区での不動産売却経験者66名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

板橋区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 土地(古家付き)売却 / 103m2
    周囲の開発状況を考慮して、なるべく高く売却できればいいとお世話して戴いた方にお願いしました。
  • マンション売却 / 77m2
    住み替えた部屋のコンロが新品だったが、これまで使用していたものをそのまま使いたかったので売却する物件のと入れ替えた。結果、新品のコンロ付き物件となった。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    建物が古いので、とにかく早く売却したかったので、相続税の時に依頼した不動産部門にお願いした。
  • マンション売却 / 78m2
    今迄に住んできた中で改装や日常的な手入れ、使い方の良さを不動産会社の担当によく説明した。
  • マンション売却 / 63m2
    普段から家をきれいに保つことで次の入居者がお金をかけずにそのまま入居できると思ってもらえると考えた。そのことで割引要求が少なくなるように意識した。
  • マンション売却 / 60m2
    売却を急いでいなかったため、希望の金額を提示してくれる買い手が現れるまで、妥協せずに待った。値引き交渉には応じなかった。
  • マンション売却 / 60m2
    マンションにすでに売却待ちの人がいた為、人気のマンションだという点と 、住んでから2年しか経っていなかったということから価格を交渉した。
  • マンション売却 / 99m2
    売却価格、査定価格が高くなるように内覧時に清掃、部品配置の見直しなど、見栄えをよくした。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    時間をかけて業者を選定、価格だけでなく業者の取り組み方や姿勢、リスクに対する対応等、総合的な判断を下した。
  • マンション売却 / 66m2
    担当者との意志の疎通が大事だと思い、売却にあたっての条件やどのようにしたら高く売却出来るかのプランをねった。

不動産会社を選んだ理由は?

  • マンション売却 / 77m2
    もともとこの売却物件を販売していた不動産会社だったため、自社物件の中古販売に力を入れていた。
  • 土地(古家付き)売却 / 110m2
    ある大手証券会社と取引があったので、子会社の不動産会社を紹介してもらうことで丁寧な対応を期待した。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    今回は、相続税が絡んでいたので、何とも言えませんが、やはり、税金等全てに詳しいところだと思います。
  • マンション売却 / 78m2
    その地域における会社の知名度、代表の人柄、販売実績、スタッフの経験と能力。
  • マンション売却 / 60m2
    担当される方がどれだけ売却側とコンタクトが取れて、かつ提案力があるかは大事だと感じました。
  • マンション売却 / 30m2
    何よりも人柄です。細かいところまで配慮されると信頼関係を築くこともできるので。
  • マンション売却 / 21m2
    今回の売却に限らず、一般的には営業担当者が信頼できるかどうかと、購入の場合だと物件数の多さ。
  • マンション売却 / 99m2
    売却物件を過去に手掛けたことがあり、売却するマンションの特性や良さをもっとも熟知している会社。
  • マンション売却 / 25m2
    板橋で顔広く事業を展開している会社を選択した。
  • マンション売却 / 49m2
    見積もり金額が一番高かった。担当者の対応が親身だった。何度も訪問に来て相談に乗ってくれた。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • マンション売却 / 95m2
    駅近、桜、花火、ゴルフ場がポイント。2つの駅の中間でどちらも近いので使い分けができる。駅に行く途中や周りに桜があるので花見ができる。花火大会会場が家から近くてよく見える。ゴルフの打ちっぱなしが近くにあるし、ゴルフコースも近くにある。農家直送の野菜店がある。図書館や保育園、学校も近い。介護施設が近くにたくさんある。
  • マンション売却 / 45m2
    池袋に近いが住宅街で静かで住みやすい。
  • マンション売却 / 20m2
    商店街が充実していて、街の探索が面白い。近くに大山の商店街もある。
  • マンション売却 / 40m2
    近隣の人々に子育て世代が多く、育児環境として整っている。
  • マンション売却 / 60m2
    昔ながらの商店街が駅前からアーケードに沿って展開。かつ、都心にも近く、駅から5分という好立地。
  • マンション売却 / 60m2
    池袋から電車で15分と交通の便も良く、かつ駅近。近くには商店街がいくつかあり、物価も高くなく買い物には不自由しない。静かな住宅街と言うイメージで、あらゆる年代層が安心して過ごせる。
  • マンション売却 / 100m2
    都心へのアクセスが良く、大きな施設はないが店舗が多く、日用品の購入が大変便利。
  • 一戸建て売却 / 110m2
    静かな住宅街で、駅や子供の小学校からも比較的近く、生活に便利なポイントが揃っている。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    最寄り駅まで徒歩15分以内で、そこから電車で4分で池袋なので交通の便はいい。
  • マンション売却 / 55m2
    大山ハッピーロードという有名な商店街がある。

不動産売却で参考になった情報源について

  • マンション売却 / 95m2
    買った時の不動産会社の見積もり価格と、ネットの不動産会社の見積もり価格等の情報が役に立った。
  • マンション売却 / 20m2
    インターネットの方が情報へのアクセスがしやすい。通勤途中などにも確認できる。
  • マンション売却 / 78m2
    区や不動産会社の地域情報の発信、案内資料、公共施設やショップの情報。
  • マンション売却 / 75m2
    売却したマンションのデベロッパーで、同じブランドのマンションの売却を最も多く取り扱っているため。
  • マンション売却 / 63m2
    不動産サイトで、所有マンションの相場を理解することで妥協する金額の目安が出来ていた。
  • マンション売却 / 60m2
    購入した所と同じ系列の所に売却をお願いしたので、マンションの状態等をこちらから説明しなくても把握してくれていたので、こちらから特別に情報を得たりする必要がなかった。
  • マンション売却 / 30m2
    サイトの情報量が限られていて、店舗にいるスタッフの方が未公開な情報も持っている。
  • マンション売却 / 99m2
    マンション他住戸(部屋)の過去の売却価格の動向が良くわかる業者のWEBサイト。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    ネットの情報を元に不動産に強い友人に相談した上で、不動産会社の担当者からの情報を参考にした。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    インターネットの店舗の情報、自宅との距離や会社規模や相談担当者の紹介情報。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、板橋区での不動産売却経験者66名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

板橋区のマンション売却実績一覧(363件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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板橋区の一戸建て売却実績一覧(70件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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板橋区の土地売却実績一覧(50件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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板橋区でお探しのお客様一覧(17件)

お客様種別
希望沿線・駅
希望地域
予算
間取り
土地面積
建物/専有面積
情報登録日
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板橋区の不動産売却実例

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板橋区の不動産売却実例記事をすべて見る

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

板橋区の不動産売却査定会社一覧(57件)

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板橋区の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    板橋区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    板橋区の中古マンションの売却価格相場は3,790万円で、専有面積(中央値)は60m2、築年数(中央値)は36年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    板橋区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    板橋区の中古一戸建ての売却価格相場は4,885万円で、建物面積(中央値)は90m2、土地面積(中央値)は69m2、築年数(中央値)は19年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    板橋区の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    板橋区の土地の売却価格相場は5,500万円で、平米単価相場(中央値)は62.7万円/m2、土地面積(中央値)は91m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    板橋区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    板橋区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が57件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は板橋区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

板橋区の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 1100万円
    東京都板橋区東山町
    東武東上線「ときわ台」徒歩9分
    2DK
    32.93m2(登記)
    -
    1975年4月
    センチュリー21(株)フクシマ建設
  • 2280万円
    東京都板橋区中台2
    東武東上線「上板橋」徒歩13分
    2LDK
    51.72m2(15.64坪)(壁芯)
    4.37m2
    1986年4月
    三菱UFJ不動産販売(株)川崎センター
  • 2480万円
    東京都板橋区蓮根2
    都営三田線「西台」徒歩8分
    3LDK
    56.6m2(壁芯)
    5.6m2
    1976年7月
    (株)ウィル赤羽営業所
  • 3280万円
    東京都板橋区蓮根3
    都営三田線「蓮根」徒歩4分
    3LDK
    69.93m2(壁芯)
    7.68m2
    1979年9月
    (株)ウィル赤羽営業所
  • 4480万円
    東京都板橋区舟渡2
    JR埼京線「浮間舟渡」徒歩8分
    2LDK
    54.05m2(壁芯)
    9.48m2
    2017年9月
    (株)長谷工リアルエステート王子駅前店
  • 4498万円
    東京都板橋区小豆沢3
    都営三田線「志村坂上」徒歩10分
    4LDK
    81.15m2(壁芯)
    14.55m2
    1980年7月
    (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京
  • 4980万円
    東京都板橋区板橋2
    都営三田線「板橋区役所前」徒歩6分
    2DK+S(納戸)
    62.5m2(壁芯)
    9.28m2
    1997年11月
    (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京
  • 5180万円
    東京都板橋区成増2
    東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩6分
    2LDK
    59.05m2(壁芯)
    11.01m2
    2005年2月
    (株)大京穴吹不動産上野店/電話受付→本社:東京
  • 5380万円
    東京都板橋区中丸町
    東武東上線「大山」徒歩8分
    2LDK
    67.84m2(壁芯)
    7.4m2
    1990年1月
    (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京
  • 5980万円
    東京都板橋区徳丸3
    東武東上線「東武練馬」徒歩5分
    2LDK
    71.38m2(壁芯)
    10.8m2
    2007年3月
    三井住友トラスト不動産(株)柏センター

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 5380万円
    東京都板橋区泉町
    都営三田線「本蓮沼」徒歩2分
    3LDK
    45.81m2(登記)/75.72m2(登記)
    1999年10月
    (株)ベストセレクト赤羽店
  • 6780万円
    東京都板橋区小豆沢4
    JR埼京線「北赤羽」徒歩10分
    4LDK
    87.66m2/107.23m2
    2015年8月
    (株)Enter Plan
  • 980万円
    東京都板橋区前野町4
    都営三田線「志村坂上」徒歩13分
    3DK
    42.97m2(登記)/36.35m2(登記)
    1966年12月
    (株)徳丸住宅販売
  • 1490万円
    東京都板橋区蓮根2
    都営三田線「蓮根」徒歩6分
    3DK
    42m2(登記)/50.49m2(登記)
    1971年11月
    (株)ドリームオン不動産
  • 1680万円
    東京都板橋区前野町6
    東武東上線「上板橋」徒歩13分
    5K
    64.85m2(登記)/89.17m2
    1969年2月
    センチュリー21(株)フクシマ建設
  • 2480万円
    東京都板橋区徳丸3
    東武東上線「東武練馬」徒歩12分
    4DK
    86.75m2(登記)/76.01m2(登記)
    1972年6月
    (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所
  • 2480万円
    東京都板橋区徳丸3
    東武東上線「東武練馬」徒歩11分
    5DK
    81m2(登記)/76.01m2(登記)
    1972年6月
    (株)徳丸住宅販売
  • 3448万円
    東京都板橋区大原町
    都営三田線「本蓮沼」徒歩8分
    1LDK+S(納戸)
    39.67m2(12.00坪)(登記)/43.79m2(13.24坪)(登記)
    2016年6月
    ME不動産城北(株)
  • 3448万円
    東京都板橋区大原町
    都営三田線「本蓮沼」徒歩9分
    1LDK+S(納戸)
    39.67m2(登記)/43.79m2
    2016年6月
    三井住友トラスト不動産(株)池袋センター
  • 3480万円
    東京都板橋区中台1
    東武東上線「上板橋」徒歩12分
    2LDK
    37.9m2(実測)/64.69m2(登記)、うち地下室13.82m2
    1994年11月
    センチュリー21相続不動産(株)

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 7480万円
    都営三田線「板橋区役所前」徒歩9分
    129.45m2(登記)
    191.1万円/坪
    60%・160%
    (株)ウィル赤羽営業所
  • 8780万円
    都営三田線「本蓮沼」徒歩8分
    150.92m2(45.65坪)(実測)
    192.4万円/坪
    60%・200%
    (株)ハウスプラザ赤羽店
  • 3150万円
    東武東上線「成増」徒歩7分
    82.64m2(登記)
    126.1万円/坪
    40%・80%
    センチュリー21(株)ミッキーハウス
  • 5234万円
    東武東上線「大山」徒歩5分
    47.66m2(登記)
    363.1万円/坪
    60%・300%
    センチュリー21(株)ミッキーハウス
  • 6399万円
    都営三田線「板橋区役所前」徒歩5分
    56.01m2(登記)
    377.7万円/坪
    60%・300%
    (株)ベストセレクト赤羽店
  • 9000万円
    都営三田線「板橋本町」徒歩5分
    145.45m2(登記)
    204.6万円/坪
    80%・500%
    (株)ウィル赤羽営業所
  • 2380万円
    都営三田線「新高島平」徒歩6分
    52.48m2(登記)
    150.0万円/坪
    60%・160%
    三井住友トラスト不動産(株)池袋センター
  • 2480万円
    都営三田線「本蓮沼」徒歩5分
    39m2(登記)
    210.3万円/坪
    60%・200%
    (株)徳丸住宅販売
  • 2600万円
    JR埼京線「北赤羽」徒歩12分
    82.65m2(登記)
    104.0万円/坪
    80%・300%
    センチュリー21(株)フクシマ建設
  • 3000万円
    東武東上線「東武練馬」徒歩14分
    73.62m2(22.26坪)(登記)
    134.8万円/坪
    60%・200%
    ハウスドゥ小岩駅前店(株)ハローホーム

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