国分寺市新町3丁目　全4区画　宅地分譲

土地
購入サポート情報

3090万円

東京都国分寺市

ＪＲ中央線「国立」歩25分

情報提供日:: 25/1/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/2/5

(株)藤和ハウス国分寺店

4.4 (接客評価コメント492件)

TEL：0120-676108 【通話料無料】

近隣施工例

1/27更新！ラスト1区画！現地ご案内いつでも可能
■参考プランあり
■国駅行きバス停まで徒歩３分
■約35坪以上
■フリープラン土地分譲
■ハウスメーカーから選択可能

～ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】～

【おすすめポイント♪】
■お客様のお声をぜひお聞かせください、理想のマイホームを形作るお手伝いをさせていただきます♪
■生活・子育て・教育環境充実しています♪
■当社オリジナル注文住宅サポートシステム「ハウス会」で、信頼のおける建築会社のご紹介も承ります。プレゼン見積もり等お気軽にお問合せ下さい　
■ 「デザインにはこだわりたいけど注文住宅は予算オーバー」という方は、ご要望に合わせて最適な建築会社をお選びいただける「ハウス会」、「ハウスメーカーで建てたいけど、どのハウスメーカーを選べば良いの？」という方には「セ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【国立駅】
以前の駅舎のシンボルだった赤い三角屋根は高架化に伴い近代的な印象へと変貌を遂げました。駅を利用する学生の姿は今も昔も変わらず国立駅ならではの風物詩です。

ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】

≪前面道路含む現地写真≫理想の暮らしを実現する為にはどんな間取りが良いか。希望を叶える為に参考プランをご用意しておりますので、是非お役立て下さい。【国分寺市新町３丁目】

全体区画図　【国分寺市新町３丁目】
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格3090万円、土地面積116.67m²、建物価格1700万円、建物面積91.52m²
≪前面道路含む現地写真≫前面道路幅も約5mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です。　【国分寺市新町３丁目】
≪現地土地写真≫建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。　【国分寺市新町３丁目】

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

≪現地土地写真≫国立駅までバス14分！　【国分寺市新町３丁目】

≪前面道路含む現地写真≫見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　【国分寺市新町３丁目】
≪現地写真≫約35坪以上のゆとりある敷地ですので、広いお庭も確保できそうですね。　【国分寺市新町３丁目】
≪現地写真≫国立駅までバス14分！　【国分寺市新町３丁目】
前面道路幅も約5mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です。　【国分寺市新町３丁目】

コチラの物件について気になることがございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ！

≪現地写真≫敷地面積約35坪以上！国分寺市新町3丁目に全4区画の分譲地が誕生！　【国分寺市新町３丁目】

≪接道状況および現場風景≫前面道路幅も約5mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です。【国分寺市新町３丁目】
≪現地写真≫全区画に参考プランをご用意いたしました。もちろんフリープランで建築可能！【国分寺市新町３丁目】
≪現地写真≫理想の暮らしを実現する為にはどんな間取りが良いか。希望を叶える為に参考プランをご用意しておりますので、是非お役立て下さい。【国分寺市新町３丁目】
≪現地写真≫ 造成が完了したばかりの全4区画！建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。【国分寺市新町３丁目】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

≪前面道路含む現地写真≫理想の暮らしを実現する為にはどんな間取りが良いか。希望を叶える為に参考プランをご用意しておりますので、是非お役立て下さい。【国分寺市新町３丁目】
全体区画図　【国分寺市新町３丁目】
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格3090万円、土地面積116.67m²、建物価格1700万円、建物面積91.52m²

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売主コメント

	ともだちの森保育園まで徒歩約9分

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

☆☆創業50周年記念お客様大感謝祭☆☆
◆ご来店+物件見学、物件ご契約でQUOカードプレゼント◆

期間：2025年1月4日(土)～3月31日(月)
期間中にご来店+物件見学1回目と2回目に各1000円分、物件ご契約で3000円分、1世帯・1家族最大5000円分のQUOカード進呈。
※不動産売買をご検討中の方対象。当社が不適切と判断した際はプレゼント対象から除外する場合がございます。(諸条件有)

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

物件名	国分寺市新町3丁目　全4区画　宅地分譲
価格ヒント	3090万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：40％　容積率：80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	116.67m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、東側私道5ｍ、北側公道7.2ｍ　通行掘削あり　セットバック持ち分有30.97m²×1/4
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都国分寺市新町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国立」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「国立」バス14分国分寺高校入口歩3分 [ 乗り換え案内 ] 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】国分寺店のホームページ国分寺店の現地見学会情報国分寺店の店舗紹介国分寺店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建奥野矢正暉お住まいの購入は金額が大きく、失敗できない買い物です。だからこそ、お客様に心身に寄り添い、実際に住んでいるイメージがしやすいようなご提案をさせていただきたいと思っております。	【この物件について】敷地面積約35坪以上！国分寺市新町3丁目に全4区画の分譲地が誕生！国立駅までバス14分！バス停「国分寺高校入口」まで3分！理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。【得意エリア】国分寺市・国立市・小平市・小金井市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけではわからない事がたくさんあります。季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報お掲載しております。 ※部数と期間限定の為なくなり次第となります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

区画図

全体区画図　【国分寺市新町３丁目】

間取り図

2号地

土地価格

： 3090万円

プラン建物価格

： 1700万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 116.67m²

プラン建物面積

： 91.52m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

土地価格	3090万円	プラン建物価格	1700万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	116.67m²
プラン建物面積	91.52m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

国分寺けやき幼稚園まで1040m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園です。
国分寺市立第二小学校まで890m 晴れた日には富士山を臨める環境は子供達だけでなく保護者にも好評です。住宅街にある小学校の為静かな環境が広がっております。
国分寺市立第五中学校まで630m 中学校までは徒歩約8分(約630ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。お子様には嬉しい時間です。
ジェーソン国分寺並木町店まで510m スーパーまで約7m（徒歩約510分）、この距離にスーパーがあると買い忘れなどあったときにも助かりますね。
オリンピック立川若葉店まで760m 複数のスーパーが徒歩圏内で、毎日のお買い物に便利です。
ドラッグセイムス国分寺並木店まで570m ／健康で楽しい毎日をサポートする、安心と信頼の地域拠点として、皆さまの笑顔に寄り添う身近な専門家を目指します。
新町ぐるぐる公園まで720m 樹木や芝生の広場、遊具などがあり、自然の生物や四季を感じられる住民の憩いの場となっています。
新町もみじ公園まで380m 四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。
国分寺光郵便局まで1050m 「ちょっと郵便出しに行く・発送してくる」が叶う距離の郵便局ですね。

幼稚園・保育園

国分寺けやき幼稚園：徒歩13分（1040ｍ）
小学校

国分寺市立第二小学校：徒歩12分（890ｍ）
中学校

国分寺市立第五中学校：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

ジェーソン国分寺並木町店：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

オリンピック立川若葉店：徒歩10分（760ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス国分寺並木店：徒歩8分（570ｍ）
公園

新町ぐるぐる公園：徒歩9分（720ｍ）
公園

新町もみじ公園：徒歩5分（380ｍ）
郵便局

国分寺光郵便局：徒歩14分（1050ｍ）
幼稚園・保育園

ともだちの森保育園：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

立川若葉町郵便局：徒歩16分（1270ｍ）
スーパー

マルエツ戸倉店：徒歩17分（1310ｍ）
スーパー

ヤオコー立川若葉町店：徒歩15分（1170ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン国分寺並木店：徒歩15分（1170ｍ）
公園

並木町さつき公園：徒歩7分（490ｍ）
公園

並木町公園：徒歩7分（540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108