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東京都多摩市の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都多摩市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都多摩市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

多摩市で不動産売却をご検討中の方へ
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多摩市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    3099 万円
  • 専有面積
    74
    (中央値)
  • 築年数
    31
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    3780万円
  • 平米単価相場
    24.7万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    141
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    3980万円
  • 建物面積
    99
    (中央値)
  • 土地面積
    133
    (中央値)
  • 築年数
    22
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
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多摩市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~半年未満
      32%
    • ~1年未満
      26%
    • ~3ヶ月未満
      16%
    • ~3年半以上
      11%
    • ~1年半未満
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      11%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      42%
    • 2社
      32%
    • 3社
      26%
    • 4社
      0%
    • 5社
      0%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      42%
    • その他・当てはまるものがない
      32%
    • 同居する家族の人数が変化した
      21%
    • 住宅や設備への不満
      21%
    • 住宅や設備の老朽化
      5%
    • まとまった資金が必要になった
      5%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      42%
    • 不動産価格の相場の動き
      21%
    • 会社や学校のスケジュール
      16%
    • 建物の築年数
      16%
    • 税制を考えて
      11%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      63%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      25%
    • 売却に合わせてリフォームした
      13%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      21%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      16%
    • 内覧の為に、部屋を清掃した
      16%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      11%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      32%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • スタッフの提案力
      16%
    • 不動産の売却実績
      16%
    • 会社の知名度
      16%
    • スタッフの人柄
      5%
    • スタッフの販売力
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      42%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 子育てしやすい
      16%
    • 自然環境がよい
      16%
    • 公園が多い
      16%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      5%
    • 医療・介護施設が多い
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      42%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、多摩市での不動産売却経験者19名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、多摩市での不動産売却経験者19名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

多摩市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 一戸建て売却 / 150m2
    家のなかはもちろんと庭木の剪定から外周りの清掃。
  • マンション売却 / 56m2
    早めの売却を目指したので、売却価格の落としどころを不動産仲介会社と綿密に打ち合わせをした。
  • マンション売却 / 80m2
    いつでも物件見学できるように、できるだけ日程を優先した。
  • 一戸建て売却 / 128m2
    できるだけ高く売れるように、不要品の処分とクリーニングをした。
  • 土地(更地)売却 / 200m2
    家本体は古く、値が付かないため、更地にして売った。
  • マンション売却 / 73m2
    仲介会社との相談のなかで、こちらの希望と条件を十分に伝えるようにした。
  • マンション売却 / 70m2
    給湯器の入れ替え等、設備的な長所を強調した。
  • 土地(古家付き)売却 / 125m2
    わかりやすい説明と、資料には写真をたくさんのせたり、周辺スポットのオススメ場所などを詳しく話した。
  • マンション売却 / 75m2
    近隣のよく聞く不動産会社に依頼をした。実績を重視した。
  • マンション売却 / 65m2
    見た目が大事と考えたので、できるだけきれいにした。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 一戸建て売却 / 72m2
    要望を聞いてくれて、売却活動に熱心な企業。
  • マンション売却 / 73m2
    仲介手数料が割引され、一番安くなった。また、すでに購入希望者がいることを聞いていた。
  • マンション売却 / 80m2
    面談したときの営業マンの人柄と専門性、提案力。
  • 一戸建て売却 / 128m2
    できるだけ知名度があり、多くの人がそのサイトを見ることができる不動産会社。
  • 土地(更地)売却 / 200m2
    質問に的確であること。こちらのことをちゃんと考えてくれていること。
  • マンション売却 / 73m2
    希望に沿えない価格になりそうなときに、どのようなフォローをするか事前に明確に提示してくれること。
  • マンション売却 / 70m2
    住み替えのための売却であり、新規購入のマンション業者に任せた。
  • 土地(古家付き)売却 / 125m2
    口コミがよくて、信頼出来る会社であること。
  • マンション売却 / 75m2
    実績を重視し、より多くの人を紹介してくれること。
  • マンション売却 / 65m2
    情報が豊富で、信頼と実績がきちんとあること。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 土地(更地)売却 / 268m2
    京王電鉄の造成宅地で、高い建物がなく、とても静か。
  • 一戸建て売却 / 72m2
    多摩川が近く、治安が良い。子育てにも非常に適している。
  • マンション売却 / 56m2
    道路が広く車の移動はしやすい。公園が広く、点在している。
  • マンション売却 / 73m2
    公園が多く、自然を感じられる環境がある。人と自転車専用道が張り巡らされていて、車を気にすることなく歩ける。買い物にも便利。
  • 一戸建て売却 / 128m2
    都心に近い割には自然が残されており、ショッピング施設も豊富。
  • マンション売却 / 70m2
    都心からの距離が程よく、2線使えて交通の便が良い。自然が多く、健康な高齢者が多い。
  • マンション売却 / 75m2
    商業施設が充実していて住みやすい環境であること。
  • マンション売却 / 76m2
    不動産を売却したエリアのもっともおすすめなポイントは、自然が豊かなところです。
  • マンション売却 / 65m2
    駅に近いうえに、商業施設や公共施設が充実していること。
  • マンション売却 / 68m2
    駅周辺には商業施設や公共施設があり便利だけれど、少し離れると公園や自然が多く、環境が良い。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 一戸建て売却 / 72m2
    より多くの情報を持っている不動産屋会社に頼った。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    不動産屋の話を聞いて、大体任せた。
  • マンション売却 / 56m2
    不動産仲介業者が一番信用できると思った。
  • マンション売却 / 90m2
    地域の価格相場。折り込み広告やwebでの調査。
  • マンション売却 / 73m2
    ポータルサイトは地域の相場をつかむのに参考になった。
  • 一戸建て売却 / 128m2
    不動産関係のWEBサイトや新聞、チラシの記事など。
  • 土地(更地)売却 / 200m2
    知り合いが不動産業者のため、その方の世話になることが多かった。
  • 一戸建て売却 / 40m2
    不動産屋さんスタッフのアドバイスだと思う。
  • マンション売却 / 75m2
    地域に密着していて、ネットワークがある不動産会社が一番参考になった。
  • マンション売却 / 73m2
    近くの不動産会社に頼んだくらい。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、多摩市での不動産売却経験者19名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

多摩市のマンション売却実績一覧(98件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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多摩市の一戸建て売却実績一覧(17件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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多摩市の土地売却実績一覧(18件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

多摩市の不動産売却査定会社一覧(28件)

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多摩市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    多摩市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    多摩市の中古マンションの売却価格相場は3,099万円で、専有面積(中央値)は74m2、築年数(中央値)は31年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    多摩市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    多摩市の中古一戸建ての売却価格相場は3,980万円で、建物面積(中央値)は99m2、土地面積(中央値)は133m2、築年数(中央値)は22年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    多摩市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    多摩市の土地の売却価格相場は3,780万円で、平米単価相場(中央値)は24.7万円/m2、土地面積(中央値)は141m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    多摩市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    多摩市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が28件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は多摩市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

多摩市の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 3180万円
    東京都多摩市鶴牧5-37-1
    小田急多摩線「唐木田」徒歩16分
    4LDK+S(納戸)
    118.19m2(35.75坪)(壁芯)
    4.13m2
    1982年3月
    ロイヤルハウジング(株)多摩センター丘の上プラザ
  • 3200万円
    東京都多摩市諏訪2
    小田急多摩線「小田急永山」徒歩13分
    2LDK
    53.36m2(壁芯)
    11.4m2
    2013年10月
    三井住友トラスト不動産(株)経堂センター
  • 3480万円
    東京都多摩市落合5-3
    京王相模原線「京王多摩センター」徒歩13分
    2LDK
    94.85m2(28.69坪)(壁芯)
    9.66m2
    1982年3月
    ロイヤルハウジング(株)多摩センター丘の上プラザ
  • 3980万円
    東京都多摩市豊ヶ丘1
    京王相模原線「京王多摩センター」徒歩7分
    3LDK
    76.18m2(壁芯)
    17.19m2
    2001年3月
    (株)長谷工リアルエステート多摩センター店
  • 4480万円
    東京都多摩市諏訪2
    京王相模原線「京王永山」徒歩14分
    3LDK
    67.19m2(壁芯)
    12.3m2
    2013年10月
    京王不動産(株)永福町営業所
  • 5080万円
    東京都多摩市連光寺1-2-1
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩11分
    3LDK
    85.05m2(壁芯)
    16.8m2
    2007年1月
    (株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京
  • 5990万円
    東京都多摩市落合2
    京王相模原線「京王多摩センター」徒歩10分
    3LDK
    76.25m2(壁芯)
    12.5m2
    2013年1月
    (株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京
  • 1280万円
    東京都多摩市豊ヶ丘3
    小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩19分
    2LDK
    70.92m2(壁芯)
    13.78m2
    1978年3月
    (株)コマツホーム
  • 2380万円
    東京都多摩市和田
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩26分
    2LDK
    57.34m2(壁芯)
    11.71m2
    1999年1月
    (株)コマツホーム
  • 2480万円
    東京都多摩市貝取1
    京王相模原線「京王永山」バス9分停歩2分
    3LDK
    90.2m2(27.28坪)(壁芯)
    25m2
    1988年1月
    ロイヤルハウジング(株)多摩センター丘の上プラザ

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 3450万円
    東京都多摩市桜ヶ丘4
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩20分
    2LDK+S(納戸)
    96.76m2(登記)/73.48m2(登記)
    2020年4月
    京王不動産(株)桜ケ丘営業所
  • 3980万円
    東京都多摩市落合4
    京王相模原線「京王多摩センター」徒歩23分
    4LDK
    105m2(登記)/97.29m2
    2012年3月
    (株)長谷工リアルエステート多摩センター店
  • 5480万円
    東京都多摩市聖ヶ丘1
    京王相模原線「京王永山」徒歩15分
    4LDK
    231.72m2(登記)/108.55m2(登記)
    1987年1月
    京王不動産(株)桜ケ丘営業所
  • 3780万円
    東京都多摩市諏訪1-28
    京王相模原線「京王永山」徒歩5分
    5LDK
    99.49m2(30.09坪)(登記)/76.15m2(23.03坪)(登記)
    1994年9月
    ロイヤルハウジング(株)多摩センター丘の上プラザ
  • 4480万円
    東京都多摩市聖ヶ丘4
    京王相模原線「京王永山」徒歩22分
    4LDK+S(納戸)
    226.45m2(68.50坪)(登記)/128.15m2(38.76坪)(登記)
    1989年11月
    ロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップ
  • 1億500万円
    東京都多摩市諏訪5
    小田急多摩線「小田急永山」徒歩14分
    5LDK
    281.03m2(85.01坪)(登記)/127.52m2(38.57坪)(登記)
    2006年7月
    センチュリー21(株)グローバルホーム
  • 2億8800万円
    東京都多摩市桜ヶ丘1
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩19分
    7LDK
    555.44m2(登記)/333.86m2(登記)
    1998年2月
    センチュリー21(株)ヨコハマ地所

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 3200万円~3300万円
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩17分
    110.03m2・112.06m2
    -
    建ペい率:60%、容積率:200%
    (株)コマツホーム
  • 1780万円
    京王相模原線「京王多摩センター」バス10分停歩3分
    64.27m2(19.44坪)(登記)
    91.6万円/坪
    60%・200%
    京王不動産(株)多摩センター営業所
  • 2980万円~3200万円
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩19分
    120.15m2~126.08m2
    -
    建ペい率:40%、容積率:80%
    (株)コマツホーム
  • 2980万円・3180万円
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩23分
    124.43m2・126.08m2(37.63坪・38.13坪)(実測)
    -
    建ペい率:40%、容積率:80%
    三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
  • 3280万円~3780万円
    京王相模原線「京王永山」徒歩14分~15分
    135.02m2~141.79m2(40.84坪~42.89坪)(実測)
    -
    建ペい率:40%、容積率:80%
    三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
  • 4480万円
    京王相模原線「京王永山」徒歩19分
    308.46m2(93.30坪)(登記)
    48.1万円/坪
    40%・80%
    京王不動産(株)多摩センター営業所
  • 5480万円
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩13分
    265.44m2(登記)
    68.3万円/坪
    40%・80%
    京王不動産(株)桜ケ丘営業所
  • 3200万円
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩19分
    120.15m2
    88.1万円/坪
    建ペい率:40%、容積率:80%
    (株)コマツホーム
  • 1980万円
    京王相模原線「京王永山」徒歩15分
    81.18m2(24.55坪)(登記)
    80.7万円/坪
    60%・200%
    京王不動産(株)多摩センター営業所
  • 3500万円
    京王相模原線「京王永山」徒歩15分
    168.42m2(実測)
    68.7万円/坪
    40%・80%
    京王不動産(株)桜ケ丘営業所

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