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東京都港区の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都港区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都港区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

港区で不動産売却をご検討中の方へ
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港区の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    11225 万円
  • 専有面積
    60
    (中央値)
  • 築年数
    21
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    29650万円
  • 平米単価相場
    334.4万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    91
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    20800万円
  • 建物面積
    119
    (中央値)
  • 土地面積
    77
    (中央値)
  • 築年数
    21
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
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種別から不動産売却・査定の情報を見る

港区での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~3ヶ月未満
      38%
    • ~半年未満
      29%
    • ~1年未満
      19%
    • ~1年半未満
      6%
    • ~2年未満
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      3%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      44%
    • 2社
      24%
    • 3社
      16%
    • 4社
      8%
    • 5社
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      3%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      38%
    • その他・当てはまるものがない
      22%
    • 同居する家族の人数が変化した
      16%
    • 住宅や設備の老朽化
      11%
    • 住宅や設備への不満
      10%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      10%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • 不動産価格の相場の動き
      48%
    • その他・当てはまるものがない
      32%
    • 建物の築年数
      25%
    • 会社や学校のスケジュール
      21%
    • 税制を考えて
      8%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      89%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      7%
    • 売却に合わせてリフォームした
      5%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      19%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      19%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      19%
    • 内覧の為に、部屋を清掃した
      10%
    • 内覧の為に、業者に清掃を依頼した
      10%
    • その他・当てはまるものがない
      24%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      14%
    • 会社の知名度
      14%
    • スタッフの人柄
      13%
    • スタッフの提案力
      11%
    • 不動産の売却実績
      11%
    • その他・当てはまるものがない
      37%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 不動産の資産価値が高い
      29%
    • 交通の便がよい
      22%
    • 街のイメージ・世間体が良い
      11%
    • 昔から良い場所とされている
      8%
    • 治安がよく、安全性が高い
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      24%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、港区での不動産売却経験者63名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、港区での不動産売却経験者63名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

港区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • マンション売却 / 152m2
    できるだけ所帯じみてみえるものを片付け、しまえる物は収納した。自分でできる掃除をした。広い家なので広さをアピールするようにした。
  • マンション売却 / 86m2
    物件の眺望がよかったので、そのアピールをしてもらった。早く決めてくれるなら、値引きすると伝えた。
  • マンション売却 / 21m2
    投資用の都心の1R投資マンションの売却を検討するに当たり、首都圏内の不動産仲介数社に見積もりを提出してもらい、売却希望価格以上を提示してきたところと面談し、最も担当者の熱意が感じられるところを選定して仲介契約を締結し売却を依頼した。
  • マンション売却 / 89m2
    不動産会社は、一括査定で探して、査定が高かった上位5社あまりと面談。その中で、査定額の根拠が理にかなった説明をしてくれて、人柄も問題のない会社を選んだ。あと、抱え込みをしないで、他の不動産会社からも積極的にコンタクトを取ってもらうことも約束してもらった。
  • マンション売却 / 70m2
    売却しようとしていた当時、JR山手線の新駅が品川と田町の間に出来ることを不動産会社から聞き、周辺の物件の値上がりがはじまっていると連絡を受け、売却の話を進めました。やはり地元の不動産会社の情報源は貴重だと思いました。このようなアドバイスをもとに、買主を探してもらい、無事売却が完了しました。助言が無ければ、売却していなかったかもしれません。
  • マンション売却 / 80m2
    同じマンションの最上階が売りに出たタイミングで、不動産会社に連絡。価格交渉の参考にした。
  • マンション売却 / 70m2
    東京オリンピックおよび新駅(高輪ゲートウエイ)開業による不動産価格への影響を見ながら売却交渉をした。
  • マンション売却 / 90m2
    対象物件は近隣の物件の中でも資産価値が高いといわれており同スペックの物件価格を参考に希望額を決定した。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    希望の売却金額より少し下げました。また自身でクリーニングしたり、冷蔵庫や洗濯機、家具を付けました。
  • マンション売却 / 120m2
    周辺の価格相場をよく調べた上で、不動産会社と交渉をすることにした。その結果、こちらも情報を持っている状態で話ができた。

不動産会社を選んだ理由は?

  • マンション売却 / 80m2
    こちらから探すのではなく、不動産会社会社からの「売ってほしい」というオファーを受けて、イニシアチブをとった。
  • マンション売却 / 72m2
    不動産仲介業者を選定する際のポイントを説明するセミナーに参加後、主催者より推薦された会社から選定した。
  • マンション売却 / 21m2
    企業としての経営面の安定性、不動産売買実績、担当者の人柄・熱心さ・スピード感(社員研修・教育の在り方)。
  • マンション売却 / 89m2
    理にかなった査定をちきんと説明してくれること。仲介手数料を半額にしてくれること。抱え込みをしないこと。人柄が誠実なこと。
  • マンション売却 / 30m2
    担当者の人柄。私から見て、「いい人」であること。こちらの提案に添って、できないことは理由つきで回答してくれること。
  • マンション売却 / 70m2
    ネットの不動産アプリには載っていない情報を持っている、地元に強い不動産屋さんを選んだ方が良いと思います。そのアドバイスは地元に根付いたものなので、信用できます。
  • マンション売却 / 70m2
    単なる売却ではなく、セール&リースバック方式により売却後も1年間安価な賃料で居住できる提案をしてくれ、引っ越し作業の時間を捻出できた。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    実績と、相応の金額になること。こちらは初心者なので、スタートからゴールまで丁寧に教えてもらえること。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    金額が高額なので、やはり信頼性のある不動産会社を選んだ。また地域に強い不動産会社にした。
  • マンション売却 / 120m2
    こちらが利益が出るように高い値段で交渉してくれる不動産屋がどうかがポイントになる。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • マンション売却 / 40m2
    JR、新幹線、飛行機など交通の便が良く、出張の多いビジネスマンに最適。
  • マンション売却 / 152m2
    都心でありながら自然も多く、交通の便はいいし、学校が多く(しかも小人数で)教育施設も整っており、買い物も便利。医療施設も多く、住環境に文句はない。
  • マンション売却 / 90m2
    東海道新幹線ホームまで歩いて10分強で行ける交通の便の良さと羽田空港及び成田空港へ行くアクセスが良いこと。
  • マンション売却 / 30m2
    都心で交通の便が良い。慶応義塾大学が隣に立地している。
  • マンション売却 / 60m2
    行政の財政が豊かなため、利用する施設や学校などの公共施設が充実している。
  • マンション売却 / 90m2
    駅から近く商店などが便利。清潔で安全な地域で住みやすい。
  • マンション売却 / 53m2
    都営三田線の芝公園も三田も徒歩4分、JR田町も徒歩7分で利便性が高い。
  • マンション売却 / 73m2
    駅から近く、最寄り駅から新幹線や空港へのアクセスが非常にいいこと。
  • マンション売却 / 90m2
    新幹線品川駅、羽田空港へのアクセス、湾岸エリアであること等、好条件がそろっていた。
  • マンション売却 / 72m2
    山手線、京急線、新幹線等の品川駅は空港に行くのが便利。大阪、名古屋までの移動も便利です。

不動産売却で参考になった情報源について

  • マンション売却 / 21m2
    当該マンションの管理会社の担当者と、他室のオーナーから入手した当該マンション及び、近隣のマンションの売買情報。
  • マンション売却 / 89m2
    インターネットの不動産ポータルサイトは、近隣の相場を知るのに役立った。
  • マンション売却 / 30m2
    次に住むところの住宅販売会社の所長さんに「相談にのります」と言って頂けた。 なので、提案の仕方や、数社のうちで決めるならどっち?など多数のアドバイスをして頂いた。
  • マンション売却 / 53m2
    物件を購入した不動産会社と同じ不動産会社だったので、出来るだけ価格を維持して売却してくれると思ったから。
  • マンション売却 / 70m2
    物件の査定をお願いし、検討するのにも会社の実績、アフターサービスなど調べた。
  • マンション売却 / 70m2
    やはり地元の人の意見と地元の不動産屋さんのアドバイスです。このような情報はネットには出ておらず、不動産売却時には非常に貴重な情報源です。概略はネットなどで調べ、具体的な行動は不動産会社と相談の上進めていくのが一番いいと感じました。
  • マンション売却 / 73m2
    不動産関係の仕事をしている友人からのアドバイス。こういう条件だと安くなるという話は特に参考になりました。
  • マンション売却 / 62m2
    不動産屋の査定がおおむね正しいのかチェックするために、近隣の売り出し物件をみて相場観を得た。
  • マンション売却 / 98m2
    仲介業者からの情報や今までの実績。また仲介業者のホームページなどの情報。
  • マンション売却 / 50m2
    不動産のサイトをみて実績が多かったので決めた。担当の対応も良く、参考になった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、港区での不動産売却経験者63名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

港区のマンション売却実績一覧(620件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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港区の一戸建て売却実績一覧(17件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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港区の土地売却実績一覧(13件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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港区でお探しのお客様一覧(22件)

お客様種別
希望沿線・駅
希望地域
予算
間取り
土地面積
建物/専有面積
情報登録日
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港区の不動産売却実例

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港区の不動産売却実例記事をすべて見る

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

港区の不動産売却査定会社一覧(72件)

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港区の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    港区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    港区の中古マンションの売却価格相場は11,225万円で、専有面積(中央値)は60m2、築年数(中央値)は21年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    港区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    港区の中古一戸建ての売却価格相場は20,800万円で、建物面積(中央値)は119m2、土地面積(中央値)は77m2、築年数(中央値)は21年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    港区の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    港区の土地の売却価格相場は29,650万円で、平米単価相場(中央値)は334.4万円/m2、土地面積(中央値)は91m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    港区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    港区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が72件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は港区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

港区の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 3298万円
    東京都港区南青山1
    東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩5分
    1LDK
    32.95m2(壁芯)
    5.5m2
    1972年7月
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 4380万円
    東京都港区南青山4
    東京メトロ銀座線「外苑前」徒歩8分
    1DK
    34.82m2(壁芯)
    11.39m2
    1968年4月
    (株)長谷工リアルエステート白金高輪センター
  • 4490万円
    東京都港区芝浦2
    JR山手線「田町」徒歩10分
    2DK
    44.2m2(壁芯)
    6.39m2
    1980年9月
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 4680万円
    東京都港区南麻布4
    東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩10分
    1LDK
    42.54m2(壁芯)
    4.4m2
    1984年11月
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 4990万円
    東京都港区赤坂8
    東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩2分
    1LDK
    43.14m2(壁芯)
    -
    1982年4月
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 5080万円
    東京都港区南麻布4
    東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩8分
    1LDK
    44.74m2(壁芯)
    14.68m2
    1984年11月
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 5480万円
    東京都港区白金3
    東京メトロ南北線「白金高輪」徒歩6分
    1LDK
    47.69m2(壁芯)
    5.49m2
    1977年12月
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 5480万円
    東京都港区西麻布2
    東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩13分
    2LDK
    49.39m2(壁芯)
    49.39m2
    1970年10月
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 5880万円
    東京都港区三田2
    東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩5分
    1LDK+S(納戸)
    46.93m2(14.19坪)
    6.3m2
    1970年9月
    リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店
  • 5980万円
    東京都港区芝浦4
    JR山手線「田町」徒歩12分
    2LDK
    54.45m2(壁芯)
    7.51m2
    1981年4月
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 13億8000万円
    東京都港区高輪2
    都営浅草線「泉岳寺」徒歩5分
    1LDK+S(納戸)
    290.13m2(登記)/576.44m2
    1992年7月
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
  • 2億3980万円
    東京都港区南青山4
    東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩8分
    3LDK+S(納戸)
    57.19m2(登記)/90.62m2
    2011年6月
    三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター
  • 2億5000万円
    東京都港区元麻布3
    都営大江戸線「麻布十番」徒歩7分
    3LDK+S(納戸)
    58.97m2(17.83坪)(登記)/102.86m2(31.11坪)
    1999年11月
    住友林業ホームサービス(株)城南支店
  • 3億5000万円
    東京都港区南青山4
    東京メトロ銀座線「外苑前」徒歩10分
    3LDK
    110.24m2(登記)/125.48m2(登記)
    2003年4月
    (株)WiseRoom
  • 5億円
    東京都港区東麻布2
    都営大江戸線「赤羽橋」徒歩4分
    2LDK
    67.69m2(登記)/148.32m2(実測)
    2003年11月
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 3億5800万円
    都営浅草線「高輪台」徒歩5分
    121.12m2(36.63坪)(実測)
    977.2万円/坪
    60%・200%
    住友林業ホームサービス(株)城南支店
  • 3億9000万円
    東京メトロ銀座線「外苑前」徒歩10分
    98.58m2(29.82坪)(登記)
    1307.9万円/坪
    60%・160%
    三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センター
  • 3億9800万円
    東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩15分
    113.7m2(34.39坪)(登記)
    1157.2万円/坪
    80%・300%
    明治地所(株)大船本店
  • 8億円
    東京メトロ銀座線「外苑前」徒歩7分
    180.59m2(54.62坪)(実測)
    1464.5万円/坪
    60%・200%
    (株)ハウスコミュニケーション赤坂営業センター
  • 3億3600万円
    東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩9分
    79.34m2(登記)
    1400.0万円/坪
    60%・200%
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 3億4000万円
    都営三田線「白金台」徒歩8分
    167.9m2(実測)
    669.5万円/坪
    60%・160%
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 3億7600万円
    東京メトロ南北線「白金高輪」徒歩13分
    89.19m2(登記)
    1393.7万円/坪
    60%・300%
    三井住友トラスト不動産(株)渋谷センター
  • 4億8000万円
    東京メトロ南北線「白金台」徒歩10分
    152.76m2(登記)
    1038.8万円/坪
    60%・300%
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 5億円
    都営大江戸線「赤羽橋」徒歩4分
    67.69m2(登記)
    2441.9万円/坪
    80%・400%
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 6億3000万円
    都営大江戸線「六本木」徒歩7分
    149.85m2(45.32坪)(登記)
    1389.9万円/坪
    60%・300%
    (株)リードホーム

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