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東京都三鷹市の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都三鷹市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都三鷹市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

三鷹市で不動産売却をご検討中の方へ
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三鷹市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    5290 万円
  • 専有面積
    66
    (中央値)
  • 築年数
    25
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    6370万円
  • 平米単価相場
    51.8万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    115
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    5690万円
  • 建物面積
    87
    (中央値)
  • 土地面積
    105
    (中央値)
  • 築年数
    23
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています

種別から不動産売却・査定の情報を見る

三鷹市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~3ヶ月未満
      35%
    • ~半年未満
      35%
    • ~1年未満
      22%
    • ~1年半未満
      9%
    • ~2年未満
      0%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 2社
      39%
    • 1社
      30%
    • 3社
      13%
    • 5社
      13%
    • 4社
      4%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • その他・当てはまるものがない
      35%
    • 物件を相続した
      17%
    • 家族のライフステージの変化
      13%
    • 同居する家族の人数が変化した
      13%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      13%
    • 住宅や設備への不満
      4%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      52%
    • 不動産価格の相場の動き
      26%
    • 会社や学校のスケジュール
      13%
    • 建物の築年数
      9%
    • 税制を考えて
      9%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      94%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      6%
    • 売却に合わせてリフォームした
      0%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      22%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      22%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      13%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      13%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      9%
    • その他・当てはまるものがない
      22%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • 不動産の売却実績
      22%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      13%
    • スタッフの販売力
      9%
    • 経験豊富なスタッフがいる
      9%
    • 会社の知名度
      9%
    • その他・当てはまるものがない
      39%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      22%
    • 不動産の資産価値が高い
      13%
    • 昔から良い場所とされている
      13%
    • 子育てしやすい
      9%
    • 自然環境がよい
      9%
    • その他・当てはまるものがない
      35%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、三鷹市での不動産売却経験者23名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、三鷹市での不動産売却経験者23名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

三鷹市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • マンション売却 / 78m2
    交通機関、公共施設の近くを強調して利便性が良い点をアピールした。
  • 土地(古家付き)売却 / 130m2
    査定価格を2社から聞き、差があったので根拠を確認した。それを踏まえて売却価格を決め値下げをしなかった。
  • 一戸建て売却 / 81m2
    不動産仲介部門の社員数や広告等の積極性、多くの実績をもっている会社を選んで専任媒介契約とした。
  • マンション売却 / 80m2
    普通に掃除して現状での受け渡しとし、その分、値下げをするということで、自分たちの負担を減らした。
  • 土地(更地)売却 / 200m2
    不動産会社を信頼し任せた。値段に関してはあまり相場より高くせず手放すということを優先した。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    築年数は10年を超えていたが、内装外装ともにきれいなままであり、駅からも10分はかからないため、売り急がなくとも買い手がつくと思ったから。
  • マンション売却 / 55m2
    窓から富士山や、JRの埼京線や京浜東北線、高崎線、東北新幹線等の列車が見えるという、立地の良さを伝えた。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    複数の仲介会社に依頼して、適正価格を早くから見積もっていた。
  • 土地(古家付き)売却 / 333m2
    広い土地だったので、分割して売るかや、住宅会社に一括販売など、出来るだけ高く売れる方法がないか検討した。
  • マンション売却 / 60m2
    不動産の相場観がなかったので、かいたたかれないように近くのマンションや似たような物件の売却額を調べた。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 土地(古家付き)売却 / 130m2
    仕事での取引金融機関から紹介してもらった。銀行の紹介なので間違いなく安心できた。
  • 一戸建て売却 / 81m2
    不動産売買のスタッフの知識、実績、販売員数、広告量の多さ、集客力等に優れること。
  • 土地(古家付き)売却 / 265m2
    丁寧な資料を作成してくれたり、リアルタイムの価格などを随時教えてもらえたので。
  • マンション売却 / 80m2
    販売に関しては、そのマンションを建てた会社に頼めば、部屋の図面などいろいろわかっているので、すべてお任せできた。
  • 土地(更地)売却 / 200m2
    きちんとした実績のある会社で担当者が良い人柄であること。エリアに強いこと。
  • 土地(更地)売却 / 60m2
    過去に付き合いがある(賃貸など)不動産会社など、良くわかっているところが良いかもしれない。
  • マンション売却 / 70m2
    上場会社で信用信頼できると思ったから。ネットよりは担当者と直接コミュニケーションができることだと思います。
  • 土地(古家付き)売却 / 333m2
    よく知られている、アクセスが良い、経験豊富で地元密着型が良い、話やすい雰囲気。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    大手で信頼できるから。家に近いので情報も持っていると思い情報も持っていると思ったので。
  • マンション売却 / 60m2
    自分で調べた売却想定額と同じくらいの見込み金額を提示したこと、提案された売却までの戦略に納得したこと。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • マンション売却 / 78m2
    公共施設がそろっていて、とても便利。ベランダが広い。
  • 一戸建て売却 / 81m2
    新宿まで20分の中央線特別快速の停車駅が最寄り駅。最寄り駅まで8分という利便性。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    電車での移動を考えたとき、本数と路線の多さは魅力。
  • マンション売却 / 55m2
    埼京線、高崎線、東京上野ライン、京浜東北線等の列車が使え、新宿まで15分、上野まで10分というアクセスの良さ。
  • 土地(更地)売却 / 60m2
    中央線沿線で公共施設が多く、治安も良く暮らしやすい。
  • マンション売却 / 70m2
    近場にスーパーマーケットやいろいろな病院も多い。大きな公園もある。
  • マンション売却 / 50m2
    市の行事(産業祭や市民祭)なども多く、子育てするにはとてもいい環境である。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    井の頭線で吉祥寺から2つ目で便利な場所。公園にも近い。
  • マンション売却 / 60m2
    中央総武線の始発駅、東京駅や新宿駅等へのアクセスも良い。
  • 土地(古家付き)売却 / 198m2
    周囲に学校、病院、幼稚園などがあり、駅までも徒歩で20分程度。

不動産売却で参考になった情報源について

  • マンション売却 / 63m2
    個人で作成しているサイト。経験者の体験談をまとめたサイト。
  • 土地(古家付き)売却 / 130m2
    取引金融機関からの情報と、売却を依頼した不動産会社の情報。
  • 一戸建て売却 / 81m2
    当初、売却価格の相談に行き、販売情勢と販売価格の設定に関する説明に納得した。
  • マンション売却 / 80m2
    全て、マンションを建てた会社へお任せしていた。
  • 土地(更地)売却 / 200m2
    担当者がまとめた周囲の価格の分析資料と、世の中の動向情報。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    サイトの内容が充実しており、手抜きが無いように感じられた。
  • マンション売却 / 31m2
    近くの不動産の売値が調べられるので、直接不動産会社に相談した。
  • マンション売却 / 70m2
    周辺の不動産屋さんに連絡して、見積もりしてもらいました。
  • マンション売却 / 50m2
    担当者に質問等をして、詳しく説明してもらったり、資料をもらったりした。
  • 土地(古家付き)売却 / 198m2
    相見積もり5社程度行い、見積もりの精度とか対応力が優れていたところを参考にした。売却の仕方などを参考になった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、三鷹市での不動産売却経験者23名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

三鷹市のマンション売却実績一覧(87件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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三鷹市の一戸建て売却実績一覧(55件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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三鷹市の土地売却実績一覧(20件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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三鷹市でお探しのお客様一覧(75件)

お客様種別
希望沿線・駅
希望地域
予算
間取り
土地面積
建物/専有面積
情報登録日
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三鷹市の不動産売却実例

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三鷹市の不動産売却実例記事をすべて見る

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

三鷹市の不動産売却査定会社一覧(38件)

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三鷹市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    三鷹市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    三鷹市の中古マンションの売却価格相場は5,290万円で、専有面積(中央値)は66m2、築年数(中央値)は25年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    三鷹市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    三鷹市の中古一戸建ての売却価格相場は5,690万円で、建物面積(中央値)は87m2、土地面積(中央値)は105m2、築年数(中央値)は23年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    三鷹市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    三鷹市の土地の売却価格相場は6,370万円で、平米単価相場(中央値)は51.8万円/m2、土地面積(中央値)は115m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    三鷹市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    三鷹市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が38件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は三鷹市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

三鷹市の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 3890万円
    東京都三鷹市下連雀9
    JR中央線「三鷹」バス16分停歩1分
    2LDK
    66.42m2(壁芯)
    7.82m2
    1979年3月
    (株)リビングコンシェル国分寺店
  • 3898万円
    東京都三鷹市牟礼6
    JR中央線「吉祥寺」バス14分停歩5分
    2LDK+S(納戸)
    72.58m2(壁芯)
    7.84m2
    1974年9月
    (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
  • 5280万円
    東京都三鷹市下連雀4
    JR総武線「三鷹」徒歩11分
    1LDK+S(納戸)
    53.94m2(壁芯)
    7.92m2
    1994年3月
    (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京
  • 3490万円
    東京都三鷹市下連雀9
    JR中央線「三鷹」徒歩26分
    3LDK
    68.32m2(壁芯)
    2.9m2
    1981年3月
    (株)藤和ハウス調布店
  • 4990万円
    東京都三鷹市牟礼4
    小田急バス「プラウドシティ吉祥寺」徒歩3分
    3LDK
    75.01m2(22.69坪)(壁芯)
    -
    1994年8月
    (株)真誠不動産
  • 7580万円
    東京都三鷹市下連雀3
    JR中央線「三鷹」徒歩6分
    1LDK+S(納戸)
    69.95m2(壁芯)
    6.75m2
    2000年3月
    (株)藤和ハウス三鷹店
  • 2780万円
    東京都三鷹市牟礼6
    京王井の頭線「三鷹台」徒歩18分
    2DK
    50.77m2(壁芯)
    6.24m2
    1974年9月
    (株)長谷工リアルエステート三鷹店
  • 2880万円
    東京都三鷹市下連雀4
    JR中央線「三鷹」徒歩10分
    1LDK
    40.6m2(壁芯)
    7.12m2
    1981年6月
    リライズホーム(株)武蔵野店
  • 2880万円
    東京都三鷹市下連雀4
    JR総武線「三鷹」徒歩10分
    1LDK
    40.6m2(12.28坪)(壁芯)
    7.12m2
    1981年6月
    (株)ベストセレクト杉並店
  • 2880万円
    東京都三鷹市下連雀4
    JR中央線「三鷹」徒歩10分
    1LDK
    40.6m2
    7.12m2
    1981年6月
    (株)ドリームハウス

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 5780万円
    東京都三鷹市深大寺2
    JR中央線「武蔵境」バス5分停歩6分
    2LDK
    99.24m2(30.01坪)(実測)/78.24m2(23.66坪)(登記)
    2000年3月
    アムティック(株)吉祥寺本社
  • 2480万円
    東京都三鷹市大沢4
    京王線「調布」バス8分停歩4分
    6LDK
    135.42m2(40.96坪)(登記)/147.47m2(44.60坪)(登記)
    1985年11月
    京王不動産(株)調布営業所
  • 4180万円
    東京都三鷹市大沢1
    JR中央線「武蔵境」バス11分停歩4分
    3LDK
    106.51m2(登記)/84.24m2
    2006年1月
    (株)長谷工リアルエステート三鷹店
  • 4680万円
    東京都三鷹市新川4
    京王線「仙川」徒歩23分
    5LDK
    106.8m2/95m2
    1965年7月
    (株)ドリームハウス
  • 4980万円
    東京都三鷹市深大寺2
    JR中央線「武蔵境」バス7分停歩7分
    3LDK
    115.71m2(実測)/67.74m2(登記)
    1983年11月
    リライズホーム(株)武蔵野店
  • 5280万円
    東京都三鷹市中原1
    京王線「つつじヶ丘」徒歩13分
    4LDK
    103m2(登記)/81.26m2(登記)
    1996年11月
    (株)藤和ハウス三鷹店
  • 5399万円
    東京都三鷹市上連雀8
    JR中央線「三鷹」バス5分停歩6分
    3LDK
    106.35m2(32.17坪)(登記)/84.28m2(25.49坪)(登記)
    1998年7月
    アムティック(株)吉祥寺本社
  • 5399万円
    東京都三鷹市上連雀8
    JR中央線「三鷹」バス5分停歩6分
    3LDK
    106.35m2(登記)/84.28m2(登記)
    1998年7月
    (株)藤和ハウス三鷹店
  • 5590万円
    東京都三鷹市中原1
    京王線「つつじヶ丘」徒歩10分
    4LDK
    117.82m2(35.64坪)(登記)/93.75m2(28.35坪)(登記)
    1992年10月
    (株)クリップ八王子支店
  • 5980万円
    東京都三鷹市井口3
    JR中央線「武蔵境」徒歩18分
    2LDK+S(納戸)
    65.31m2(登記)/53.05m2(登記)
    2023年10月
    リライズホーム(株)武蔵野店

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 5480万円
    JR中央線「三鷹」徒歩34分
    124.56m2
    145.5万円/坪
    建ぺい率:40%・60% 容積率:80%・200%
    (株)藤和ハウス三鷹店
  • 5740万円~6740万円
    JR中央線「三鷹」徒歩22分
    112.93m2~116.85m2
    -
    建ぺい率:40% 容積率:80%
    (株)藤和ハウス三鷹店
  • 6090万円~7090万円
    JR中央線「三鷹」徒歩22分~23分
    104.03m2~110.1m2
    -
    建ペい率:40%、容積率:80%
    (株)藤和ハウス三鷹店
  • 6180万円
    JR中央線「三鷹」徒歩18分
    92.75m2(実測)
    220.3万円/坪
    建ペい率:40%、容積率:80%
    (株)藤和ハウス三鷹店
  • 7180万円
    JR中央線「武蔵境」徒歩15分
    135.49m2
    175.2万円/坪
    建ぺい率:40% 容積率:80%
    (株)藤和ハウス三鷹店
  • 7298万円~8644万円
    JR中央線「武蔵境」徒歩12分~14分
    112.02m2~121.16m2
    -
    東5m公道 西5m公道 北5m公道
    (株)藤和ハウス三鷹店
  • 7490万円
    JR中央線「三鷹」徒歩22分
    139.23m2
    177.9万円/坪
    建ペい率:40%、容積率:80%
    (株)藤和ハウス三鷹店
  • 3980万円
    JR中央線「三鷹」徒歩16分
    58.81m2(17.78坪)(実測)
    223.8万円/坪
    50%・80%
    アムティック(株)西東京支店
  • 7580万円
    京王井の頭線「三鷹台」徒歩23分
    134.66m2(40.73坪)(登記)
    186.1万円/坪
    60%・200%
    三菱UFJ不動産販売(株)吉祥寺センター
  • 2850万円
    京王線「調布」徒歩27分
    74.43m2(登記)
    126.6万円/坪
    建ぺい率:60% 容積率:200%
    (株)藤和ハウス三鷹店

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