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東京都豊島区の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都豊島区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都豊島区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

豊島区で不動産売却をご検討中の方へ
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豊島区の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    5380 万円
  • 専有面積
    54
    (中央値)
  • 築年数
    29
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    8430万円
  • 平米単価相場
    102.3万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    82
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    7880万円
  • 建物面積
    90
    (中央値)
  • 土地面積
    61
    (中央値)
  • 築年数
    19
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています

種別から不動産売却・査定の情報を見る

豊島区での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~半年未満
      42%
    • ~3ヶ月未満
      32%
    • ~1年未満
      14%
    • ~1年半未満
      4%
    • ~3年半以上
      4%
    • その他・当てはまるものがない
      4%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      52%
    • 3社
      24%
    • 2社
      14%
    • 5社
      4%
    • 4社
      2%
    • その他・当てはまるものがない
      4%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • その他・当てはまるものがない
      34%
    • 家族のライフステージの変化
      32%
    • 住宅や設備の老朽化
      14%
    • 同居する家族の人数が変化した
      8%
    • 住宅や設備への不満
      8%
    • 転勤・転職
      6%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      40%
    • 不動産価格の相場の動き
      34%
    • 建物の築年数
      24%
    • 税制を考えて
      10%
    • 会社や学校のスケジュール
      8%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      75%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      18%
    • 売却に合わせてリフォームした
      7%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      28%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      16%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      14%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      12%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      6%
    • その他・当てはまるものがない
      24%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • スタッフの人柄
      24%
    • 不動産の売却実績
      10%
    • 会社の知名度
      10%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      6%
    • スタッフの販売力
      4%
    • その他・当てはまるものがない
      46%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      54%
    • 不動産の資産価値が高い
      16%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      6%
    • 街の将来性が高い
      6%
    • 街のイメージ・世間体が良い
      4%
    • その他・当てはまるものがない
      14%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、豊島区での不動産売却経験者50名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、豊島区での不動産売却経験者50名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

豊島区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 土地(更地)売却 / 10m2
    登記手続きは、専門の士業の人を介さず、自分で行い、地積測量の費用程度の出費で済ませた。
  • 一戸建て売却 / 36m2
    特に工夫は無かったが築年数、立地などを考慮して決して法外な価格設定はせず、また価格を下げるなども行った。
  • マンション売却 / 42m2
    リーマンショック直前に買い、売却時はリーマンショック後だったため、価格に大きな差が出てしまい、損切りしようにも難しくかなり根気が必要だった。もともと投資ではなく、永住前提で買ったため退去したくなるとは思ってもおらず、損切はなかなかできない状況でした。
  • 一戸建て売却 / 33m2
    周りの環境、駅からの距離などの好条件や、実際に長年住んでいた経験からわかるメリット、近隣の相場感などをまとめたレポートを作成して説明したことがある。そんな事もあり、営業成績ナンバーワンの担当者についてもらえた。
  • マンション売却 / 43m2
    大手不動産会社にこだらず接客などがしっかりしているかどうか、こちらの要望を聞いてくれて提案してくれるかを根拠に選んだ。
  • マンション売却 / 55m2
    選定の時間的余裕はなかった。相談先には徒歩で通える会社を選んだ。開発地域で不動産会社からのアプローチやチラシなどは多かった。しかし、会社はよかったものの、担当者が期待はずれの対応で残念だった。
  • マンション売却 / 67m2
    複数の不動産会社と会い、相場感をつかんだ。不動産会社には、オリコミチラシやポスティングなどの広告をお願いをした。
  • マンション売却 / 115m2
    信頼できる会社に売却を依頼するようにした。地域でよく知られたマンションなので割と簡単に売却できた。
  • マンション売却 / 45m2
    まず相場価格帯を調べ、数件の不動産会社へ相談して、こちらの条件と折り合いがつけられるよう進めていった。
  • マンション売却 / 30m2
    担当者が相場を知らせてくれ、自分の希望価格にできるだけ近づけられるように価格設定など相談できたのがよかった。

不動産会社を選んだ理由は?

  • マンション売却 / 20m2
    会社の規模や実績、資料の分かりやすさや説得力、売却に対する考え方などを総合的に判断した。
  • 一戸建て売却 / 36m2
    宅建免許を持っているか、相談しやすいスタッフかなど信用できる会社と思えるかどうか。
  • マンション売却 / 20m2
    該当地域での営業年数や経験が豊富で、情報量も豊富であることに加えて、従業員の知識レベルが高いこと。
  • 一戸建て売却 / 33m2
    どのようなステータスかも含め、コンスタントに情報共有しあえること。
  • マンション売却 / 55m2
    徒歩圏内だったこと。物件から近く、こちらから出向くのも電話だけでなく来てもらえる事が重要だった。
  • マンション売却 / 20m2
    信用がおける業者であると同時に実績がある業者を選ぶこと。そのためにはやはり大手の業者が良いと個人的には考えている。
  • マンション売却 / 21m2
    担当者が信頼に足るか、いい加減な見積価格を提案して来ないか注意深く見て判断した。
  • マンション売却 / 27m2
    賃貸管理を任せていたので、売買がスムーズに進むと思ったので任せた。
  • マンション売却 / 45m2
    こちらの条件を良く聞いてくれ適切なアドバイスをしてくれる事。焦らせない事。
  • マンション売却 / 30m2
    その物件(マンション全体)の取引が最多の仲介業者だと思ったので。今回は同マンションの売り買いを行ったので、特にそれを気にした。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 土地(更地)売却 / 10m2
    ターミナル駅(池袋)が近いうえ、地下鉄2路線が乗り入れているため、乗り換えなしに行ける範囲が広い。
  • マンション売却 / 16m2
    交通の便が良い。特に池袋や新宿に近い。駅から徒歩圏。
  • 土地(更地)売却 / 60m2
    都内で山手線の駅が使える立地のわりに、静かで治安が比較的良い。
  • マンション売却 / 20m2
    駅からの距離、都心からの交通の利便性の高さ、買い物や病院など生活の利便性の高さなど。
  • 一戸建て売却 / 36m2
    駅から徒歩10分以内で坂が無い。バスの便も良い。駅周辺の買い物の便が良い。病院も近い。
  • マンション売却 / 26m2
    サンシャイン60を始め、大型の店舗が多く立ち並び、便利である。
  • 土地(古家付き)売却 / 150m2
    池袋駅から徒歩圏内の住宅街。落ち着いた街並み。
  • マンション売却 / 16m2
    駅近物件で池袋駅にも近く、周辺にも色々な店があり、住んで便利なエリアにある。
  • マンション売却 / 20m2
    池袋、サンシャイン60に近接した立地。便利なマンション。
  • マンション売却 / 70m2
    JR線、都営地下鉄、東上線の3駅利用可能で池袋も1駅という好立地にもかかわらず庶民的な住環境。

不動産売却で参考になった情報源について

  • マンション売却 / 50m2
    以前の当マンションの売却価格。銀行の人の意見を参考にした。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    やはり人との繋がりが一番大事で、情報が集まり何かあってもすぐに対応出来るから。
  • マンション売却 / 20m2
    地域の不動産の価格の動きがわかる資料をインターネット等で検索、調査した。
  • マンション売却 / 16m2
    電話がかかってきた不動産会社に条件提示を行い、仲介依頼したように記憶している。
  • マンション売却 / 60m2
    自宅に入る近隣の売り出しDMと、売り出し不動産会社の物件情報。
  • 土地(古家付き)売却 / 150m2
    コンサルタントと一緒に動いたので、ある程度コンサルタントに任せてしまった。
  • マンション売却 / 67m2
    不動産会社からの情報のみで、他に参考にしたものはなかった。
  • マンション売却 / 20m2
    売却不動産の近くの不動産会社が一番その地区の情報に詳しいと感じる。
  • マンション売却 / 21m2
    他に情報がなかったから、ホームページを見れば概要は分かった。
  • マンション売却 / 30m2
    ほとんど、仲介業者からの情報だけ。それまでのマンションの販売価格はデータをとってあったので。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、豊島区での不動産売却経験者50名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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豊島区のマンション売却実績一覧(212件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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豊島区の一戸建て売却実績一覧(55件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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豊島区の土地売却実績一覧(60件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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豊島区でお探しのお客様一覧(58件)

お客様種別
希望沿線・駅
希望地域
予算
間取り
土地面積
建物/専有面積
情報登録日
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豊島区の不動産売却実例

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豊島区の不動産売却実例記事をすべて見る

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

豊島区の不動産売却査定会社一覧(57件)

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豊島区の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    豊島区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    豊島区の中古マンションの売却価格相場は5,380万円で、専有面積(中央値)は54m2、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    豊島区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    豊島区の中古一戸建ての売却価格相場は7,880万円で、建物面積(中央値)は90m2、土地面積(中央値)は61m2、築年数(中央値)は19年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    豊島区の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    豊島区の土地の売却価格相場は8,430万円で、平米単価相場(中央値)は102.3万円/m2、土地面積(中央値)は82m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    豊島区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    豊島区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が57件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は豊島区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

豊島区の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 2980万円
    東京都豊島区高田1
    都電荒川線「面影橋」徒歩4分
    2K
    37.52m2(11.34坪)(壁芯)
    -
    1982年10月
    三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センター
  • 5298万円
    東京都豊島区池袋3
    東京メトロ有楽町線「要町」徒歩5分
    2LDK
    54.32m2(壁芯)
    6.62m2
    1983年8月
    (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京
  • 5480万円
    東京都豊島区池袋3
    JR山手線「池袋」徒歩9分
    1LDK
    43.54m2(壁芯)
    2.3m2
    2013年6月
    (株)大京穴吹不動産麻布レジデンスサロン/電話受付→本社:東京
  • 5680万円
    東京都豊島区西巣鴨4
    都電荒川線「西ヶ原四丁目」徒歩1分
    1LDK
    39.45m2(壁芯)
    4.71m2
    2017年7月
    (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京
  • 5980万円※権利金含む
    東京都豊島区目白3
    JR山手線「目白」徒歩3分
    3LDK
    107.67m2(壁芯)
    -
    1999年10月
    (株)長谷工リアルエステート阿佐ヶ谷店
  • 5998万円
    東京都豊島区巣鴨4
    都営三田線「西巣鴨」徒歩8分
    2LDK
    52.4m2(壁芯)
    13.41m2
    1998年3月
    (株)大京穴吹不動産駒込店/電話受付→本社:東京
  • 6980万円
    東京都豊島区東池袋4
    東京メトロ有楽町線「東池袋」徒歩1分
    1LDK
    38.11m2(壁芯)
    8.4m2
    2007年1月
    (株)長谷工リアルエステート池袋センター
  • 6998万円
    東京都豊島区池袋本町4
    JR埼京線「板橋」徒歩6分
    2LDK
    70.12m2(壁芯)
    6.6m2
    1997年3月
    (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京
  • 6998万円
    東京都豊島区東池袋3
    JR山手線「池袋」徒歩8分
    2LDK
    66.73m2(壁芯)
    6m2
    1981年7月
    (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京
  • 7280万円
    東京都豊島区西池袋4
    JR山手線「池袋」徒歩14分
    2LDK
    57.01m2(壁芯)
    4.35m2
    1997年2月
    (株)長谷工リアルエステート池袋センター

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 5999万円
    東京都豊島区長崎3
    西武池袋線「東長崎」徒歩13分
    4LDK
    63.76m2/87.14m2
    2016年10月
    (株)大和・アクタス高円寺本社
  • 8300万円
    東京都豊島区南長崎4
    西武池袋線「東長崎」徒歩7分
    4LDK
    70.63m2(21.36坪)(登記)/100.6m2(30.43坪)(登記)、うち1階車庫9.79m2
    2014年12月
    三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センター
  • 2億9800万円
    東京都豊島区北大塚3
    JR山手線「大塚」徒歩6分
    2LDK+2S(納戸)
    134.6m2(40.71坪)(登記)/116.54m2(35.25坪)(登記)
    2016年9月
    Crest.BASE(株)
  • 5999万円
    東京都豊島区長崎3
    西武池袋線「東長崎」徒歩9分
    4LDK
    63.76m2(実測)/87.14m2(実測)
    2016年10月
    エルブリッジ(株)
  • 6180万円
    東京都豊島区高松2
    東京メトロ有楽町線「要町」徒歩7分
    2LDK+S(納戸)
    41.61m2/63.44m2
    2018年7月
    東京下町不動産 (株)ハウスプランナー
  • 6680万円
    東京都豊島区要町3
    東京メトロ副都心線「千川」徒歩3分
    2LDK+S(納戸)
    41.08m2(12.42坪)/75.55m2(22.85坪)
    2023年5月
    文京住販(株)白山本店
  • 7100万円
    東京都豊島区南長崎5
    西武池袋線「東長崎」徒歩2分
    4LDK
    94.35m2(登記)/138.2m2(登記)
    2013年5月
    (株)大和・アクタス高円寺本社
  • 7780万円
    東京都豊島区西巣鴨2
    JR山手線「大塚」徒歩10分
    2LDK
    66.35m2(20.07坪)(登記)/62.28m2(18.83坪)(登記)
    1993年2月
    アムティック(株)杉並支店
  • 7780万円
    東京都豊島区西巣鴨2
    JR山手線「大塚」徒歩10分
    2LDK
    66.35m2(20.07坪)/62.28m2(18.83坪)
    1993年2月
    文京住販(株)白山本店
  • 7780万円
    東京都豊島区目白5-25-4
    西武池袋線「椎名町」徒歩3分
    2LDK+S(納戸)
    53.29m2(16.12坪)/82.1m2(24.83坪)
    2011年11月
    ハウスドゥ足利寿店(株)たまには

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 7580万円
    JR山手線「大塚」徒歩12分
    73.94m2
    338.9万円/坪
    60%・300%
    (株)大和・アクタス高円寺本社
  • 7780万円~8330万円
    都電荒川線「庚申塚」徒歩4分
    64.2m2~110.64m2(19.42坪~33.46坪)(実測)
    -
    60%、300%
    リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店
  • 1億500万円
    JR山手線「駒込」徒歩10分
    71.66m2
    484.4万円/坪
    60%・300%
    (株)大和・アクタス高円寺本社
  • 1億3480万円
    JR山手線「目白」徒歩11分
    142.31m2
    313.2万円/坪
    60%・150%
    (株)大和・アクタス高円寺本社
  • 4130万円
    JR山手線「駒込」徒歩6分
    32.15m2(実測)
    424.7万円/坪
    70%・176%
    エルブリッジ(株)
  • 4690万円
    東武東上線「北池袋」徒歩6分
    44.67m2(13.51坪)
    347.1万円/坪
    建ペい率:80%/60% 容積率:240%/160%(前面道路幅員による制限)
    ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
  • 4690万円
    東武東上線「北池袋」徒歩6分
    46.63m2(14.10坪)(実測)
    332.5万円/坪
    80%・300%
    エルブリッジ(株)
  • 8910万円
    JR山手線「目白」徒歩6分
    61.02m2
    482.8万円/坪
    60%・300%
    (株)大和・アクタス高円寺本社
  • 9100万円
    JR山手線「大塚」徒歩11分
    103.16m2(実測)
    291.7万円/坪
    60%・160%
    三井住友トラスト不動産(株)浦和センター
  • 1600万円
    西武池袋線「東長崎」徒歩6分
    26.88m2(登記)
    196.8万円/坪
    80%・300%
    三井住友トラスト不動産(株)石神井センター

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