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東京都町田市の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都町田市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都町田市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

町田市で不動産売却をご検討中の方へ
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町田市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    3490 万円
  • 専有面積
    71
    (中央値)
  • 築年数
    24
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    3480万円
  • 平米単価相場
    20.1万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    166
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    3480万円
  • 建物面積
    99
    (中央値)
  • 土地面積
    149
    (中央値)
  • 築年数
    24
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
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種別から不動産売却・査定の情報を見る

町田市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~1年未満
      39%
    • ~3ヶ月未満
      23%
    • ~半年未満
      23%
    • ~1年半未満
      7%
    • ~2年未満
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      2%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      48%
    • 2社
      18%
    • 5社
      14%
    • 4社
      9%
    • 3社
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      5%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      36%
    • 住宅や設備の老朽化
      14%
    • その他・当てはまるものがない
      11%
    • 転勤・転職
      11%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      11%
    • 住宅ローンの支払いが困難な状況になった
      11%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      50%
    • 会社や学校のスケジュール
      25%
    • 不動産価格の相場の動き
      14%
    • 建物の築年数
      14%
    • 税制を考えて
      7%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      81%
    • 売却に合わせてリフォームした
      13%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      6%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      36%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      14%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      9%
    • 内覧の為に、部屋を清掃した
      9%
    • 内覧の為に、業者に清掃を依頼した
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      27%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      20%
    • 不動産の売却実績
      16%
    • スタッフの人柄
      11%
    • 会社の知名度
      7%
    • スタッフの提案力
      2%
    • その他・当てはまるものがない
      43%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 自然環境がよい
      20%
    • 治安がよく、安全性が高い
      16%
    • 交通の便がよい
      16%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      14%
    • 子育てしやすい
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      27%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、町田市での不動産売却経験者44名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、町田市での不動産売却経験者44名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

町田市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • マンション売却 / 84m2
    即入居可能となるように転居先に引越しをして、部屋を空にして徹底的に掃除をした結果、新築時のような見た目となり、買い手がすぐ見つかった。
  • 一戸建て売却 / 180m2
    周辺相場の価格調査から妥当な金額がどの程度が、不動産会社複数社の意見を客観的に分析した。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    不動産会社になるべく高く売れるようにするための方法を聞いたり状況を逐一報告するようにお願いした。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    なるべく興味を持ってもらえるよう、自宅のアピールポイントを不動産会社と相談して決定していった。
  • 土地(更地)売却 / 500m2
    多くの不動産会社に声をかけて、入札方式で行った結果一桁違う金額まで上がった。
  • 一戸建て売却 / 200m2
    売却するにあたって、時間の余裕があったので、近所に面目が経つ値段設定からはじめて徐々にネット検索で反響がある程度まで適正価格に値段を下げていった。その間に家財の処分を徐々に行った。
  • 一戸建て売却 / 145m2
    所有物件の地域の環境、例えば商業施設(スーパーなど)駅から徒歩圏であること、およびバスなどの利便性を強調。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    極力、水回りの清掃を丹念に、また庭の手入れもして、大切にしていたことを間接的に伝えるべく考えて行動した。
  • マンション売却 / 75m2
    購入をした時の業者に売却をお願いした。売却期限にこだわらなかったので、指定した価格に近い形で売却できるチャンスを待った。
  • マンション売却 / 100m2
    購入してから、家族として住んだのは約6カ月程しか無く(所有は約5年位)、リフォーム等、特に何もしていない。その6カ月の間に、庭の穴、ドアの歪み等、すべてを管理会社と管理組合に直してもらっていたため、売却時は逆にベストな状態だった。

不動産会社を選んだ理由は?

  • マンション売却 / 84m2
    地域の営業に特化しており、売却希望のマンションの売買成立の実績がたくさんあったため。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    過去の実績や担当者の人柄や販売成績など。安心して任せられる会社を選んだ。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    大手不動産会社であること、販売力の強い会社であること。営業マンの人当たりの良さ。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    新規に購入する住宅で、中古販売部門を利用すると仲介手数料の割引制度があったため。
  • 一戸建て売却 / 132m2
    分譲したときから関係のある不動産業者であれば、価値を正しく評価できると判断したから。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    不動産会社は極力大手に越したことはないが、担当の営業マンとの相性や人柄も考慮して選んだ。
  • 土地(更地)売却 / 90m2
    なるべく高く、そして早く売れるだけの販売力及び、スタッフの熱意が感じられるかどうか。
  • マンション売却 / 75m2
    企業のブランドや実績。買ったときにお世話になったので、売却もお願いした。担当者の人柄も信頼できたので。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    売買はもとより、やはり『人柄』。会社の大きさや知名度はあまり関係無いと感じる。現に今も連絡は取っている(個人的に年賀状)。
  • 一戸建て売却 / 130m2
    信頼できて、バックのしっかりした会社を選んだ。大手の銀行で住宅ローンをしていたから。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • マンション売却 / 84m2
    広くて大きい公園が多い。桜も多く春には場所取りの必要もなく花見ができる。また無料で使えるバーベキュー場を備えている公園もある。
  • マンション売却 / 60m2
    都心への鉄道、高速道路、国道等、アクセスが良く商業施設が揃っている。
  • 土地(更地)売却 / 130m2
    閑静な地域であり、駅まで歩いて行ける。買い物も便利である。
  • 一戸建て売却 / 120m2
    スーパーが多く買い物しやすいし、ガソリンも安く物価が安いのが魅力。
  • マンション売却 / 70m2
    小田急線、横浜線がある交通の結節点であること。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    駅から離れているものの、自然は多く、また自宅近くにスーパーがあって買い物等は便利であった。また小中学校に近かった。
  • マンション売却 / 60m2
    駅周辺には商業施設が沢山あり、買い物でも食事でも十分に楽しめる。サッカーJ2の町田ゼルビアがあり観戦を楽しめる。新宿まで30分で行ける。
  • マンション売却 / 89m2
    駅からはやや遠めでも、自然環境が良く、静かに暮らせること。駅前は商業設備が整い、便利なところ。
  • 一戸建て売却 / 132m2
    緑が多く、静かな環境。道路なども整備されており、駅からは多少遠いが、住むには最適。
  • 土地(古家付き)売却 / 200m2
    閑静な住宅街で、近くにスーパー、公園や市民病院等もあり生活に困らない。

不動産売却で参考になった情報源について

  • マンション売却 / 84m2
    地域密着で営業活動をしており、売却希望の物件の売買成立実績がたくさんある会社だった。サイトから、そのことがすぐに見て取れる内容だったから。
  • 土地(古家付き)売却 / 228m2
    不動産会社の担当者が正確かつ納得性のある説明を客観的事実に基づき対応してくれた。
  • 一戸建て売却 / 180m2
    不動産購入サイトを1年前からチェックし、実際の売却額の幅を確認していた。
  • 一戸建て売却 / 60m2
    インターネットで情報を集めることができ、販売価格の相場を知ることが簡単にできる。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    周辺の価格レベルなど不動産業者のサイトを参考にして、適正価格での売却に努めた。
  • 一戸建て売却 / 200m2
    インターネットの不動産サイトが公開している情報と不動産会社からもらう情報、あとは家族の口コミ。
  • 一戸建て売却 / 145m2
    不動産会社と交渉売却まで3ヶ月要したが、熱心な担当者に出会えた。
  • マンション売却 / 89m2
    時折来る不動産会社のダイレクトメールに記載されていた相場。
  • 土地(更地)売却 / 90m2
    インターネットで、一括不動産業者に価格提示してもらい決めた。
  • 一戸建て売却 / 130m2
    私の家庭内事情を考慮してくれた不動産屋さんが全ての情報源だった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、町田市での不動産売却経験者44名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

町田市のマンション売却実績一覧(67件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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町田市の一戸建て売却実績一覧(40件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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町田市の土地売却実績一覧(86件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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町田市でお探しのお客様一覧(22件)

お客様種別
希望沿線・駅
希望地域
予算
間取り
土地面積
建物/専有面積
情報登録日
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町田市の不動産売却実例

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町田市の不動産売却実例記事をすべて見る

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

町田市の不動産売却査定会社一覧(44件)

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町田市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    町田市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    町田市の中古マンションの売却価格相場は3,490万円で、専有面積(中央値)は71m2、築年数(中央値)は24年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    町田市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    町田市の中古一戸建ての売却価格相場は3,480万円で、建物面積(中央値)は99m2、土地面積(中央値)は149m2、築年数(中央値)は24年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    町田市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    町田市の土地の売却価格相場は3,480万円で、平米単価相場(中央値)は20.1万円/m2、土地面積(中央値)は166m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    町田市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    町田市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が44件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は町田市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

町田市の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 3380万円
    東京都町田市小山ヶ丘1
    京王相模原線「多摩境」徒歩22分
    3LDK
    72.62m2(壁芯)
    12.3m2
    2008年2月
    (株)長谷工リアルエステート多摩センター店
  • 3480万円
    東京都町田市小山ヶ丘2
    京王相模原線「多摩境」徒歩3分
    2LDK
    65.56m2(壁芯)
    12.8m2
    2009年1月
    (株)大京穴吹不動産町田店/電話受付→本社:東京
  • 3780万円
    東京都町田市小山ヶ丘5-7-1
    京王相模原線「多摩境」徒歩7分
    4LDK
    81.76m2(壁芯)
    12.27m2
    2003年1月
    ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ
  • 4680万円
    東京都町田市小山ヶ丘6
    JR横浜線「橋本」徒歩19分
    4LDK+S(納戸)
    88.49m2(壁芯)
    14.52m2
    2021年4月
    (株)大京穴吹不動産町田店/電話受付→本社:東京
  • 5680万円
    東京都町田市鶴間4
    東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」徒歩14分
    3LDK
    70.8m2(壁芯)
    12m2
    2022年1月
    (株)大京穴吹不動産町田店/電話受付→本社:東京
  • 3490万円
    東京都町田市南町田3
    東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」徒歩11分
    2LDK
    59.9m2
    10.98m2
    2016年4月
    センチュリー21中央ハウジング(株)
  • 4780万円
    東京都町田市鶴間5
    東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」徒歩8分
    3LDK
    77.12m2
    13m2
    1999年7月
    センチュリー21中央ハウジング(株)
  • 5680万円
    東京都町田市小川6-25-1
    東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」徒歩12分
    4LDK
    103.61m2(31.34坪)(壁芯)
    18.39m2
    2003年2月
    (株)トラストホーム
  • 490万円
    東京都町田市藤の台2
    小田急線「町田」バス15分停歩3分
    2LDK
    48.85m2(壁芯)
    6m2
    1971年4月
    アクティリビング(株)町田支店
  • 740万円
    東京都町田市鶴川2
    小田急線「鶴川」バス8分停歩4分
    2LDK
    60.78m2(壁芯)
    8.14m2
    1969年10月
    アクティリビング(株)町田支店

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 2780万円
    東京都町田市相原町
    JR横浜線「相原」徒歩15分
    4LDK
    166.92m2(登記)/102.3m2
    1993年6月
    京王不動産(株)橋本営業所
  • 3580万円
    東京都町田市山崎町
    JR横浜線「古淵」バス16分停歩4分
    4LDK
    173.02m2(登記)/86.11m2
    2003年6月
    三井住友トラスト不動産(株)武蔵小杉センター
  • 3980万円
    東京都町田市小山町
    京王相模原線「多摩境」徒歩9分
    4LDK
    120.15m2(36.34坪)/91.52m2(27.68坪)
    2012年10月
    京王不動産(株)桜ケ丘営業所
  • 1380万円
    東京都町田市野津田町
    小田急線「町田」バス23分停歩2分
    2DK
    90.38m2(27.33坪)(登記)/51.22m2(15.49坪)(登記)
    1996年12月
    (株)トラストホーム
  • 2180万円
    東京都町田市金井ヶ丘2
    小田急線「玉川学園前」徒歩19分
    3LDK
    100.03m2(30.25坪)(登記)/79.86m2(24.15坪)(登記)
    1996年9月
    (株)トラストホーム
  • 2280万円
    東京都町田市山崎町
    小田急線「町田」バス20分停歩12分
    4LDK
    192.41m2(58.20坪)(登記)/89.23m2(26.99坪)(登記)
    1989年4月
    (株)トラストホーム
  • 2300万円
    東京都町田市図師町
    小田急線「町田」バス27分停歩8分
    4LDK+S(納戸)
    204.61m2(61.89坪)(登記)/118.4m2(35.81坪)(登記)
    1995年6月
    (株)トラストホーム
  • 2790万円
    東京都町田市鶴間6
    東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」徒歩18分
    4LDK
    163.04m2(49.31坪)(登記)/96.06m2(29.05坪)(登記)
    1998年4月
    (株)トラストホーム
  • 3480万円
    東京都町田市相原町
    JR横浜線「相原」バス8分停歩2分
    3LDK+S(納戸)
    125m2(登記)/90.88m2(登記)
    2021年5月
    センチュリー21(株)トラヤ
  • 3680万円
    東京都町田市原町田2
    JR横浜線「町田」徒歩11分
    3DK+S(納戸)
    165.27m2(登記)/79.49m2
    1989年2月
    センチュリー21ホームライフ(株)登戸店

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 1900万円
    小田急線「玉川学園前」徒歩11分
    171.43m2(実測)
    36.7万円/坪
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)新百合ヶ丘センター
  • 2880万円
    小田急線「町田」徒歩23分
    126.22m2(登記)
    75.5万円/坪
    建ぺい率:40% 容積率:80%
    センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)厚木店
  • 980万円
    京王相模原線「多摩境」徒歩17分
    71.17m2(21.52坪)(登記)
    45.6万円/坪
    40%・80%
    ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ
  • 1400万円
    JR横浜線「相原」バス13分停歩3分
    269.7m2(登記)、傾斜部分:91.7㎡含
    17.2万円/坪
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)町田センター
  • 2000万円
    JR横浜線「淵野辺」バス12分停歩7分
    160.03m2(登記)
    41.4万円/坪
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)町田センター
  • 2280万円
    小田急線「鶴川」バス9分停歩6分
    255.81m2(77.38坪)(登記)
    29.5万円/坪
    20%・80%
    (株)トラストホーム
  • 2280万円
    JR横浜線「淵野辺」バス11分停歩6分
    125.34m2(登記)
    60.2万円/坪
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)町田センター
  • 2380万円~2980万円
    小田急線「柿生」徒歩17分
    122.24m2~160.42m2(36.97坪~48.52坪)(実測)
    -
    40%・80%
    リストインターナショナルリアルティ(株)町田支店
  • 2480万円
    JR横浜線「古淵」バス8分停歩7分
    100.11m2(30.28坪)(登記)
    81.9万円/坪
    60%・200%
    (株)トラストホーム
  • 2500万円
    小田急線「町田」バス11分停歩4分
    208.69m2(登記)、路地状部分:57.6㎡含
    39.7万円/坪
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)町田センター

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