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東京都立川市の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

東京都立川市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!東京都立川市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

立川市で不動産売却をご検討中の方へ
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立川市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    2998 万円
  • 専有面積
    66
    (中央値)
  • 築年数
    27
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    3880万円
  • 平米単価相場
    30.2万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    120
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    3680万円
  • 建物面積
    91
    (中央値)
  • 土地面積
    115
    (中央値)
  • 築年数
    23
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
【複数社への査定依頼で、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています

種別から不動産売却・査定の情報を見る

立川市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~1年未満
      33%
    • ~半年未満
      27%
    • ~3年半以上
      20%
    • ~3ヶ月未満
      7%
    • ~1年半未満
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      7%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      67%
    • 5社
      20%
    • 3社
      7%
    • 4社
      7%
    • 2社
      0%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      33%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      20%
    • その他・当てはまるものがない
      20%
    • 同居する家族の人数が変化した
      7%
    • 住宅や設備の老朽化
      7%
    • 転勤・転職
      7%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      60%
    • 不動産価格の相場の動き
      27%
    • 建物の築年数
      20%
    • 税制を考えて
      13%
    • 会社や学校のスケジュール
      7%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      69%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      23%
    • 売却に合わせてリフォームした
      8%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      40%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      13%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      13%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      7%
    • 内覧の為に、部屋を清掃した
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      20%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      27%
    • スタッフの人柄
      7%
    • スタッフの販売力
      7%
    • スタッフの提案力
      7%
    • 経験豊富なスタッフがいる
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      47%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      27%
    • 子育てしやすい
      13%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      13%
    • 自然環境がよい
      7%
    • 公共の施設が多い
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      33%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、立川市での不動産売却経験者15名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、立川市での不動産売却経験者15名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

立川市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • マンション売却 / 60m2
    懇意にしている不動産会社に全面的に委任した。
  • マンション売却 / 50m2
    できるだけこちらの希望を明確にし、高く買い取ってくれる会社を探した。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    オリンピック景気を期待していたので、早めの売却を期待した。
  • マンション売却 / 95m2
    周辺地域の相場価格をできるだけ調べ上げ、こちらに不利にならないための参考資料を自前で準備・作成した。
  • マンション売却 / 18m2
    これまでお世話になっていた不動産屋さんと何度も連絡を取り合い、また他の不動産屋さんとも連絡を取り合い、興味のある方に積極的に内覧してもらえるようにした。
  • マンション売却 / 30m2
    価格を下げずにじっくり待つことを優先させた。
  • マンション売却 / 65m2
    売却物件から先に引越ししてしまい、内覧をどんどんしてもらった。気兼ねなく内覧してほしいから。
  • マンション売却 / 78m2
    気に入っていた物件なので、なるべく長く住んでもらえるような購入希望者を不動産会社と一緒に探した。
  • 一戸建て売却 / 160m2
    可能な限り希望金額を崩さないように心掛けたことと、不動産仲介業者から買い取り業者への見積もり依頼も複数に依頼した。また古家を更地にして土地として売却した際も不動産会社の相見積もりを取り、できるだけ安く作業の確実な解体業者を選定しました。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    スピードと簡便さを重視して建て売りの住宅会社に売却した。

不動産会社を選んだ理由は?

  • マンション売却 / 80m2
    住み替えの戸建てを買った不動産会社に、マンション売却の仲介を依頼した。
  • 土地(古家付き)売却 / 140m2
    こちらの希望を優先し、金額・時期などを考えてくれる。営業の方の人柄や経験・知識など。
  • マンション売却 / 61m2
    私の母が他界し、住む予定のないマンションをどう売却すればよいのか全く分からなかった。そこで亡き母が遺族年金を受給していた地元信用金庫の支店に相談し、その信用金庫のOBがいる不動産屋を紹介いただき、そこへすべて任せた。
  • マンション売却 / 50m2
    相場よりできるだけ高く買い取ってくれる業者を選択した。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    地元の物件を多数扱っていて、信用が置けること。
  • マンション売却 / 95m2
    過去の実績及び顧客満足度、顧客へのサービス力。従業員個々の人柄も参考にします。
  • マンション売却 / 18m2
    その地域に強い不動産屋さんはいいと思う。また、対応してくれる方との相性も大切だと思いました。
  • マンション売却 / 65m2
    実績があり、相談した時の営業の方の対応の仕方が自分たちに合うかどうか。
  • 一戸建て売却 / 160m2
    できるだけ地域に密着した不動産業者で、周辺とのコネクションが強く、担当営業の提案力のある所を選定しました。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    信頼性があること。有名な会社。担当者の知識レベル。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • マンション売却 / 80m2
    多摩川べりにあり、水面を見ながら四季の変化を感じられる。
  • 土地(古家付き)売却 / 140m2
    中央線・南武線・青梅線・五日市線・多摩モノレールと便が良い。
  • マンション売却 / 50m2
    駅から多少離れているが、環境が良く、公共設備もいろいろと揃っている。
  • マンション売却 / 70m2
    交通の便がよく、都会に行かなくても買い物は何でも揃うし、都会ほど混んでいない。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    閑静な住宅外で、落ち着いた生活が営める。
  • マンション売却 / 95m2
    駅前が発展しており、不便なく生活できる環境が整っていること。
  • マンション売却 / 65m2
    再開発されて、バランスがいい。自然も多いし、便利。
  • マンション売却 / 78m2
    自然豊かなところで、子育てしやすいエリアです。
  • 一戸建て売却 / 160m2
    交通の便が良く、商業施設が充実しており、生活するには非常に便利な環境である。また公共施設も集まっている。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    複数のJR駅まで徒歩圏内。バス停も至近。交通の便が極めて良い。

不動産売却で参考になった情報源について

  • マンション売却 / 60m2
    付き合いが長く地元に強い不動産業者に一任した。
  • マンション売却 / 50m2
    複数の会社と交渉し、その中で詳細を詰めることができた。
  • 一戸建て売却 / 80m2
    ただ店舗からのチラシなどを参考にしただけです。
  • マンション売却 / 70m2
    不動産関係の知り合いからの情報のみ。元々、昔は自分たち夫婦二人とも不動産業界だったのである程度の知識はあった。
  • マンション売却 / 95m2
    不動産情報をまとめているポータルサイト。賃貸、販売などの情報を集約しているサイト。
  • マンション売却 / 30m2
    身内の働いている不動産会社の方から情報をもらった。
  • マンション売却 / 65m2
    ネットなどでいろんな方向から検索する。調べるときは、知らない情報をバランスよく調べた。
  • マンション売却 / 78m2
    周辺の売却物件情報や不動産会社のアドバイス。
  • 一戸建て売却 / 160m2
    まずは市場相場を確認することが重要だと思いましたので、情報を持っているところを中心に調べました。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    ネットの情報。近隣売却物件や不動産業者の売却事例。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、立川市での不動産売却経験者15名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

立川市のマンション売却実績一覧(63件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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立川市の一戸建て売却実績一覧(26件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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立川市の土地売却実績一覧(64件)

物件種別
沿線・駅
所在地
売却価格
間取り
土地面積
建物/専有面積
築年月
築年数
売却時期
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立川市でお探しのお客様一覧(21件)

お客様種別
希望沿線・駅
希望地域
予算
間取り
土地面積
建物/専有面積
情報登録日
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立川市の不動産売却実例

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立川市の不動産売却実例記事をすべて見る

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

立川市の不動産売却査定会社一覧(29件)

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立川市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    立川市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    立川市の中古マンションの売却価格相場は2,998万円で、専有面積(中央値)は66m2、築年数(中央値)は27年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    立川市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    立川市の中古一戸建ての売却価格相場は3,680万円で、建物面積(中央値)は91m2、土地面積(中央値)は115m2、築年数(中央値)は23年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    立川市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    立川市の土地の売却価格相場は3,880万円で、平米単価相場(中央値)は30.2万円/m2、土地面積(中央値)は120m2です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    立川市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    立川市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が29件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は立川市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

立川市の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 2380万円
    東京都立川市一番町4
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩13分
    2LDK
    62.7m2(壁芯)
    10.8m2
    2004年1月
    三井住友トラスト不動産(株)立川センター
  • 3680万円
    東京都立川市高松町2-26-14
    JR中央線「立川」徒歩12分
    2LDK+S(納戸)
    63.73m2(壁芯)
    5.07m2
    1995年9月
    京王不動産(株)高幡営業所
  • 5380万円
    東京都立川市高松町1
    JR中央線「立川」徒歩19分
    3LDK
    67.87m2(壁芯)
    12.3m2
    2016年12月
    (株)長谷工リアルエステート立川店
  • 2250万円
    東京都立川市一番町5-2-4
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩18分
    3LDK
    68.25m2(20.64坪)(壁芯)
    14.58m2
    1999年2月
    ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
  • 1350万円
    東京都立川市一番町2
    西武拝島線「西武立川」徒歩13分
    3LDK
    78.37m2(23.70坪)(壁芯)
    6.77m2
    1999年2月
    京王不動産(株)高幡営業所
  • 1400万円
    東京都立川市一番町6
    西武拝島線「西武立川」徒歩19分
    3LDK
    76.88m2(壁芯)
    10.7m2
    1984年8月
    三井住友トラスト不動産(株)立川センター
  • 1580万円
    東京都立川市柏町4
    多摩都市モノレール「玉川上水」徒歩6分
    2LDK
    46.27m2(登記)
    6m2
    1971年5月
    センチュリー21理想空間(株)
  • 1580万円
    東京都立川市錦町3
    JR中央線「立川」徒歩16分
    1K
    35.1m2
    5.4m2
    1972年3月
    センチュリー21理想空間(株)
  • 1880万円
    東京都立川市上砂町5
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩9分
    3LDK
    63.84m2(壁芯)
    11.4m2
    1999年4月
    京王不動産(株)高幡営業所
  • 1980万円
    東京都立川市上砂町5
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩9分
    3LDK
    57.42m2(壁芯)
    7.92m2
    1994年3月
    三井住友トラスト不動産(株)立川センター

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 3980万円
    東京都立川市一番町4
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩9分
    4LDK
    118.67m2(登記)/101.89m2(登記)
    2015年8月
    (株)ジャパンゲート
  • 5780万円
    東京都立川市曙町3
    JR中央線「立川」徒歩10分
    2LDK+S(納戸)
    58.03m2(登記)/84.85m2
    2016年6月
    三井住友トラスト不動産(株)八王子センター
  • 6380万円
    東京都立川市錦町5
    JR中央線「立川」徒歩12分
    4LDK+S(納戸)
    125.31m2(登記)/94.4m2
    2021年10月
    三井住友トラスト不動産(株)立川センター
  • 1980万円
    東京都立川市上砂町5
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩11分
    4LDK
    69.88m2(登記)/103.45m2(登記)
    1982年8月
    (株)Familiar Home
  • 3830万円
    東京都立川市幸町5
    西武拝島線「玉川上水」徒歩12分
    3LDK
    116.9m2(登記)/90.31m2(登記)
    2005年12月
    京王不動産(株)笹塚営業所
  • 1780万円
    東京都立川市上砂町5
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩11分
    4LDK
    69.88m2(実測)/103.45m2(実測)
    1982年8月
    リライズホーム(株)武蔵野店
  • 1880万円
    東京都立川市一番町2
    西武拝島線「西武立川」徒歩15分
    3DK+S(納戸)
    84.85m2(登記)/66.23m2(登記)
    1976年3月
    センチュリー21理想空間(株)
  • 2980万円
    東京都立川市西砂町2
    西武拝島線「西武立川」徒歩8分
    3LDK
    132.4m2(登記)/79.42m2(登記)
    1995年9月
    センチュリー21理想空間(株)
  • 3198万円
    東京都立川市砂川町8-12-3
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩15分
    3LDK
    102.5m2(31.00坪)(登記)/81.15m2(24.54坪)(登記)
    2014年4月
    ミライズホーム(株)
  • 3299万円
    東京都立川市西砂町3
    西武拝島線「西武立川」徒歩17分
    1LDK+S(納戸)
    122.3m2(登記)/93.46m2(登記)
    2010年9月
    (株)Familiar Home

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 3080万円~3180万円
    JR中央線「国立」バス11分停歩11分
    112.33m2(33.97坪)
    -
    建ペい率:40%、容積率:80%
    (株)ユタカホームプラス
  • 9980万円
    多摩都市モノレール「泉体育館」徒歩13分
    343.8m2(登記)
    96.0万円/坪
    60%・200%
    タカラシンコー(株)
  • 3180万円・3380万円
    多摩都市モノレール「立飛」徒歩26分
    116.17m2・122.17m2(登記)
    -
    建ペい率:40%、容積率:80%
    (株)コマツホーム
  • 5180万円
    JR中央線「立川」徒歩15分
    120.24m2
    142.5万円/坪
    建ペい率:40%、容積率:80%
    (株)コマツホーム
  • 1480万円
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩19分
    67.38m2(登記)
    72.7万円/坪
    60%・200%
    センチュリー21理想空間(株)
  • 2380万円
    西武拝島線「玉川上水」徒歩13分
    137.01m2(登記)
    57.5万円/坪
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)立川センター
  • 2390万円
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩13分
    114.19m2
    69.2万円/坪
    建ペい率:40%、容積率:80%
    ミライズホーム(株)
  • 2483万円
    西武拝島線「玉川上水」徒歩6分
    69.2m2(20.93坪)(登記)
    118.7万円/坪
    40%・80%
    ミライズホーム(株)
  • 2980万円~3480万円
    西武拝島線「武蔵砂川」徒歩10分~12分
    100.68m2~124.58m2(登記)
    -
    建ぺい率:60%、容積率:200%
    (株)Familiar Home
  • 2980万円
    西武拝島線「西武立川」徒歩14分
    123.41m2(登記)
    79.9万円/坪
    40%・80%
    センチュリー21理想空間(株)

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