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マンションの売買と賃貸をする上での注意点とワンポイントアドバイス マンションは売る時、買う時に注意をしなければならないことが多数あります。 まず、売る時は不動産会社選びをしっかりとしないといけないのはもちろんなのですが、マンションを購入するときは、結婚や独立など様々な理由があります。マンションは戸建と違い、管理費や修繕積立金が必要になります。 管理費は、マンションのエントランスなどの共有部分における箇所の不備に対して支払うお金です。エレベーターが付いている、世帯数が少ないマンションは管理費が高い傾向にあります。修繕積立金は、何十年かに一回外壁などの古くなってきた箇所の大型工事をする為の積立金です。 マンションを購入する場合は、ローンを組む方が多いと思いますので、月々の支払いと合わせて管理費と修繕積立金の支払いが必要になります。 賃貸の場合は、部屋を借りるという事になります。マンションやアパ