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戦前の都市では、借地住まいと借家住まいは当たり前の居住形態として利用されていた。東京下町では90％が借地借家住まいであったともいわれている。当時は、土地の所有にこだわらない風潮があり、地主と借地人の関係もおおらかな時代で、借地人は自分が住む家を建て、資金の余裕ができれば借地上にもう１棟借家を建てて貸すことで、自己年金とすることも多かったようだ。 昭和16年の借地法借家法の改正で事情は大きく変わり、借地借家共に賃貸借の関係が変化し、戦後は借地借家のトラブルをめぐり数多くの裁判が起こされるなど、まさに貸主借主がいがみ合うような関係が生じてきた。 戦後、借家は、借家人の入れ替えが起こりやすい狭小借家が多く供給されるようになる。借家人に家族が増えたり生活が豊かになれば、借家人の方から自然に転居することが誘導されるような質の借家となった。一方、借地は、契約期間が満了しても土地が戻ることのない制度

不動産価格の動向指標の整備 計量分析手法を用いた地価とマクロ経済の関係に関する分析業務～地価変動要因分析編～ マクロ経済に影響を与える不動産市場動向分析 環境不動産の経済価値分析 環境不動産ポータルサイト ＣＲＥ戦略実践のためのガイドライン ＰＲＥ戦略を実践するための手引書 不動産流動化・証券化に必要となる各種ドキュメント エリアマネジメント推進マニュアル 地区まちづくりルール普及・推進ガイドブック 戸建て住宅団地の居住環境評価に関するガイドライン 敷地細分化抑制のための評価指標マニュアル 代表的な土地有効活用事例 定期借地権の事例 不動産証券化の事例 不動産リスクマネジメントに関する調査研究

不動産価格の動向指標の整備に関する研究会 計量分析手法を用いた地価とマクロ経済の関係に関する分析業務～地価変動要因分析編～ マクロ経済に影響を与える不動産市場動向分析 環境不動産の経済価値分析 環境不動産ポータルサイト ＣＲＥ戦略実践のためのガイドライン ＰＲＥ戦略を実践するための手引書 不動産流動化・証券化に必要となる各種ドキュメント エリアマネジメント推進マニュアル 地区まちづくりルール普及・推進ガイドブック 戸建て住宅団地の居住環境評価に関するガイドライン 敷地細分化抑制のための評価指標マニュアル 代表的な土地有効活用事例 定期借地権の事例 不動産証券化の事例 不動産リスクマネジメントに関する調査研究

「地価公示」とは、 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般の方々にお示しするものです。 なお、平成23年3月11日に発生した平成23年(2011年)東北地方太平洋沖地震により被害を受けた地域にある標準地については、当該震災により標準地の利用の現況、標準地の周辺の土地の利用の現況等が変わっているものもあります。したがって、地価公示の価格等を利用する際には、当該震災の前後で価格等が変化している標準地があることに留意して下さい。

現在までに実施した、様々な国土調査の成果データを利用いただく場合は、『調査データを見る』へお越しください。 土地分類調査、水調査

地図上の範囲をクリックすると、「閲覧する図面を選択」の該当するリストにジャンプします。 「閲覧する図面を選択」では、各地域に該当する図面が、右側のプルダウンメニューに表示されます。メニューから図面を選択した後、「表示」ボタンをクリックすると、選択されたデータが表示されます。 また、以下のリンクをクリックすると、該当する他の調査成果（または過年度の調査成果）を表示します。

土地分類調査、水調査の成果データを検索、ご利用いただけます。また、全国の地籍調査の進捗状況を確認する、街区基準点測量成果のご利用方法、国土調査法19条5項指定についての情報もご利用いただけます。

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「都道府県地価調査」とは、国土利用計画法による土地取引の規制を適正かつ円滑に実施するため、国土利用計画法施行令第９条に基づき、都道府県知事が毎年１回、各都道府県の基準地（平成１９年は全国２４，３７４地点）について不動産鑑定士等の鑑定評価を求め、これを審査、調整し、一定の基準日（７月１日）における正常価格を公表するものです。 これは、国が行う地価公示（毎年１月１日時点）とあわせて一般の土地取引の指標ともなっています。