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makipeko5400.hatenablog.com
目次 サラリーマンでも家賃収入を得ることができました。 キャッシュフローはマイナスなのです 長い目で考えることが重要 サラリーマンでも家賃収入を得ることができました。 こんにちは、ぺこぺこ(@smEiXG9Ud9kueLX)です。 先日の記事で不動産に手を出してしまったという話をしましたが、この度初めての家賃収入を得ることができました。 makipeko5400.hatenablog.com 折角なので収支状況を赤裸々に書いていきたいと思います。 見る人も少ないですしね・・! スポンサーリンク キャッシュフローはマイナスなのです 取得した物件は東京23区のXX区ワンルームマンションです。 巷ではワンルームマンションは非常に危険というイメージが付きまとっているかと思いますが、この先どうなるのか見守ってほしいなと思います。 家賃収入は管理費込みで87,120円です。 支出はローン返済と不動産業
目次 ブログ開設して3カ月たちました 記事数とPV,収益の関係について PV 単位当たり 収益 まとめ うさきちブログも気づけば3ヶ月たったね ブログ開設して3カ月たちました ひっそりと運営している当ブログですが、7月から開始してほぼ3ヶ月経ちました。 当初は自分の投資状況の備忘録の意味合いで残しておこうと思ったのですが、ふとGoogleアドセンスに合格してしまったために欲が出て笑、 どうせなら収益化してみようと考え、ここまできました。 数あるブログを見ていると、例えば開設1ヶ月、数記事目でいわゆるはてぶ砲、Google砲なるものが着弾し、PV数が劇的に増えた!収益が増えた!という記事を多く目にしてきましたが、 当ブログは幸か不幸かそういったものは一切スルーしてきています。 実際、ほとんどのブログはそういった幸運に恵まれず、やめていく人も多いのかなと思います。 当ブログでは淡々と続けた場合
目次 楽天証券でESRリートに投資しました ESRリートの概要 ESRリートの分配金 ESRリートのまとめ シンガプーアのリートに投資してみたよ! 楽天証券でESRリートに投資しました 基本的にリート(不動産投資)は収益率、分配金が高めで魅力的ですが、割合ボラティリティも大きくリスクもそれなりにあると思います。 投資割合を大きくメインにするには少し怖いですが、ポートフォリオの一つとして持っておくのは良いのかなと思い、投資しています。 今回はシンガポールのリートであるESRリートが高配当で魅力的でした。 ESRリートの概要 シンガポールの不動産投資信託ですが、住宅用ではなく産業用のリートです。物流倉庫やオフィス、工場などの施設に投資しています。 資産価値は総額22億ドルとなっており、投資規模は申し分ない状況です。 シンガポール全土(狭いですが)に投資物件を保有しています。ハイテク産業へも投資
目次 いつも当ブログへお越しいただいてありがとうございます。ぺこぺこです。 今日は投資信託のお話だね! 投資信託での運用の考え方 ベトナム成長インカムファンドに投資してみました! ベトナムについて 経済の状況など ベトナム成長インカムファンドの中身は 投資対象銘柄 資産状況 分配金 パフォーマンス ベトナム成長インカムファンドの投資状況 まとめ 投資信託での運用の考え方 ポートフォリオの一つとして投資信託を運用しています。投資信託は個人の個別株への投資と異なり、ファンドにお金を預けてあるカテゴリに投資してもらうというイメージですね。 メリットとしては、自分で銘柄を選定する必要がなく、銘柄の分析など投資判断にかける時間を省くことができるというのが大きいかなと思います。 投資の専業でないサラリーマンにとっては銘柄の分析は面白い反面かなりの時間を要しますので、ファンドという投資のそれなりのプロ?
目次 楽ラップとは? 楽ラップの運用状況 ポートフォリオ 具体的銘柄 まとめ 楽ラップを運用し始めて2か月経過しました。 ここ数か月の動きはどうだったでしょうか?? 楽ラップとは? 過去記事でざっくり紹介していますので、こちらをご覧ください。 makipeko5400.hatenablog.com 楽ラップの運用状況 現在元本14万円投資しています。 運用益は+4,891円でした! 8月時点での損益と比較してみます。 先月は利回り0.64%でしたが大幅アップして3.38%となりました。 投資信託としては3%超えということで、十分なスコアで満足しています。 ポートフォリオ 診断結果に基づいた運用ポートフォリオの割合はこのようになっています。 なになに、資産の保全を図りつつ、攻めたいアナタのためのコースです? お、分かってますね!その通りです。 日本と世界の資産を半分程度とするとあります。 私
うさきちだよ!楽天ROOMをやってる人はぜひ試してみてね! 折角楽天ROOMをやっているのでバナーでも貼り付けて 置きたいなあと思い、色々調べてやってみましたので参考までに載せておきます。 HTML編集の画面で以下のタグを張り付ければOKみたいです! 上の””の中に自分の楽天ROOMアドレスを入れ込んでいく感じですね と思ったら、はてなぶろぐではそのままアドレスを記事編集で コピーペーストしようとすると以下の画面が出て https://room.rakuten.co.jp/room_051abdb631/items 貼り付け画面 埋め込み!でOKみたいでした。ラクチンですね。 スマホ版だと色々ひと手間いりそうなので、入れたい場合はPCで編集するとよさそうです。 わたしもROOM設置してますが、クリックはしていただけている感じですが、中々購入まで至らないことが多い気がしますね。 魅力的な商品
↓一読前にポチっとお願いします!モチベーションになります! 目次 2019年9月の配当金が出ました 配当金はJNKとエアアジアから JNkからの配当金 エアアジアの配当金 配当金まとめ うさきちだよ!9月になって配当金が出たよ! 2019年9月の配当金が出ました 普段あまり意識していないのですが、楽天証券でチェックしていると配当金の受け取りのお知らせが来ていました。 自分の保有している銘柄がいつ配当金がでるのかあまり把握していない(笑)のでサプライズ感覚で嬉しいですね。 銘柄はいつもの米国銘柄とアジア株からでした。 ではどの程度だったのか見ていきましょう。 配当金はJNKとエアアジアから 9月は2つの銘柄から配当が出ていました。 JNkからの配当金 まずは毎月恒例のJNKからの配当です。 現在12株保有しており、円換算で14万円ほどの投資額になっています。 値は8月から下がっていますね。
↓一読前にポチっとお願いします!モチベーションになります! 目次 情報通信技術の進歩-5Gとは?- 1.移動通信システムの変遷 2.5Gの特徴って? 2.1 高速大容量 2.2 超大量接続 2.3 高信頼低遅延 3.日本は世界に先駆けて5G実現を目指す 4.まとめ うさきちだよ!今日は今はやりの5Gについて書いてみたよ!ごぎがじゃないよ!ふぁいぶじーだよ! 情報通信技術の進歩-5Gとは?- 携帯電話会社のCMとかでよく耳にする機会が多くなってきている5G(ファイブジー)ですが、イマイチよくわからん!という人もいるかと思います。 私も興味がわいたので、少しですが調べてみました。 5Gが実現すれば今までの世界から大きく変わる超スマート社会が実現できるとされています。 1.移動通信システムの変遷 まずは歴史からです。5Gというのは、5th Generationの略になっています。 第5世代という
↓一読前にポチっとお願いします!モチベーションになります! 目次 2019年9月2週目の資産状況 資産の推移 うさきちだよ!9月も2週目だね!投資状況はどうなったのかなあ 2019年9月2週目の資産状況 週の後半はなんだか急に涼しくなりましたね。過ごしやすい季節になってきたでしょうか。 今年の夏も暑かったですね。 お盆中は平日も株価チェックにいそしむことができましたが、お仕事始まるとやはりサリーマン投資家にとっては放置プレイになっちゃいますね。 資産の推移 先週は毎日かなりダイナミックに動いてくれましたが(;´Д`)、今週はヨコヨコからの週末で上げました!。 先週末からの比較では1.12%の上昇となりました。 ↓9月1週目の状況です。 makipeko5400.hatenablog.com 短期的な値動きは主に国内銘柄によるものですが、日本株は本当に安定しませんね。 長期保有している銘柄も
↓一読前にポチっとお願いします!モチベーションになります! 目次 エイリスキャピタルってどんな会社? なぜ高配当なの? 最近の値動き 業績は? 保有状況と損益 うさきちだよ!今日は米国の銘柄を紹介するよ! エイリスキャピタルってどんな会社? 高配当銘柄で有名なエイリスキャピタル ARCC Ares Capital Corporation の紹介です。 ARCCは米国の債券や株式に投資してる事業開発会社です。 Buisiness Development Companies: BDCというカテゴリーであり、 事業開発会社という意味です。 中小型から大型まで幅広い企業の事業開発について経営面、特に資金提供などでサポートする会社ということで、 各企業に投資してる会社に対して投資しているというイメージです。個人的にこのような業態は好きなのでチェックしています。 なぜ高配当なの? 特徴は何といっても高
目次 再生可能エネルギーのメリット 日本では再生可能エネルギーの買い取り制度があります 再生可能エネルギー賦課金 今後もさらに上昇していく見込み 再生可能エネルギーのメリット 我が家には太陽光発電パネルを設置しており、昼間発電しています。 発電した電気は家にいれば自家消費として使用し、平日など家にいないときはFIT制度(固定価格買い取り制度)を利用して 電力会社に売電しています。 自家消費であれば元々買っていた電力が少なくなります。 売電であればそのまま売電収入になります。 いずれにせよ電気代が少なくなることに変わりなく、これが太陽光発電の大きなメリットです。 日本では再生可能エネルギーの買い取り制度があります 現在日本では上に書いた通り固定価格買い取り制度を作ってまで再生可能エネルギーを普及させようとしています。 このFIT制度はその名の通り固定金額で10年間の間電力会社に対して必ず電気
↓一読前にポチっとお願いします!モチベーションになります! 検索流入が少ない!ときはSNSから見てもらおう! インスタグラムだけ手付かず 早速投稿してみよう! スマホ用閲覧設定をすることで投稿可能に! 検索流入が少ない!ときはSNSから見てもらおう! インスタで見てもらおう! とういうことで、ブログを見てくれる人を増やすためにSNSを利用するのはSEO対策がしっかりできるまではかなり有効だと思っています。 ぺこぺこブログも検索流入は現時点で10%に満たず、ツイッターやfacebookからの閲覧が大半を占めていますw インスタグラムだけ手付かず 昨今は3大SNSということでツイッターとfacebookの投稿はしているのですが、残りのインスタグラムは手付かずの状態でした。 正直なところ、インスタグラムは映え(笑)程度に考えていましたが、色々なところからの間口は広げておいた方がいいかな!と考えを
↓一読前にポチっとお願いします!モチベーションになります! 2019年8月5週目 資産の推移 2019年8月5週目 早いもので8月ももう終わりですね。お盆開けてからもう2週間もたったことに驚きです。 お盆中のダラダラモードからシャカリキモードに急になるのは本当に疲れました(´;ω;`) お仕事されている方はお疲れさまでした。 ここ1週間はあまり夏っぽくなかったですね。梅雨か!というくらい雨の日が多かったですね。 思えば昨年の今頃は台風とか大雨とかの時期になってました。また今年もくるのかなあ。。用心したいところです。 スポンサーリンク 資産の推移 資産状況はどうだったでしょうか? 8月4週目はの推移を見てみましょう。 株式資産 週初めから見事なジェットコースターを体験できました!笑(#^ω^)。 毎日だいたい2%ずつ減っているイメージですね。 うひょー!という感じで眺めてました。 実際にはポ
↓一読前にポチっとお願いします!モチベーションになります! 楽天スーパーポイントで投資信託運用 投資信託の保有状況 投資信託の購入方針 投資信託の目標 楽天スーパーポイントで投資信託運用 ご存じの方の多いと思いますが、楽天でお買い物をした時に付与される楽天スーパーポイントは、そのまま次回の買い物にも使えますが、投資にも利用できます。 還元されたポイントが資産運用で更に増えると考えると、夢のようですね笑。 実際には投資できるのは投資信託に限られたり、期間限定ポイントは使用できないなど色々制約もありますが、中々魅力的なので、通常ポイントは投資にまわす運用をしています。 スポンサーリンク 投資信託の保有状況 私が現在保有している銘柄と保有状況です。 国内銘柄には投資せず、海外へ投資するスタイルです。 最近の景気先行き不透明感のあおりを受けて、全体的にリターンはマイナスになっています(´;ω;`)
8月に入ってから急上昇! どこまで伸びるのか?? 依然として期待大 全体としてみれば 8月に入ってから急上昇! かねてより決算以降の動きに注目していたenish(3667)ですが、8月一週目の結果は大勝利と言っていいでしょう! makipeko5400.hatenablog.com 8/9の終値はこのとおり。 値動きの上下はかなり激しく、チェックしていて面白かったのですが、最終的に855円に上げました。 7/25時点:610円 8/3時点 :742円 +22% 8/9時点 :855円 +15% 1週間で100円ずつ上げてることになります。これはすごい、、大量HOLDされていた方は 笑いが止まらなかったでしょう。 ぺこぺこは残念ながら少量保有ですが、今後もガチホールドしていこうと思います。 節目は1000円ですねー、上がれば半分くらい利確の予定です。 どこまで伸びるのか?? 前回記事での材料
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