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全国の元倉庫や廃校をリノベーションしたホテルもしくはゲストハウスを集めてみました。 改装することによって、使われていない元倉庫や廃校が蘇った例です。 ぼく個人のtwitterでも、ゲストハウス開業や経営のアレコレ語っています。 もしよかったらフォローしてください。 3年前のゲストハウス業界は超ブルーオーシャン。こんな素人の俺でも何もしなくても予約ガンガン入ってきた。毎月手元に利益のキャッシュが100万残る。その利益すべてオールインして次の店舗つくった。しかし、市場は変化しニーズは多様化する。競争のある今が普通、過去にしがみつかないこと — ヨシオカ（ホステル経営@金沢） (@guesthouse_note) 2018年5月23日 倉庫を改装したホテル・ゲストハウス編 倉庫を利用した宿泊施設はもっといっぱいあるかと想像していましたが、検索で調べた限り全国に3施設しかありませんでした。 Nui

ゲストハウス用の物件選びの際、様々な壁にぶち打ち当たりますが、その1つに「100平米の壁」というものがあります。 一般的にゲストハウス用の物件の大きさは、100平米未満の方がよいとされています。国内の有名ゲストハウスで100平米未満なのは1166 Backpackers、レトロメトロバックパッカーズなどでしょうか。 しかし、「なぜ100平米未満がよいのか」は専門用語が飛び交い、大変分かりにくいのが現状なので、素人にも分かるように簡単にまとめてました。 【追記】 ※この情報は建築士ではない素人がネット上の情報をまとめたものです。情報が誤っていたり（実際いくつか間違いがあると指摘を受けています。）、制度が変わっている可能性もあります。ゲストハウスを開業される方は各自治体、建築士と相談しながら進めてください。 なぜ建物の大きさは、100平米未満がよいのか まず大前提として、ゲストハウスを運営する

金沢でゲストハウスを経営している吉岡（@riseyoshioka）です。 先日、日本政策金融公庫で創業融資を受けるために、事業計画書と収支計画書なるものを作成しました。 はじめて、金融機関向けの書類を作ったのですが、いや大変でした。全24ページに渡る壮大な事業計画書になり、費やした時間は2週間も。 特に収支計画の方は数字が絡むことなので、数字を算出するプロセスに納得感があり、かつ融資に値する事業であることを証明しなければなりません。 いろいろ苦労しながら作成しましたが、もし今後ゲストハウスを開業する方で、日本政策金融公庫の創業融資を受けようとしている渦中の方がいれば、少しでも参考になればよいと思い、このエントリーを書きました。 前半部分は「事業計画書」、後半部分は「収支計画書」の説明になっています。 ちなみに、この「事業計画書」と「収支計画書」は、Udemyの動画講座で公開しており、ダウン

東京へんぼり堂というゲストハウスが昨年（2013年）東京都本土唯一の村「檜原村」にできました。 オーナーは鈴木健太郎さんという方。東京の有名IT会社チームラボを退社して、このゲストハウスを開業したそうです。 写真家・浅田政志さんが撮る「鈴木健太郎さん」（東京へんぼり堂） 先週鈴木さんが出ている講演会に参加して、へんぼり堂が完成するまでのいきさつを拝聴しました。そしてビックリしました。これは既存のゲストハウスの「つくりかた」ではないと。 ゲストハウス乱立時代を迎える中、これからゲストハウスを作ろうとしている人の参考になるかと思い、何がすごいと思ったのかちょっと書いてみます。 へんぼり堂のロケーションがすごい 東京へんぼり堂がある檜原村は、東京の新宿駅から電車とバスを乗り継いで、約2時間の距離にあります。 片道2時間って精神的に気軽に行けてしまいそうな距離です。都心に通勤しているサラリーマンで