大阪の物件の内覧予約

７月１１日から２泊３日で、大阪移住のための物件を探しに行きます。
内覧予約を済ませ、行程が決まりました。

１日目　A社（大阪市ちょい郊外）
２日目　B社（堺）
３日目　予備日

ずっと候補に入れていた住之江公園の物件もB社に依頼しましたが、他の人が申し込み済みとのこと。
ずっと空いてたのに、このタイミングとは・・・
ご縁がなかったということで、住之江公園からは撤退です。

A・B社共に、大半の物件を仲介手数料無料でやってくれます。
と言うか、無料の業者を調べて問い合わせました。

不動産会社側からも、紹介してもらえるかもしれませんが。
とりあえず内覧するのは以下の物件。

大阪市ちょい郊外　２件　家賃：５万円前半～中盤　
堺　３件　家賃：３万円中盤～４万円前半

現時点では堺を第一候補に考えています。

大阪では行きたいスポット・飲食店が無数にあるので、それらにお金を使うため家賃をなるべく抑えたいとの結論に達しました。
堺なら家賃相場は下がりますし、大阪市へのアクセスも良好。
堺市自体が人口８０万人を要する政令市なので、中心部は下手な大阪市郊外よりも栄えています。

大阪市は、環状線内部だと基本家賃も高く、ガヤ感も気になるので除外。
そこからちょい外れた物件を２件選びました。

シナリオでは、１日目は肩慣らしで、２日目が本命・本番。

１日目は、どんなに気に入っても一旦保留。
２日目の堺で良ければ、その場で申し込み。
１日目のほうが良かったり、断られれば、保留した１日目の物件に決めます。
いずれもダメな場合は、２日目残りや３日目に駆けずり回ります。
順調に決まれば、３日目は移住地周辺散策。

ネックとなる無職問題については、門前払いを食らったら行く意味がないので既に告知済。
B社に調べてもらったところ、内覧希望の３件は全て無職でも申し込み可とのこと。
「お仕事に関しましては無職でも入居審査が出来ることが多く、保証人様もお付けいただけるのであればそれほどお気になさらなくても大丈夫かと思います！」との回答もいただきました。
家賃滞納歴もないので、大家or管理会社がOKさえ出してくれれば、保証会社の審査に落ちることはないと思われます。

現地視察に３回も行き、SUUMOも引くほど見ました。
あらゆる可能性を検討した上で、今ここに至っています。
体調を整えて、大阪夏の陣に挑んできます。

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