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大阪の物件の内覧予約

金村 圭介(김 용규)

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7月11日から2泊3日で、大阪移住のための物件を探しに行きます。
内覧予約を済ませ、行程が決まりました。

1日目 A社(大阪市ちょい郊外)
2日目 B社(堺)
3日目 予備日


ずっと候補に入れていた住之江公園の物件もB社に依頼しましたが、他の人が申し込み済みとのこと。
ずっと空いてたのに、このタイミングとは・・・
ご縁がなかったということで、住之江公園からは撤退です。

A・B社共に、大半の物件を仲介手数料無料でやってくれます。
と言うか、無料の業者を調べて問い合わせました。

不動産会社側からも、紹介してもらえるかもしれませんが。
とりあえず内覧するのは以下の物件。

大阪市ちょい郊外 2件 家賃:5万円前半~中盤 
堺 3件 家賃:3万円中盤~4万円前半

現時点では堺を第一候補に考えています。

大阪では行きたいスポット・飲食店が無数にあるので、それらにお金を使うため家賃をなるべく抑えたいとの結論に達しました。
堺なら家賃相場は下がりますし、大阪市へのアクセスも良好。
堺市自体が人口80万人を要する政令市なので、中心部は下手な大阪市郊外よりも栄えています。

大阪市は、環状線内部だと基本家賃も高く、ガヤ感も気になるので除外。
そこからちょい外れた物件を2件選びました。

シナリオでは、1日目は肩慣らしで、2日目が本命・本番。

1日目は、どんなに気に入っても一旦保留。
2日目の堺で良ければ、その場で申し込み。
1日目のほうが良かったり、断られれば、保留した1日目の物件に決めます。
いずれもダメな場合は、2日目残りや3日目に駆けずり回ります。
順調に決まれば、3日目は移住地周辺散策。

ネックとなる無職問題については、門前払いを食らったら行く意味がないので既に告知済。
B社に調べてもらったところ、内覧希望の3件は全て無職でも申し込み可とのこと。
「お仕事に関しましては無職でも入居審査が出来ることが多く、保証人様もお付けいただけるのであればそれほどお気になさらなくても大丈夫かと思います!」との回答もいただきました。
家賃滞納歴もないので、大家or管理会社がOKさえ出してくれれば、保証会社の審査に落ちることはないと思われます。

現地視察に3回も行き、SUUMOも引くほど見ました。
あらゆる可能性を検討した上で、今ここに至っています。
体調を整えて、大阪夏の陣に挑んできます。
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Posted by金村 圭介(김 용규)
        

Comments 6

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普通の人  

40くらいになると引っ越しがおっくうになって馬鹿らしくなりやめてしまうのが普通です。そろそろ引っ越し計画を練るのがばからしくなり大阪に50年暮らしたいってなるはずです。普通の人は100万あげるといわれても引っ越し嫌いずっと同じ場所で50年暮らしたいって思うのです。

2024/07/07 (Sun) 01:33 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

普通の人 様

39歳ですが、引越が億劫な感覚はないですね。
むしろ引越が最大の娯楽なので。

2024/07/07 (Sun) 08:15 | EDIT | REPLY |   
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私も引っ越して都会でバイトしたいのですが、住民票や免許証などの住所更新は行なっていますか?短期しか住まないし実家のままにしておきたいですが、単発バイトで支障が出るのかな。

2024/07/07 (Sun) 09:29 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

名無し 様
> 私も引っ越して都会でバイトしたいのですが、住民票や免許証などの住所更新は行なっていますか?短期しか住まないし実家のままにしておきたいですが、単発バイトで支障が出るのかな。

学生ならともかく、いい歳して3年も住む時に住民票変更しないはないですね。
色々支障出そう。

2024/07/07 (Sun) 14:43 | EDIT | REPLY |   
セミリタおっさん  

良い物件が見つかると良いですね!
金村さんと同じく札幌リタイヤスタートでしたが、ようやく気に入った物件が見つかり来月から福岡暮らしを開始するので楽しみです。
無職問題もある程度の資産があり連帯保証人がいれば問題なしでした。
大阪近郊も住んでみたい地域なので、引越し後の記事も楽しみにしています。

2024/07/09 (Tue) 15:39 | EDIT | REPLY |   
金村 圭介(김 용규)  
コメント返信

セミリタおっさん 様

福岡に引っ越すんですね。
海が近いので、札幌とはまた違った風景が楽しめると思います。
大阪はまた探訪記書いていきます。

2024/07/09 (Tue) 23:04 | EDIT | REPLY |   

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