賃貸にまつわるエトセトラ
ちょっと前にも来夏の大阪移住の記事を書きましたが、新生活に向けて妄想を膨らませています。
その中で、色々思うこと、気付いたことがあったので、賃貸にまつわるエトセトラってことでまとめて書いていこうと思います。
■仲介手数料って無料になるの？
賃貸契約の際に、仲介手数料が必要になります。
これまで毎回払ってきました。
ところが、SUUMOなどの物件情報を見ていると、「うちは仲介手数料無料です」と謳っている不動産仲介業者を目にします。
仲介手数料って家賃の１ヶ月分が相場で、これがゼロになれば相当デカい。
ゼロだからと言って、清掃がテキトーで引き渡されることもないでしょう。
問題は、特定の物件だけゼロなのか？その会社で仲介できる物件は全てゼロなのか？
ネットに載っている物件なら大抵どの不動産会社でも仲介してもらえるので、後者であれば素晴らしい。
もう少し調べた上で、極力仲介手数料を払わずに契約することを目指していきます。
■マンションよりアパートのほうが優れている点もある
不動産で、大きくマンションとアパートに分かれて、マンションのほうが高いけど住み心地がいいイメージがあります。
外観や眺望もいいし、鉄筋コンクリート造のほうが断熱性に優れている。
しかし、自分の生活スタイルを考えた時に、アパートが優れている点もあるなと思います。
セミリタイア後は、特に家への出入りの頻度が増えました。
以前であれば、朝仕事に行って、夜帰ってきてそのままずっと家にいるってことが多かった。
しかし今は、まず朝ゴミを捨てに行く。
１０時前ぐらいにジムに行って、昼帰ってくる。
午後からは、また図書館、サイクリング、買い物等で出かけて、夕方頃に帰ってくる。
夜は９時過ぎに、ジムへ風呂に入りに行く。
マンションの５階とかに住んで、エレベーターで出入りするって結構ダルくないか？と。
アパートの１・２階のほうが圧倒的に外出が楽そうです。
■カーテン大事
最近ビジネスホテルに泊まる機会が多くて感じることですが、カーテンすごくない？と。
家でも一応遮光カーテンを使っていますが、外が明るいか？暗いか？は分かります。
しかし、ホテルだとカーテンを閉めたら、今が何時なのか？外の様子がどうなっているか？全く分からない所もあります。
触ってみると、家のカーテンよりも圧倒的に分厚い。
遮光レベルやカーテンの質がワンランク、ツーランク上なんでしょう。
僕は寝る時は暗いほうがいいタイプです。
移住で窓サイズが変わればカーテンも買い替えることになるので、その際は少しこだわりたいと思います。
■なんで食器の乾かし場所がないの？
以下は今の家のキッチンです。
洗い物をした後の濡れた食器の乾かし場所として、写真上の棚が設置されていました。
これまで住んできたアパートには全てありました。
スペースが足りないので、写真右下のカゴも併用しています。
しかし、物件情報を見ていると、乾かすための棚が設置されてない台所が多い。
その場合、乾かすためのカゴが置けるスペースがあればいいですが、それもない物件もある。
流し台スペースにカゴを置く方法もありますが、洗い物がやりづらいし、そもそも流しが狭くて置けないことも多々。
考えられません。
どうも１人暮らしでは、あまり料理をすることが想定されてないようで。
キッチンがショボすぎるところが本当に多い。
電気コンロとかその最たる例で、お湯すらもまともに沸かせません。
いくら家賃が安くても、まともに料理ができない物件は論外ですね。
以上、感じていることをつらつらと書いてみました。
２～３年は住む家なので、納得の物件を見つけたいと思います。
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