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Planung auf vielen Ebenen

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Kein Willkürakt

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Nicht nur Wohnungen

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Zeichensprache

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Zeichensprache
Flächenwidmung

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Zeichensprache
Flächenwidmung
Grünland – Schutzgebiete

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9
Zeichensprache
Flächenwidmung
Bauland
GS Gartensiedlungsgebiete, hier
dürfen nur kleinere Wohngebäude, Sommer-
häuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Gaststätten und Gemeinschaftsanlagen
errichtet werden.
GB Gemischte Baugebiete sind !
Gebiete, in denen eine Mischung von
Wohnungen und solchen Betrieben
angestrebt wird, die keine unzumutbaren
Belästigungen der Nachbarschaft
verursachen. Teile des Gemischten
Baugebietes können als:
GBGV Gemischtes Baugebiet -
Geschäftsviertel
oder als
GBBG Gemischtes Baugebiet-
Betriebsbaugebiet
festgesetzt werden.
IG Industriegebiete, hier dürfen
nur Gebäude oder Anlagen für Betriebs-
oder Geschäftszwecke aller Art mit
Ausnahmen von Beherbergungsbetrieben
errichtet werden. !
Str Strukturen sind als Alter-
nativen zur Festsetzung von Bauklassen
und Bauweisen zu sehen, z. B. für
Verkehrsknotenpunkte, Schulzentren u. ä.
Verkehrsbänder &
Sondergebiete
VB Verkehrsbänder sind Straßen-
züge oder Verkehrswege von über-
geordneter Bedeutung, wie z. B. Auto-
bahnen, Eisenbahnlinien und Bahnhöfe.
SO Sondergebiete sind Ausstellungs-
flächen, Flächen für Kläranlagen,
Müllverbrennungsanlagen, Wasserbehälter
etc. In Sondergebieten dürfen nur jene
Gebäude errichtet werden, für die das
Sondergebiet bestimmt ist.

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Zeichensprache
Bebauungsplan

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Zeichensprache
Bebauungsplan

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Rechte...

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und Pflichten

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Sie sollten mitreden

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Wie geht es weiter?

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Wenn Sie es genauer brauchen

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In
Impressum
Eigentümer und Herausgeber
Stadtplanung Wien
Magistratsabteilung 21
Stadtteilplanung und Flächennutzung
Rathausstraße 14 –16, A-1082 Wien
Telefon: +43 1 4000 8840
Fax: +43 1 4000 99 8840
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Dipl.-Ing. Bernd Hala, Dipl.-Ingin Susanne Auer
Karmeliterplatz 2/13, A-1020 Wien
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Fax: +43 1 218 98 58
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© 2000 Stadtplanung Wien.
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CO2 kompensiert produziert

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