鹿児島 暴露クラブ

【必見！公正取引委員会】【再掲載】【２０１６年９月２２日掲載分】第８弾！「支離滅裂な言い分」ビルメンテナンス業に関する記事を転載しました《一部加筆訂正》



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Click→→鹿児島暴露クラブ・2020/12/23・拝啓　鹿児島市長　下鶴隆央殿！令和３年度 鹿児島市役所本庁舎清掃業務入札の落札業者をズバリ予想致します！・・平成２９年度、平成３０年度、平成３１年、令和２年度、連続的中！・・奇跡の大爆笑入札！入札やる意味ないんじゃね？【コロナ禍の中、来賓者呼んで総会開催？ヤバっ💧】【鹿児島県ビルメンテナンス業界編】

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鹿児島県行政庁舎清掃業務入札結果

⚫️平成２２年３月２６日執行分

石原産業（株）・・・・・・・・・・２９,０００,０００円

（株）エムティビルサービス・・・・３１,２００,０００円

かごしま環境サービス（株）・・・・２１,８４０,０００円

鹿児島県ビルメンテナンス協同組合・２３,５００,０００円

（株）九州建物管理サービス（株）・３５,０００,０００円

太平洋システムズ（株）・・・・・・２９,７００,０００円

（株）芙蓉商事・・・・・・・・・・２８,５００,０００円

落札者・・・かごしま環境サービス
落札額・・・２２,９３２,０００円

⚫️平成２３年３月２８日執行分

（株）ビルメン鹿児島・・・・・・・１９,６００,０００円

（有）アラキビル商會・・・・・・・３０,０００,０００円

（株）サニット・・・・・・・・・・失格

鹿児島県ビルメンテナンス協同組合・２６,５５０,０００円

（株）ジェイテック・・・・・・・・２７,５００,０００円

（株）総合管理サービス・・・・・・２６,９００,０００円

（株）芙蓉商事・・・・・・・・・・３０,０００,０００円

（株）エムティビルサービス・・・・２９,５００,０００円

太平洋システムズ（株）・・・・・・失格

（株）南和産業・・・・・・・・・・２７,８００,０００円

大成ビルサービス（株）・・・・・・２９,０００,０００円

石原産業（株）・・・・・・・・・・３５,０００,０００円

落札者・・・（株）ビルメン鹿児島
落札額・・・２０,５８０,０００円

⚫️平成２４年３月２２日執行分

（株）ジェイテック・・・・・・・・失格

（株）ビルメン鹿児島・・・・・・・２５,０００,０００円

（株）総合管理サービス・・・・・・１７,５００,０００円

（株）芙蓉商事・・・・・・・・・・３５,０００,０００円

（株）美創産業・・・・・・・・・・１７,７００,０００円

かごしま環境サービス（株）・・・・失格

（株）エム・コーポレーション・・・１８,０００,０００円

太平洋システムズ（株）・・・・・・２３,９２０,０００円

（株）エムティビルサービス・・・・２８,３００,０００円

（株）南和産業・・・・・・・・・・２６,０００,０００円

（株）サニット・・・・・・・・・・辞退

石原産業（株）・・・・・・・・・・２１,０００,０００円

鹿児島県ビルメンテナンス協同組合・１８,６００,０００円

落札者・・・（株）総合管理サービス
落札額・・・１８,３７５,０００円

⚫️平成２５年３月２７日執行分

鹿児島県ビルメンテナンス協同組合・２０,５００,０００円

（株）ビルメン鹿児島・・・・・・・２２,５００,０００円

（株）中央ビルサービス・・・・・・２２,５００,０００円

太平洋システムズ（株）・・・・・・２２,８００,０００円

大成ビルサービス（株）・・・・・・２３,０００,０００円

（株）美創産業・・・・・・・・・・２３,０００,０００円

（株）南和産業・・・・・・・・・・２３,１５０,０００円

（株）エム・コーポレーション・・・２３,２００,０００円

石原産業（株）・・・・・・・・・・２３,７００,０００円

（株）芙蓉商事・・・・・・・・・・２５,０００,０００円

（株）エムティビルサービス・・・・２８,０００,０００円

（株）サニット・・・・・・・・・・１９,０００,０００円（無効）

落札者・・・鹿児島県ビルメンテナンス協同組合
落札額・・・２１,５２５,０００円

⚫️平成２６年３月２６日執行分

鹿児島県ビルメンテナンス協同組合・２１,０００,０００円

かごしま環境サービス（株）・・・・２１,５００,０００円

（株）総合管理サービス・・・・・・２２,５００,０００円

（株）エムティビルサービス・・・・２３,０００,０００円

大成ビルサービス（株）・・・・・・２３,０００,０００円

（株）南和産業・・・・・・・・・・２３,１５０,０００円

太平洋システムズ（株）・・・・・・２４,０００,０００円

（株）ジェイテック・・・・・・・・２５,０００,０００円

（株）エム・コーポレーション・・・２７,０００,０００円

（株）芙蓉商事・・・・・・・・・・３３,０００,０００円

（株）ビルメン鹿児島・・・・・・・１９,２５０,０００円（失格）

（株）サニット・・・・・・・・・・２６,８１６,０００円

落札者・・・鹿児島県ビルメンテナンス協同組合
落札額・・・２２,６８０,０００円

平成２２年〜平成２６年・・鹿児島県行政庁舎清掃業務入札結果は以上の通り。

落札者と落札額を年度ごとに比較してみる。

平成２２年３月２６日

落札者・・・かごしま環境サービス（株）
落札額・・・２２,９３２,０００円

平成２３年３月２８日

落札者・・・（株）ビルメン鹿児島
落札額・・・２０,５８０,０００円

平成２４年３月２２日

落札者・・・（株）総合管理サービス
落札額・・・１８,３７５,０００円

平成２５年３月２７日

落札者・・・鹿児島県ビルメンテナンス協同組合
落札額・・・２１,５２５,０００円

平成２６年３月２６日

落札者・・・鹿児島県ビルメンテナンス協同組合
落札額・・・２２,６８０,０００円

ここで思い出していただきたいことは、県ビルメンテナンス協会会長から鹿児島県知事に宛てた要望書である。

要望書の内容は以下のとおり。

平成２７年１０月２８日

鹿児島県知事 伊藤祐一郎 様

一般社団法人 鹿児島県ビルメンテナンス協会会長 ◯◯◯◯

要望書

平素は私ども一般社団法人鹿児島県ビルメンテナンス協会に対し、ご理解とご高配賜り厚く御礼申し上げます。

景気は回復基調にあると言われておりますが、我々ローカルの中小企業にはなかなか実感できず不況に強い業種と言われてきたビルメンテナンス業界も全国的には倒産や事業の縮小、吸収合併がすすんでおり、鹿児島県においても同様に厳しい状況におかれています。

今年６月改正公共工事品質確保法のビルメンテナンス発注事務運用に関するガイドラインも示され、価格のみの「安かろう悪かろう」の入札から脱却し、積算に基づく適正価格で品質を確保し、公共建築物の長寿命化、公正な競争を目指すものが公に定められたと考えております。

ガイドラインでは、公共建築物の維持管理を継続的に適切に行うためには日常の建築物の維持管理業務を担うビルメンテナンス業について、ダンピング受注の排除、担い手の中長期的な育成・確保の促進を通じて健全な育成し図っていくことが不可欠であると掲げられています。

ビルメンテナンス業は従来の高齢者や女性の雇用に加え今後、障害者や若年者雇用にも貢献する可能性をもった産業であります。

鹿児島県における雇用を確保し、建築物維持管理の品質を確保するためには、建築物維持管理予算の確保と適正な入札・契約システムの構築が何より重要と考え品確法ガイドラインに則った以下の事項の実現を要望させていただきます。

低価格入札による品質低下を防ぐため、価格だけではなく、契約実績、従事者の資格や経験等に基づく技術力、適正な維持管理についての具体的な提案、緊急時・災害時等の体制、ＩＳＯ取得状況、各種経営事項（営業年数、資本金、流動比率、雇用者数など）、環境への配慮、防災行政への協力等社会貢献など総合的に評価する総合評価入札制度の導入をお願いします。

改正品確法ビルメンテナンス業務に係る発注関係事務の運用に関するガイドラインでも業務の履行評価を求めており、（公社）全国ビルメンテナンス協会が認定するインスペクター等の資格者などを活用いただき履行評価も実施検討をおねがいいたします。

以上

文中に、「ガイドラインでは、公共建築物の維持管理を継続的に適切に行うためには日常の建築物の維持管理業務を担うビルメンテナンス業について、ダンピング受注の排除、担い手の中長期的な育成・確保の促進を通じて健全な育成し図っていくことが不可欠であると掲げられています。」と書かれている。

ダンピング受注の排除とあるが、実際にダンピング受注とはどのレベルでの落札を指しているのか？
ほぼ県内業者で競い合う入札が行われているような気がするが、であるならば協会加盟社もしくは協同組合加盟社の中にダンピング業者が存在するということなのだろうか？

協会が県に提出した要望書はただ単に入札のハードルを上げ、大手ビルメンテナンス会社が有利に入札に参加出来るシステム作りに思える。

さらに上記記載の鹿児島県行政庁舎清掃業務入札結果を見ると、平成２３年３月２８日入札分は（株）ビルメン鹿児島が２０,５８０,０００円で落札、平成２４年３月２２日入札分は（株）総合管理サービスが１８,３７５,０００円で落札、平成２６年３月２６日入札分は（株）ビルメン鹿児島は１９,２５０,０００円で失格している。

ダンピング受注とは低価格で落札した場合のみを指すのか？落札は出来なかったが低価格で札を入れた場合もダンピング入札になるのか？

受注出来た、受注出来なかった、どちらの場合においても入札金額が他社と比べ極端に低い場合をダンピングと呼ぶような気がするのは私だけであろうか？

他者のやることに異論を唱え、自らの振る舞いについては問題視出来ないことほど情けないことはない。

協会、協同組合は発注機関に対し業界の多数が納得し賛同するような事案を最優先し要望すべきである。

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約４年半前にアップした記事を再掲載致しました。

皆さん！鹿児島県のビルメンテナンス業界って不思議ちゃんの集まりだと思いませんか？

どこぞかのうるさいオヤジが我が物顔でハッスル！ハッスル！してることがよく分かりますよね。

その他の社長さんたちは、しょんぼり！しょんぼり！というところでしょうか。

本音の部分で言うと、めんどくせ〜オヤジなんて相手にするだけ疲れるから好きにやらせとけ！みたいな感じなんでしょうね。

業界の皆さんも大変だねぇ〜

選挙の度にハッスルおやじに振り回されているようですが、次はどの選挙でブンブン振り回されるか見ものですなぁ〜

えっ？ビルメンテナンス業界で誰が一番可哀想かって？

そりゃ〜現会長で県内最大手のＭ社が一番大変なんじゃね？

誰かさんの意味不明な言動に付き合わされるだけでも迷惑に決まってるじゃん😭

今年もまたいつもの行事が始まります・・・行事ではなく入札かww。

鹿児島県行政庁舎清掃業務入札です。

毎年同じことばかり呟いて申し訳ないとは思いますが、「入札に参加される大手ビルメンテナンス会社の皆さん！入札やる意味ありますか？」。

意味ないと思いますけどね。

鹿児島県管財課の皆さんも心のどこかで「やる意味ねぇな」と思ってるのではないでしょうか？

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