44 Dokumentation  Documentation 7/8.

2021  ∂

Haus SO in Esslingen
House SO in Esslingen
Finckh Architekten

Tragwerksplanung
Structural engineering:
Hemminger Ingenieur-
büro

Ein Einfamilienhaus
für Rentner auf mini-
malem Platz mit mini-
malem Budget. Daher
sind die Dachflächen
zugleich Fassaden,
das Baugrundstück
war ein Parkplatz.

A single-family house
for a retired couple on
a minimal site for a
minimum budget. This
explains why the roof
surfaces are also the
facades. The site was
once a parking space.
Finckh Architekten 45

Lageplan  Site plan

Maßstab 1:2000 scale 1:2000

All photos: Thomas Sixt Finckh

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Mit seinen nach drei Seiten geschlossenen Fassaden gleicht With its facades that are closed on three sides the new home for a
das neue Eigenheim eines Rentnerpaars eher einer großen retired couple is more like a large garage than a small single-­family
Garage als einem kleinen Einfamilienhaus. Tatsächlich ist es house. In fact it is both: the living area is on the ground floor, the
beides: Gewohnt wird im Erdgeschoss, geschlafen auf der couple sleep on the gallery and their camper van is parked in the
Galerie und das Wohnmobil ist im offenen Untergeschoss open basement, which, thanks to the slope of the site, they can
geparkt, das aufgrund der Hangneigung ebenerdig angefahren drive into at ground level. The living space also benefits from the
werden kann. Von der Hanglage profitiert auch der Wohnbe­ location on a slope: it opens onto a balcony that hovers like a plat-
reich: Er öffnet sich zu einem Balkon, der wie eine Plattform form above the garden and has a view into the tops of the fruit trees.
über dem Garten schwebt mit Blick in die Kronen der Obst­ The House SO is an excellent example of how even in
bäume. high price conurbations the dream of a home of one’s own can
Das Haus SO ist ein Paradebeispiel dafür, wie sich auch still be realised. In this case the clients were inventive in their
in hochpreisigen Ballungsräumen noch der Traum vom Eigen­ search for a site and were willing to dispense with many conven-
heim verwirklichen lässt. In diesem Fall waren die Bauherren tional standards. They found an architect who was prepared to
findig bei der Grundstückssuche und haben auf viele konventio­ invest a lot of time in planning, even for this small construction
nelle Standards verzichtet. Sie fanden einen Architekten, der sum, and to transform an extremely tight budget on a cramped
bereit war, auch bei dieser kleinen Bausumme viel Planungs­ site into a house with everything that one needs.
aufwand zu investieren, um das extrem knappe Budget auf The delightfully unconventional form of the building volume
einem engen Grundstück in ein Haus mit allem zu verwandeln, is largely the result of radically reducing the building costs. Roof
was man braucht. surfaces are more economical than facades, eaves connections

Eine platzsparende,
steile Stahltreppe
führt ins Oberge-
schoss. Der Schlafbe-
reich auf der Galerie
ist zum Koch-, Ess-
und Wohnbereich im
Erdgeschoss offen.

A steep space-saving
staircase leads up-
stairs. The sleeping
area on the gallery is
open to the cooking,
dining and living space
on the ground floor.
Finckh Architekten 47

Schnitt • Grundrisse 1 Keller 5 Küche

Maßstab 1:200 2 Stellplatz Wohn­ 6 Wohnbereich
mobil, überdachter 7 Balkon
Freisitz 8 Luftraum
3 Garten 9 Schlafgalerie
4 Essbereich

Section • Floor plans 1 Basement 5 Kitchen

scale 1:200 2 Parking space 6 Living area
for camper van, 7 Balcony
­c overed sitting area 8 Void
3 Garden 9 Sleeping gallery
4 Dining area

aa

9 8

Obergeschoss
Upper floor

a a
5
7 4

Erdgeschoss
Ground floor

3 2 1

Untergeschoss
Lower floor
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Schnitt Section Stahlträger, thermisch getrennt an to cellar ceiling slab

Maßstab 1:20 scale 1:20 Kellerdecke angeschlossen 7 60 mm twin wall polycarbonate
7 Polycarbonatstegplatte opal, sheet, opal, 11 chambers,
1 Terrassenplatte: 1 terrace slab: 11 Kammern 60 mm U = 0.75 kWh/m 2 R w = 22 db
Stahlbeton glatt abgescheibt und reinforced concrete rubbed U = 0,75 kWh/m 2, R w = 22 db 8 Ø 70 mm steel column welded
beschichtet smooth and coated 8 Stahlstütze Ø 70 mm to head plate in concrete ceiling
2 Schiebetür Terrasse: 2 sliding door to terrace: angeschweißt an Kopfplatte in slab
Dreifachverglasung in Holz­ triple g­ lazing in wooden frame Betondecke 9 37 mm white corrugated fibre
rahmen 3 37 mm white corrugated fibre 9 Wellplatte Faserzement weiß ­c ement sheet, fixed with self-­
3 Wellplatte Faserzement weiß ­c ement sheet, fixed with 37 mm, geschraubt mit selbst­ boring screws with seal element
37 mm, geschraubt mit selbst­ self-boring screws with seal bohrenden Schrauben mit Dicht­ 40/60 mm battens
bohrenden Schrauben mit ­e lement element; Lattung 40/60 mm 30/50 mm counter-battens,
­D icht­e lement 40/60 mm battens Konterlattung 30/50 mm ­b reathable underlay,
Lattung 40/60 mm 100 mm thermal insulation Unterdachbahn diffusionsoffen 200/160 mm rafters
Wärmedammung 100 mm 200 mm reinf. concrete Sparren 200/160 mm 200 mm thermal insulation
Stahlbeton 200 mm 4 37 mm corrugated fibre cement dazw. Wärmedämmung 200 mm ­b etween,
4 Wellplatte Faserzement 37 mm sheet, every second corrugation Dampfsperre vapour barrier
jede zweite Welle mit Laser cut out with laser Lattung 24/48 mm 24/48 mm battens
­ausgeschnitten window: Gipskartonplatte 15 mm mit 15 mm plasterboard with higher
Fenster Dreifachverglasung in triple glazing in wooden frame ­e rhöhten Anforderungen an ­r equirements regarding strength,
Holzrahmen 5 entrance door thermally separated ­Festigkeit, Brandschutz, Akustik, fire protection, acoustics, moisture
5 Eingangstür thermisch getrennt 6 e ntrance landing grating on steel Feuchteresistenz resistance
6 Eingangspodest Gitterrost auf beams, fixed thermally separated Maler ­v lies gestrichen painter’s fleece painted

1 2

3
8

4 6

Unter der Terrasse

­b efindet sich ein über-
dachter Stellplatz für
das Wohnmobil der
Bauherren. Dieses
­Z immer im Freien
kann später ausge-
baut ­werden.

There is a covered
parking space for
the clients’ camper
­b elow the terrace.
This outdoor room
can be converted at
a later date.
Finckh Architekten 49

Die reizvolle, unkonventionelle Form des Baukörpers ist in are expensive and require a lot of detailing. Therefore the
­erster Linie das Ergebnis radikal reduzierter Baukosten. Dach­ ­concrete-grey corrugated fibre cement panels extend from the
flächen sind kostengünstiger als Fassaden, Traufanschlüsse ridge to the ground and are both roof and facade cladding.
detailaufwändig und teuer. Daher reichen die Wellplatten aus They are continued, without reveals, over two windows at the
betongrauem Faserzement vom First bis zum Boden, sind entrance. In front of the glazing the troughs of the corrugations
Dach- und Fassadenbekleidung zugleich. Sie gehen ohne Lai­ are cut out with laser, creating a light opening with a high
bung über die zwei Lochfenster am Eingang hinweg. Vor den design quality that uses industrial building products and the
Verglasungen sind hier die Wellentäler mit Laser ausgeschnit­ ­simplest of means.
ten, sodass mit den industriellen Bauprodukten mit einfachsten The corner leading to the entrance looks as if has been
Mitteln eine gestalterisch hochwertige Lichtöffnung entsteht. sliced off. Here a tree with a table and bench seats is planned to
Wie abgeschnitten wirkt die Ecke, die zum Eingang führt. provide the residents with a breakfast area that receives the
Hier ist ein Baum mit Tisch und Bänken geplant, um den morning sun. The triangular surface is made from economical
Bewohnern einen Frühstücksplatz in der Morgensonne zu translucent polycarbonate twin wall sheets, much used in indus-
ermöglichen. Die dreieckige Schnittfläche besteht aus kosten­ trial and sports buildings.
günstigen, transluzenten Polycarbonatstegplatten, die im Sport- The externally bulky volume offers a surprisingly generous
und Industriebau eingesetzt werden. space inside. The house with a floor area of 75 square metres

Ohne Vordach oder The entrance to the

Windfang gelangt man purist living room
direkt ins puristische has neither a porch
eingerichtete Wohn- nor a lobby. The
zimmer. Dort öffnet ­living space opens
sich der Raum über onto the balcony
eine verglaste Schie- through a glazed
betür zum Balkon. ­s liding door.

Im Inneren zeigt sich der sperrige Baukörper überraschend consists of two levels in a single spatial volume. The use of just
großzügig. Das 75 m2 große Haus besteht über zwei Geschosse two colours, the grey of the exposed concrete walls, ceiling and
aus einem einzigen Raumvolumen. Nur zwei Farbtöne, das screed floor and the white of the furniture, columns and stairs,
Grau des Sichtbetons an Wänden, Decken und Estrichboden ensures clarity and expansiveness.
sowie das Weiß der Möbel, Stützen und der Treppe sorgen für Seen from inside the polycarbonate facade glows in the
Klarheit und Weite. morning sun like a white homogeneous surface and gives
Von innen gesehen leuchtet die Polycarbonatfassade im the two-storey dining area an additional generosity, without
Morgenlicht wie eine weiße homogene Fläche und verleiht dem allowing people on the street to see inside. On the garden
zweigeschossigen Essbereich zusätzliche Großzügigkeit, ohne side the living and dining area is oriented through a fully
Einblick von der Straße zu gewähren. Zum Garten hin ist der glazed sliding door towards the south-facing balcony and the
Wohn- und Essbereich über die komplett verglaste Schiebetür garden. The stairs leading up to the sleeping gallery is reduced
zum Südbalkon und dem Garten orientiert. Die Treppe auf die to ­minimum dimensions. Heating pipes concealed in the
Schlafgalerie ist auf Mindestmaße reduziert. Heizleitungen in ­lightweight walls of the bathroom and lighting strips that are
der Leichtbauwand des Bads und Lichtleisten, die in Fugen ­integrated flush with the ceiling joints underline the purist nature
deckenbündig integriert sind, unterstreichen die puristische of an architecture that is free of radiators and surface-mounted
Architektur ohne Heizkörper und Aufbauleuchten. FK light fittings. FK
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Schnitt Section 37 mm; Lattung 40/60 mm 40/60 mm battens; 100 mm

Maßstab 1:20 scale 1:20 ­Perimeterdämmung 100 mm ­p erimeter insulation 200 mm rein-
Stahlbetondecke 200 mm forced concrete floor slab
1 Wellfirsthaube Faserzement; Dis- 1 c orrugated fibre cement ridge   6 Fußpfette 120/120 mm   6 120/120 mm eaves purlin
tanzplatten zur Hinterlüftung mit ­c apping; distance piece for rear   7 Bodenaufbau Obergeschoss:   7 f loor construction upper floor:
Fliegengitter; Lattung 40/60 mm ventilation with insect screen Glattstrich 20 mm 20 mm smooth finishing coat
2 Faserzement-Wellplatte weiß 40/60 mm battens Stahlbeton 180 mm 180 mm reinf. concrete
37 mm, geschraubt mit selbst- 2 37 mm white corrugated fibre   8 Schiebetür Terrasse:   8 s liding door to terrace:
bohrenden Schrauben mit Dicht- cement sheet, fixed with self-bores Dreifachverglasung in triple g
­ lazing in wood frame
element; Lattung 40/60 mm with sealing element on 40/60 mm ­H olzrahmen   9 terrace slab:
Konterlattung 30/50 mm battens; 30/50 mm counter-battens   9 Terrassenplatte: reinf. concrete rubbed smooth
Unterdachbahn diffusionsoffen ­b reathable underlay Stahlbeton glatt abgescheibt and coated
Sparren 200/160 mm dazwischen 200/160 mm rafters und beschichtet 10 railing 8 mm steel plate
Wärmedämmung 200 mm 200 mm ­t hermal insulation 10 Geländer Stahlplatte 8 mm 11 4 0–45 mm fast heating screed,
Dampfsperre; Lattung 24/48 mm vapour barrier: 24/48 mm battens 11 Schnellheizestrich scheibenge- smoothed, impregnated;
Gipskartonplatte 15 mm 15 mm plasterboard; painter’s glättet, imprägniert 40–45 mm heating coil underfloor heating on
Maler ­v lies gestrichen fleece painted Heizschleifen Fuß­b odenheizung 20 mm dimpled sheet
3 zweiter Rettungsweg: Dachflä- 3 s econd escape route: auf Noppenplatte 20 mm polythene foil separating layer
chenfenster Dreifachverglasung triple-glazed skylight PE-Folie; Ausgleichsdämmung 30 mm levelling insulation
U = 0,8 kWh/m 2a im Holzrahmen U= 0.8 kWh/m 2a in wood frame 30 mm; Dichtungsbahn 5 mm; 5 mm seal; 200 mm reinf. con-
1140 × 1600 mm 1140 × 1600 mm; external sun ­S tahlbeton 200 mm; Trennlage crete; polythene foil separating
außenliegender Sonnenschutz shade, solar operated PE Folie; Wärmedämmung layer; 100 mm perimeter insula-
mit Solarbetrieb 4 white aluminium box gutter 100 mm in Schalung eingelegt, tion placed in shuttering, filled
4 Kastenrinne Aluminium weiß 5 37 mm corrugated fibre cement verspachtelt und gestrichen and painted
5 Wellplatte Faserzement sheet 12 Kellerwand Dränageschicht 12 c ellar wall gravel drainage layer

6
5
10
7

9 11

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13
Finckh Architekten 51

Kies; Perimeterdämmung 100 mm perimeter insulation Lattung 24/48 mm vapour barrier; 24/48 mm battens
100 mm; Abdichtung Bitumen- ­b itumen sheet seal Gipskartonplatte 15 mm 15 mm plasterboard
bahn; Stahlbeton 200 mm 200 mm reinforced concrete Maler ­v lies gestrichen painter’s fleece, painted
­Innendämmung verspachtelt, 60 mm internal insulation, filled 16 Fußboden Bad Obergeschoss: 16 b athroom floor, upper floor:
gestrichen 60 mm and painted Fliesen 8 mm; Abdichtung 2 mm 8 mm tiles; 2 mm seal
13 S tahlbeton 150 mm; Dichtungs- 13 150 mm reinf. concrete; seal Stahlbeton 180 mm 180 mm reinf. concrete
bahn; Wärmedämmung 150 mm 150 mm thermal insulation 17 Trennwand mit beidseitiger 17 p artition wall with wall heating on
14 Wellplatten Faserzement weiß 14 37 mm white corrugated fibre Wandheizung: both sides
37 mm, geschraubt mit selbst- ­c ement sheets, fixed with Gipskarton mit Heizrohren 12.5 mm plasterboard with
bohrenden Schrauben mit Dicht­ self-boring screws with seal 12,5 mm; Stahlständer j 50 ­h eating pipes: steel studs j 50,
element; Lattung 40/60 mm ­e lement ­dazwischen Wärmedämmung 50 mm thermal insulation between
Wärmedammung 100 mm 40/60 mm battens 50 mm Gipskarton mit Heiz­ 12.5 mm plasterboard with
Stahlbeton 200 mm 100 mm thermal insulation rohren 12,5 mm ­h eating pipes
15 D achaufbau an Brandwand: 200 mm reinf. concrete 18 Ortgangrinne Aluminiumblech 18 165/70 mm aluminium verge
Faserzement-Wellplatte weiß 15 r oof construction next to firewall: 165/70 mm ­g utter
37 mm, geschraubt mit selbst- 37 mm white corrugated fibre 19 R ahmenprofil Polycarbonat­ 19 e dge profile to polycarbonate
bohrenden Schrauben mit Dicht­ ­c ement sheets, fixed with fassade Aluminium thermisch ­facade, aluminium thermally
element; Lattung 40/60 mm self-boring screws with seal getrennt ­s eparated
Konterlattung 30/50 mm element; on 40/60 mm battens 20 Polycarbonatstegplatte opal, 20 6 0 mm twin wall polycarbonate
Unterdachbahn diffusionsoffen- 30/50 mm counter-battens 11 Kammern 60 mm, sheet, opal, 11 chambers
Brandschutzplatte 20 mm breathable underlay U = 0,75 kWh/m 2K, R w = 22 db U = 0.75 kWh/m 2K, R w = 22 db
Sparren 180/160 mm 20 mm fire protection panel 21 Windsoganker im Falz der 21 w ind anchor in the joint of the
Wärmedämmung 180 mm 180/160 mm rafters between ­Polycarbonatprofile polycarbonate profiles
Brandschutzplatte 24 mm 180 mm thermal insulation 22 S tahlstütze Ø 70 mm an Kopfplat- 22 Ø 70 mm steel column welded to
Dampfsperre 24 mm fire protection panel te in Betondecke angeschweißt head plate in concrete ceiling slab

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Weitere Fotos vom Der zweigeschossige A translucent polycar-
Haus SO Bereich zur Straße bonate facade brings
Further photos from wird durch eine trans- light into the two-storey
House SO luzente Polycarbonat- space facing the street.
detail.de/ fassade belichtet. Sie It prevents people from
7-8-2021-finckh schützt vor Einblicken seeing inside and filters
14 17 20 und filtert den Aus- the view of the banal
blick auf die banale surroundings.
Umgebung.

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