まずは引越し全体のおおまかな流れについて把握しましょう。 新居を決める引越し業者を選んで見積もりをもらう賃貸物件（駐車場を借りている場合も含む）は解約の連絡水道・ガス・電気などの停止手続き荷造りを進める役所で転出関連の手続きを行う旧居の清掃やゴミの処理荷物の運搬を開始旧居の最終清掃・引き渡し新居の清掃および挨拶回り運搬された荷物の確認・引越し代金の精算 無論、これらのほかにも引越しをするうえではやらなければならないことが数多くあります。その具体的な流れをさらに細かく紹介するので、これから引越しする場合は参考にしてみると良いでしょう。各自で「やることリスト」を用意し、漏れがないかをチェックしておくことをおすすめします。

概要 都内で働き、都内に住んでいたが、茨城県の中古一戸建てを購入して引っ越した。 家自体の値段は480万円、追加でリフォーム費用が200万円ほど。 郊外暮らしもそこまで不便ではないので選択肢の一つに入れても良いのではなかろうか。 背景 地方から上京し、妻と当時2歳の息子と同居していた。 8万円で2DKのマンションを両国に借りていた*1が、全9戸の小さなマンションなのにちょくちょく警察や救急車が来るなど住民に難があったほか、新耐震基準前の建築であったりエレベーターなしの4階であったり、家族で暮らすには向いてない住まいであった。 最終的には、子供が夜泣きしている時に警察や児童相談所に虐待の疑いで通報されてしまう事が何度かあり、それが純粋に善意だったのか嫌がらせ目的だったのかは不明だが妻には相当なストレスになったようで、引っ越しを検討することになった。 家探し 前述の理由で騒音トラブルに悩まされ

三井ホーム断熱　UA値0.39天井：160mm 外壁：140mm 床：89mm 窓：樹脂ダブルサッシ 通常のバランスより壁面の断熱材が厚い 天井の断熱が薄い場合夏場に暑くなる可能性があり 床の断熱が薄い場合冬場に床が冷たくなる可能性がある しかし0.39なら十分合格 気密　C値の記載なし高い遮音性を語っているが、音は穴があるとそこから漏れ出すのは研究でわかっている いくら遮音性の高いドアを使っても隙間があれば防音室にはなりえない UA値が高く（分厚いドア）C値も高ければ（隙間なし）自動的に遮音性高くなるので遮音性よりC値を気にしよう 耐震　耐震等級3構造計算の記載なし 耐久性長期優良住宅の記載なし。しかし施主ブログを見る限り普通に対応できる模様 積水ハウス断熱　UA値0.60品確法性能表示制度の“等級5”に標準対応 気密　C値の記載なし耐震　耐震等級3構造計算の記載なし 代わりに独自の技術

結論から家は宗教みたいなもんで、各メーカーで訴求ポイントが違うのだから、自分たちにあったメーカーを選べば良い。 オシャレさ全振りメーカーで断熱気密ガバガバでも、自分たちが満足しているならそれでいいと思う。 住友林業とかめっちゃ憧れる。自分は家を建てる前に色々な情報を知ることができて、ラッキーだったと思う。 ので、みんな満足する家を建てられるよう、気密断熱の話題が上がったこのタイミングで記録を残しておく。メーカー選定編いきなり展示場に行くのは良くないらしいので（暇な営業が飛びついてくる）、まずスーモカウンターに行った。そこで4つぐらい紹介されたので2ヶ月かけて回った。最初は大開口の窓とか吹き抜けとか、そういうおしゃれな家に憧れた。が、やはりコストオーバーなのと、末尾に書いたyoutuberたちの動画を見たことで高気密高断熱という概念を知り、それがなるべく達成できそうなメーカーで建てることにし

仕事に役立つ調査データ： 消費者の傾向、若者の価値観、働き方の変化――このコーナーでは、ビジネスパーソンの働き方や企業の戦略立案に役立つようなさまざまな調査データを紹介していく。 NEXER（東京都豊島区）が運営する情報サイト「おうちパレット」は、注文住宅を建てたことがある1万2016人を対象にアンケート調査を実施した。その結果、利用満足度が最も高い大手ハウスメーカーは「スウェーデンハウス」だった。

Today marked the kickoff of Apple’s WorldWide Developer Conference (WWDC), the annual event where Apple announces some of the biggest features headed to its devices, apps and software. And this…

さて、以前『新宿直通電車で２０分以内！　家賃お手頃な街ランキング』という記事がスミフラボで公開され、住居に悩む多くの方に読んでいただきました。しかし、記事を読んでこう思った方もいらっしゃったのではないでしょうか。「そんなに都心に近くなくてもいいから、とにかく安い物件はないのか？」 そんな皆様のお気持ちを察し、今回はとことん家賃相場の安さにこだわってまとめてみました！　この記事では、新宿まで1時間未満の好アクセスで家賃が超お手頃な地域トップ10をご紹介します。家賃相場は前回同様ワンルーム、1K、1DKの参考相場です。出費を最大限に抑えるための物件選びの参考にしてください。 第10位　【埼玉県】北鴻巣 高崎線から湘南新宿ラインを経由することで、低家賃ながら都心から60分以内の好アクセスを実現しています。大宮へも近く、新幹線の利用もラクラク。鴻巣市はマリーゴールドやサルビアなどの花が町全体を彩

５年前、入居予定だった都内のマンションを解約しました。 いわゆる新築物件の青田買いだったので本契約を済ませた後 で入居一ヶ月前というドタキャンだった為、当然手付で入金 したウン百万は戻らず水の泡となりました。 一生懸命に働いて稼いだお金ですし、今でも心情的には本当 にやりきれない気持ちもあります。 分譲マンションを買うという事は、私達のような事もあるん だと思っていただければ幸いです。 きっかけは本契約後に開かれた懇親パーティーでした。 不動産会社主催のパーティーで入居後に同じマンションの住 民となる契約者同士の交流が目的であり、同じマンションで 一緒に生活を共にしていくであろう同世代の子育て世代がど のくらいいるのであろうか等、私達夫婦もドキドキしながら 参加しました。 受付を済ませ入室するとテーブルが入居階毎に設定されてお り、入居後のコミュニケーションを想定した席次となってい ました

5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。 家を建てた理由 子どもが生まれた 最初は賃貸で引っ越そうとしてた 子育てには車が必要だから 西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかった おむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない 駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった） 結局引越費用高くてやめた（40万くらいした） 中古マンションでも探すことにした 中古マンション探すけど良いのは高かった 中古なのに新築分譲時より高いのとかある それなら新築マンションでよいのでは、と思った しかし新築マンションは業者が好きになれなかった 偉そう 息がくさい すぐローンの審査申し込ませようとする 考える時間を与えずハンコ押させようとする 買いたいタイミングでよい物件が出回ってなかった マンションは管理費や修繕積立金、駐車場代が重荷になり

これからのマンション住まいには十分な注意が必要なようだ。というのも、住宅ローンの返済はおろか、マンションの管理費や修繕積立金が払えずに滞納するという事態になりかねないからだ。 「サンデー毎日」（毎日新聞社／11月30日号）の記事『「貧困老後」の現実　持ち家が老後を破壊する』では、こんなケースを紹介している。 現在60代のある男性は、10年前に老後を過ごすために約1000万円の中古マンションを購入した。ところが、数年前に不況のあおりで商売は廃業し、月数万円の住宅ローンを払うのがやっとという状態で月額2万5000円の管理費まで手が回らなくなり、滞納額は修繕積立金も含め100万円を超えてしまった。ついには管理組合から競売を申し立てられたため、競売前に不動産業者を通して任意売却。500万円で売れたものの住宅ローンは数百万円残り、賃貸住宅に住むことになった。 中古マンションは、老朽化するほど大規模修

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昨年弊誌でも取り上げた（過去記事参照）とおり、『マンションノート』とはマンション購入検討者が事前に物件の評判を調べることのできる口コミサイトだ。 全国数十万件のマンションを対象に、住人および元住人、周辺に住む人や専門家、不動産業者、物件オーナーなどがそれぞれの立場から評価を投稿。その定性データ＝口コミ情報の検索機能のほか、マンション自体のスペックと周辺情報をスコア化した定量的な評価を掛け合わせて、独自にスコア化してランキングを表示するのが特徴だ。 2013年3月にβ版をオープンした後、さまざまなメディアに取り上げられたこともあって、2013年末の時点で口コミ数が100万件を超えたこともアナウンスされている。 不特定多数のユーザーによる口コミという“主観”を、客観的なデータとしてスコアリングに活かす試みが注目を集めた格好だが、今回発表した共同研究によってマンションを評価する精度をさらに高めて

R-STORE おしゃれで個性的、こだわりの賃貸住宅のみを集めた「R-STORE」。「不動産のセレクトショップ」を掲げる同サイトならではの掘り出し物件も掲載。各物件には担当者からのレポートが添えられ、写真だけでは読み取れない情報が充実しています。「R-STORE」の公式アプリからの住居探しも可能。 ■R-STORE 主要エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 物件タイプ：賃貸住宅 公式サイト RealTokyoEstate-東京R不動産 新しい視点で不動産を発見する「東京R不動産」では、賃貸マンション・アパート・戸建てをはじめ売買物件も紹介。「まったく新しいタイプの不動産メディア」というだけあって、物件紹介文は読みごたえがあります。「レトロな味わい」や「オマケ付き」など、検索カテゴリもユニークです。 ■RealTokyoEstate-東京R不動産 主要エリア：東京都 物件タイプ：賃貸／販

KON1086「教習所料金高騰／セブン銀行株を伊藤忠へ／日産、本社ビル売却検討／地下インフラ診断技術／ハンガリーに集結する中国EV・電池」

2014-02-17 防寒（断熱）対策に窓にプチプチを貼ってみたらメチャクチャ効果的だった 雑文 Advertisements 今日は庶民的な話でもするか。東京、最近クッソ寒い。１回目の雪はイベント的で生まれて初めて雪かきをやったってことでテンション上がったんだけど、２回目になるともう白い目ですよ。そしたら水曜に３回目ですか？もうええって。んで、以前に書いたことがあるんですが、自宅がマジで寒いんですよ。オシャレ重視で打ちっぱなしの物件にしたんだけど、外気とあんまり変わらないのでは？というノリ。手先が冷えて、身体も縮こまって何もする気がなくなるくらい。春先とか早朝に外に出たら外の方があったかかったとかありますからね。電気カーペットの上はかろうじて耐えられるので、冷えた手先で「さみぃー」と言い続ける日々なのです。（ブログ書く気が失せる）暖房はケチらずにガンガン使ってる。28℃設定の強風。しか

二つのバブルで不動産業界の酸いも甘いも体験。その現場経験から「お客さまの利益を最大限守る」を信条に、売買、仲介、コンサルティングを行う不動産コンサルタントの井上由美子氏。現在人気沸騰中の中古住宅市場において、「お宝中古」を手に入れるための“スゴワザ”を伝授してもらおう。 一生住むつもりでも 出口を考えた物件選びを 不動産コンサルタント フロムコーポレーション 代表取締役 井上由美子 いのうえゆみこ 大学卒業後、外資系メーカーに就職、自分のマンション購入に際し独学で不動産を勉強。不動産の楽しさに目覚め、当時業界最大手だったマンションデベロッパーに転職。新築マンション販売・仲介等を経験。以来20 年以上にわたり、仲介・賃貸・管理等不動産取引の最前線で活躍。2010 年にフロムコーポレーションを立ち上げ不動産取引のプロとして中古仲介を行っている。宅地建物取引主任者、不動産コンサルティングマスター

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