３２０億円をポン 孫正義氏が銀座ティファニービルを買った思惑 Gendai.Net H.25/10/04
320億円をポン 孫正義氏が銀座ティファニービルを買った思惑
Gendai.Net 2013年10月4日 掲載
米国ではステータスシンボル／（Ｃ）日刊ゲンダイソフトバンクの孫正義社長（５６）が銀座の中央通りにある「ティファニー銀座本店ビル」を高値で買ったと話題になっている。ソフトバンク広報は「ノーコメント」としか答えず、会社ではなく、個人として購入したようだ。
ロイター通信の報道によれば、孫社長の購入金額は３２０億円。リーマン・ショック前の０７年、外資系ファンドが３８０億円で取得した際に「高額取引」と注目されたが、孫社長の購入額はそれに迫る。かなり割高な投資だという。
「買収金額から得られる期待利回りが２．６％だそうですが、賃貸ビルとして運用するには３．５％の利回りが必要で、採算が取れません。五輪がらみでこれから資金が流入し、地価が上がるという期待があるのかもしれませんが、これ以上の価格で転売できるのかどうか」（みずほ証券チーフ不動産アナリスト・石澤卓志氏）
最近の孫社長は不動産を買い漁っている。今年２月にはシリコンバレーに１億１７５０万ドル（当時のレートで約１０８億円）の豪邸を購入したと米紙に報じられた。
港区白金台の由緒ある料亭の跡地に今年竣工した地上４階地下２階のバカでかい住宅も、「名義は外国の不動産ファンドですが、真の持ち主は孫社長の資産管理会社と囁かれている」（不動産関係者）という。
＜転売それともステータス？＞
ま、巨額の個人資産がある孫社長にとっては、どれもたいした額ではないのだろう。２０％を保有するソフトバンク株は連日の高値で、ついに３日時価総額は、三菱ＵＦＪを抜いて２位に躍り出た。孫社長の資産も１兆８０８７億円に膨らみ、配当金だけで年間９６億円だ。それにしても、なぜ、ティファニービルを高値で買ったのか。
「ソフトバンク株の上昇に孫社長は上機嫌だそうです。孫さんは、旧軽井沢の別荘を買った時も、他の買い手の２倍の値段を提示して購入しています。旧軽はなかなか物件が出ず、希少価値。今回のティファニーも、銀座の一等地という意味で希少価値です。目的のためにはカネに糸目は付けない。孫さんらしい買い物です」（金融関係者）
米国で「ティファニー」は、上流階級のステータスシンボル。カネはうなるほど持っているから、あとはステータスということか。
米国の自動車市場で異変が起きている。着実にシェアを伸ばしてきた韓国・現代自動車と傘下の起亜自動車が、2013年は不振に苦しんでいるのだ。
